出租土地合同

出租土地合同一、合同背景本出租土地合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：二、甲方和乙方的基本情況甲方：全稱：證件類型：證件號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)范圍：乙方：全稱：證件類型：證件號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)范圍：三、出租土地的基本情況位置面積用途四、租賃期限本合同自簽訂之日起，有效期為（）年。五、租金和支付方式租金甲方同意將上述出租土地出租給乙方，租金為每年（）萬元人民幣。支付方式租金支付方式如下：保證金本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金（）萬元人民幣，用以保證乙方遵守本合同規(guī)定。六、出租土地的使用權(quán)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的出租土地面積和用途合理使用并妥善保管，不得超范圍使用。七、出租土地的維護(hù)和損壞賠償維護(hù)雙方應(yīng)各自按照本合同規(guī)定承擔(dān)所屬部分建筑物的日常檢修、保養(yǎng)和維修等責(zé)任，并在遭受自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力情況造成的損失時(shí)，及時(shí)采取自救措施，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。損壞賠償乙方應(yīng)妥善經(jīng)營(yíng)出租土地，不得私自改變土地用途，如有損壞，須承擔(dān)每次（）萬元人民幣的減損維護(hù)費(fèi)用，如乙方損毀嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、合同解除與違約責(zé)任合同解除本合同履行期間，若雙方協(xié)商一致需要解除合同，應(yīng)當(dāng)寫出解除書面協(xié)議，并在嚴(yán)格履行已負(fù)債務(wù)之后辦理。違約責(zé)任當(dāng)協(xié)議一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。九、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向（）申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。十一、合同生效條件本合同按法定程序訂立，并在雙方簽字或蓋章時(shí)生效。十二、合同備案根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的要求，本合同需備案，備案費(fèi)用由（）承擔(dān)。十三、甲方和乙方的簽字甲方：_____________