私人房買賣合同5份（可以復(fù)制、下載）

私人房買賣合同（一）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署，即買方_____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）。1.房屋信息本次交易的房產(chǎn)位于_____________，該房屋的具體信息如下：地址：_____________面積：_____________戶型：_____________產(chǎn)權(quán)：_____________2.買賣價(jià)格買賣雙方一致同意將該房屋以_____________元的價(jià)格出售給買方，買賣雙方已就該價(jià)格達(dá)成一致，并且該價(jià)格已支付了_____________元的定金。該定金作為本次交易的一部分，在最終結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)從總房款中扣除。3.付款方式買方應(yīng)在簽署本合同之后_____________天內(nèi)支付房款的余額，并且賣方應(yīng)在收到全額房款之后將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。買方支付房款的方式為_____________。在全額房款未付清前，賣方不得將該房屋出售給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋的任何權(quán)利。4.權(quán)利與義務(wù)（1）賣方保證其對(duì)本房屋擁有完整、有效的產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。（2）賣方應(yīng)該在簽署本合同之后及時(shí)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并且協(xié)助買方完成相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。（3）買方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付房款的余額，并且在收到全額房款之后及時(shí)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.違約責(zé)任（1）若因買方原因，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)支付房款的余額，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，并且賣方有權(quán)解除本合同并扣除定金。（2）若因賣方原因，導(dǎo)致無(wú)法按照本合同規(guī)定的時(shí)間辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)賠償買方因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局性裁決，并對(duì)雙方均具有法律約束力。7.其他（1）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)生效。（3）本合同自雙方簽署之日起生效。8.附則（1）本合同中未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）本合同涉及到的所有通知和文件應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送，并且通過(guò)掛號(hào)信或快遞等方式進(jìn)行交付，其送達(dá)時(shí)間以簽收時(shí)間為準(zhǔn)。（3）本合同中所含有的所有術(shù)語(yǔ)，除特別注明外，均應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。（4）本合同自買賣雙方簽署之日起生效，有效期限為_____________。在簽署本合同之前，買賣雙方已經(jīng)充分了解并理解了本合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容，并且對(duì)本合同的約定達(dá)成了一致意見。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行本合同的所有條款。買方：__________________________賣方：__________________________日期：__________________________私人房買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署，即買方_____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）。1.房屋信息1.1本次交易的房產(chǎn)位于_____________，該房屋的具體信息如下：地址：_____________面積：_____________戶型：_____________土地性質(zhì)：_____________產(chǎn)權(quán)年限：_____________物業(yè)費(fèi)用：_____________其他：_____________1.2賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前向買方公開并提供本房屋相關(guān)的所有證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同、抵押情況等。2.買賣價(jià)格2.1買賣雙方一致同意將該房屋以_____________元的價(jià)格出售給買方，買賣雙方已就該價(jià)格達(dá)成一致，并且該價(jià)格已支付了_____________元的定金。2.2該定金作為本次交易的一部分，在最終結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)從總房款中扣除。如果本次交易因?yàn)橘u方原因未能完成，買方有權(quán)要求退還定金；如果本次交易因?yàn)橘I方原因未能完成，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)扣除定金。3.付款方式3.1買方應(yīng)在簽署本合同之后_____________天內(nèi)支付房款的余額，并且賣方應(yīng)在收到全額房款之后將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。買方支付房款的方式為_____________。3.2在全額房款未付清前，賣方不得將該房屋出售給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋的任何權(quán)利。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其對(duì)本房屋擁有完整、有效的產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.2賣方應(yīng)該在簽署本合同之后及時(shí)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并且協(xié)助買方完成相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。4.3買方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付房款的余額，并且在收到全額房款之后及時(shí)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4在本合同生效之前，賣方應(yīng)當(dāng)確保本房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；如修繕費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)房屋總價(jià)值的10%，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已經(jīng)支付的房款和定金。5.違約責(zé)任5.1若因買方原因，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)支付房款的余額，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，并且賣方有權(quán)解除本合同并扣除定金。5.2若因賣方原因，導(dǎo)致無(wú)法按照本合同規(guī)定的時(shí)間辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)賠償買方因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局性裁決，并對(duì)雙方均具有法律約束力。7.其他7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)生效。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并且有效期為_____________。在有效期內(nèi)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同履行本合同的所有條款，直至本合同終止。7.4在本合同生效前，如果賣方已經(jīng)將該房屋出售給第三方，本合同自動(dòng)失效，且賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5本合同中所含有的所有術(shù)語(yǔ)，除特別注明外，均應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。在簽署本合同時(shí)，買賣雙方已經(jīng)充分了解并理解了本合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容，并且對(duì)本合同的約定達(dá)成了一致意見。買方：__________________________賣方：__________________________日期：__________________________私人房買賣合同（三）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署，即買方_____________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方_____________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）。1.房屋信息1.1本次交易的房產(chǎn)位于_____________，該房屋的具體信息如下：地址：_____________面積：_____________戶型：_____________所在樓層：_____________建筑年代：_____________土地性質(zhì)：_____________使用情況：_____________物業(yè)費(fèi)用：_____________其他：_____________1.2賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前向買方公開并提供本房屋相關(guān)的所有證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同、抵押情況等。1.3買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并且可以根據(jù)實(shí)地考察結(jié)果決定是否繼續(xù)購(gòu)買該房屋。如果買方?jīng)]有進(jìn)行實(shí)地考察就簽署本合同，后續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，該問(wèn)題應(yīng)由買方自行承擔(dān)責(zé)任，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.買賣價(jià)格2.1買賣雙方一致同意將該房屋以_____________元的價(jià)格出售給買方，買賣雙方已就該價(jià)格達(dá)成一致，并且該價(jià)格已支付了_____________元的定金。2.2該定金作為本次交易的一部分，在最終結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)從總房款中扣除。如果本次交易因?yàn)橘u方原因未能完成，買方有權(quán)要求退還定金；如果本次交易因?yàn)橘I方原因未能完成，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)扣除定金。3.付款方式3.1買方應(yīng)在簽署本合同之后_____________天內(nèi)支付房款的余額，并且賣方應(yīng)在收到全額房款之后將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。買方支付房款的方式為_____________。3.2在全額房款未付清前，賣方不得將該房屋出售給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋的任何權(quán)利。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其對(duì)本房屋擁有完整、有效的產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.2賣方應(yīng)該在簽署本合同之后及時(shí)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并且協(xié)助買方完成相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。4.3買方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付房款的余額，并且在收到全額房款之后及時(shí)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4在本合同生效之前，賣方應(yīng)當(dāng)確保本房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。如果出現(xiàn)以下情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題；（2）管道、電線等設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）門窗、樓梯等軟裝設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。如果修繕費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)房屋總價(jià)值的10%，買方有權(quán)解除本合同并要求退還已經(jīng)支付的房款和定金。4.5如果本房屋因?yàn)槟撤N原因（如拆遷、強(qiáng)制征用等）無(wú)法繼續(xù)銷售或使用，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知買方，并且退還雙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)。4.6在本合同生效之前，如果賣方已經(jīng)將該房屋出售給第三方，本合同自動(dòng)失效，且賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1若因買方原因，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)支付房款的余額，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，并且賣方有權(quán)解除本合同并扣除定金。5.2若因賣方原因，導(dǎo)致無(wú)法按照本合同規(guī)定的時(shí)間辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)賠償買方因此造成的損失。5.3如果本合同生效后，出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）賣方未能在簽署本合同后_____________天內(nèi)完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；（2）買方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房款的余額；（3）買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，并要求賣方修復(fù)，但是賣方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間完成修復(fù)或者修復(fù)后房屋質(zhì)量問(wèn)題仍然存在；（4）出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約情況。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局性裁決，并對(duì)雙方均具有法律約束力。7.其他7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)生效。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并且有效期為_____________。在有效期內(nèi)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同履行本合同的所有條款，直至本合同終止。7.4