自建房買賣合同模板

PAGEPAGE1自建房買賣合同模板前言自建房買賣合同是指在購買自建房時買賣雙方簽訂的合同文件。在房屋買賣過程中，合同是買賣雙方約定權(quán)利和義務的重要法律文件，履行完善的買賣合同可以有效規(guī)避爭議和糾紛，保護雙方的權(quán)益。本文為自建房買賣合同模板，僅供參考使用，具體內(nèi)容可以根據(jù)實際情況做出相應調(diào)整。合同文本甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方于_（年）_（月）____（日）就買賣甲方位于_（省、市、區(qū)、縣）_（詳細地址）的自建房物業(yè)達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋性質(zhì)：自建房房屋建筑面積：____（平方米）房屋房號：____（編號）房屋產(chǎn)權(quán)：____（所有權(quán)/使用權(quán)/其他）房屋年代：____年第二條房屋價款標的物價款總額為_（大寫）_（小寫）元人民幣，買方應當在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付完畢。違約金：買方逾期支付房屋價款，按欠款的____%收取違約金。第三條過戶及稅費房屋的過戶及其他買賣有關(guān)手續(xù)所需稅費及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費由乙方承擔。如因簽署本合同所產(chǎn)生的稅費以及其他買賣有關(guān)手續(xù)所需費用因賣方原因未予繳清，甲方承擔相應的違約責任。第四條買賣輔助內(nèi)容有關(guān)買賣的外加貨物、標志、相鄰建筑物、網(wǎng)絡電視、電話、停車、地下室、其它存儲空間、固體廢物或者其他附屬設備和權(quán)利等權(quán)利及義務，應當自行協(xié)商簽署買賣合同或者其他形式予以表達。本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章后，買賣雙方于此確認賣方交付的建筑物、固定設施、家居物品等財產(chǎn)，均已經(jīng)驗收合格。第五條質(zhì)量保證及保修甲方保證賣出的房屋是其合法擁有的，不存在個人或者其他機構(gòu)的質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、查封等不良記錄。房屋自驗收合格之日起，乙方享有30天的免費保修期，賣方提供房屋售后服務。房屋保修期滿，出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修，費用由買方承擔。第六條違約責任賣方違反合同規(guī)定，未按期交付房屋的，應支付買方每天____元的違約金。買方未按照協(xié)議約定的時間和方式付款的，應支付賣方每天____元的違約金。買方在驗房時未能發(fā)現(xiàn)問題但交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題需要修理的，應支付相應維修費用。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則本合同一式兩份，各方簽字后生效。甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：年月日乙方（買方）：簽字：年月日結(jié)束語以上便是自建房買賣合同模板。在買賣房屋的過程中，簽訂正式的買賣合同非常重要，不僅可以明確雙方的權(quán)利義務，還可以