汽修廠租賃經(jīng)營合同書

汽修廠租賃經(jīng)營合同書甲方(出租方)甲方為___________（出租方名稱），住所地位于___________（詳細(xì)地址），法定代表人是___________（姓名），簽訂本合同系由其授權(quán)代表___________（姓名）簽訂。乙方(承租方)乙方為___________（承租方名稱），住所地位于___________（詳細(xì)地址），法定代表人是___________（姓名），簽訂本合同系由其授權(quán)代表___________（姓名）簽訂。租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的汽修廠租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營用途。租賃期限為___________（起始日期）至___________（結(jié)束日期），共計(jì)___________個(gè)月。租金及支付方式乙方須于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)交付給甲方租金___________元，作為首期租金，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付，按時(shí)間計(jì)算，每逾期一日，應(yīng)加收租金的___________%作為滯納金。租金支付方式為___________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)廠房、建筑、設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)修繕費(fèi)用，包括不限于水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方除承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、以及本合同約定的經(jīng)營成本外，不再承擔(dān)其他費(fèi)用。保證金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)交付給甲方保證金____________元。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管乙方交納的保證金，并在合同終止或履行完畢后如數(shù)返還乙方。經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將汽修廠作為商業(yè)經(jīng)營場(chǎng)所，從事汽車維修、保養(yǎng)等服務(wù)。乙方保證其經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并須按照《汽車維修行業(yè)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。合同終止與解除本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將汽修廠及所有設(shè)施和設(shè)備交還甲方，并主動(dòng)結(jié)算欠款，未結(jié)算的，甲方有權(quán)留置乙方存放在汽修廠內(nèi)的物品和設(shè)備，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)所留裝車的安全保管責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方違反本合同第六條經(jīng)營范圍的約定；乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，逾期超過___________天；乙方拒不繳納所欠租金，或違法用車，損壞設(shè)備等行為嚴(yán)重影響談話形勢(shì)。爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。本合同部分條款被人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效的，不影響其它條款的效力。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容如有未盡事宜，可以通過協(xié)商另行補(bǔ)充。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或本合同提前終止止。甲方（出租方）簽章或公章：