2023年裝飾工程分包協(xié)議書

2023年裝飾工程分包協(xié)議書裝飾工程分包協(xié)議書1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意把天禾酒店地下室辦公室內(nèi)噴灰、涂料工程交給乙方施工，為明確甲乙雙方責(zé)任特訂以下協(xié)議條款供雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、乙方承包范圍：地下室天棚噴灰，墻面貼紙帶、批灰及刷涂料,并清掃干凈施工垃圾。

二、性質(zhì)：包人工費、包平安、包工期、包質(zhì)量。

三、施工時間：20xx年6月5日，工期20天。

四、承包價：天棚噴灰每平方四元，墻面貼紙帶、批灰刷涂料每平方壹拾陸元。

五、付款方式：完工后7天內(nèi)據(jù)實際工程量結(jié)算一次付清。

六、施工要求：依據(jù)甲方施工技術(shù)交底進(jìn)行施工。

七、獎罰狀況：違反施工操作規(guī)范、違反工地管理規(guī)章制度和如出現(xiàn)質(zhì)量問題，視狀況輕重罰款100~5000元。

八、甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容：（1）施工范圍的指定工作；

九、其他：乙方報價包干內(nèi)容

⑴施工費；

⑵垃圾搬運輸費；

⑶工具及工具損耗材料；

⑷自理食宿；

⑸主要工人購買意外傷亡保險；

⑹聽從執(zhí)行現(xiàn)場管理制度，因施工責(zé)任造成返工責(zé)任自負(fù)、造成其它工序的`成品、半成品破壞的返工，將擔(dān)當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和罰款；

⑺工期：按總進(jìn)度及審批的分項工程進(jìn)度安排協(xié)作施工，夜間加班趕工施工措施費用等不加計費；

⑻場施工人員必需具有合法暫住證件，計生證等，否則被有關(guān)部門查罰責(zé)任自負(fù)。

⑼其他：

十、未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

裝飾工程分包協(xié)議書2

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方與乙方__________簽訂的裝修工程施工合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂本著坦誠真摯、相互理解、剛好快速解決問題的原則，雙方協(xié)商一樣達(dá)成如下裝飾工程發(fā)包合同：_________________

一、經(jīng)雙方核實，截止目前甲方共完成工程總價款______萬元

二、項目施工過程中乙方已累計支付甲方各項款項______萬元。

本協(xié)議簽字之后甲方向乙方在十月月底退還______萬元。至此雙方再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

三、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議文本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

代表人：_________________代表人：_________________(蓋章)

賬戶：_________________

________年_______月_____日

裝飾工程分包協(xié)議書3

承包方（甲方）：

負(fù)責(zé)人：

分包方（乙方）：

負(fù)責(zé)人：

風(fēng)險提示：

分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、詳細(xì)、具備可操作性，否則，假如承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以詢問專業(yè)律師，避開某些條款遺漏，或者設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失。依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》，及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿，誠懇信用的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程實際狀況，雙方協(xié)商一樣，訂立本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包內(nèi)容：

5、建筑面積：

6、承包方式：

二、合同工期

1、乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場打算工作。

2、合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共_______個日歷天。

三、工程質(zhì)量

1、雙方商定，本工程質(zhì)量等級為：

2、質(zhì)量達(dá)不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為______________元。

3、乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必需按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)行處理，同時擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

四、合同價款與支付

1、合同總價：______________萬元（人民幣______________萬元整）。

2、雙方約定，乙方完成工程的50%時，甲方支付合同總價的一半，乙方完成本工程、驗收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期滿后____日內(nèi)，支付剩下的10%。

3、乙方保證收到工程款后?？顚Ｓ?。

五、甲方工作風(fēng)險提示：

駐工地代表實質(zhì)上是建設(shè)單位派駐施工單位對該工程施工質(zhì)量施工進(jìn)度及造價等與施工發(fā)生一切親密聯(lián)系諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實現(xiàn)的重要角色，發(fā)包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇，以保障分包工程的順當(dāng)進(jìn)行。

1、甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)，質(zhì)量，平安，文明施工和進(jìn)度等的工作指令。

2、甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行圖紙、技術(shù)的總交底。

3、甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

4、剛好辦理好隱藏工程驗收和各種資料的簽證手續(xù)。

5、施工期間，組織乙方共同處理好旁邊單位和居民的協(xié)調(diào)工作。

6、甲方在乙方分項工程施工前供應(yīng)施工圖套。

六、乙方工作

1、乙方委派的.駐施工現(xiàn)場代表，須接受甲方代表的工作指令。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工期，平安與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。

3、乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求協(xié)作好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。

4、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護(hù)，職業(yè)健康和平安的法律，法規(guī)。

5、已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品愛護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復(fù)。產(chǎn)品愛護(hù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、施工場地四周鄰近建筑物，構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑），古樹名木的愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。風(fēng)險提示：

假如是承包人負(fù)責(zé)選購 材料、工程設(shè)備的，應(yīng)根據(jù)設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求選購 ，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗，禁止運用不合格的材料和工程設(shè)備。

七、材料，設(shè)備的供應(yīng)和管理

1、工程所用的材料，設(shè)備原則上均由乙方自行選購 ，所選擇的供應(yīng)商必需在甲方的合格分包商（供應(yīng)商）名錄內(nèi)，必需符合國家和政府的備案證和許可證制度，在選購 前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料（經(jīng)營執(zhí)照，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和等），報甲方審核批準(zhǔn)后方可實施選購 。

2、工程所用材料，設(shè)備均須得到甲方，業(yè)主及監(jiān)理的確認(rèn)，乙方在正式選購 前須將材料設(shè)備的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方，業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后，方可起先選購 。

3、乙方必需供應(yīng)平安，牢靠的施工機(jī)具以及合格的計量器具，并供應(yīng)相應(yīng)的證明文件。

八、竣工驗收和保修

1、本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切打算工作，包括打算向甲方代表供應(yīng)完整的竣工資料和竣工驗收報告。

2、甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后剛好組織業(yè)主，監(jiān)理等核驗各方進(jìn)行驗收，并賜予乙方批復(fù)或提出整改看法，乙方按要求整改，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的修改費用，工期不順延。

3、竣工驗收通過后，乙方在現(xiàn)場的人員，物資，設(shè)備，設(shè)施等均必需在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執(zhí)行。

4、乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在運用中對因乙方緣由而引起的工程質(zhì)量問題均擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，詳細(xì)約定保修期限為：保修起始日為：驗收合格后________年。

九、合同生效與終止

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。自雙方法定代表或托付代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

2、本合同在履行過程中遇到以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

（1）乙方擅自將本工程項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包。

（2）工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無主動措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者。

（3）乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進(jìn)入現(xiàn)場的項目管理班子不足以擔(dān)當(dāng)合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽(yù)面臨嚴(yán)峻威逼。

（4）乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。

（5）乙方有損害甲方聲譽(yù)的嚴(yán)峻行為，如發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量事故，平安事故，造成重大經(jīng)濟(jì)損失等情形。

十、附則

1、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等約束力。

2、因履行合同雙方發(fā)生爭議，甲，乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一樣的，均可向合同簽約地、合同履行地的人民法院提出訴訟。風(fēng)險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不行抗力事務(wù)的損失擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算的條件、標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保金比例、支付，違約責(zé)任等必需與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一樣，特殊要堅持大多數(shù)分包合同