農(nóng)村土地房屋轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村土地房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋基本情況出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：房屋地址：房屋用途：房屋建筑面積：房屋售價(jià)：土地基本情況土地使用權(quán)出讓方（甲方）：土地使用權(quán)受讓方（乙方）：土地坐落地點(diǎn)：土地面積：土地使用年限：土地使用費(fèi)：合同條款第一條乙方對(duì)房屋的認(rèn)購義務(wù)乙方已充分了解房屋的建筑、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等情況，愿意購買該房屋。乙方確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有該房屋合法的出讓權(quán)和產(chǎn)權(quán)，乙方購買該房屋后享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_______________，其中房屋售價(jià)為_______________，土地使用費(fèi)為_______________。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，以現(xiàn)金方式支付。第三條房屋驗(yàn)收與交付甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書及所有相關(guān)的手續(xù)和資料。乙方應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，乙方如對(duì)房屋的檢查驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完成之日起七日內(nèi)書面告知甲方。第四條乙方享有的權(quán)利和義務(wù)乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕，并按期向甲方支付土地使用費(fèi)。第五條甲方提供的保證甲方保證在合同簽訂之時(shí)，已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并不存在任何妨礙房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、擔(dān)保或者負(fù)擔(dān)。如房屋或土地存在權(quán)屬或糾紛問題，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第六條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可以協(xié)商處理，并另行簽訂書面協(xié)議。簽署人員甲方簽字：________________________乙方簽字：________________