兄弟房屋公證協(xié)議書

兄弟房屋公證協(xié)議書兄弟房屋公證協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]簽署日期：[日期]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]丙方：[公證機(jī)構(gòu)名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方為兄弟關(guān)系，為了明確雙方在房屋所有權(quán)及權(quán)益方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，特訂立本兄弟房屋公證協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.1甲方為房屋的實(shí)際購(gòu)買人，持證人，享有房屋所有權(quán)。1.2房屋位于[房屋所在地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。第二條房屋權(quán)益分配2.1甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，以及享有出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。2.2甲方和乙方各自承擔(dān)房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋購(gòu)買款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1甲、乙雙方一致同意，如有將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的意向，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。3.2轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)以優(yōu)先的價(jià)格購(gòu)買甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕工作，包括但不限于墻壁、管道、電器設(shè)備等的維修。4.2維修費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定比例承擔(dān)，比例為甲方60%，乙方40%。第五條房屋租賃與收益分配5.1甲、乙雙方同意將房屋出租，出租收益由甲、乙雙方按照約定比例分配，比例為甲方70%，乙方30%。5.2出租期限為[出租期限]，期滿后續(xù)約與否由甲、乙雙方自行協(xié)商決定。第六條協(xié)議變更與終止6.1甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)。6.2本協(xié)議終止的情況包括但不限于：甲方、乙方一方提出終止意向并經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)；甲方或乙方不再具備房屋所有權(quán)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向丙方申請(qǐng)公證處理。7.2甲、乙雙方一致同意，丙方的公證結(jié)論對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：