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農(nóng)村土地使用權承包轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）二、土地情況甲方同意將其承包的下列土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方：地點土地承包面積該土地使用權為甲方通過合法程序承包獲得，具有完整的土地使用權和使用期限。三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式乙方同意以____萬元的價格購買甲方的土地使用權，其中____萬元在合同簽訂之日支付給甲方，余下的____萬元在土地使用權轉(zhuǎn)讓登記完成后十天內(nèi)支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方協(xié)商確定本合同的交付地點、日期，甲方需向乙方提供土地使用權證、土地承包合同等文件；乙方委托具有法律資質(zhì)的律師或土地轉(zhuǎn)讓服務機構對土地使用權證、土地承包合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等文件進行審核；乙方向當?shù)卮逦瘯暾埻恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓登記；土地使用權轉(zhuǎn)讓登記完成后，乙方向甲方支付余下的款項。五、保證及承諾甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權系其依照國家法律法規(guī)承包并合法獲得，不存在影響土地使用權轉(zhuǎn)讓登記的糾紛；乙方承諾接受土地使用權轉(zhuǎn)讓時，已充分了解土地使用情況，自愿承擔可能存在的風險；如果因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵酂o法轉(zhuǎn)讓登記，甲方應按受損方要求承擔全部損失；乙方承擔因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓登記失敗的全部責任，其應按甲方受損金額的10%支付違約金。六、違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，導致另一方遭受損失的，應賠償對方全部損失。七、其他條款本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提交有關部門或仲裁機構處理；本合同自雙方簽字蓋章后生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方：簽

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