土地租賃協(xié)議合同

土地租賃協(xié)議合同一、甲方與乙方的基本信息甲方（出租方）：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、土地的出租使用甲方將所擁有的土地出租給乙方使用，土地的具體位置和面積如下：土地位置：（填寫(xiě)）土地面積：（填寫(xiě)）土地的出租使用期限為（填寫(xiě)），自（填寫(xiě)日期）起至（填寫(xiě)日期）止。如果乙方經(jīng)過(guò)甲方同意需要延長(zhǎng)租賃期限的，必須在期限屆滿前（填寫(xiě)天數(shù)）天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提出具體延租條款，經(jīng)甲方同意后，延期使用。乙方在使用土地的過(guò)程中，必須遵循法律法規(guī)，保證土地的合法使用。乙方不能將土地出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者變更用途。如存在必須變更用途的情況，必須征得甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。三、出租費(fèi)用和付款方式乙方在租用期限內(nèi)，每年需要支付土地租賃費(fèi)用（填寫(xiě)金額），共計(jì)（填寫(xiě)年數(shù)）年，共計(jì)（填寫(xiě)金額）元。出租費(fèi)用的支付方式為（填寫(xiě)付款方式），具體分期和時(shí)間如下：租用年份合計(jì)租金金額（元）支付時(shí)間第一年（填寫(xiě)金額）（填寫(xiě)具體時(shí)間）第二年（填寫(xiě)金額）（填寫(xiě)具體時(shí)間）第三年（填寫(xiě)金額）（填寫(xiě)具體時(shí)間）……第N年|（填寫(xiě)金額）|（填寫(xiě)具體時(shí)間）如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期支付，并可要求乙方支付違約金。四、土地的維護(hù)和管理乙方在土地的使用期限內(nèi)，有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用壽命和價(jià)值。乙方須遵守土地管理部門的管理規(guī)定，并保持土地的干凈整潔。如因乙方的過(guò)錯(cuò)或者過(guò)失導(dǎo)致土地遭到嚴(yán)重破壞或損壞，乙方需按照法律法規(guī)和雙方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約和解除條款如乙方逾期未支付租金，或者擅自將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者造成嚴(yán)重污染、破壞等損害甲方利益的情況，將視為乙方違約。甲方有權(quán)在通知乙方的前提下隨時(shí)終止本協(xié)議，并要求乙方停止土地的使用和歸還土地。如果因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況影響到雙方的履約，則雙方均可以根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定的原則解除合同。六、其他約定事項(xiàng)本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋?xiě)?yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。未盡事宜，則應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)以及甲方與乙方的協(xié)商，并由雙方協(xié)商確定相應(yīng)的約定。七、合同生效及履行本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字章生效。本合同亦可以傳真或電子郵件等方式簽署，并按照法律規(guī)定的程序交換公章，具有法律效力。甲方簽字：__________________________乙方簽字：__________________________簽訂地點(diǎn)：