財產(chǎn)抵押協(xié)議_第1頁
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財產(chǎn)抵押協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

財產(chǎn)抵押協(xié)議一、協(xié)議的簽署1.1簽約各方本次財產(chǎn)抵押協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）簽署。1.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、借款詳情2.1借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣100,000元。2.2還款期限乙方應(yīng)按照以下還款計劃還款：第一期還款：于借款之日起3個月內(nèi)還清本金和利息；第二期還款：于借款之日起6個月內(nèi)還清本金和利息；第三期還款：于借款之日起9個月內(nèi)還清本金和利息。2.3利率乙方歸還借款時應(yīng)按照以下利率進行計息：第一期：年利率8%第二期：年利率10%第三期：年利率12%2.4違約金乙方在逾期還款時，應(yīng)按照以下利率支付違約金：逾期不足1個月的，按照拖欠本息總額的5%支付；逾期1個月以上不足3個月的，按照拖欠本息總額的10%支付；逾期3個月以上的，按照拖欠本息總額的15%支付。三、財產(chǎn)抵押3.1抵押財產(chǎn)乙方將其名下所有商品房作為本次借款的財產(chǎn)抵押品，以保證本協(xié)議的履行。3.2評估價值根據(jù)評估公司的市場評估，乙方所抵押的商品房價值為人民幣180萬元。3.3抵押物使用問題抵押物在貸款期間乙方保留其使用權(quán)，但不得出售、贈予、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。3.4抵押物保險為保障抵押品的安全，乙方應(yīng)在抵押物保險期內(nèi)，保險標(biāo)的投保一切險。3.5處理抵押物的規(guī)定如乙方按時還款，本協(xié)議終止時，甲方應(yīng)立即為解除抵押物的質(zhì)權(quán)手續(xù)；如乙方未履行還款義務(wù)，甲方可依照質(zhì)權(quán)法的規(guī)定行使質(zhì)權(quán)。四、適用法律及爭議解決4.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.2爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的解釋和效力5.1解釋規(guī)范本協(xié)議因字面理解不明而導(dǎo)致不能履行，應(yīng)以合理解釋取代。任何一方對本協(xié)議的解釋均不影響其他條款的效力。5.2效力本協(xié)議一式兩份

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