餐廳合同書 餐廳合同到期補(bǔ)充協(xié)議

餐廳合同書1.引言本合同書由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自愿訂立，包括：甲方：（具體餐廳名稱及法定代表人姓名）乙方：（乙方個(gè)人或企業(yè)名稱）2.合同內(nèi)容2.1餐廳租賃甲方同意將位于（餐廳地址）的餐廳出租給乙方經(jīng)營(yíng)。餐廳租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.2租金及支付方式2.2.1乙方同意按月向甲方支付餐廳租金，租金金額為（具體金額）元。2.2.2租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式，具體支付日期為每月的（具體日期）日。2.3押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）元，押金將在租賃期滿后扣除拖欠的租金和違約金后返還給乙方。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)和責(zé)任2.4.1乙方在租賃期內(nèi)擁有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。2.4.2乙方需負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.5違約責(zé)任2.5.1若乙方未按合同約定支付租金或拖欠租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的（具體百分比）。2.5.2若甲方未按合同約定提供合法的經(jīng)營(yíng)環(huán)境或未在租賃期間及時(shí)維修餐廳設(shè)施導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.餐廳合同到期補(bǔ)充協(xié)議甲、乙雙方在餐廳合同到期前（具體天數(shù)）天內(nèi)商討并達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等的法律效力。3.1租賃期延長(zhǎng)甲方同意將餐廳租賃期限延長(zhǎng)至（具體日期），延長(zhǎng)期間的租金和支付方式與原合同一致。3.2租金調(diào)整甲、乙雙方協(xié)商一致，決定將租金調(diào)整為（具體調(diào)整后金額）元，自租賃期延長(zhǎng)之日起生效。3.3合同解除乙方有權(quán)在餐廳合同到期前（具體天數(shù)）天內(nèi)提出解除合同的申請(qǐng)，甲方同意接受并在（具體日期）之前辦理合同解除手續(xù)。3.4其他補(bǔ)充協(xié)議除上述補(bǔ)充協(xié)議外，甲、乙雙方還達(dá)成以下其他具體約定：（具體約定內(nèi)容）4.附則4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_______________________日期：_______________________乙方（簽名/蓋章）：