合租經(jīng)營(yíng)餐廳合同范本

合租經(jīng)營(yíng)餐廳合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的餐廳，并愿意將該餐廳出租給乙方進(jìn)行合租經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________________的餐廳出租給乙方，租賃范圍包括餐廳的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月/每季度第一個(gè)工作日。

2.3乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于餐廳的營(yíng)業(yè)、管理等。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)保證餐廳的衛(wèi)生、安全，確保顧客權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)保持餐廳的整潔、美觀，不得隨意改變餐廳的結(jié)構(gòu)和布局。

四、設(shè)備維護(hù)及維修

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.餐廳設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的餐廳，為提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效率，甲方擬引入丙方作為管理方，共同參與餐廳的合租經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________________的餐廳出租給乙方，租賃范圍包括餐廳的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月/每季度第一個(gè)工作日。

2.3乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、丙方管理權(quán)及責(zé)任

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

3.2丙方應(yīng)保證餐廳的衛(wèi)生、安全，確保顧客權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、顧客滿意度調(diào)查等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有餐廳的經(jīng)營(yíng)收益，丙方應(yīng)按照約定比例將餐廳的經(jīng)營(yíng)收益分給甲方。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)餐廳的裝修、改造等要求，丙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持餐廳的整潔、美觀，不得隨意改變餐廳的結(jié)構(gòu)和布局。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得干擾丙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將餐廳轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

6.3乙方如因自身原因?qū)е虏蛷d的經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

7.2丙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營(yíng)安全，對(duì)餐廳的火災(zāi)、盜竊等事故負(fù)責(zé)。

7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.餐廳設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保餐廳的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，同時(shí)通過引入專業(yè)管理，提升餐廳的競(jìng)爭(zhēng)力。通過本合同的制定，明確了各方責(zé)任與義務(wù)，為甲方的權(quán)益保障提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（顧問服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，為提升商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方同意引入丙方作為顧問服務(wù)方，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)空間出租給乙方，租賃范圍包括商業(yè)空間的場(chǎng)地、設(shè)施等。

1.2丙方作為顧問服務(wù)方，將提供為期__________年的咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容主要包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)管理等。

二、顧問服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方顧問服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________（如：按季度支付、按年支付等），支付日期為每個(gè)服務(wù)期開始日。

2.3乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付顧問服務(wù)費(fèi)用，逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________的滯納金。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的顧問服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、運(yùn)營(yíng)改進(jìn)建議等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)市場(chǎng)變化和商業(yè)空間實(shí)際情況，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或更換顧問。

4.3乙方在丙方的幫助下，享有提升商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，自主決定商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)策略和營(yíng)銷活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)從丙方的服務(wù)中獲得市場(chǎng)信息和行業(yè)動(dòng)態(tài)，增強(qiáng)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇是否續(xù)約丙方的顧問服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的設(shè)施完好，為丙方提供必要的工作條件和環(huán)境。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，提供必要的支持。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。

7.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商業(yè)空間的租賃條件或用途。

7.3甲方如因自身原因?qū)е卤綗o法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.