仁恒南京項(xiàng)目學(xué)習(xí)考察總結(jié)(景觀)課件

總結(jié)匯報匯報人：南京仁恒項(xiàng)目景觀學(xué)習(xí)考察總結(jié)匯報匯報人：南京仁恒項(xiàng)目景觀學(xué)習(xí)考察1前言隨著社會進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們在滿足物質(zhì)文化需求后對精神文化的追求越來越高。尤其在環(huán)境污染越發(fā)嚴(yán)重的情況下，宜居的環(huán)境已經(jīng)成為我們今天的一種追求和向往。人是居住區(qū)的主體，室外環(huán)境也是由于人的活動才有了存在的必然，小區(qū)景觀營造的首要任務(wù)是滿足居民生活習(xí)慣的需要，以人為核心是景觀營造的根本。仁恒本著“善待土地、用心造好房”的理念，以人為本、精心設(shè)計(jì)、細(xì)致施工、創(chuàng)造出了突出的品牌價值。此次考察主要目的就是學(xué)習(xí)分析公司是如何利用景觀元素實(shí)現(xiàn)綠化景觀合理規(guī)劃和建設(shè)，提煉優(yōu)點(diǎn)，結(jié)合自身情況，以便對日后的景觀營造吸取有用的經(jīng)驗(yàn)。前言隨著社會進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們在滿足物質(zhì)文化需求后對精神2目錄一、各項(xiàng)目景觀的共性1、大門出入口及外墻的景觀造景2、人車分流的設(shè)計(jì)3、景觀鋪裝4、大面積水景二、項(xiàng)目亮點(diǎn)——細(xì)節(jié)的微處理1、硬景部分2、軟景部分 三、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析

目錄一、各項(xiàng)目景觀的共性3各項(xiàng)目景觀的共性01各項(xiàng)目景觀的共性0141、大門出入口及外墻的景觀造景一、各項(xiàng)目的景觀共性小區(qū)的入口和外墻就好比是人的臉和衣著，代表著整個小區(qū)的形象。一個高檔小區(qū)不僅要從外表上看起來高端、大氣，給人一種舒適、有內(nèi)涵的外在形象才是小區(qū)建設(shè)更應(yīng)該追求的品質(zhì)。小區(qū)入口大門及外墻無論采取敞開式還是封閉式，僅使用硬質(zhì)材料進(jìn)行構(gòu)筑，視覺效果較單一和強(qiáng)硬，采用植物做配景，無論大門、墻體是金屬制材還是石材與植物搭配，軟硬結(jié)合，大大提高了觀賞價值。尤其是半開敞式入口和墻體，利用植物造景不僅增加了觀賞效果，同時提高了居民小區(qū)的私密性。且隨著時間的推移，植物配置的景觀效果和遮擋作用也會更加顯著。入口大門--采用全封閉式，搭配植物和水景，大大提高了小區(qū)私密性和入口的觀賞性。1、大門出入口及外墻的景觀造景一、各項(xiàng)目的景觀共性小區(qū)的入口51、大門出入口及外墻的景觀造景一、各項(xiàng)目的景觀共性外墻--采用鐵藝圍欄和植物搭配與植物塑造的景觀墻交替出現(xiàn)不僅起到了分割空間、遮擋的作用，同樣也提高了觀賞價值。1、大門出入口及外墻的景觀造景一、各項(xiàng)目的景觀共性外墻--采62、人車分流的設(shè)計(jì)一、各項(xiàng)目的景觀共性南京各項(xiàng)目都是人車分流的設(shè)計(jì)。使用人車分流不僅細(xì)化了人行與車行流線的劃分，還便于管理，為使用人提供了安全和便利，同時也體現(xiàn)了小區(qū)定位的高度。人車分流已經(jīng)逐步成為建設(shè)中高檔小區(qū)的必備條件之一。人車分流不僅使空間得到高度利用，而且給小區(qū)居民創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境。一個再高檔的小區(qū)也少不了非機(jī)動車的存在，何況越是高檔小區(qū)。2、人車分流的設(shè)計(jì)一、各項(xiàng)目的景觀共性南京各項(xiàng)目都是人車分流73、景觀鋪裝一、各項(xiàng)目的景觀共性南京各項(xiàng)目的硬質(zhì)鋪裝都是幾乎都是用花崗巖或者更高檔次的防腐木進(jìn)行園路的鋪設(shè)，石材或防腐木鋪設(shè)的園路能更好的提升小區(qū)的檔次，給人以尊貴典雅的感覺。在現(xiàn)代園林的風(fēng)景設(shè)計(jì)中，景觀鋪裝（包括硬質(zhì)鋪裝和軟質(zhì)鋪裝）是使用頻率比較高的一種元素，如何與景觀進(jìn)行匹配也成為設(shè)計(jì)中的一個重要環(huán)節(jié)。一個醒目的景觀構(gòu)筑物，它們的影響力更多地取決于它們的空間尺度和外觀，但是從平面上俯視看，鋪裝是主要的視覺源。一個好的鋪裝可以分割和組織空間,組織小區(qū)道路交通流線,引導(dǎo)景觀視點(diǎn)，并能直接創(chuàng)造出小區(qū)優(yōu)美的地面景觀。3、景觀鋪裝一、各項(xiàng)目的景觀共性南京各項(xiàng)目的硬質(zhì)鋪裝都是幾乎84、大面積水景一、各項(xiàng)目的景觀共性各項(xiàng)都設(shè)計(jì)了大面積的水景，以水景做引導(dǎo)，將整個小區(qū)貫穿在水景中，形成不同的跌水、溪流、鏡面水景等景觀。整個水景用黑色的鋪裝作為底調(diào)；在享受水景的同時又給人一種莊嚴(yán)大氣的感覺，小區(qū)內(nèi)的大型游泳池也為小區(qū)增添不少高檔色彩。4、大面積水景一、各項(xiàng)目的景觀共性各項(xiàng)都設(shè)計(jì)了大面積的水景，9項(xiàng)目亮點(diǎn)-細(xì)節(jié)的微處理02項(xiàng)目亮點(diǎn)-細(xì)節(jié)的微處理0210硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)鋪裝面層鋪貼平整，鋪裝縫道順直且大小均勻，根據(jù)尺寸排版。園路鋪裝中增加部分中式元素鋪地，使大面鋪裝不顯單一，且不同飾面鋪貼對縫整齊，縫隙大小均勻一致。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)鋪裝面層鋪貼平整，鋪裝縫道順直且大小均勻，根11硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)弧形鋪裝線條圓滑，流暢，自然，圓和弧線鋪裝必須保證無棱角，并做到對縫和均縫。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)弧形鋪裝線條圓滑，流暢，自然，圓和弧線鋪裝必12硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)磚鋪地統(tǒng)一留“V”字形縫，增加了鋪裝的立體感，通縫筆直，平整。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)磚鋪地統(tǒng)一留“V”字形縫，增加了鋪裝的立體感13水洗石路面石子粒徑大小一致，石子分布均勻，無明顯色差，每隔5-6米放置分割條。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)水洗石路面石子粒徑大小一致，石子分布均勻，無明顯色差，每隔514水洗石地面與擋墻相結(jié)合，擋墻選用黑色面層，能更好的融入景觀，簡潔、沉穩(wěn)。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)水洗石地面與擋墻相結(jié)合，擋墻選用黑色面層，能更好的融入景觀，15木飾面需防腐處理，龍骨牢固無松動，縫大小均勻一致，暗釘固定，側(cè)邊做封邊處理。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)木飾面需防腐處理，龍骨牢固無松動，縫大小均勻一致，暗釘固定，16橡膠地墊顏色均勻，線條流暢，無空心隆起、無邊棱翹起現(xiàn)象，面層無污染。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)橡膠地墊顏色均勻，線條流暢，無空心隆起、無邊棱翹起現(xiàn)象，面層17硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)雨水篦子規(guī)格同周邊鋪裝石材規(guī)格一致，對縫處理，融入鋪裝。收水口處理精細(xì)，孔洞大小考究。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)雨水篦子規(guī)格同周邊鋪裝石材規(guī)格一致，對縫處理18雨水篦子下加墊鋼絲網(wǎng)片，過濾垃圾，便于清理，保證排水的通暢。硬景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)雨水篦子下加墊鋼絲網(wǎng)片，過濾垃圾，便于清理，保證排水的通暢。19軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)苗木選型要求分枝多，樹形優(yōu)美，保留三級以上分枝，不偏冠。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)苗木選型要求分枝多，樹形優(yōu)美，保留三級以上分20陣列式種植的同組小喬木分枝點(diǎn)相同，樹形統(tǒng)一。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)陣列式種植的同組小喬木分枝點(diǎn)相同，樹形統(tǒng)一。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)21灌木種植完全掩蓋黃土，種植均勻無空洞，灌木綠籬外緣切槽做溝，與硬質(zhì)鋪裝相接處采用麥冬收邊。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)灌木種植完全掩蓋黃土，種植均勻無空洞，灌木綠籬外緣切槽做溝，22種植在較窄灌木叢內(nèi)的喬木不留樹圍，保證綠籬色塊的完整性。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)種植在較窄灌木叢內(nèi)的喬木不留樹圍，保證綠籬色塊的完整性。軟景23種植在草坪上的喬木人工切直徑60-150cm的樹圍，并覆蓋松鱗、卵石等覆蓋物美化處理。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)種植在草坪上的喬木人工切直徑60-150cm的樹圍，并覆蓋松24中層花喬木選型樹形優(yōu)美、考究，種植點(diǎn)位與環(huán)境相融合，在合適的季節(jié)獨(dú)具景觀特色；球類植物要求球形外觀飽滿無偏冠。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)中層花喬木選型樹形優(yōu)美、考究，種植點(diǎn)位與環(huán)境相融合，在合適的25草坪鋪設(shè)前覆沙找平壓實(shí)，地形飽滿自然、平整、無低凹積水現(xiàn)象。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)草坪鋪設(shè)前覆沙找平壓實(shí)，地形飽滿自然、平整、無低凹積水現(xiàn)象。26植物配置層次分明，落葉與常綠搭配，花葉與果木配合，體現(xiàn)四季變化。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)植物配置層次分明，落葉與常綠搭配，花葉與果木配合，體現(xiàn)四季變27景觀燈具和小品安裝高度保證基礎(chǔ)被草坪覆蓋。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)景觀燈具和小品安裝高度保證基礎(chǔ)被草坪覆蓋。軟景部分項(xiàng)目亮點(diǎn)28經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析03經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析0329經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：地面開裂、墻體開裂。原因：基礎(chǔ)下沉過大、沉降不均。管控工序：土建基礎(chǔ)施工。應(yīng)對辦法：1、施工前回填土沉降充分，土方夯實(shí)；2、不同施工面交界處應(yīng)加鋼筋網(wǎng)片連結(jié)，避免沉降不均；3、分段澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)植筋；4、根據(jù)施工條件，易沉降區(qū)域加大基礎(chǔ)厚度及強(qiáng)度。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：地面開裂、墻體開裂。30經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：地面開裂原因：面層下有管道通過管控工序：基礎(chǔ)與管線交叉施工。應(yīng)對辦法：1、施工前核查各類管線圖紙；2、景觀作為室外工程大總包，必須負(fù)責(zé)起室外個專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，避免工序倒置，引起返工。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：地面開裂31經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：下沉塑膠活動區(qū)的排水不美觀原因：孔洞大小不一致管控工序：設(shè)計(jì)階段優(yōu)化應(yīng)對辦法：1、在邊上設(shè)置排水溝的同時，采用開孔石材收邊；2、塑膠平臺不易長期泡水，采用下沉空間時，一定要做好排水措施，否則容易出現(xiàn)皸裂、起皮現(xiàn)象。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：下沉塑膠活動區(qū)的排水不美觀32經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：石材不對縫、弧形段尖銳。原因：石材未排版、未加工弧形板。管控工序：排版深化、石材鋪貼。應(yīng)對辦法：1、石材下料前需排版深化；審查下料單；2、弧形板鋪裝前進(jìn)行預(yù)鋪，確保弧形流暢；3、預(yù)備大板、毛板，確保收頭處石材切割完整無小角。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：石材不對縫、弧形段尖銳。33經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：壓頂石材不對縫、壓頂側(cè)面未處理。原因：石材未排版、石材下料未處理側(cè)面。管控工序：排版深化、石材下料。應(yīng)對辦法：1、石材下料前需排版深化；2、壓頂石材的側(cè)面應(yīng)做處理，避免出現(xiàn)機(jī)切面；3、鋪貼時，壓頂與立板的縫道應(yīng)保持對縫。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：壓頂石材不對縫、壓頂側(cè)面未處理。34經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：場地積水。原因：無排水口、場地坡度未找平。管控工序：排水圖紙深化、石材鋪貼。應(yīng)對辦法：1、根據(jù)圖紙標(biāo)高，確認(rèn)各低洼處的收水排水設(shè)施齊全，如有需要應(yīng)增加排水口；2、場地鋪裝時應(yīng)核對好完成面標(biāo)高，確保排水坡度；3、硬質(zhì)低洼易積水處可增加線性排水溝確保排水效果，綠化低洼處可鋪設(shè)盲管確保排水效果。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：場地積水。35經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：主要人形出入口通道防腐木地面易滑；換新的板材明釘不美觀；原因：防腐木地面在雨雪天氣較為濕滑；地面損壞換新的板材不易安裝；管控工序：設(shè)計(jì)方案階段的優(yōu)化應(yīng)對辦法：1、主要的人行流線不能做防腐木地面；2、防腐木面層做隱藏式的錨固結(jié)構(gòu)，注意保留檢修的塊面；經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：主要人形出入口通道防腐木地面易滑；換36經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：石材松動。原因：安裝固定不牢固。管控工序：鋪裝過程、成品保護(hù)。應(yīng)對辦法：1、確保水泥砂漿或粘合劑配比強(qiáng)度，抹漿均勻無空隙；2、施工結(jié)束后，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)做好成品保護(hù)。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：石材松動。37經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：線管外露。原因：施工時未預(yù)留線管。管控工序：水電交底、工序交接。應(yīng)對辦法：1、施工前，水電班組與其他班組做好交底工作，明確所有需要預(yù)埋的管線位置；2、施工過程中隨時跟蹤施工進(jìn)度，做好工序交底手續(xù)，及時預(yù)埋管線。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：線管外露。38經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：壓頂厚度不一致。原因：石材加工有誤差、現(xiàn)場未做處理。管控工序：石材加工、石材安裝。應(yīng)對辦法：1、石材加工要求與廠家交底，加工不滿足要求的石材不予進(jìn)場；2、為保證壓頂效果，在壓頂貼面完成后，請手藝較好的工人把壓頂?shù)撞拷y(tǒng)一磨邊，確保側(cè)面厚度一致。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：壓頂厚度不一致。39經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：縫道過寬、石材零碎。原因：石材未排版、未加工加長板。管控工序：排版深化、石材鋪貼。應(yīng)對辦法：1、石材下料前需排版深化；2、加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時返工重做；3、加工部分加長板，杜絕出現(xiàn)細(xì)碎的小塊石材。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：縫道過寬、石材零碎。40經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：硬質(zhì)尖角易碰擦。原因：尖角未優(yōu)化。管控工序：圖紙深化。應(yīng)對辦法：1、圖紙深化階段可優(yōu)化調(diào)整部分銳角及尖角的部分，做弧形處理；2、石材做磨邊倒圓處理；經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：硬質(zhì)尖角易碰擦。41經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：水景立面石材流漿。原因：石材泛堿。管控工序：石材加工、石材安裝。應(yīng)對辦法：1、石材做六面防護(hù)；2、立面石材避免采用硅酸鹽類水泥砂漿；盡量采用膠泥；3、池壁基礎(chǔ)做好防水防護(hù)，壓頂處應(yīng)加止水條。壓頂間的縫隙一定要打兩遍膠處理；經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：水景立面石材流漿。42經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：井蓋設(shè)置混亂原因：各專業(yè)未做交底應(yīng)對辦法：1、施工前管綜與景觀施工圖進(jìn)行疊圖，對于管井的設(shè)置進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁出現(xiàn)陰陽井；2、加強(qiáng)施工前的施工圖交底工作，放線后進(jìn)行驗(yàn)收，確定無誤后再施工；3、硬質(zhì)路面上的景觀采用隱藏式裝飾井蓋。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：井蓋設(shè)置混亂43經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：車庫截水溝雨水篦子下橡膠墊斷裂原因：車子碾壓，雨水篦子的豎向力把橡膠墊切開應(yīng)對辦法：1、車庫截水溝雨水篦子下設(shè)置橡膠墊起避震作用；2、雨水篦子底部四周做翻邊，平衡豎向力的作用；經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：車庫截水溝雨水篦子下橡膠墊斷裂44經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：綠化地露土。原因：養(yǎng)護(hù)管理不當(dāng)、植物選擇不當(dāng)。管控工序：綠化圖紙深化、養(yǎng)護(hù)管理。應(yīng)對辦法：1、根據(jù)場地條件及植物的生長習(xí)性，深化調(diào)整綠化圖紙；2、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理中的成品保護(hù)；3、部分設(shè)備、表井邊需要檢修通行的，適當(dāng)增加汀步或硬質(zhì)小路。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與問題分析現(xiàn)象：綠化