長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同

長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方買(mǎi)方：（下文稱甲方）賣(mài)方：（下文稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本合同約定如下條款：物業(yè)交易房源甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)其位于長(zhǎng)沙市（區(qū)/縣）（以下簡(jiǎn)稱房源）的二手房（以下簡(jiǎn)稱房屋）。物業(yè)地址：建筑面積：使用權(quán)類(lèi)型：使用年限：土地權(quán)屬：總價(jià)款：（大寫(xiě)）交付時(shí)間及交付形式乙方應(yīng)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付該房屋的全部相關(guān)證件及資料；乙方應(yīng)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)按照乙方公布的清償方式將該房屋所有權(quán)、使用權(quán)、公共部分以及其他任何權(quán)益順利辦理過(guò)戶手續(xù)并將該房屋收取給甲方。辦理過(guò)戶手續(xù)的不包括因甲方個(gè)人原因造成的交易阻滯；若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)完成辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用及產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。交易費(fèi)用的支付及其方式甲方應(yīng)按照乙方在本合同生效之日起三日內(nèi)公布的支付方式向乙方支付該房屋的首付款;乙方應(yīng)自行繳納產(chǎn)權(quán)、公共部分、衛(wèi)生間室內(nèi)布線、水電氣設(shè)施及其他相關(guān)費(fèi)用；本合同中“總價(jià)款”所包含的稅費(fèi)和個(gè)人所得稅，由乙方自行承擔(dān)。房屋的陳述及承諾乙方保證該房屋的衛(wèi)生間室內(nèi)布線、水電氣設(shè)施概無(wú)問(wèn)題，并已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)證、房屋的使用權(quán)及房屋的小區(qū)公共部分使用權(quán)等所有權(quán)證;乙方保證該房屋的總使用年限未超過(guò)國(guó)家法定期限，如有違此規(guī)定，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方也保證該房屋享有合法的土地證、國(guó)有地產(chǎn)法及其他相關(guān)法規(guī)規(guī)定的權(quán)利，如有爭(zhēng)議，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；乙方保證所述內(nèi)容均為真實(shí)、準(zhǔn)確的，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)性損失及合理費(fèi)用。糾紛解決方式甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，由甲、乙雙方協(xié)商委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的具體選擇、程序及費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)。合同生效與效力本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同未盡事項(xiàng)，由雙方共同協(xié)商解決。合同解除若乙方在交付資料及資金無(wú)法按照約定期限完成的情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)性損失及其他相關(guān)賠償金；除第一條規(guī)定外，