世茂濱江花園

世茂濱江花園大型水岸豪宅區(qū)01小區(qū)描述樓盤優(yōu)勢(shì)小區(qū)房?jī)r(jià)周邊配套樓盤劣勢(shì)小區(qū)相冊(cè)目錄030502040607銷售信息詳細(xì)信息價(jià)格信息裝修信息目錄0908010基本信息由梁朝偉代言的世茂濱江花園是由世茂集團(tuán)投資建設(shè)的亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區(qū)，由7棟47層至62層超高層高檔公寓組成，項(xiàng)目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對(duì)繁華外灘沿江擴(kuò)展近1公里，將成為浦江東岸富有時(shí)代色彩的又一標(biāo)志性建筑群落。小區(qū)描述小區(qū)描述主體建筑沿江弧形排列，前后錯(cuò)落布置，視線互不遮擋，板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使戶戶實(shí)現(xiàn)“前觀江景，后擁園景”。項(xiàng)目由英國(guó)A+U建筑規(guī)劃公司設(shè)計(jì)總監(jiān)鄭翊（現(xiàn)上海佩里建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)總監(jiān)）親自設(shè)計(jì)，公寓外檐以亮麗通透的淡綠色玻璃幕墻與色彩淡雅的暖色系墻體相配合，現(xiàn)代中不失典雅，簡(jiǎn)潔中不入塵俗。社區(qū)輪廓線與東方明珠、金茂大廈構(gòu)成浦江東岸“一波三峰”的現(xiàn)代城市天際線，高達(dá)20萬平米的園林綠化，營(yíng)造各具世界風(fēng)情的中式蘇州園林、英式大草坪、美式夏威夷沖浪沙灘、德式綠蔭天鵝湖、法式迷宮及奧林匹克花園六大主題公園。3600元/平方標(biāo)準(zhǔn)的精裝修，包括美國(guó)科勒衛(wèi)浴、德國(guó)好博門鎖、富紳.史丹利五金、德國(guó)漢斯格雅龍頭、三菱電梯、美國(guó)TRANE中央空調(diào)、歐洲惠而浦廚用電器等頂級(jí)品牌。景觀沐浴是其區(qū)別于其它濱江豪宅的最大的亮點(diǎn)。世茂濱江花園位處CBD—陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，上海中央商務(wù)區(qū)中的財(cái)富菁英聚居地。八佰伴購(gòu)物中心、華聯(lián)超市旗艦店等近在咫尺；醫(yī)院、學(xué)校、影院短時(shí)間順利到達(dá)。臨近延安東路隧道、復(fù)興東路隧道、大連路隧道、并與楊浦、南浦、盧浦大橋及地鐵相近，可速達(dá)浦西浦東的各大區(qū)域。位置圖小區(qū)總共由7棟49層至62層超高層高檔公寓構(gòu)成。佇立浦江東岸對(duì)望百年外灘，面對(duì)繁華外灘沿江擴(kuò)展近一公里，富有韻律的社區(qū)輪廓線與東方明珠、金茂大廈共筑新上海一波三峰城市天際線。吸取國(guó)外優(yōu)秀水岸住宅的設(shè)計(jì)精華，豪華落地窗提供寬闊觀景視野，浦江美景一覽無余。主體建筑以弧型排列，前后錯(cuò)落有致，視線互不遮擋，板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)更使戶戶“前觀江景，后擁園景”。公寓外檐以亮麗通透的淡綠化玻璃窗與色彩淡雅的暖色墻體相配合，現(xiàn)代中不失典雅，簡(jiǎn)潔中不流塵俗。周邊配套周邊配套周邊配套：綜合商場(chǎng)：第一八佰伴、新梅聯(lián)合廣場(chǎng)、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、正大廣場(chǎng);銀行：浦發(fā)、民生、上海、工商、建行等;學(xué)校：洋涇菊?qǐng)@實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東格致中學(xué)、菊?qǐng)@幼兒園;醫(yī)院：東方醫(yī)院內(nèi)部配套：會(huì)所、游泳池車位費(fèi)：出租500元/月出售25萬/個(gè)車位數(shù)：車位總數(shù):414車位數(shù):地下414個(gè);車位配比：1周邊商業(yè)：第一八佰伴、新梅聯(lián)合廣場(chǎng)、華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、正大廣場(chǎng)，浦發(fā)、民生、上海、工商、建行周邊醫(yī)院：東方醫(yī)院周邊學(xué)校：洋涇菊?qǐng)@實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東格致中學(xué)、菊?qǐng)@幼兒園周邊交通：地鐵2號(hào)線陸家嘴站、東昌路站；公交：451路嶗山路張楊路站，789路嶗山路張楊路站，86路，938路，65路等；自駕：距南浦大橋2公里、延安東路隧道2公里、復(fù)興東路隧道1公里、大連路隧道3公里樓盤優(yōu)勢(shì)樓盤優(yōu)勢(shì)位置優(yōu)越，位于上海黃浦江東岸陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，獨(dú)攬一線江景，周邊生活和交通配套也很完善。樓盤劣勢(shì)樓盤劣勢(shì)周邊多條交通要道，會(huì)有噪音的干擾；地處商務(wù)區(qū)，生活氛圍不濃厚；價(jià)格昂貴。小區(qū)房?jī)r(jià)小區(qū)房?jī)r(jià)世茂濱江花園根據(jù)

資料顯示，當(dāng)前世茂濱江花園的最新房?jī)r(jià)為評(píng)估均價(jià)：元/平米，小區(qū)最近一年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：小區(qū)相冊(cè)小區(qū)相冊(cè)小區(qū)相冊(cè)銷售信息銷售信息售樓：浦東新區(qū)濰坊西路1號(hào)會(huì)所開盤時(shí)間：2008年9月2日入住時(shí)間：現(xiàn)房預(yù)售證：浦東新區(qū)房地（2008）預(yù)字號(hào)銷售狀況：已售完價(jià)格信息價(jià)格信息均價(jià)：元/平米

同比增幅：5.98%環(huán)比2013年3月漲幅1.76%付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款月供：元以上首付：300萬以上歷史價(jià)格：2012-08-29均價(jià)元/平米2012-08-17均價(jià)元/平米2012-08-10均價(jià)元/平米詳細(xì)信息詳細(xì)信息產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房容積率：2.9綠化率：50%得房率：78%飲用水：循環(huán)變頻供水總戶數(shù)：3128建筑面積：.1平方米占地面積：平方米基本參數(shù)：容積率:2.9綠化率:70%裝修信息裝修信息裝修詳情：精裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修情況:全裝修;安保系統(tǒng):掌紋門禁、紅外線報(bào)防、住戶緊急呼救系統(tǒng)，探測(cè)報(bào)警裝置等智能化設(shè)施:1000兆光纖電梯品牌:三菱供水系統(tǒng):循環(huán)變