出租房出租合同

出租房出租合同1.合同信息出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.出租物信息出租物為房屋，位于____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋的詳細(xì)地址為_(kāi)___________。3.合同期限本合同的租賃期限為自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。4.租金及支付方式甲方同意將房屋出租給乙方，并約定以下租金及支付方式：租金總額：____________每月/每年（選擇其中之一）支付方式：甲方同意乙方每月/每年以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，支付日期為每個(gè)月的第一個(gè)工作日。5.房屋保證金乙方在合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付房屋保證金，金額為_(kāi)___________。該保證金將用于對(duì)乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞進(jìn)行抵扣。6.房屋使用規(guī)定6.1乙方承諾只將房屋作為居住之用途，并保證遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)規(guī)定，不從事任何違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大型裝修工程，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面許可。6.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具等物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。7.維修與維護(hù)7.1乙方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)房屋內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，在租賃期間保持房屋的清潔和衛(wèi)生。7.2如遇到房屋設(shè)施設(shè)備的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并允許甲方進(jìn)行修理或更換。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.解除合同雙方一致同意在以下情況下可解除合同：乙方提前__________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方解除合同。出租物發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租。9.違約責(zé)任9.1如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊未支付的租金。逾期未補(bǔ)齊的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。9.2乙方違反合同規(guī)定使用房屋，損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自甲方收到全部租金及保證金之日起生效。10.3本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：____________日期：____________乙方（簽名）：____________