門面房租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

門面房租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書一、甲方甲方為_(kāi)_________（法人/自然人），注冊(cè)地為_(kāi)_________，注冊(cè)資金為_(kāi)_________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。二、乙方乙方為_(kāi)_________（法人/自然人），住所地為_(kāi)_________，聯(lián)系電話為_(kāi)_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。三、租賃房屋1.甲方將其所有的位于__________（地址）__________號(hào)門面房（以下簡(jiǎn)稱“門面房”）出租給乙方，供其進(jìn)行__________（業(yè)務(wù)）經(jīng)營(yíng)。2.門面房是商業(yè)用途的租賃房屋，租賃期限為_(kāi)_________年/月，自租賃合同簽訂之日起生效，到期后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。3.門面房面積為_(kāi)_________平方米，租金為_(kāi)_________元/平方米/月，租金總額為_(kāi)_________元/月。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金向甲方支付租金。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供原始的房屋所有權(quán)證（或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），并保證門面房的合法使用和安全性。四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年/月。2.租賃期限屆滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，也可以不續(xù)簽。五、房屋維護(hù)1.門面房租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.門面房租賃期間內(nèi)的日常修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納__________元人民幣的保證金。2.門面房租賃期滿后，乙方?jīng)]有違反本合同約定的，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全部退還給乙方。七、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定的租金向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)支付欠款及滯納金，滯納金為欠款金額的5%。2.如果乙方擅自改變門面房的使用性質(zhì)，或者向第三人轉(zhuǎn)租、分租門面房，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并沒(méi)收乙方已經(jīng)交納的保證金。3.如果乙方未按照約定的期限退還門面房，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并沒(méi)收乙方已經(jīng)交納的保證金。八、其它條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，自門面房租賃期滿之日止。九、爭(zhēng)議解決雙方若因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和雙方的協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。經(jīng)雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本