城鎮(zhèn)商鋪租賃合同

城鎮(zhèn)商鋪租賃合同一、甲方與乙方的基本情況甲方：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）聯(lián)系方式：（4）經(jīng)營范圍：乙方：（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/注冊號碼：（3）聯(lián)系方式：（4）經(jīng)營范圍：二、租賃物的基本情況租賃物的位置：（1）地址：（2）面積：（3）構造基礎狀況（4）規(guī)格型號：（5）其他特征：商鋪的用途：商業(yè)、辦公、居住、其他租賃物的權屬：（1）產(chǎn)權單位：（2）權屬證明：（3）其他說明：租賃期限：起始日至終止日租賃價格：月租金為XXXX元（大寫）三、租賃條款1.租賃目的：乙方通過甲方提供的租賃物，開展XXXX業(yè)務。2.租賃期限及續(xù)租：租賃期限為XXXXXX年，到期后雙方協(xié)商續(xù)租或退還。3.租金繳納：乙方須在每月的X日前將租金匯入以下賬戶：XXXX銀行XXX支行XXX分行，賬戶名稱：XXXXX，賬號：XXX。如逾期，甲方有權解除合同。4.維修和裝修：（1）乙方應對租賃物進行合理使用和維護，保持完好狀態(tài)。（2）如乙方有改變租賃物結構和裝修的需要，應事先通知甲方并經(jīng)甲方同意，且需符合有關法律和行政法規(guī)的規(guī)定。5.使用條件：乙方應按租賃物的規(guī)格、質(zhì)量和用途使用租賃物，不得違反有關法律、行政法規(guī)或甲方的規(guī)章制度。6.保險：（1）甲方應按照法律規(guī)定購買保險，以保障租賃物及其附屬設施的安全和保值。（2）乙方應在租賃期限內(nèi)及時繳納保險費。7.拆修遷移：（1）乙方不得隨意拆裝租賃物，不得私自遷移。（2）乙方須事先通知甲方，并經(jīng)甲方認可，方可對租賃物進行拆裝遷移等處置。8.承包及轉(zhuǎn)租消滅蘇迪：（1）乙方不得將租賃物的承包權轉(zhuǎn)讓給他人。（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租予第三方。9.租賃物的驗收和交付：租賃物的驗收和交付應當由雙方共同完成，驗收標準以租賃物的實際狀況為準。10.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，如不能協(xié)商，則提交XXXX市人民法院解決。四、合同生效及執(zhí)行1.合同的變更：如有需要變更本合同的，須事先經(jīng)雙方協(xié)商一致，在書面形式上作出變更并簽字蓋章。2.合同的解除：（1）如乙方違反本合同規(guī)定，且在甲方書面通知的期限內(nèi)未加以糾正的，甲方有權解除本合同。（2）如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方應當友好協(xié)商，如不能協(xié)商，甲方有權解除本合同。3.合同的結束及清退：本合同履行滿期或者經(jīng)協(xié)商協(xié)議提前終止后，乙方應當按照租賃物的實際狀況清退租賃物并解除承保責任。如乙方不能按照合同約定清退或者清退后發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞時，甲方有權扣除租賃押金或者尋