居間服務(wù)合同買方權(quán)益保護建議

居間服務(wù)合同買方權(quán)益保護建議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同宗旨1.3法律適用1.4合同效力第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用第三章買方權(quán)益保障3.1權(quán)益保障原則3.2信息真實性保障3.3交易安全保護3.4隱私保護3.5違約責(zé)任第四章居間方義務(wù)與責(zé)任4.1合規(guī)經(jīng)營義務(wù)4.2誠實信用義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4妥善處理爭議義務(wù)第五章買方義務(wù)與責(zé)任5.1如實提供信息5.2配合居間服務(wù)5.3按約定支付費用5.4遵守法律法規(guī)第六章違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約賠償原則第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件8.4合同解除或終止后的處理第九章附則9.1合同的生效9.2合同的份數(shù)9.3合同的修改和補充9.4其他約定第十章居間服務(wù)條款10.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容10.2居間方提供的服務(wù)承諾10.3居間服務(wù)的監(jiān)督與評價第十一章買方權(quán)益保護條款11.1買方權(quán)益保護措施11.2買方權(quán)益保護的實施途徑11.3買方權(quán)益保護的例外情況第十二章保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的處理12.3保密信息的泄露后果第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力對合同的影響第十四章全額退款條款14.1退款條件14.2退款程序14.3退款金額與時間合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.2合同宗旨本合同的宗旨是規(guī)范居間方和買方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，促進交易的順利完成。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方為買方提供包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。2.2服務(wù)方式居間方通過線上平臺、電話、郵件等方式向買方提供居間服務(wù)。2.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限為雙方約定的期限，自合同生效之日起計算。2.4服務(wù)費用買方應(yīng)按合同約定向居間方支付服務(wù)費用，具體費用標準詳見合同附件。第三章買方權(quán)益保障3.1權(quán)益保障原則居間方應(yīng)保證買方在合同過程中的權(quán)益，確保居間服務(wù)的真實、合法、有效。3.2信息真實性保障居間方應(yīng)保證提供給買方的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.3交易安全保護居間方應(yīng)采取必要措施保障買方在交易過程中的安全，防止買方利益受損。3.4隱私保護居間方應(yīng)對買方的個人信息、商業(yè)秘密等隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。3.5違約責(zé)任居間方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章居間方義務(wù)與責(zé)任4.1合規(guī)經(jīng)營義務(wù)居間方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營居間業(yè)務(wù)。4.2誠實信用義務(wù)居間方應(yīng)遵循誠實信用原則，公平、公正、客觀地為買方提供居間服務(wù)。4.3保密義務(wù)居間方應(yīng)對在合同過程中獲得的買方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4妥善處理爭議義務(wù)居間方應(yīng)積極協(xié)助解決買方在交易過程中產(chǎn)生的爭議，維護買方合法權(quán)益。第五章買方義務(wù)與責(zé)任5.1如實提供信息買方應(yīng)如實向居間方提供與交易相關(guān)的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2配合居間服務(wù)買方應(yīng)積極配合居間方的居間服務(wù)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3按約定支付費用買方應(yīng)按合同約定向居間方支付服務(wù)費用，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。5.4遵守法律法規(guī)買方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第六章違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任居間方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方違約責(zé)任買方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償原則違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3終止條件8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分，互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十章居間服務(wù)條款10.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)按照合同約定，為買方提供居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等。10.2居間方提供的服務(wù)承諾居間方承諾在合同期限內(nèi)，按照約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。10.3居間服務(wù)的監(jiān)督與評價買方對居間服務(wù)的質(zhì)量和效率有監(jiān)督和評價的權(quán)利，居間方應(yīng)積極接受買方的監(jiān)督和建議。第十一章買方權(quán)益保護條款11.1買方權(quán)益保護措施居間方應(yīng)采取必要措施，保障買方在交易過程中的合法權(quán)益。11.2買方權(quán)益保護的實施途徑買方權(quán)益受到侵害時，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑維護自己的權(quán)益。11.3買方權(quán)益保護的例外情況買方在知情并同意的情況下，放棄某些權(quán)益保護的，不受本條款的約束。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等雙方在合同過程中知悉的信息。12.2保密信息的處理雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的通知發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。第十四章全額退款條款14.1退款條件買方在合同履行過程中，如發(fā)生退款情形，應(yīng)按照合同約定向居間方提出退款申請。14.2退款程序退款申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，居間方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還買方已支付的服務(wù)費用。14.3退款金額與時間退款金額及時間按照合同約定執(zhí)行，如無約定，雙方可協(xié)商確定。合同編號_________買方（簽字/蓋章）：_____________________居間方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供信息真實性保障甲方應(yīng)對提供給居間方的信息真實性負責(zé)，確保信息準確、完整、真實。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致居間方或買方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方配合居間服務(wù)甲方應(yīng)積極配合居間方的居間服務(wù)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方權(quán)益保護措施甲方在居間服務(wù)過程中享有合法權(quán)益，居間方應(yīng)采取必要措施保障甲方的合法權(quán)益。如甲方權(quán)益受到侵害，居間方應(yīng)積極協(xié)助甲方維護權(quán)益。4.甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對居間過程中獲得的居間方和買方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如甲方泄露保密信息，導(dǎo)致居間方或買方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提供服務(wù)內(nèi)容保障乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、匹配、溝通、協(xié)調(diào)等。如乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方服務(wù)承諾履行乙方承諾在合同期限內(nèi)，按照約定提供高效、專業(yè)的居間服務(wù)。如乙方未履行服務(wù)承諾，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方權(quán)益保護措施乙方在居間服務(wù)過程中享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方的合法權(quán)益。如乙方權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維護權(quán)益。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對居間過程中獲得的甲方和買方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或買方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介信息真實性保障第三方中介應(yīng)對提供給甲方和乙方的信息真實性負責(zé)，確保信息準確、完整、真實。如第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介的配合義務(wù)第三方中介應(yīng)積極配合甲方和乙方的居間服務(wù)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如第三方中介未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法順利進行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介權(quán)益保護措施第三方中介在居間服務(wù)過程中享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)采取必要措施保障第三方中介的合法權(quán)益。如第三方中介權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方中介維護權(quán)益。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對居間過程中獲得的甲方、乙方和買方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露保密信息，導(dǎo)致甲方、乙方或買方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致居間方或買方損失2.甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法順利進行3.甲方泄露保密信息，導(dǎo)致居間方或買方損失4.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5.乙方未履行服務(wù)承諾，導(dǎo)致甲方損失6.乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或買方損失7.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方損失8.第三方中介未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法順利進行9.第三方中介泄露保密信息，導(dǎo)致甲方、乙方或買方損失三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促使雙方達成交易的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。4.保密信息：指合同過程中涉及的雙方未公開的個人信息、商業(yè)秘密等。5.居間費：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息真實性問題：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，立即與提供方溝通，要求其提供真實信息，必要時可通過法律途徑解決。2.服務(wù)履行問題：如一方未按約定履行義務(wù)，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。3.保密信息泄露問題：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，立即采取