前期物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同

前期物業(yè)管理合同1.合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方：____________________乙方：____________________2.合同目的本合同旨在規(guī)定甲方與乙方的物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方是物業(yè)管理的委托方，乙方是物業(yè)服務(wù)的提供方。3.物業(yè)管理范圍乙方承擔(dān)以下物業(yè)管理服務(wù)：安全管理：確保物業(yè)內(nèi)的安全，包括監(jiān)管物業(yè)的出入口和門(mén)禁設(shè)施的維護(hù)。清潔管理：對(duì)物業(yè)環(huán)境進(jìn)行持續(xù)的日常清潔和衛(wèi)生保潔，包括公共區(qū)域和水電設(shè)施的保潔。維修管理：保持物業(yè)設(shè)施和供用水電氣的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)設(shè)備損壞和管道阻塞的問(wèn)題。社區(qū)服務(wù)：為業(yè)主提供更好的居住環(huán)境和公共設(shè)施的管理，滿(mǎn)足居民的需求。4.權(quán)利義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用甲方享有以下權(quán)利：對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)定。對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)提出整改或換人要求。對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意，有權(quán)給予物質(zhì)或非物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)和贊揚(yáng)。乙方應(yīng)該履行以下義務(wù)：承擔(dān)本合同約定的物業(yè)管理職責(zé)；保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理業(yè)主投訴；按照約定時(shí)間按時(shí)完成工作任務(wù)；保守甲方保密信息。雙方在簽署本合同后，乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用以年度/月度/季度為基礎(chǔ)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局和物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格。5.合同期限與終止本合同有效期為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面通知，并與乙方協(xié)商商定新的合同，如果不能續(xù)簽新的合同，則合同自動(dòng)終止。如果雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定通過(guò)和解或訴訟方式解決爭(zhēng)議。6.其他條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)向甲方提供其他有關(guān)本合同的法律手續(xù)和文件。7.合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：____________________乙方：