居間服務合同買方權益保護建議

居間服務合同買方權益保護建議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同宗旨1.3法律適用1.4合同效力第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務費用第三章買方權益保障3.1權益保障原則3.2信息真實性保障3.3交易安全保護3.4隱私保護3.5違約責任第四章居間方義務與責任4.1合規(guī)經營義務4.2誠實信用義務4.3保密義務4.4妥善處理爭議義務第五章買方義務與責任5.1如實提供信息5.2配合居間服務5.3按約定支付費用5.4遵守法律法規(guī)第六章違約責任6.1居間方違約責任6.2買方違約責任6.3違約賠償原則第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件8.4合同解除或終止后的處理第九章附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3合同的修改和補充9.4其他約定第十章居間服務條款10.1居間方提供的服務內容10.2居間方提供的服務承諾10.3居間服務的監(jiān)督與評價第十一章買方權益保護條款11.1買方權益保護措施11.2買方權益保護的實施途徑11.3買方權益保護的例外情況第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的處理12.3保密信息的泄露后果第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力對合同的影響第十四章全額退款條款14.1退款條件14.2退款程序14.3退款金額與時間合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.2合同宗旨本合同的宗旨是規(guī)范居間方和買方之間的權利義務關系，保障雙方的合法權益，明確雙方的責任和義務，促進交易的順利完成。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿之日終止。第二章居間服務內容2.1服務范圍居間方為買方提供包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調等居間服務。2.2服務方式居間方通過線上平臺、電話、郵件等方式向買方提供居間服務。2.3服務期限居間服務的期限為雙方約定的期限，自合同生效之日起計算。2.4服務費用買方應按合同約定向居間方支付服務費用，具體費用標準詳見合同附件。第三章買方權益保障3.1權益保障原則居間方應保證買方在合同過程中的權益，確保居間服務的真實、合法、有效。3.2信息真實性保障居間方應保證提供給買方的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.3交易安全保護居間方應采取必要措施保障買方在交易過程中的安全，防止買方利益受損。3.4隱私保護居間方應對買方的個人信息、商業(yè)秘密等隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。3.5違約責任居間方未按約定履行義務，導致買方權益受損的，應承擔相應的違約責任。第四章居間方義務與責任4.1合規(guī)經營義務居間方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)經營居間業(yè)務。4.2誠實信用義務居間方應遵循誠實信用原則，公平、公正、客觀地為買方提供居間服務。4.3保密義務居間方應對在合同過程中獲得的買方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4妥善處理爭議義務居間方應積極協(xié)助解決買方在交易過程中產生的爭議，維護買方合法權益。第五章買方義務與責任5.1如實提供信息買方應如實向居間方提供與交易相關的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2配合居間服務買方應積極配合居間方的居間服務，按照約定履行相關義務。5.3按約定支付費用買方應按合同約定向居間方支付服務費用，遲延支付的，應支付滯納金。5.4遵守法律法規(guī)買方在交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第六章違約責任6.1居間方違約責任居間方未按約定履行義務，導致買方權益受損的，應承擔相應的違約責任。6.2買方違約責任買方未按約定履行義務，導致居間方權益受損的，應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償原則違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3終止條件8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分，互相承擔相應責任。第九章附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十章居間服務條款10.1居間方提供的服務內容居間方應按照合同約定，為買方提供居間服務，包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調等。10.2居間方提供的服務承諾居間方承諾在合同期限內，按照約定提供專業(yè)、高效的居間服務。10.3居間服務的監(jiān)督與評價買方對居間服務的質量和效率有監(jiān)督和評價的權利，居間方應積極接受買方的監(jiān)督和建議。第十一章買方權益保護條款11.1買方權益保護措施居間方應采取必要措施，保障買方在交易過程中的合法權益。11.2買方權益保護的實施途徑買方權益受到侵害時，可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑維護自己的權益。11.3買方權益保護的例外情況買方在知情并同意的情況下，放棄某些權益保護的，不受本條款的約束。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內容、交易信息、商業(yè)秘密等雙方在合同過程中知悉的信息。12.2保密信息的處理雙方應對保密信息予以保密，不得泄露給第三方，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的通知發(fā)生不可抗力情況的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。第十四章全額退款條款14.1退款條件買方在合同履行過程中，如發(fā)生退款情形，應按照合同約定向居間方提出退款申請。14.2退款程序退款申請經雙方協(xié)商一致后，居間方應在規(guī)定時間內退還買方已支付的服務費用。14.3退款金額與時間退款金額及時間按照合同約定執(zhí)行，如無約定，雙方可協(xié)商確定。合同編號_________買方（簽字/蓋章）：_____________________居間方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供信息真實性保障甲方應對提供給居間方的信息真實性負責，確保信息準確、完整、真實。如甲方提供虛假信息，導致居間方或買方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方配合居間服務甲方應積極配合居間方的居間服務，按照約定履行相關義務。如甲方未按約定履行義務，導致居間服務無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方權益保護措施甲方在居間服務過程中享有合法權益，居間方應采取必要措施保障甲方的合法權益。如甲方權益受到侵害，居間方應積極協(xié)助甲方維護權益。4.甲方保密義務甲方應對居間過程中獲得的居間方和買方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如甲方泄露保密信息，導致居間方或買方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供服務內容保障乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務，包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調等。如乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方服務承諾履行乙方承諾在合同期限內，按照約定提供高效、專業(yè)的居間服務。如乙方未履行服務承諾，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方權益保護措施乙方在居間服務過程中享有合法權益，甲方應采取必要措施保障乙方的合法權益。如乙方權益受到侵害，甲方應積極協(xié)助乙方維護權益。4.乙方保密義務乙方應對居間過程中獲得的甲方和買方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，導致甲方或買方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介信息真實性保障第三方中介應對提供給甲方和乙方的信息真實性負責，確保信息準確、完整、真實。如第三方中介提供虛假信息，導致甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。2.第三方中介的配合義務第三方中介應積極配合甲方和乙方的居間服務，按照約定履行相關義務。如第三方中介未按約定履行義務，導致居間服務無法順利進行，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.第三方中介權益保護措施第三方中介在居間服務過程中享有合法權益，甲方和乙方應采取必要措施保障第三方中介的合法權益。如第三方中介權益受到侵害，甲方和乙方應積極協(xié)助第三方中介維護權益。4.第三方中介保密義務第三方中介應對居間過程中獲得的甲方、乙方和買方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露保密信息，導致甲方、乙方或買方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假信息，導致居間方或買方損失2.甲方未按約定履行義務，導致居間服務無法順利進行3.甲方泄露保密信息，導致居間方或買方損失4.乙方未按約定提供服務，導致甲方損失5.乙方未履行服務承諾，導致甲方損失6.乙方泄露保密信息，導致甲方或買方損失7.第三方中介提供虛假信息，導致甲方和乙方損失8.第三方中介未按約定履行義務，導致居間服務無法順利進行9.第三方中介泄露保密信息，導致甲方、乙方或買方損失三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為甲方和乙方提供中介服務，促使雙方達成交易的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任，包括直接損失和間接損失。4.保密信息：指合同過程中涉及的雙方未公開的個人信息、商業(yè)秘密等。5.居間費：指居間方為提供居間服務而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息真實性問題：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，立即與提供方溝通，要求其提供真實信息，必要時可通過法律途徑解決。2.服務履行問題：如一方未按約定履行義務，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。3.保密信息泄露問題：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，立即采取