兄弟間買房協(xié)議書

兄弟間買房協(xié)議書兄弟間買房協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方：[兄弟甲姓名]身份證號碼：[兄弟甲身份證號碼]聯(lián)系地址：[兄弟甲聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[兄弟甲聯(lián)系電話]乙方：[兄弟乙姓名]身份證號碼：[兄弟乙身份證號碼]聯(lián)系地址：[兄弟乙聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[兄弟乙聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方都有購房需求，為了實現(xiàn)共同的目標，特訂立本兄弟間買房協(xié)議書。本協(xié)議的目的是明確雙方在購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，以維護雙方的合法權(quán)益。第一條購房目的和資金來源1.1乙方在購房目的上同意與甲方共同購買房產(chǎn)，共同享有購房權(quán)益。1.2甲方和乙方各自承擔購房款項的一部分，具體比例為：甲方承擔購房款項比例：______%乙方承擔購房款項比例：______%1.3甲方和乙方各自應(yīng)按照約定比例提供購房款項，如有特殊情況需要調(diào)整比例，需雙方書面協(xié)商一致。第二條購房方式和房產(chǎn)權(quán)屬2.1甲方和乙方購房款項合并后，以共同購買方式購買房產(chǎn)。2.2購房合同上的房產(chǎn)所有人為甲乙雙方，房產(chǎn)證書上的權(quán)屬人為甲乙雙方。2.3甲方和乙方各自享有購房房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.4甲方和乙方同意共同承擔房產(chǎn)的管理、維護和日常費用等相關(guān)費用，比例與購房款項比例一致。第三條購房合同簽訂3.1甲方和乙方委托一名專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)起草購房合同，并確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。3.2購房合同包括但不限于以下條款：購房款項支付方式、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬、房產(chǎn)權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)維護責任、違約責任等。3.3甲方和乙方應(yīng)共同簽署購房合同，并按照約定時間完成購房款項的支付。第四條購房款項支付4.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項。4.2購房款項的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。4.3如有一方未按時支付購房款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條購房稅費和手續(xù)辦理5.1甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。5.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管購房相關(guān)的發(fā)票、證明文件等，以備將來交稅或辦理其他手續(xù)使用。第六條購房后權(quán)益分配6.1購房后，甲方和乙方共同享有房產(chǎn)權(quán)益。6.2如有一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，單方面轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究其違約責任。第七條協(xié)議解除和爭議解決7.1如甲方和乙方發(fā)生不可抗力、重大爭議或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)共同購房，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。7.2如甲方和乙方在購房過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。8.4本協(xié)議的有效期為購房合同履行完畢之日起，除非雙方另行協(xié)商一致，否則不得解除。甲方（簽名）：____________日期：___