城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同

城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同合同概述本合同由以下各方：甲方[城市規(guī)劃有限公司]，乙方[投資者姓名/機(jī)構(gòu)名稱]簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合法、公正、平等地約定，共同遵守。項(xiàng)目描述本城市規(guī)劃項(xiàng)目的投資總額為[金額]元人民幣，旨在清華城市現(xiàn)代化規(guī)劃建設(shè)及其相關(guān)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。項(xiàng)目總建設(shè)期為[時(shí)間]年。乙方將就項(xiàng)目投資[金額]元人民幣。本項(xiàng)目將成為國(guó)內(nèi)首個(gè)城市規(guī)劃的投資項(xiàng)目，具有獨(dú)特意義和重要價(jià)值。投資方式乙方投資方式包括：[方式1]、[方式2]、[方式3]。甲方設(shè)置了切換的機(jī)制，即在額定期限內(nèi)，乙方可以進(jìn)行投資方式的切換，但切換完成后，新的投資方式的生效日期將從切換日期作為起點(diǎn)重新計(jì)算。項(xiàng)目責(zé)任甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目相關(guān)的前期調(diào)研、勘察、設(shè)計(jì)和評(píng)估等工作，并按照《投資方需求協(xié)議》提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、資料和證明文件等；指定項(xiàng)目總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理，并組織項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；負(fù)責(zé)編制、審核、頒發(fā)項(xiàng)目的各類規(guī)劃文件，保證項(xiàng)目的技術(shù)、進(jìn)度和質(zhì)量等；發(fā)放項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的及時(shí)性問(wèn)題；盡力保證項(xiàng)目施工的安全和保障乙方的財(cái)產(chǎn)安全；其他雙方約定的責(zé)任。乙方責(zé)任：按照本合同的約定和項(xiàng)目的回報(bào)率要求，向甲方投資資金，并確保投資資金的來(lái)源合法；按照甲方的規(guī)劃文件和方案，合理安排人力、物力、財(cái)力等資源，進(jìn)行相關(guān)的施工工作和設(shè)備維護(hù)；協(xié)助甲方做好項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)工作，并配合甲方按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)投資、施工、驗(yàn)收等工作進(jìn)行審核和監(jiān)督；其他雙方約定的責(zé)任。建設(shè)周期和回報(bào)期限本項(xiàng)目建設(shè)周期為[時(shí)間]年，回報(bào)期限為[時(shí)間]年。乙方在約定期限內(nèi)完成投資和計(jì)劃進(jìn)度，甲方將按照合同約定及時(shí)進(jìn)行回報(bào)。甲方將定期發(fā)放項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告并及時(shí)告知乙方相關(guān)問(wèn)題。項(xiàng)目回報(bào)投資回報(bào)條款為：在行業(yè)內(nèi)具備競(jìng)爭(zhēng)力的尺度、水平和標(biāo)準(zhǔn)下，乙方將得到項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的回報(bào)，并根據(jù)約定利潤(rùn)部分進(jìn)行派息。三年內(nèi)沒(méi)有回報(bào)則解除合同及提前收回紅利。合法性保證甲方保證項(xiàng)目所涉及的土地、房屋等所有權(quán)是合法有效的。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，項(xiàng)目投資款項(xiàng)的使用和管理均符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定。乙方投資資金來(lái)源合法，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不違法亂紀(jì)、不從事其他與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的投資活動(dòng)。合同變更和解除本合同自簽署之日起生效，期限為[時(shí)間]年，自然到期后自動(dòng)終止；一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定的情形，對(duì)于各自的法律后果，任何一方均需承擔(dān)。該方應(yīng)立即采取糾正措施，以免造成損失；雙方同意本合同在簽署之后進(jìn)行重新協(xié)商，如有必要進(jìn)行變更；雙方對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議解決有明確的規(guī)定。如屬于法律糾紛，雙方可以選擇通過(guò)司法程序解決。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章、分別加蓋對(duì)應(yīng)單位章可證明其已生效