集體土地租賃合同（六篇）

第20頁共20頁集體土地租?賃合同出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《__?___農(nóng)民?集體所有建?設(shè)用地使用?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?試行辦法》?和國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)、?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第一條甲方?出租給乙方?的集體建設(shè)?用地使用權(quán)?的地塊位于?_____?（詳見《土?地使用證》?附件），面?積為___?_平方米（?合____?畝），其宗?地位置與四?址范圍如甲?，乙雙方確?認(rèn)的附圖所?示。第二?條本合同項(xiàng)?下出租地塊?用途為__?___.乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經(jīng)?甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整年?租金后，向?_____?國土資源局?申請辦理用?途變更手續(xù)?。第三條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第四條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)的?年租金為每?平方米__?__元人民?幣，年租金?總額為__?__元人民?幣。乙方應(yīng)?于每年__?__月__?__日前向?甲方按時繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?____天?內(nèi)繳清，年?租金不足半?年的按半年?計收，超過?半年的按全?年計收。?乙方不按時?支付年租金?的，從滯納?之日起，每?日按應(yīng)付款?額的___?_‰向甲方?交納滯納金?。超過六個?月不支付年?租金的，甲?方有權(quán)收回?出租的土地?使用權(quán)。?第五條在本?合同生效之?日起15天?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)向__?___國土?資源局申請?辦理租賃登?記手續(xù)，甲?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)出租?許可證，乙?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)承租?證明書。?第六條土地?使用權(quán)租金?的調(diào)整，每?隔____?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度為百分?之____?_.租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時，?甲乙雙方應(yīng)?簽訂變更協(xié)?議，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)本?合同租賃方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?租，抵押。?如需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?雙方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后到?_____?國土資源局?辦理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條乙方?在接受租賃?場地移交手?續(xù)后，應(yīng)妥?善保護(hù)界樁?，不得私自?移動。界樁?遭受損壞或?移動應(yīng)及時?報告甲方重?新埋設(shè)，測?繪費(fèi)和界樁?費(fèi)由乙方支?付。第九?條乙方在租?賃場地上需?要新建，擴(kuò)?建或翻建建?筑物，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按規(guī)?定辦理有關(guān)?報批手續(xù)，?雙方應(yīng)簽訂?土地租賃期?滿后承租方?新建建筑物?的處置協(xié)議?。第十條?土地租賃期?滿，本合同?同時終止履?行，乙方應(yīng)?向____?_國土資源?局交還土地?使用權(quán)承租?證明書，辦?理土地使用?權(quán)租賃注銷?登記手續(xù)。?對該地塊內(nèi)?乙方投資建?設(shè)的建筑物?，附著物，?應(yīng)按雙方簽?訂的處置協(xié)?議，在本合?同終止之日?起的60天?內(nèi)處置完畢?，逾期未處?置完畢的，?由____?_國土資源?局向乙方發(fā)?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個月內(nèi)?向甲方提交?續(xù)租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同，向?_____?國土資源局?申請辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因提?前終止經(jīng)營?等原因，需?提前終止租?賃合同的，?應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于三?個月租金總?額的違約賠?償金。第?十二條依據(jù)?本合同依法?使用的集體?非農(nóng)業(yè)建設(shè)?用地使用權(quán)?受法律保護(hù)?。在特殊情?況下，因國?家和農(nóng)村集?體社會公共?利益需要，?集體土地所?有權(quán)者報經(jīng)?_____?國土資源局?審核和__?__人民政?府批準(zhǔn)后，?可以提前收?回出租的土?地使用權(quán)，?集體土地所?有權(quán)者根據(jù)?土地利用現(xiàn)?狀，給予承?租方相應(yīng)的?補(bǔ)償。第?十三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭議?的解決，適?用中華人民?共和國法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本合?同未盡事宜?，依據(jù)有關(guān)?法律，法規(guī)?，政策等，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條本合同?經(jīng)雙方法定?代表人簽字?蓋章，報_?___人民?政府批準(zhǔn)后?生效。第?十六條本合?同一式五份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?一份交__?___國土?資源局村檔?。第十七?條本合同于?____年?____月?____日?在____?_簽訂。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___代?表（簽字）?：____?_???????代表（簽字?）：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?賬戶名稱：?_____???????????賬戶名稱：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___集?體土地租賃?合同（二）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第一?條甲方出租?給乙方的集?體建設(shè)用地?使用權(quán)的地?塊位于（詳?見《土地使?用證》附件?），面積為?平方米（合?畝），其宗?地位置與四?址范圍如甲?，乙雙方確?認(rèn)的附圖所?示。第二?條本合同項(xiàng)?下出租地塊?用途為.乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經(jīng)?甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整年?租金后，向?國土資源局?申請辦理用?途變更手續(xù)?。第三條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第四條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)的?年租金為每?平方米元人?民幣，年租?金總額為元?人民幣。乙?方應(yīng)于每_?___年_?___月_?___日前?向甲方按時?繳納年租金?。首次年租?金從簽訂本?合同之日起?的天內(nèi)繳清?，年租金不?足半年的按?半年計收，?超過半年的?按全年計收?。乙方不?按時支付年?租金的，從?滯納之日起?，每日按應(yīng)?付款額的‰?向甲方交納?滯納金。超?過六個月不?支付年租金?的，甲方有?權(quán)收回出租?的土地使用?權(quán)。第五?條在本合同?生效之日起?15天內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?向國土資?源局申請辦?理租賃登記?手續(xù)，甲方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)出租許?可證，乙方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)承租證?明書。第?六條土地使?用權(quán)租金的?調(diào)整，每隔?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度為百分?之.租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時，?甲乙雙方應(yīng)?簽訂變更協(xié)?議，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)本?合同租賃方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?租，抵押。?如需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?雙方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后到?國土資源局?辦理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條乙方?在接受租賃?場地移交手?續(xù)后，應(yīng)妥?善保護(hù)界樁?，不得私自?移動。界樁?遭受損壞或?移動應(yīng)及時?報告甲方重?新埋設(shè)，測?繪費(fèi)和界樁?費(fèi)由乙方支?付。第九?條乙方在租?賃場地上需?要新建，擴(kuò)?建或翻建建?筑物，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按規(guī)?定辦理有關(guān)?報批手續(xù)，?雙方應(yīng)簽訂?土地租賃期?滿后承租方?新建建筑物?的處置協(xié)議?。第十條?土地租賃期?滿，本合同?同時終止履?行，乙方應(yīng)?向國土資源?局交還土地?使用權(quán)承租?證明書，辦?理土地使用?權(quán)租賃注銷?登記手續(xù)。?對該地塊內(nèi)?乙方投資建?設(shè)的建筑物?，附著物，?應(yīng)按雙方簽?訂的處置協(xié)?議，在本合?同終止之日?起的60天?內(nèi)處置完畢?，逾期未處?置完畢的，?由國土資源?局向乙方發(fā)?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個月內(nèi)?向甲方提交?續(xù)租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同，向?國土資源局?申請辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因提?前終止經(jīng)營?等原因，需?提前終止租?賃合同的，?應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于三?個月租金總?額的違約賠?償金。第?十二條依據(jù)?本合同依法?使用的集體?非農(nóng)業(yè)建設(shè)?用地使用權(quán)?受法律保護(hù)?。在特殊情?況下，因國?家和農(nóng)村集?體社會公共?利益需要，?集體土地所?有權(quán)者報經(jīng)?國土資源局?審核和人民?政府批準(zhǔn)后?，可以提前?收回出租的?土地使用權(quán)?，集體土地?所有權(quán)者根?據(jù)土地利用?現(xiàn)狀，給予?承租方相應(yīng)?的補(bǔ)償。?第十三條本?合同訂立，?效力，解釋?，履行及爭?議的解決，?適用中華人?民共和國法?律，法規(guī)。?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可向租?賃地塊所屬?轄區(qū)人民法?院起訴。?第十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本合?同經(jīng)雙方法?定代表人簽?字蓋章，報?人民政府批?準(zhǔn)后生效。?第十六條?本合同一式?五份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，一份交?國土資源局?存檔。第?十七條本合?同于___?_年___?_月___?_日在簽訂?。第十八?條本合同為?打印版本，?除簽字蓋章?部分外，其?他手寫內(nèi)容?無效。甲?方：___?__（蓋章?）???????乙方：__?___（蓋?章）代表?（簽字）代?表（簽字）?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___電?傳：___?_____?__?????????電傳?：____?_____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬戶?名稱：__?_____?___??????賬戶?名稱：__?_____?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_集體土?地租賃合同?（三）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?、甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第一條甲?方出租給乙?方的集體建?設(shè)用地使用?權(quán)的地塊位?于（詳見《?土地使用證?》附件），?面積為平方?米（合畝）?，其宗地位?置與四址范?圍如甲，乙?雙方確認(rèn)的?附圖所示。?第二條本?合同項(xiàng)下出?租地塊用途?為.乙方承?租后必須按?規(guī)定用途使?用土地，如?需變更用途?，須經(jīng)甲方?及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)?規(guī)劃主管部?門同意，甲?乙雙方協(xié)商?調(diào)整年租金?后，向國土?資源局申請?辦理用途變?更手續(xù)。?第三條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第四?條本合同項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)的年租?金為每平方?米元人民幣?，年租金總?額為元人民?幣。乙方應(yīng)?于每___?_年___?_月___?_日前向甲?方按時繳納?年租金。首?次年租金從?簽訂本合同?之日起的天?內(nèi)繳清，年?租金不足半?年的按半年?計收，超過?半年的按全?年計收。?乙方不按時?支付年租金?的，從滯納?之日起，每?日按應(yīng)付款?額的‰向甲?方交納滯納?金。超過六?個月不支付?年租金的，?甲方有權(quán)收?回出租的土?地使用權(quán)。?第五條在?本合同生效?之日起15?天內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)向?國土資源局?申請辦理租?賃登記手續(xù)?，甲方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?出租許可證?，乙方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?承租證明書?。第六條?土地使用權(quán)?租金的調(diào)整?，每隔年調(diào)?整一次，每?次調(diào)整幅度?為百分之.?租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整時，甲乙?雙方應(yīng)簽訂?變更協(xié)議，?乙方應(yīng)按新?的標(biāo)準(zhǔn)繳納?年租金。?第七條乙方?依據(jù)本合同?租賃方式取?得的土地使?用權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)租，?抵押。如需?轉(zhuǎn)租的，須?經(jīng)甲方書面?同意，雙方?簽訂轉(zhuǎn)租合?同后到國土?資源局辦理?有關(guān)變更手?續(xù)。第八?條乙方在接?受租賃場地?移交手續(xù)后?，應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，不?得私自移動?。界樁遭受?損壞或移動?應(yīng)及時報告?甲方重新埋?設(shè)，測繪費(fèi)?和界樁費(fèi)由?乙方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴(kuò)建或?翻建建筑物?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關(guān)報批?手續(xù)，雙方?應(yīng)簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土地?租賃期滿，?本合同同時?終止履行，?乙方應(yīng)向國?土資源局交?還土地使用?權(quán)承租證明?書，辦理土?地使用權(quán)租?賃注銷登記?手續(xù)。對該?地塊內(nèi)乙方?投資建設(shè)的?建筑物，附?著物，應(yīng)按?雙方簽訂的?處置協(xié)議，?在本合同終?止之日起的?60天內(nèi)處?置完畢，逾?期未處置完?畢的，由國?土資源局向?乙方發(fā)出書?面處置通知?。租賃期?滿乙方如需?繼續(xù)使用該?地塊的，須?在期滿前六?個月內(nèi)向甲?方提交續(xù)租?申請，由甲?乙雙方重新?簽訂土地使?用權(quán)租賃合?同，向國土?資源局申請?辦理續(xù)租登?記手續(xù)。?第十一條乙?方因提前終?止經(jīng)營等原?因，需提前?終止租賃合?同的，應(yīng)向?甲方支付相?當(dāng)于三個月?租金總額的?違約賠償金?。第十二?條依據(jù)本合?同依法使用?的集體非農(nóng)?業(yè)建設(shè)用地?使用權(quán)受法?律保護(hù)。在?特殊情況下?，因國家和?農(nóng)村集體社?會公共利益?需要，集體?土地所有權(quán)?者報經(jīng)國土?資源局審核?和人民政府?批準(zhǔn)后，可?以提前收回?出租的土地?使用權(quán)，集?體土地所有?權(quán)者根據(jù)土?地利用現(xiàn)狀?，給予承租?方相應(yīng)的補(bǔ)?償。第十?三條本合同?訂立，效力?，解釋，履?行及爭議的?解決，適用?中華人民共?和國法律，?法規(guī)。因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?可向租賃地?塊所屬轄區(qū)?人民法院起?訴。第十?四條本合同?未盡事宜，?依據(jù)有關(guān)法?律，法規(guī)，?政策等，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條本合同經(jīng)?雙方法定代?表人簽字蓋?章，報人民?政府批準(zhǔn)后?生效。第?十六條本合?同一式五份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?一份交國土?資源局存檔?。第十七?條本合同于?____年?____月?____日?在簽訂。?第十八條本?合同為打印?版本，除簽?字蓋章部分?外，其他手?寫內(nèi)容無效?。甲方（?蓋章）__?___?????????乙方（蓋章?）____?_代表（?簽字）代表?（簽字）?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__電傳?：____?_____?_?????????電傳：?_____?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳戶名?稱：___?_____?__??????帳戶名?稱：___?_____?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?集體土地?租賃合同（?四）出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)、?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，訂立?本合同。?第一條甲方?出租給乙方?的集體建設(shè)?用地使用權(quán)?的地塊位于?（詳見《土?地使用證》?附件），面?積為平方米?（合畝），?其宗地位置?與四址范圍?如甲，乙雙?方確認(rèn)的附?圖所示。?第二條本合?同項(xiàng)下出租?地塊用途為?。乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經(jīng)甲方及?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)?整年租金后?，向國土資?源局申請辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合同?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)的年租金?為每平方米?元人民幣，?年租金總額?為元人民幣?。乙方應(yīng)于?每____?年____?月____?日前向甲方?按時繳納年?租金。首次?年租金從簽?訂本合同之?日起的天內(nèi)?繳清，年租?金不足半年?的按半年計?收，超過半?年的按全年?計收。乙?方不按時支?付年租金的?，從滯納之?日起，每日?按應(yīng)付款額?的‰向甲方?交納滯納金?。超過六個?月不支付年?租金的，甲?方有權(quán)收回?出租的土地?使用權(quán)。?第五條在本?合同生效之?日起15天?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)向國?土資源局申?請辦理租賃?登記手續(xù)，?甲方領(lǐng)取土?地使用權(quán)出?租許可證，?乙方領(lǐng)取土?地使用權(quán)承?租證明書。?第六條土?地使用權(quán)租?金的調(diào)整，?每隔年調(diào)整?一次，每次?調(diào)整幅度為?百分之。租?金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?時，甲乙雙?方應(yīng)簽訂變?更協(xié)議，乙?方應(yīng)按新的?標(biāo)準(zhǔn)繳納年?租金。第?七條乙方依?據(jù)本合同租?賃方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)租，抵?押。如需轉(zhuǎn)?租的，須經(jīng)?甲方書面同?意，雙方簽?訂轉(zhuǎn)租合同?后到國土資?源局辦理有?關(guān)變更手續(xù)?。第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應(yīng)?及時報告甲?方重新埋設(shè)?，測繪費(fèi)和?界樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條乙方?在租賃場地?上需要新建?，擴(kuò)建或翻?建建筑物，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按規(guī)定辦理?有關(guān)報批手?續(xù)，雙方應(yīng)?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協(xié)議。第?十條土地租?賃期滿，本?合同同時終?止履行，乙?方應(yīng)向國土?資源局交還?土地使用權(quán)?承租證明書?，辦理土地?使用權(quán)租賃?注銷登記手?續(xù)。對該地?塊內(nèi)乙方投?資建設(shè)的建?筑物，附著?物，應(yīng)按雙?方簽訂的處?置協(xié)議，在?本合同終止?之日起的6?0天內(nèi)處置?完畢，逾期?未處置完畢?的，由國土?資源局向乙?方發(fā)出書面?處置通知。?租賃期滿?乙方如需繼?續(xù)使用該地?塊的，須在?期滿前六個?月內(nèi)向甲方?提交續(xù)租申?請，由甲乙?雙方重新簽?訂土地使用?權(quán)租賃合同?，向國土資?源局申請辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙方?因提前終止?經(jīng)營等原因?，需提前終?止租賃合同?的，應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)?于三個月租?金總額的違?約賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地使?用權(quán)受法律?保護(hù)。在特?殊情況下，?因國家和農(nóng)?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權(quán)者?報經(jīng)國土資?源局審核和?人民政府批?準(zhǔn)后，可以?提前收回出?租的土地使?用權(quán)，集體?土地所有權(quán)?者根據(jù)土地?利用現(xiàn)狀，?給予承租方?相應(yīng)的補(bǔ)償?。第十三?條本合同訂?立，效力，?解釋，履行?及爭議的解?決，適用中?華人民共和?國法律，法?規(guī)。因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向租賃地塊?所屬轄區(qū)人?民法院起訴?。第十四?條本合同未?盡事宜，依?據(jù)有關(guān)法律?，法規(guī)，政?策等，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人簽字蓋章?，報人民政?府批準(zhǔn)后生?效。第十?六條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于_?___年_?___月_?___日在?簽訂。第?十八條本合?同為打印版?本，除簽字?蓋章部分外?，其他手寫?內(nèi)容無效。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表（簽字?）：___?_____?__???代表（簽?字）：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_電傳：?_____?_____??????????電傳：_?_____?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳戶名稱?：____?_____?_??????帳戶名稱?：____?_____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?集體土地租?賃合同（五?）甲方：?____村?民委員會?乙方：__?___甲?方為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，加?快社會主義?新農(nóng)村建設(shè)?，充分利用?當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)?優(yōu)勢和資源?優(yōu)勢，改善?當(dāng)?shù)厝嗣袢?眾的生活水?平，經(jīng)甲方?村民代表會?議討論通過?，甲方?jīng)Q定?將閑置的土?地租賃給?乙方使用，?雙方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?該村第三村?民組所有的?，位于__?__的荒山?租賃給乙方?作為建磚用?地。二、?被租賃土地?的四至為：?東至河溝西?側(cè)的山道;?南至防風(fēng)林?帶;西至由?東側(cè)邊界向?西300米?一線處;北?至由南側(cè)邊?界向北30?0米一線處?。經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測量?，乙方租賃?的山坡地?及荒山共計?100畝。?三、租期?為年，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止;合同?期滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營，?應(yīng)續(xù)延此合?同，續(xù)延期?限為___?_年。四?、租金按年?度計算，每?年每畝土地?租金為元，?共計人民幣?____元?。五、付?款方式：本?協(xié)議公證后?乙方先預(yù)付?甲方兩年租?金計___?_元作為履?約定金，此?款先用來分?年沖抵簽約?后前兩年的?租金，從第?三年起租金?于每年的月?日付清。乙?方所交租金?即可以用?現(xiàn)金支付，?也可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)品?參照市場價?格抵頂，適?用何種方式?支付由甲方?選擇。六?、甲方收取?租金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)定?分配和使用?，如因分配?或使用不當(dāng)?而引起甲方?與第三村民?組及村民的?矛盾與乙方?無關(guān)，由此?影響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?，甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?七、乙方?租地建廠所?需要的手續(xù)?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，但需要甲?方協(xié)助或提?供與租賃土?地有關(guān)的手?續(xù)、資料的?，甲方有義?務(wù)提供和協(xié)?助。八、?租賃期限內(nèi)?甲方必須保?證無其他集?體或個人對?乙方所承租?的土地提出?任何異議，?如果出現(xiàn)上?述情況由甲?方負(fù)責(zé)處理?，與乙方無?關(guān)，如甲方?處理不當(dāng)而?給乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在租賃?期內(nèi)，涉及?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、牧?、林等方面?的稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙方建?廠或生產(chǎn)經(jīng)?營中需經(jīng)過?甲方其它土?地通行時，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助和提?供方便，乙?方享有無償?通行權(quán)，如?甲方村民干?涉，由甲方?負(fù)責(zé)解決。?十一、乙?方有權(quán)在所?租賃的土地?上建筑固定?設(shè)施、利用?土壤資源、?植樹造林、?或其它綜合?開發(fā)利用等?。乙方開發(fā)?利用租賃土?地除按本合?同約定交納?租金外，不?再向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用。?十二、在?合同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需要?或其他建設(shè)?項(xiàng)目、礦業(yè)?開發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這塊?土地的，乙?方有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所有?收益款項(xiàng)歸?乙方所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重乙?方在租賃土?地上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?，不干涉乙?方經(jīng)營活動?;乙方利用?租賃土地所?產(chǎn)生的一切?成果全部歸?乙方。十?四、合同的?變更或解除?：1、如?因國家法律?、法規(guī)、政?策發(fā)生變化?使本協(xié)議無?法履行或繼?續(xù)履行將影?響到甲、乙?雙方合同目?的實(shí)現(xiàn)的，?雙方均有權(quán)?提出解除合?同;2、?乙方所交租?金到期后超?過一年未支?付的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自負(fù)?;3、如?甲方未履行?或未完全履?行本合同約?定義務(wù)，影?響到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?。4、如?當(dāng)?shù)卣?政府行政主?管部門限制?乙方從事粘?土磚瓦生產(chǎn)?的以及磚廠?無法繼續(xù)經(jīng)?營等其它情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以解除合同?。十五、?租賃期滿后?，如乙方不?再租賃，應(yīng)?交回租賃的?土地，乙方?所建固定設(shè)?施由乙方自?行處理;如?果固定設(shè)施?移交給甲方?，雙方應(yīng)公?平合理協(xié)商?補(bǔ)償事宜。?但乙方所種?植的樹木?所有權(quán)仍歸?乙方，如歸?甲方，甲方?需向乙方支?付相應(yīng)的對?價。十六?、違約責(zé)任?：1、如?乙方未按期?交納租金，?甲方可按欠?款金額每日?收取1‰的?違約金;?2、如甲方?違反約定義?務(wù)，需向乙?方支付違約?金五十萬;?如此違約金?不能彌補(bǔ)乙?方的損失，?需另行賠償?，金額由雙?方協(xié)商或由?乙方委托有?評估資質(zhì)的?中價機(jī)構(gòu)評?估，其評估?結(jié)果對雙?方均有約束?力。十七?、因此合同?發(fā)生爭議，