竣工結(jié)算資料

3工程預(yù)結(jié)算本錢治理方法〔試行稿〕第一章 總則第一條為保證集團所屬各子公司建設(shè)工程工程的預(yù)結(jié)算審核過程合理有序，提高本錢預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量和工作效率，現(xiàn)依據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合集團實際，制定本方法。其次條集團從事工程預(yù)結(jié)算本錢的從業(yè)人員在進展工程預(yù)結(jié)算時均需按本方法執(zhí)行。第三條工程預(yù)算是對工程工程在將來確定時期內(nèi)的收入和支算、考核工程本錢、編制資金預(yù)算打算的依據(jù)；也是工程招投標報價價的治理規(guī)定，審核、確認工程竣工結(jié)算造價計算書的過程。包括實算。筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程在內(nèi)的建、改建、擴建等工程。其次章 內(nèi)部工程本錢治理體系第五條公司成立本錢治理領(lǐng)導(dǎo)小組,公司負責(zé)人為本錢治理造價人員執(zhí)行本方法的狀況，向公司領(lǐng)導(dǎo)和本錢治理領(lǐng)導(dǎo)小組報告；工作。本錢治理領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員由公司另行發(fā)文公布。書的不得從事工程造價工作。第七條 工程本錢治理人員在審核、確認結(jié)算造價的過程中，嚴格執(zhí)行國家的工程造價治理法規(guī)和政策應(yīng)以客觀事實施工合同和有關(guān)規(guī)定為依據(jù)忠于職守廉潔奉公信守合同遵守職業(yè)道德，不得高估冒算，不得任憑壓價、粗制濫造，更不得與施工單位串通做出有損公司利益的事情，其他相關(guān)責(zé)任人員〔包括會簽、審批人員〕必需嚴格依據(jù)規(guī)定的程序及權(quán)限盡心盡責(zé)把好審核審批關(guān)準時辦理簽核事項對審核把關(guān)不嚴或徇私舞弊者將追究當(dāng)事人和有關(guān)責(zé)任人的行政及經(jīng)濟責(zé)任。第八條公司套價軟件統(tǒng)一使用點才智和廣聯(lián)達，算量軟件統(tǒng)一使用魯班和廣聯(lián)達，零星構(gòu)件、外墻簡潔裝飾、景觀綠化、室外工程及安裝工程用工程量計算稿編制。第九條在施工前，公司組織運營部、財務(wù)部、營銷籌劃等部門人員，會同施工企業(yè)，監(jiān)理單位各專業(yè)有閱歷、有力氣的技術(shù)人員，認真審查施工圖紙，對設(shè)計中不合理的局部，認真分析，共同爭論，前。第三章 甲供材清單編制與把握第十條 工程開工前，工程公司本錢人員準時進展甲供材編制，并將材料打算表報財務(wù)部、工程部及相關(guān)部室，每月25日前依據(jù)工程狀況準時調(diào)整下月材料打算供給量。序號材料名稱序號材料名稱打算時間備注1鋁合金門窗、單元門、欄桿、進戶門、防火門、40一次性招標人防門、天窗等2 媒體箱)、牛奶箱(信報箱)、水表箱、橋架、開關(guān)30一次性招標面板、法蘭(閥門)、水泵、水箱、電線電纜等3 涂料、油漆、燈具、蓋板、擠塑板、管材等25一次性招標444水泥、鋼材等15按月、季招標5其它材料(上述材料以外的)工程公司常務(wù)副總按有關(guān)程序確定。成材料超供鋪張資金或材料短缺。第十二條材料及設(shè)備、設(shè)施的驗收與保管甲供材料驗收流程驗收依據(jù)甲供材料驗收責(zé)任人合同、標準甲供材料驗收流程驗收依據(jù)甲供材料驗收責(zé)任人合同、標準及標準等土建材料(經(jīng)辦人)安裝材料(經(jīng)辦人)監(jiān)理部驗收負責(zé)人入庫保管土建工程師安裝工程師監(jiān)理工程部經(jīng)理承包人或使用人注：每次材料進場均必需依據(jù)驗收流程的規(guī)定進展驗收并由經(jīng)辦人對材料的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等狀況簽注驗收意見。(見附件七：甲供材料驗收表)2報告以前出具的材料收條或驗收單上須注明本材料未取得合格試驗報告。3妥當(dāng)治理，防止因治理不善造成材料損壞、失效或降低品質(zhì)。15第四章工程預(yù)算治理價。甲供材實際用量是否按預(yù)算進展選購。支付金額，交工程公司財務(wù)負責(zé)人和工程公司負責(zé)人辦理工程付款，工程公司本錢人員所提交的工程資金撥付打算累計額不得超過月初復(fù)核對，確保定額套用無誤、各項數(shù)據(jù)準確，避開經(jīng)濟損失及扯皮。工程公司本錢人員必需擔(dān)當(dāng)因工作失誤而引起的經(jīng)濟和行政責(zé)任。第五章工程竣工結(jié)算治理對建設(shè)工程竣工結(jié)算實施統(tǒng)一治理。具體是：由工程公司進展初審、總公司組織終審。第十七條建設(shè)工程竣工結(jié)算可以“單項工程”為對象，也可以“單位工程”為對象。建設(shè)工程完工并經(jīng)竣工驗收合格后，施工單位負責(zé)整理“竣工結(jié)算資料”和編制《工程竣工造價結(jié)算書》并在商定的時間內(nèi)依據(jù)合同的商定或公司的規(guī)定向公司相關(guān)部門報送完第十八條工程結(jié)算資料應(yīng)包括以下局部：〔一〕工程結(jié)算書〔須加蓋施工單位公章〕〔二〔屬軟件計價的還需供給拷貝有完整計價書內(nèi)容的電子文檔〕〔三〔應(yīng)供給拷貝有工程量計算底稿的電子文檔〕〔四〔包括承諾書〕、招標文件〔含工程量清單〕、招標答疑紀要等〔五〕經(jīng)建設(shè)單位審核確認的工程竣工圖〔六〕設(shè)計變更單、設(shè)計圖紙交底或圖紙會審的會議紀要〔七〕隱蔽工程驗收記錄〔八由監(jiān)理工程師現(xiàn)場簽證并經(jīng)業(yè)主代表簽字確認的工程量核定單〔九〕經(jīng)批準的開工報告、竣工報告、工程延期聯(lián)系單及竣工驗收合格證明〔十〕其它與工程竣工結(jié)算有關(guān)的資料〔十一〕移交資料簽收表第十九條送審結(jié)算資料的具體要求:〔一〕結(jié)算書：每項工程的結(jié)算書要求分兩局部第一局部是以竣工圖為依據(jù)編制局部,包括圖紙會審記錄、設(shè)計變更、監(jiān)理工含有相關(guān)人工、材料、機械的單價、含量?！捕彻こ塘坑嬎銜布从嬎愕赘濉常汗こ塘坑嬎銜鴳?yīng)由工程量匯總表和具體的工程量計算式組成，工程量應(yīng)有具體的計算表達式，施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、現(xiàn)場簽證單、監(jiān)理工程師通知和發(fā)包人施工指令等局部的內(nèi)容應(yīng)在工程量計算式中一次計算，上述資料必需為原件?！踩呈┕ず贤?，補充合同或施工協(xié)議書原件：包括建設(shè)單位人與承包人簽訂的工程承發(fā)包合同、各類補充合同、合同附件等，要求將上述合同文件列出總名目按挨次整理裝訂成冊?！菜摹晨⒐D：用于結(jié)算的竣工圖必需經(jīng)建設(shè)單位同意、有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理等單位確認的圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知時建設(shè)單位有權(quán)作出調(diào)整。〔五料。具體包括工程質(zhì)量驗收評定證書、材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)發(fā)包人批準的施工組織設(shè)計或施工方案、隱蔽工程驗收記錄。找。〔六圖紙會審記錄須有各單位參與會審人員簽字及會審單位蓋章確認。〔七〕設(shè)計變更單：要求按設(shè)計變更的時間先后整理裝訂成冊。包人同意按相關(guān)的設(shè)計變更進展施工的簽認意見和單位蓋章確認?！舶恕超F(xiàn)場簽證：按簽證的部位、時間先后挨次整理成冊，編知名稱、時間、緣由、內(nèi)容、范圍、簡圖、工程量計算過程，并要求文字打印。經(jīng)監(jiān)理單位加具認可意見、簽名并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位加具〔有參照物〕?！簿诺暮炞趾蛦挝簧w章確認方可作為結(jié)算依據(jù)?！彩硶h紀要：指工程質(zhì)量、安全、技術(shù)、經(jīng)濟等現(xiàn)場協(xié)調(diào)會每一頁的下方統(tǒng)一編號。會議紀要必需有參與會議的各方代表簽字，并有監(jiān)理單位和發(fā)包人蓋章確認。〔十一〕施工單位投標書：應(yīng)供給技術(shù)標、經(jīng)濟標，包括預(yù)算書及承諾書。〔十二〕招標文件：指由建設(shè)單位蓋章確認的招標文件〔含工程量清單〕、招標答疑紀要?！彩迟Y料簽收表：按送審結(jié)算資料的內(nèi)容列表，應(yīng)注明資料內(nèi)容、份數(shù)和頁數(shù)〔標注頁碼〕,以便資料的移交和治理，送交人對承包人的任何經(jīng)濟性資料，假設(shè)所缺資料導(dǎo)致結(jié)算工作不能連續(xù)進展，則結(jié)算時間從補充資料之日起重計算?！彩摹迟Y料簽收表一式二份，由資料移交人(施工單位)和接收人(工程公司工程部)分別簽署姓名和具體日期。字蓋章前方可結(jié)算。其次十一條工程本錢人員對施工單位提交的結(jié)算資料必需進展認真的檢查，相關(guān)結(jié)算資料是否是原件、是否齊全，有沒有削減工程要有預(yù)算版的電子文件和算量電子文件；核查完畢后進展編號。件、招標文件、投標文件、圖紙答疑、工程合同、圖紙會審、設(shè)計變更及工程量簽證、有關(guān)會議記錄及文件等資料進展編制。編制中，本錢人員需認真復(fù)核查套用定額以及相關(guān)費率是否符合實際及有關(guān)文簽證單是否按公司要求進展操作、辦理；甲供材是否予以足額扣除；款中關(guān)于價格方面的商定是否落實等。其次十三條 工程公司本錢人員首先提出結(jié)算審核初稿經(jīng)復(fù)核人復(fù)查同意后，方可與施工方核對；初審計結(jié)果須嚴格把握在3%之掛鉤。其次十四條 工程工程結(jié)算流程：1、單項合同工程造價≤50①由工程公司組織工程工程〔包括總包、分包〕的初審，形成初司進展復(fù)審。250～5000①由工程公司組織工程工程〔包括總包、分包〕的初審，形成初初審報告的根底上，由投資公司選擇確定、工程公司辦理托付，聘請具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進展復(fù)審→③由投資公司組織安排對中介機構(gòu)復(fù)審質(zhì)量進展抽查審核。35000①由工程公司組織工程工程〔包括總包、分包〕的初審，形成初初審報告的根底上，由投資公司選擇確定、工程公司辦理托付，聘請具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進展復(fù)審→③由投資公司與集團共同組織安排對中介機構(gòu)復(fù)審質(zhì)量進展抽查審核。8～10審核及工程結(jié)算；對終審核誤差大于3%進展懲罰，具體獎懲方法另行制定。其次十六條公司相關(guān)部門在簽收到符合要求的竣工結(jié)算計算書于公司緣由，需要延長審查時間，應(yīng)準時向總經(jīng)理反映，并主動與施工單位進展溝通、協(xié)調(diào)。其次十七條在結(jié)算的初審、終審階段假設(shè)雙方存在意見分岐，責(zé)人確認前方可結(jié)算。之日起實施。原方法與本方法不全都處的，以本方法為準。附件一:江蘇蘇中投資股份工程付款申請單申請付款時間：合同名稱申請部門合同總價按合同節(jié)點應(yīng)付收款單位人確認付款依據(jù)意見審核意見審核意見〔批20萬元20萬元以上〕財務(wù)治理中心審核意見〔付款單筆20萬元以上〕總經(jīng)理意見〔20萬元以上100萬元以內(nèi)〕董事長意見〔付款100萬元以上〕

〔大寫〕 ￥

合同編號經(jīng)辦人日期日期日期日期日期日期日