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出售樓房協(xié)議書一、協(xié)議雙方賣方：[賣方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)]其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]三、房屋價格本次出售的房屋價格為人民幣（下稱“元”）：[房屋價格]買方在簽訂本協(xié)議前已向賣方支付部分房款：[已支付的房款金額]元。四、房屋交付雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)，賣方將按約定時間提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票等相關(guān)證件，賣方將在簽署本協(xié)議后7個工作日內(nèi)交付買方。五、權(quán)益保障賣方承諾所售房屋是符合國家法律法規(guī)的合法住宅，不存在第三方擔(dān)保、抵押或其他限制性權(quán)益；若因賣方原因?qū)е路课荽嬖诓荒苓^戶或其他權(quán)益糾紛，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還買方已支付的全部房款；若因買方原因?qū)е逻^戶無法完成或其他權(quán)益糾紛，買方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將已支付的房款不予退還。六、違約責(zé)任若一方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議的各項約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為已支付房款的10%；若買方未按約定時間支付房款或提供相關(guān)證件，將被視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的房款；若賣方未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)證件，將被視為賣方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求返還已支付的房款。七、協(xié)議生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議的未盡事項，可由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：__________________________日期：__________________________乙方（買方）簽名：____________

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