西安房屋出租合同2023

PAGEPAGE1西安房屋出租合同2023一、出租房屋基本情況甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：房屋房型：地址：面積：租金：租期：二、房屋出租基本條款租期：甲方將該房屋出租給乙方，租期共計(jì)一年，從合同生效之日起，至2024年1月31日止。租金：乙方租賃該房屋，每月需支付{{租金}}元人民幣，從合同生效之日起，一次性支付半年租金{{租金}}元人民幣。押金：乙方需在合同簽訂時(shí)一次性支付房屋押金{{押金}}元人民幣，租期結(jié)束退還押金，扣除違約金、賠償金等費(fèi)用后，剩余部分返還乙方。房屋用途：該房屋租賃用途為居住，不得用于其他商業(yè)目的或非法活動(dòng)。房屋修繕和維護(hù)：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全和衛(wèi)生的行為。水電費(fèi)用：租金不包含水電費(fèi)用，乙方需自行支付房屋使用期間的水電費(fèi)用。房屋歸還和續(xù)租：租期屆滿時(shí)，甲方要求乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋的原始狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前提出申請，雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供完好的房屋環(huán)境和設(shè)施，保證乙方的居住條件。對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和衛(wèi)生。收取合法租金，及時(shí)開具租賃發(fā)票。對乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有保護(hù)義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)按期、按量支付房屋租金和押金。保持房屋環(huán)境整潔衛(wèi)生，不進(jìn)行違反法律、規(guī)定和租賃協(xié)議不允許的行為。合法使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不進(jìn)行違規(guī)使用。尊重鄰里關(guān)系，不擾亂居住環(huán)境和秩序。四、違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)量支付租金和押金，或使用房屋造成對房屋設(shè)施和設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并扣除乙方押金，并可以要求乙方支付罰款及補(bǔ)償費(fèi)用。五、協(xié)議變更和終止本租賃合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更和解除合同。若有不可抗力或約定的情形發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，可依法解除合同。六、解決爭議的方式因未按照租賃協(xié)議約定履行義務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。七、合同附件本合同為正式合同，不得做任何手寫添加