施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

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施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)托付方：

第一局部總則一、目的協(xié)作設(shè)計(jì)合同范本的制定，特制訂本《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》模板附件，以供成員企業(yè)參考。二、依據(jù)計(jì)中的一般要求和常用做法進(jìn)展必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。三、適用范圍指導(dǎo)書(shū)，預(yù)防設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題，統(tǒng)一設(shè)計(jì)做法、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量。四、內(nèi)容說(shuō)明增減完善，已到達(dá)能夠具體指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)的要求；本指導(dǎo)書(shū)中所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計(jì)，標(biāo)明單位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。五、解釋權(quán)建議，可與置業(yè)集團(tuán)設(shè)計(jì)部協(xié)商。其次局部建筑專(zhuān)業(yè)一、設(shè)計(jì)說(shuō)明工程名稱(chēng)： 。圖紙以1#圖為主要出圖圖幅；單獨(dú)編寫(xiě)。行。二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求層高平層公寓：不小于2900，坡屋頂，最低處不小于2200；花園洋房：不小于3000，坡屋頂，最低處不小于2200；3000，坡屋頂最低處不小于2200。墻體外墻：南方，不小于200厚砌塊；北方，不小于250厚砌塊；分戶(hù)墻：不小于200厚砌塊；100廚房、衛(wèi)生間：120厚實(shí)心砌塊；還應(yīng)在構(gòu)造圖中實(shí)行相應(yīng)措施，并注明；異型柱：起居廳與主臥房隔墻異性柱，保證主臥房墻面平坦；起居廳與次臥房或其保證主臥房墻面平坦；墻體保溫：北方地區(qū)外墻應(yīng)加設(shè)保溫層；當(dāng)外墻面層為涂料時(shí)，建議承受外墻外保溫；當(dāng)外墻面層為面磚或石材時(shí)，建議承受外墻內(nèi)保溫。樓地面除底層架空并有走管要求外，全部樓板均承受現(xiàn)澆樓板；衛(wèi)生間：80－110；施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20；廚房：施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20；需做防水；二次裝修時(shí)需設(shè)門(mén)檻；當(dāng)承受地板輻射采暖時(shí)，管道予埋于墊層內(nèi)，居室、臥房的樓板構(gòu)造預(yù)留90；陽(yáng)臺(tái)：廳房為非地板采暖：陽(yáng)臺(tái)面層為面磚：樓板構(gòu)造比廳房構(gòu)造降板80；c.陽(yáng)臺(tái)面層為水泥：樓板構(gòu)造比廳房構(gòu)造降板50；e.50；完成面與廳房施工完成面齊平。門(mén)窗門(mén)平層公寓：門(mén)門(mén)門(mén)衛(wèi)生間門(mén)特別做法詳圖紙標(biāo)注；復(fù)式住宅、花園洋房、聯(lián)體別墅、別墅：門(mén)臥房門(mén)c.廚房門(mén)f.特別做法詳圖紙標(biāo)注；起居廳處陽(yáng)臺(tái)門(mén)：門(mén)寬度不小于2400，且當(dāng)廳開(kāi)間大于4米時(shí)，門(mén)寬度大于2700；門(mén)垛：必需設(shè)門(mén)垛，尺寸以100－150為宜，且不應(yīng)小于50；

1000X2200；900X2100；800X2100；750X2200；1200X2200；900X2200；800X2200；800X2200；800X2200；門(mén)垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。凸窗：500400外緣尺寸〔外墻面至凸窗板〕：550；當(dāng)凸窗上設(shè)空調(diào)室機(jī)、且用百葉封堵時(shí)為600；砌體外墻滲漏；或者在遮陽(yáng)板外墻挑檐位置設(shè)﹥100生結(jié)露；向以免引起漏水。窗洞口寬度：同類(lèi)型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥房宜承受凸窗，窗洞口不小于1800，1500；落地窗：距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄〔窗外為陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制〕；900；窗頂標(biāo)高：除特別設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂均按梁底標(biāo)高設(shè)計(jì)；廚衛(wèi)考慮設(shè)備污水管不穿洞〔走梁下〕，可降低到2200。材質(zhì)門(mén)窗材質(zhì)為鋁合金或塑鋼，顏色為： ；型材需標(biāo)明壁厚；衛(wèi)生間窗承受磨砂玻璃；其他門(mén)窗玻璃為一般白玻；各窗玻璃需標(biāo)明厚度。標(biāo)注尺寸明。門(mén)窗分格應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配；詳圖中的門(mén)窗立面劃分及開(kāi)啟方式僅供門(mén)窗制作參考。開(kāi)啟方向外檐門(mén)應(yīng)外開(kāi)以防風(fēng)。廚房櫥柜〔廚房布置要考慮選定的櫥柜生產(chǎn)廠家參與〕。同時(shí)，要留意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響。1800X2100；600，650；400；e.3000。冰箱平層公寓廚房冰箱位寬度不小于700；900；冰箱和煤氣爐不能貼臨放置；冰箱位預(yù)留且應(yīng)留意冰箱門(mén)的開(kāi)啟便利。洗衣機(jī)b.650X650〔凈尺寸〕。熱水器b.應(yīng)具體標(biāo)明熱水器的位置及形式；花園洋房、聯(lián)體別墅等須在生活陽(yáng)臺(tái)預(yù)留大噸位燃?xì)饣螂姛崴魑恢?；距地不小?00，Ф120廚房就近設(shè)燃?xì)鉄崴鞫帱c(diǎn)供水；考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀。地漏b.除上述狀況以外，廚房均不設(shè)地漏；c.如洗衣機(jī)安置位置設(shè)計(jì)在廚房，應(yīng)設(shè)專(zhuān)用洗衣機(jī)地漏；d.地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防枯槁溢地漏。排煙道熱水器、油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道；550x350〔為外圍尺寸；具體詳所選用的產(chǎn)品說(shuō)明〕；c.位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠?；預(yù)留洞口：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口；應(yīng)結(jié)合排煙道設(shè)置管道井；Ф752200，并注明水平定位。排氣扇廚房應(yīng)設(shè)排氣扇；400c.高檔住宅：吸頂式衛(wèi)生間洗面盆600，820；b.臺(tái)盆鏡面寬度同臺(tái)盆臺(tái)面長(zhǎng)度；c.一般公共衛(wèi)生間浴室洗面盆為臺(tái)盆或?yàn)橹瑁恢鑼挾?00，中心距側(cè)墻距離不小于400；d.分別式公共衛(wèi)生間手盆必需為臺(tái)盆。洗浴設(shè)備的可能；公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間；d.平層公寓浴缸尺寸700X1500；花園洋房浴缸尺寸700X1700；e.850X950；g.淋浴間處應(yīng)設(shè)專(zhuān)用地漏；h.留意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶(hù)的關(guān)系，應(yīng)避開(kāi)浴簾或擋板 設(shè)在外窗處。坐便器坐便器位置寬度不小于800；手紙架的設(shè)置應(yīng)避開(kāi)靠近浴缸或淋浴間。女用凈身盆b.800。熱水器衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴?；?dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座；d.聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。通風(fēng)道暗廁應(yīng)設(shè)通風(fēng)道；獨(dú)立別墅等高檔產(chǎn)品，建議設(shè)通風(fēng)道；380×240430×290〔為外圍尺寸具體詳所選用的產(chǎn)品說(shuō)明〕；垛凈尺寸滿(mǎn)通風(fēng)道的安裝尺寸；通氣孔預(yù)留洞：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口；衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)就近設(shè)插座〔置于吊頂標(biāo)高以上〕，開(kāi)關(guān)并聯(lián)于門(mén)口處地漏淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中，并距墻400。其他排水坡度狀況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門(mén)口應(yīng)標(biāo)明門(mén)口線；上升；〔如坐便器〕，盡量避開(kāi)臥房墻面布置；e.衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)設(shè)在門(mén)外；f.衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避開(kāi)有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)留意降板與梁的關(guān)系；h.洗手臺(tái)面下應(yīng)考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并留意地漏與儲(chǔ)物柜之間關(guān)系。屋面坡屋頂轉(zhuǎn)折處構(gòu)造按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁；需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理；外墻面顏色做相應(yīng)處理；層層面的防盜問(wèn)題。當(dāng)頂層戶(hù)型為假?gòu)?fù)式時(shí)：甲方供給改復(fù)式建議方案作為參考；2200；坡屋頂脊頂高6500；二層樓面梁處均予埋通長(zhǎng)鋼板預(yù)埋件，便于用戶(hù)設(shè)置樓板；假?gòu)?fù)式二層預(yù)留衛(wèi)生間肯定要設(shè)置外窗；如條件限制不能設(shè)外窗時(shí)，必需預(yù)留排風(fēng)道；f.坡屋頂老虎窗邊取消邊梁，頂層用戶(hù)應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)；PVC，64*64PVC。h.承受玻纖瓦時(shí)，屋面防水層需加強(qiáng)防裂措施陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)北陽(yáng)臺(tái)〔生活陽(yáng)臺(tái)〕1200；特別處理詳具體設(shè)計(jì)；陽(yáng)臺(tái)處全部墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法；開(kāi)向露臺(tái)或無(wú)頂陽(yáng)臺(tái)的門(mén)，均應(yīng)設(shè)雨棚；900；1100；露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150高；全部陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度；當(dāng)洗衣機(jī)位于陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位，此處欄板建議為實(shí)體欄板；層功能容許，也可考慮構(gòu)造降板處理；每戶(hù)至少有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)設(shè)晾衣架；陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量避開(kāi)橫向設(shè)計(jì)避開(kāi)兒童攀爬；花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并需有防水和排水處理；在露臺(tái)分戶(hù)隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)；首層住戶(hù)朝向公共道路的陽(yáng)臺(tái)以欄板陽(yáng)臺(tái)為宜空調(diào)位放置等幾種方式；應(yīng)依據(jù)立面效果打算；1％坡；1800×550；應(yīng)避開(kāi)1150×700；梁下挑板空調(diào)1700。平面圖中應(yīng)具體標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸；空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺(tái)空調(diào)的空調(diào)位，周邊設(shè)鋁600〔待定〕；墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開(kāi)啟方向；位；空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)避開(kāi)對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響；妥當(dāng)考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭；PVC2200，向外傾10°，并盡量削減內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)具體標(biāo)明留洞定位；200；平面圖中應(yīng)具體標(biāo)明留洞定位；空調(diào)冷凝水管可依據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)；圖；建筑專(zhuān)業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位；水管與雨水管合用〔北方地區(qū)除外〕；空調(diào)板下口需做滴水槽外裝飾面建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有具體做法；外墻涂料飾面，外墻抹灰需加抗拉纖維；面磚飾面，外墻抹灰為一般水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)；立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣；變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和顏色的處理應(yīng)滿(mǎn)足立面美觀要求，淡〔外墻立管顏色與該部位墻面應(yīng)一樣〕；立管應(yīng)避開(kāi)遮擋開(kāi)窗和各種留洞室外環(huán)境建筑首層散水標(biāo)凹凸于室外地坪400，散水上為綠化覆土；一般平層公寓室內(nèi)外高差900；花園洋房室內(nèi)外高差900；花園洋房的首層戶(hù)型向道路一側(cè)在不影響行車(chē)和人行的前提下設(shè)置小院；連排別墅設(shè)置前后小院。公共樓梯間設(shè)電梯的住宅公共入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。181180，兩梯段100900；除在組團(tuán)6合1中設(shè)置集中信報(bào)/牛奶箱外，樓梯間考慮信報(bào)/牛奶箱位置及做法；開(kāi)窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積；抄表方式承受樓梯間門(mén)外集中抄表即三表出戶(hù)；〔6〕800－900；900；220－250；〔7〕全部需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚，箱與住宅戶(hù)內(nèi)之60防水做法外墻面：為 砂漿，承受 特地防水處理方法；屋面：屋面防水材料承受 法：基層處理——涂膜防水——砂漿保護(hù)層——保溫層——面層；350間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖〔可做成成品百葉造型〕；廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做2100高防水沙漿底層；〔防水砼擋土墻〕——基層處理－涂膜防水－砂漿保護(hù)層－120〔防水混凝土底板〕；女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。其他單元入口：應(yīng)細(xì)心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門(mén)洞尺寸為1500X2200；戶(hù)內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500雨蓬：入口雨蓬挑出長(zhǎng)度應(yīng)掩蓋室外臺(tái)階踏步；其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、要求。三、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)外墻以面磚裝飾為主，涂料為輔。內(nèi)墻內(nèi)墻廳﹑房為乳膠漆，素水泥漿做100高踢腳；廚房﹑衛(wèi)生間藝術(shù)瓷磚到頂頂棚廳﹑房為乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間為白色鋁合金扣板吊頂。地面廳﹑房為水泥砂漿抹光；廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽(yáng)臺(tái)為鋪設(shè)防滑地磚。屋面坡屋面承受 瓦；上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚。窗戶(hù)住宅單位為 窗框，配白玻；沿市政路住宅承受雙層隔音玻璃。門(mén)平層公寓分戶(hù)門(mén)為彩色鋼質(zhì)防盜門(mén)，配門(mén)鎖﹑警眼﹑防盜鏈；花園洋房分戶(hù)門(mén)承受鋼木質(zhì)防盜門(mén)；臥房﹑廚房﹑衛(wèi)生間為模壓門(mén)；陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)窗用材同窗戶(hù)做法；配白玻；廚房設(shè)櫥柜〔﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龍頭〕；預(yù)留抽油煙機(jī)位衛(wèi)生間﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑臺(tái)盆﹑車(chē)邊玻璃鏡及鏡前燈、節(jié)水馬桶及廁紙盒、毛巾?xiàng)U；公共衛(wèi)生間：冷熱水柱盆龍頭﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑節(jié)水馬桶及廁紙盒；熱水管承受環(huán)保性管材煤氣煤氣管道安裝到廚房?！矐?yīng)考慮最正確管線走向〕其他小區(qū)設(shè)背景音樂(lè)系統(tǒng)四、室內(nèi)裝修及設(shè)備配置對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的要求每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層構(gòu)造板保護(hù)層和找平層中；130框架梁應(yīng)滿(mǎn)足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300；強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留Φ752200；Φ2002550；2550，相鄰留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊；衛(wèi)生間地坪結(jié)構(gòu)板降板時(shí)，相應(yīng)梁面宜作降低處理，避開(kāi)梁面突出地面；凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60；山墻處的空調(diào)位挑板宜由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標(biāo)高。第三局部 構(gòu)造專(zhuān)業(yè)一、設(shè)計(jì)原則應(yīng)明確列出構(gòu)造設(shè)計(jì)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)清單；性及經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一；〔混凝土、鋼筋、鋼材、承重和非承重砌體、隔墻等〕等級(jí)選擇范圍，平均材料〔鋼材、混凝土〕用量設(shè)計(jì)掌握指標(biāo)；構(gòu)造荷載除按標(biāo)準(zhǔn)要求取用外，尚應(yīng)考慮必要的二次裝修可能施加的額外荷載；如斷裂帶、深厚填土層、脆弱地基、可能產(chǎn)生的不均勻沉降等的處理措施；〔層高、凈高、間距等〕及受力要求根底上切忌過(guò)分保守；感部位滲漏的措施；；過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱、墊塊設(shè)計(jì)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，其平面布置應(yīng)清楚表示；設(shè)計(jì)詳圖，并應(yīng)留意其傾覆、沉降、開(kāi)裂及與主體構(gòu)造的聯(lián)結(jié)等問(wèn)題；對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)在樓板、墻內(nèi)埋設(shè)管線提出限制條件，必要時(shí)應(yīng)有構(gòu)造加強(qiáng)措施。2.0KN/m22.0KN/m22.5KN/m22.5KN/m22.5KN/m22.0KN/m22.0KN/m22.0KN/m22.02.0走廊、門(mén)廳、樓梯：2.02.住宅屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不上人混凝土屋面〔包括挑檐及雨篷〕：0.5KN/m22.0KN/m2上覆種植土屋面：按實(shí)際狀況計(jì)算三、協(xié)作要求簡(jiǎn)圖；每層板配筋簡(jiǎn)圖；柱底內(nèi)力圖〔NmaxMmax〕；構(gòu)造施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件；其他要求及作法詳見(jiàn)國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、要求。第四局部 給排水專(zhuān)業(yè)一、給水系統(tǒng)分別從 路及 ，在小環(huán)狀布置，環(huán)狀管網(wǎng)上須設(shè)置合理的閥門(mén)，以保證修理時(shí)供水的安全，環(huán)狀管網(wǎng)上按消防要求設(shè)置地上式室外消火栓。150－200mm。水池溢流在實(shí)行信號(hào)反響至泵房，使水泵無(wú)法啟動(dòng)。中、低三個(gè)區(qū)分別設(shè)變頻供水系統(tǒng)。毒性。要保持小區(qū)干管和塔樓立管內(nèi)的直飲水不斷循環(huán)，以保證其水質(zhì)。水表設(shè)于每戶(hù)廚房邊陽(yáng)臺(tái)上，全部的直飲水水表考慮承受遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)并設(shè)抄表間。每戶(hù)熱水由各戶(hù)燃?xì)鉄崴鞴┙o，熱水供給范圍為廚房洗菜盆、洗臉盆、沐浴盆、浴缸。高層住宅管道井內(nèi)應(yīng)考慮排水措施及照明，管井的空間大小應(yīng)考慮修理及抄表便利。分戶(hù)給水支管的敷設(shè)應(yīng)考慮修理便利及不易于被損壞。二、排水系統(tǒng)污分流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池后排入蓮花西路市政污水干管。雨水由立管排下后與小區(qū)雨水管匯流入 市政雨水干管〔注： 網(wǎng)及檢查井位置、井號(hào)、標(biāo)高詳見(jiàn)管網(wǎng)圖〕。陽(yáng)臺(tái)地面排水應(yīng)與天面雨水管分開(kāi)獨(dú)立設(shè)置，陽(yáng)臺(tái)地面排水排入污水系統(tǒng)。在保證排水暢通的前提下，可將局部排水立管設(shè)在建筑凹槽內(nèi)等隱蔽位置。高層住宅雨、污水立管設(shè)消能裝置。室外雨、污水排水井蓋應(yīng)盡量避開(kāi)綠化而布置在硬地上。排水方式在保證排水暢通的前提下，還應(yīng)滿(mǎn)足建筑美觀的要求。三、泳池及室外環(huán)境室內(nèi)泳池承受燃?xì)饧訜?，室外泳池與室內(nèi)泳池均設(shè)游泳池循環(huán)水系統(tǒng)與水處理機(jī)房。室內(nèi)外泳池水處理系統(tǒng)承受二氧化氯消毒工藝。室外大面積草地設(shè)計(jì)自動(dòng)噴灌設(shè)施。對(duì)于其它綠化，需每隔肯定距離設(shè)置人工灑水龍頭。室外綠化排水在滿(mǎn)足美觀前提下，可綜合考慮多孔管與雨水暗溝等排水方式。四、消防設(shè)計(jì)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市消防局方案、擴(kuò)初批文要求進(jìn)展設(shè)計(jì)。在層高缺乏狀況下，噴淋支管可以穿梁布置。住宅內(nèi)消火栓箱、立管、閥門(mén)等一律暗設(shè)或在隱蔽處設(shè)置。高層住宅屋面設(shè)置高區(qū)消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置及泵房。地下車(chē)庫(kù)承受水成膜泡沫噴灑滅火系統(tǒng)。室外消火栓與水泵結(jié)合器之間的距離應(yīng)滿(mǎn)足15—40M以?xún)?nèi)的要求。屋面消火栓管道的敷設(shè)須考慮與屋面布置整體協(xié)調(diào)，并避開(kāi)穿過(guò)私家花園。五、人防設(shè)計(jì)按人防標(biāo)準(zhǔn)和市人防有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、其他頭。量。給排水設(shè)計(jì)須滿(mǎn)足建筑戶(hù)型敏捷布置要求。慮承受廚衛(wèi)樓板下沉或局部下沉處理等技術(shù)措施。給排水專(zhuān)業(yè)各指標(biāo)參數(shù)應(yīng)按西安市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。給水、消火栓立管及室內(nèi)消火栓均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求考慮減壓措施。第五局部暖通專(zhuān)業(yè)一、空調(diào)與通風(fēng)會(huì)所及商業(yè)等配套設(shè)施進(jìn)展中心空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；冷卻塔及空調(diào)機(jī)的設(shè)置位置應(yīng)考慮到其噪音對(duì)環(huán)境的影響；空調(diào)設(shè)計(jì)包含空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、冷媒管、冷凍水管及冷凝水管等布置；住宅空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空調(diào)的最正確效果及設(shè)備管道對(duì)室內(nèi)的影響；空調(diào)室外機(jī)擱板的位置及大小、空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置、冷媒管冷凍水管及冷凝水管考慮到空調(diào)室外機(jī)的尺寸大小及安裝便利；空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置應(yīng)比室外機(jī)安裝位置高，空調(diào)室外機(jī)不應(yīng)重疊安裝；業(yè)須將空調(diào)室外機(jī)左右前方的遮擋物的設(shè)置要求提交土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)展設(shè)計(jì)；形式分別進(jìn)展空調(diào)設(shè)計(jì)；全局部體壁掛或柜式分體空調(diào)室內(nèi)外機(jī)之間的冷媒管長(zhǎng)度不應(yīng)大于4米；地下汽車(chē)庫(kù)及各設(shè)備用房進(jìn)展機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；住宅衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、電梯機(jī)房等進(jìn)展機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；住宅廚房進(jìn)展變壓式排油煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；公共廚房進(jìn)展排油煙及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；會(huì)所等淋浴間由給排水專(zhuān)業(yè)進(jìn)展太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)；點(diǎn)以上；路與給排水專(zhuān)業(yè)的接駁；嚴(yán)格按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》及市消防局有關(guān)規(guī)定進(jìn)展防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；與相鄰設(shè)施的防火距離；請(qǐng)建筑專(zhuān)業(yè)核實(shí)；平方米，請(qǐng)建筑專(zhuān)業(yè)核實(shí)；實(shí)；按人防標(biāo)準(zhǔn)和市人防有關(guān)規(guī)定進(jìn)展人防設(shè)計(jì)；土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)展地下室各專(zhuān)業(yè)設(shè)備及管道綜合布置設(shè)計(jì)，暖通專(zhuān)業(yè)協(xié)作；外機(jī)通風(fēng)散熱良好；空調(diào)專(zhuān)業(yè)與其它專(zhuān)業(yè)之間的條件圖等往來(lái)資料均須經(jīng)甲方審核確認(rèn)；須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方供給設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)；縮短設(shè)計(jì)周期；布置大樣圖、管道井大樣圖、系統(tǒng)圖、步驟、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。二、燃?xì)夤矎N房進(jìn)展燃?xì)夤艿老到y(tǒng)及燃?xì)庵悄馨踩O(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)；室外燃?xì)夤艿姥赝鈮Π惭b，盡量布置在建筑物凹角處，并須經(jīng)建筑專(zhuān)業(yè)認(rèn)；預(yù)留套管須規(guī)整；廚房燃?xì)庠罹甙辞度胧娇紤]；燃?xì)鉄崴魑恢妙A(yù)留于廚房陽(yáng)臺(tái)墻上；燃?xì)夤艿澜又翉N房燃?xì)庠罹呒叭細(xì)鉄崴黝A(yù)留位置；動(dòng)閥安裝于調(diào)壓室，報(bào)警器安裝于鍋爐房及調(diào)壓室，燃?xì)夤艿澜又铃仩t燃燒器；土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)展室外地下綜合管網(wǎng)的布置設(shè)計(jì)，燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)協(xié)作；土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)展廚房陽(yáng)臺(tái)墻面各專(zhuān)業(yè)設(shè)備及管道的綜合設(shè)計(jì)，燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)協(xié)作；土建專(zhuān)業(yè)在進(jìn)展廚房櫥柜的設(shè)計(jì)時(shí)須考慮到對(duì)燃?xì)鈭?bào)警器及燃?xì)庠罹哌B接軟管的影響；燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)與其它專(zhuān)業(yè)之間的條件圖等往來(lái)資料均須經(jīng)甲方審核確認(rèn)；須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方供給設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)；；縮短設(shè)計(jì)周期；協(xié)作甲方進(jìn)展燃?xì)鈭?bào)批報(bào)建等工作；CAD管道大樣圖、系統(tǒng)圖、步驟、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明等；建設(shè)局確認(rèn)的燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)人員執(zhí)業(yè)資格證。第六局部電氣專(zhuān)業(yè)一、電氣工程設(shè)計(jì)工程1.10KV10/0.4KV應(yīng)急電源系統(tǒng)〔承受備用發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源〕0.4KV電力配電系統(tǒng)4.照明系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)室外干線及照明系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)配線系統(tǒng)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)警系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)治理及收費(fèi)系統(tǒng)等背景音樂(lè)及公共播送系統(tǒng)電子公告欄其他二、電氣設(shè)計(jì)要求1.10KV10/0.4KV高壓電源由 高壓承受環(huán)網(wǎng)供電方式。環(huán)網(wǎng)柜承受 產(chǎn)品。變電所應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心設(shè)置，并考慮進(jìn)出線便利，整個(gè)小區(qū)設(shè)置兩個(gè)變電所。低壓配電柜建議承受 型抽屜式開(kāi)關(guān)柜。框架開(kāi)關(guān)采用 公司的產(chǎn)品。塑殼開(kāi)關(guān)承受 柜內(nèi)各回路應(yīng)依據(jù)使用功能的不同合理安排，各抽屜的高度應(yīng)依據(jù)斷路器的大小確定。低壓配電柜進(jìn)出線電纜承受 方式。用電負(fù)荷：二室兩廳6KW三室兩廳7KW四室兩廳10KW大戶(hù)型平面復(fù)式12KW車(chē)庫(kù)、裙房、會(huì)所等公共建筑的負(fù)荷按手冊(cè)的推舉值計(jì)算。變配電房的門(mén)應(yīng)依據(jù)設(shè)備的大小確定，并考慮設(shè)備運(yùn)輸?shù)穆肪€。配電房。變電所內(nèi)的燈具不宜設(shè)置在設(shè)備的上方。戶(hù)式集中空調(diào)承受2.應(yīng)急電源承受備用發(fā)電機(jī)組作為消防應(yīng)急電源，發(fā)電機(jī)房的設(shè)置應(yīng)綜合考慮進(jìn)排風(fēng)便利及對(duì)水措施。發(fā)電機(jī)房門(mén)的大小應(yīng)考慮發(fā)電機(jī)組搬運(yùn)狀況。電機(jī)房進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)及層高的關(guān)系，合理布置。電氣專(zhuān)業(yè)中各設(shè)備的容量應(yīng)與水、空調(diào)專(zhuān)業(yè)的容量統(tǒng)一。住戶(hù)配電箱宜將總開(kāi)關(guān)設(shè)置為漏電開(kāi)關(guān)。戶(hù)內(nèi)配線應(yīng)符合最標(biāo)準(zhǔn)的要求，特別是安全接地系統(tǒng)。3.0.4KV電纜埋地暗敷設(shè)或承受鍍鋅鋼管保護(hù)埋地暗敷設(shè)。住戶(hù)電表箱的設(shè)置，在強(qiáng)電豎井內(nèi)每三層設(shè)置一個(gè)。強(qiáng)電豎井內(nèi)安排至各住戶(hù)的垂電纜橋架敷設(shè)。住戶(hù)配電箱內(nèi)開(kāi)關(guān)承受 公司的產(chǎn)品。照明系統(tǒng)塔樓頂部設(shè)置泛光照明。的紅外線感應(yīng)開(kāi)關(guān)應(yīng)具有消防功能，在發(fā)生火警時(shí)能強(qiáng)制點(diǎn)亮。電梯前室的照明燈具應(yīng)滿(mǎn)足足夠的照度，管線一次敷設(shè)到位，二次裝修時(shí)不再開(kāi)槽。疏