廠房出租協(xié)議合同

廠房出租協(xié)議合同甲方（出租方）姓名（或名稱）：證件號碼（或工商營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）姓名（或名稱）：證件號碼（或工商營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系地址：電話：為明確甲、乙雙方之間廠房出租事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方以其合法擁有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx廠房共計(jì)xx平方米的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)作為出租標(biāo)的。產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)證明號碼（或土地證號碼/房產(chǎn)證號碼）：xxxxx二、租賃期限租賃期限為xx年/月/日至xx年/月/日，共計(jì)xx個月。租賃期限屆滿，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租或終止本合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按時足額支付租金，租金的支付方式如下：每月租金為xx元/平方米。乙方應(yīng)在每月的xx號前支付當(dāng)月租金(注：一般約定月底前支付)。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回所租廠房，且已支付的租金不予退回。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用與損失。如果租期內(nèi)租賃標(biāo)的地下室滿足因素，產(chǎn)生使用費(fèi)用，則費(fèi)用另行協(xié)商。四、租賃用途所租房屋僅限于生產(chǎn)活動、儲存貨物、辦公以及其他屬于工商業(yè)性質(zhì)之經(jīng)營活動，不得作為其他用途，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割使用。五、維修及改造甲方應(yīng)保證所出租的廠房和相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施符合國家法律規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，保持設(shè)備、設(shè)施、供水、供電、供氣、通訊、排水等設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保乙方生產(chǎn)活動和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因，甲方應(yīng)賠償乙方所承擔(dān)的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任若任何一方無故違約，應(yīng)對另一方承擔(dān)合同法律規(guī)定的責(zé)任，并賠償由此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。因乙方的原因如妨礙生產(chǎn)活動、妨礙甲方正常經(jīng)營等嚴(yán)重影響出租標(biāo)的使用的行為，甲方有權(quán)單方終止合同并收回出租標(biāo)的，已支付租金概不退回。七、協(xié)議生效與解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各持一份。本合同有效期屆滿，甲、乙雙方承認(rèn)雙方?jīng)]有新的約定，則本合同自動終止。當(dāng)然，若發(fā)生糾紛，則按照本合同約定和法律法規(guī)處理。八、法律適用與爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)