正規(guī)抵押房屋貸款協(xié)議書

正規(guī)抵押房屋貸款協(xié)議書正規(guī)抵押房屋貸款協(xié)議書甲方：借款人（姓名/名稱）_______________________住所地：_______________________________________身份證號碼/工商注冊號：________________________乙方：貸款人（姓名/名稱）_______________________住所地：_______________________________________身份證號碼/工商注冊號：________________________鑒于甲方因購房/經(jīng)營需要，需借款；乙方愿意提供貸款，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。1.2借款用途：__________________________________________。第二條利率和還款方式2.1借款利率：年利率____%（小數(shù)形式_______）。2.2還款方式：（選擇適用的還款方式）（1）等額本息：甲方按月償還本息，每月償還金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。（2）等額本金：甲方按月償還本金，每月償還金額遞減，具體還款計劃見附表一。（3）其他：_____________________________________________。第三條還款期限3.1借款期限為_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若甲方提前償還貸款，應提前_____天書面通知乙方，并支付提前還款違約金。第四條違約責任4.1甲方未按期足額償還貸款本息的，應承擔逾期利息，并按照乙方規(guī)定的逾期罰息計算標準支付罰息。4.2甲方未按期償還貸款本金的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部未償本金，并加收提前還款違約金。4.3甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究甲方的法律責任。4.4甲方違反相關法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究甲方的法律責任。第五條合同解除5.1在以下情況下，本協(xié)議解除：（1）甲方支付全部貸款本息后，本協(xié)議自動解除。（2）甲方提前償還貸款本息后，本協(xié)議自動解除。（3）甲方違約后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在本協(xié)議解除后，甲方應立即償還全部貸款本金及利息。第六條保密條款6.1甲乙雙方應對本協(xié)議及相關交易信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2因法律法規(guī)要求或有權(quán)機關要求，甲乙雙方可根據(jù)相關法律法規(guī)或有權(quán)機關的要求進行披露。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律。7.2如甲乙雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：日期：附表一：等