屋租賃合同書

屋租賃合同書甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________為了保障雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下內(nèi)容：一、房屋基本情況出租房屋地址：__________________房屋用途：居住租賃面積：__________________平方米租賃用途：__________________二、租賃期限本合同租期從________年________月________日起至________年________月________日止，共計______個月。三、租金及支付方式本房租金總額為__________元，租金支付方式：每月_____日前將租金_______元人民幣存入出租人指定銀行賬戶，或直接交付給出租人的收款人。四、保證金本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金______元人民幣，用于保證租房期間使用及遵守本合同條款。租賃期屆滿后，如房屋無損毀及欠款情況，該保證金應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。五、房屋交付及規(guī)定1.房屋由甲方在本合同租期開始前______天內(nèi)交付給乙方。2.房屋應(yīng)當(dāng)保證完好無損，符合國家相關(guān)規(guī)定，保證房屋設(shè)施、用具齊全。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按時交納水電費用，不得擅自改變室內(nèi)管線和室內(nèi)裝修。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事危險性較大的活動。5.乙方應(yīng)當(dāng)定期清潔房屋，并做好防火、防盜措施。六、房屋維修及改造1.出租人應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的維修與維護(hù)，保證房屋有良好的住宿條件。2.乙方需要進(jìn)行非法定維修和改造的，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。七、合同變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得變更租金、租期、付款方式、保證金和上下儲物室的使用等本合同條款。2.當(dāng)任何一方要求解除本房屋租賃合同的，需提前______個月書面通知另一方，并在約定的期限內(nèi)協(xié)商處理合同終止事宜。3.當(dāng)乙方違反本合同約定內(nèi)容造成嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，或無法正常履行本合同，或未按時支付房屋租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向約定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：__________________日期