中國農(nóng)村土地證券化法律問題研究的任務(wù)書

中國農(nóng)村土地證券化法律問題研究的任務(wù)書任務(wù)書一、調(diào)研背景和目的中國農(nóng)村土地證券化是指將農(nóng)村土地使用權(quán)等權(quán)利所構(gòu)成的證券化產(chǎn)品。土地證券化是放開土地交易的重要政策措施，發(fā)展農(nóng)村土地證券化引起了廣泛關(guān)注。當(dāng)前，國內(nèi)在土地證券化領(lǐng)域法律規(guī)制仍處于不完備狀態(tài)，存在一些未解決的法律問題，因此需要進(jìn)行一定的法律問題研究，以促進(jìn)土地證券化健康發(fā)展。本次研究旨在：1.分析當(dāng)前農(nóng)村土地證券化存在的主要問題；2.研究農(nóng)村土地證券化的法律問題，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地流轉(zhuǎn)、土地收益權(quán)等方面的法律問題。二、研究內(nèi)容和方案1.調(diào)研內(nèi)容（1）目前的農(nóng)村土地證券化現(xiàn)狀及其市場表現(xiàn)。（2）當(dāng)前農(nóng)村土地證券化存在的主要問題，包括：土地使用權(quán)變更、權(quán)益劃分、安全性、標(biāo)準(zhǔn)化等問題。（3）推動農(nóng)村土地證券化法律制度完善的方案和措施。2.研究方案（1）收集相關(guān)法規(guī)和政策文件，（如國家法律、規(guī)章、地方政府相關(guān)條例和規(guī)定），對農(nóng)村土地證券化及相關(guān)問題進(jìn)行調(diào)研和分析。（2）采取問卷調(diào)查法、訪談法等方法，并結(jié)合文獻(xiàn)資料，對存在的問題展開研究。（3）針對存在的問題，提出改進(jìn)、完善的方案和措施。（4）提交初稿，收集意見和建議，進(jìn)一步改進(jìn)修改，形成最終報告。三、研究要求和時間進(jìn)度1.要求（1）研究人員要熟練掌握中國農(nóng)村土地證券化的相關(guān)政策和法律法規(guī)；（2）具備深入研究和分析的方法與技巧；（3）具有較強的團隊協(xié)作能力與文字表達(dá)能力。2.時間進(jìn)度（1）任務(wù)啟動：2021年10月；（2）編寫初稿：2021年12月；（3）修改完善：2022年1月；（4）提交最終報告：2022年2月。四、經(jīng)費預(yù)算（1）調(diào)研費用：10萬元；（2）稿酬：10萬元。五、研究成果及應(yīng)用1.研究成果本研究將完成一份關(guān)于農(nóng)村土地證券化法律問題的研究報告，提供相關(guān)政策和法律法規(guī)、問題、方案和建議。2.應(yīng)用價值（1）完善農(nóng)村土地證券化法律制度，推