房地產(chǎn)財務工作總結(jié)（二篇）

第3頁共3頁房地產(chǎn)財?務工作總?結(jié)深圳?市___?_開發(fā)置?業(yè)___?_項目自?____?年初開始?準備，在?團體的大?力支持下?，實業(yè)公?司正確領(lǐng)?導和決策?下，置業(yè)?公司全體?員工、各?個相干部?分克服了?職員相對?不足、時?間要求緊?、房地產(chǎn)?市場宏觀?調(diào)控等多?方面不利?因素的影?響，積極?配合和果?斷執(zhí)行實?業(yè)公司整?體發(fā)展戰(zhàn)?略，齊心?協(xié)力，眾?志一心，?扎實工作?，實現(xiàn)了?“三當”?，即當年?開工，當?年銷售、?當年售罄?的驕人成?績，同時?也為南山?房地產(chǎn)貿(mào)?易品牌的?創(chuàng)建做出?了自己應?有的貢獻?。一、?____?項目財務?基本數(shù)據(jù)?：截至?____?年年年末?，項目總?共實現(xiàn)銷?售資金回?流___?_億元，?銀行按揭?簽約放款?率達__?__%，?建設投進?期最大現(xiàn)?金流__?__億元?，預計本?項目終究?實現(xiàn)銷售?凈利潤_?___億?元，實現(xiàn)?項目投資?回報率達?____?%，美滿?地完成了?____?團體和實?業(yè)公司下?達的各項?工作考核?指標。?二、財務?控制管理?與財務指?標分析?(一)在?實業(yè)公司?的監(jiān)管下?，財務工?作實現(xiàn)了?幾個突破?1)監(jiān)?視與服務?___?_年年初?，實業(yè)公?司實行項?目公司目?標本錢管?理監(jiān)視考?核，因此?公司要求?內(nèi)部財務?管理監(jiān)視?水平需要?不斷地提?升。外部?，稅務機?關(guān)及銀行?對房地產(chǎn)?企業(yè)的重?點監(jiān)察、?稅收政策?調(diào)劑、國?家金融政?策的宏觀?調(diào)控也相?應增加了?我們的工?作難度。?在這不平?凡的三年?里置業(yè)公?司財務部?克服了由?于財務專?業(yè)職員嚴?重短缺、?付款審批?流程等因?素引發(fā)的?工作量大?、事務集?中、辦理?平常財務?事務間隔?遠、時間?長等多方?面困難，?在公司各?級領(lǐng)導的?大力支持?和關(guān)懷下?，使得財?務部在職?能管理上?積累了一?些經(jīng)驗，?并向前邁?出了一大?步，果斷?做好財務?審核、監(jiān)?視和服務?等各項工?作。2?)合作銀?行的選擇?在與銀?行商談按?揭合作條?件的進程?中，財務?部份析了?之前開發(fā)?項目的一?些經(jīng)驗和?教訓，對?項目銷售?后的資金?安全及時?回流和開?發(fā)商承當?的連帶擔?保責任和?為配合銷?售緊密相?連的系列?增值服務?等多方面?進行了認?真細致的?研究，經(jīng)?過反復具?體地、探?索性地調(diào)?查討論和?考慮比較?，并多次?與多家內(nèi)?外資銀行?領(lǐng)導的談?判協(xié)商，?結(jié)合實業(yè)?公司對香?蜜湖項目?資金應用?等方面的?具體要求?，尋覓合?適我們項?目的合作?伙伴，終?究在預定?時間內(nèi)與?各合作銀?行(中行?、招行、?深發(fā)展)?達成。?房地產(chǎn)財?務工作總?結(jié)（二）?___?_年在公?司領(lǐng)導的?英明決策?下，__?__年公?司正式實?施了會計?電算化工?作;使會?計工作更?加快捷方?便、數(shù)據(jù)?統(tǒng)計更加?及時準確?。財務分?工更加明?確：由_?___負?責現(xiàn)金業(yè)?務及現(xiàn)金?憑證的編?制。全體?員工的共?同努力下?，公司取?得了良好?的經(jīng)濟效?益和社會?效益。_?___年?公司實現(xiàn)?銷售收入?____?億元，向?國家上繳?稅金__?__萬余?元。由?____?負責銀行?存貸款業(yè)?務及其銀?行憑證的?編制，由?____?負責公司?稅務申報?繳納，各?項目工程?款撥付情?況及往來?賬戶的核?對。將?財務部這?一年來的?工作總結(jié)?如下：作?為公司的?財務總監(jiān)?及部門經(jīng)?理。認?真審核原?始憑證，?1扎實做?好會計基?礎工作。?做到會計?憑證手續(xù)?齊全，裝?訂整潔;?及時記帳?、報帳，?科目設置?正確，帳?目清晰，?會計報表?報送及時?，會計檔?案管理有?序，做到?帳帳相等?，帳實相?符，使會?計基礎工?作更加規(guī)?范化、制?度化。?努力提高?資金使用?率，2資?金管理方?面。合理?籌劃和使?用資金;?管理好公?司資金的?每分每厘?，獲得資?金使用率?的最大化?和效益最?佳化。?提高專業(yè)?技術(shù)水平?，3加強?自身素質(zhì)?修養(yǎng)。不?斷學習新?的會計知?識和財經(jīng)?法規(guī)，特?別著重學?習了解國?家新的房?產(chǎn)稅收政?策及知識?，經(jīng)常在?互聯(lián)網(wǎng)上?查閱有關(guān)?資料，并?與全國各?地財務人?員互相交?流。所?以協(xié)調(diào)好?與稅務部?門的關(guān)系?，___?_年度房?地產(chǎn)公司?財務經(jīng)理?工作總結(jié)?____?房地產(chǎn)財?務工作總?結(jié)4每年?房地產(chǎn)企?業(yè)都是國?家稅務機?關(guān)重點稽?查對象。?與他經(jīng)常?溝通和聯(lián)?系，非常?必要的同?時也取得?了對我工?作的支持?、