房東給租客安全責(zé)任告知書(shū)

第第頁(yè)房東給租客安全責(zé)任告知書(shū)導(dǎo)讀：租客及房東應(yīng)當(dāng)尊重彼此的合法權(quán)利，遵守合同內(nèi)容，保障安全。租客與房東之間的約定是建立在互尊互信、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)、保障安全。

1、租客及房東應(yīng)當(dāng)尊重彼此的合法權(quán)利，遵守合同內(nèi)容，保障安全。

2、租客與房東之間的約定是建立在互尊互信、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)、保障安全。

3、租客有義務(wù)按時(shí)付房租，并根據(jù)約定使用房屋，不得占用房東的財(cái)產(chǎn)。

4、租客有義務(wù)保持房屋內(nèi)外整潔，嚴(yán)禁私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擾亂他人正常生活。

5、租客有義務(wù)妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙出租或者轉(zhuǎn)借給他人使用，由此產(chǎn)生的后果由租客自行承擔(dān)。

6、租客有義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)安裝器材電子設(shè)備，不得在房屋內(nèi)放置危險(xiǎn)物品，對(duì)因此造成的損失，由租客負(fù)責(zé)賠償。

7、租客有義務(wù)對(duì)房屋發(fā)生的意外損壞負(fù)責(zé)，責(zé)任范圍包括但不限于：水管漏水、屋頂漏雨等。

8、房東有義務(wù)保證房屋正常使用，保障租客的正常生活，如發(fā)生故障，房東有義務(wù)及時(shí)維修，不得影響正常使用。

9、房東不得擅自改變租賃房屋的用途，不得擅自改變租賃合同的內(nèi)容，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，以免影響租客的正常使用。

10、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向法院訴訟解決。

書(shū)告知房東租客責(zé)任應(yīng)包括的條款：

租客與房東的安全責(zé)任條款：

1.房東應(yīng)對(duì)房屋的安全負(fù)有責(zé)任，應(yīng)及時(shí)修理或更換可能存在安全隱患的設(shè)施或設(shè)備，并盡力確保房屋的安全。

2.租客應(yīng)當(dāng)遵守房屋的安全規(guī)定，不得使用或擅自拆改任何設(shè)施或設(shè)備，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋中可能存在的安全問(wèn)題。

3.發(fā)生事故或意外情況時(shí)，房東應(yīng)協(xié)助租客進(jìn)行處理，并立即采取必要措施以防止可能發(fā)生的損害或傷害。

4.如果房屋出現(xiàn)安全隱患，租客有義務(wù)退房，并不得要求房東支付賠償。

5.如果租客未能按照安全規(guī)定使用房屋，房東有權(quán)要求租客承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

書(shū)告知房東租客責(zé)任應(yīng)包括的內(nèi)容：

1.租客應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的安全，包括維護(hù)和維修，以確保它不會(huì)受到損壞或損失；

2.房東應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的安全，包括但不限于保持安全的設(shè)施，并確保租賃物品不會(huì)受到損壞或損失；

3.房東應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免由于房屋內(nèi)部的問(wèn)題造成租客的損失；

4.租客應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免由于租客使用不當(dāng)、過(guò)度損壞房屋設(shè)施或其他原因而導(dǎo)致房東的損失；

5.如果租客在租賃期間出現(xiàn)安全事故，無(wú)論是由于租客的原因還是房東的原因，租客應(yīng)立即通知房東，并采取必要的安全措施；

6.如果房東出現(xiàn)安全事故，無(wú)論是由于租客的原因還是房東的原因，房東應(yīng)立即通知租客，并采取必要的安全措施；

7.雙方應(yīng)接受第三方安全檢查，以檢查租賃物品的安全狀態(tài)。

房東與租客簽合同范本示例

轉(zhuǎn)租人___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，承租人________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：_________________

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________________市_____________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路_________________號(hào))層樓房、其樓上全部________________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

_______________年__________月______日起，至___________年_______________月__________日止，計(jì)___________年。

第三條租金

1.每月租金幣_(tái)__________元，每月__________日以前繳納。

2.保證金幣_(tái)_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：_____________

承租人(乙方)：_____________

連帶保證人：_________________

_____________年________________月________________日

擴(kuò)展說(shuō)明：租客觸電身亡房東免除責(zé)任方法？

據(jù)我所知出租房屋雙方必須