新版房屋出租委托合同

新版房屋出租委托合同甲方：（出租人）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：（承租人）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵箱：現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信，友好合作，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本房屋出租委托合同。一、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋結構：裝修狀況：租金及押金：二、房屋出租委托事項委托內(nèi)容：甲方自愿委托乙方，由乙方代為出租其指定的房屋，乙方同意并承擔該項工作，以協(xié)議約定的租金及押金作為出租的基礎，盡力將房屋出租出去。出租期限：本次委托出租期限為___年/月/日至___年/月/日。雙方應按照協(xié)議約定履行義務。出租營業(yè)稅：為乙方代出租房屋，甲方應支付乙方出租營業(yè)稅___元。乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)開具稅務發(fā)票，并寄交甲方。委托費用：甲方自愿支付委托費___元，委托費用于本次出租的租金、押金數(shù)額與乙方工作量成比例。委托服務范圍：乙方在本委托期限內(nèi)，應盡力使出租房屋的抽回率最低，將已替出租的房屋保持出租狀態(tài)?？驮磥碓矗阂曳匠袚垞V介紹、提供、篩選潛在租戶、簽訂出租合同，以及檢查房屋狀況，保持房屋衛(wèi)生等工作。三、履行合同1.甲方應提供乙方經(jīng)營出租的房屋，同時為其提供房屋的出租有齊全明確的資料及真實的信息。2.如有涉及房屋產(chǎn)權問題，甲方應向乙方提供相關證明文件以解決產(chǎn)權問題。3.甲方應根據(jù)協(xié)議約定按時支付委托費以及所約定的租金和押金。4.若出現(xiàn)甲方因個人原因提前終止合同，應根據(jù)雙方的約定賠償乙方對本次服務所作出的合理工作報酬。5.乙方應在承接委托之后前期檢查房屋狀態(tài)、修整房間，同時配合甲方和租戶進行驗房，簽訂合同時進行押金付款等具體工作。四、合同終止與違約責任1.合同期限屆滿后，雙方有進一步合作的可能性，雙方簽訂新合同。2.委托時間結束后，無論是否成功出租，乙方均應協(xié)助甲方對房屋進行現(xiàn)場清理工作，在保證出租房屋安全的前提下退還鑰匙，并提交房屋的詳細情況報告。3.若一方違約，違約方應賠償因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律、人身安全等一切損失和費用。4.雙方如遇到不可抗拒的力量因素，使本合同不能履行，則免除雙方因此而承擔的責任，但應及時通知對方，提交有關證明文件。五、爭議解決在履行本合同中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商未果，應向___人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份