防水分包合同(清工)

防水工程承包合同乙方：防水班組（以下簡稱乙方）甲方將工程的廚衛(wèi)、管道井防水、屋面防水工程發(fā)包給乙方，為明確雙方責任及各自的權利和義務，確保該項工程保質保量按期完成，特制定本協議，雙方共同遵守，不得違約，甲乙雙方自簽定之日起必須嚴格遵守。一工程概況、建筑面積：約平方米、工程工期：按項目施工進度計劃、質量目標：合格二承包方式：包輔材包清工；包質量、工期、安全生產、文明施工、綜合治理。三工程承包范圍1、承包范圍：廚衛(wèi)、管道井防水、屋面防水及設計變更單中的涉及到的防水項目。2、具體工作內容：①設計圖紙及設計變更引起的工程量增減或返工重做。②基層的清理、防水層施工、隱蔽驗收、清理交驗。③施工規(guī)范及常規(guī)要求。④材料場內運輸、裝卸。⑤用于防水卷材鋪貼控制線的彈制。⑥與其他工種的配合施工。⑦施工中所需機械設備的進場安裝及退場搬運。⑧文明施工要求的場地整齊、清潔等工作。四工程承包費用及結算方式1、承包費用本工程屋面SBS總工程量約為1060m2,工程款約為元，廚衛(wèi)、管道井SBC總工程量約為1500m2,工程款約為元。竣工后按乙方實際完成的工程量進行結2、計價方法①按協議三條規(guī)定的工作內容一次性包死。屋面SBS承包單價為（其中：甲方只提供防水卷材、其余輔助材料及工器具乙方自帶，防水卷材為單層4mm厚廚衛(wèi)、管道井②本協議承包價格經甲乙雙方協商一致后確定，甲方認為乙方已經了解該工程中所包含的工程內容、根據市場行情工人人工費可能會出現的調整及施工當地該項工程的市場價格等一系列相關因素，因此此價格一次性包死，之后不再議，此價格之外不再出現零散工。③以上承包費用中已含承包人自備工具費，職工養(yǎng)老金以及職工醫(yī)療費用，防暑降溫費用，個人調節(jié)稅，綜合保險費。其中個調稅及綜合保險費如需繳納由甲方統一代為繳納，結算時在工程款中扣除，職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。④承包范圍外發(fā)生的零星用工一律走單項承包，需要與項目部單獨簽訂分包協議；如不得不發(fā)生計時工需要與項目溝通，經公司總經理批準后才可報到公司經營科審核，否則一律不給⑤付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價結算，±0.00米完成后付已萬工程量的50%,結構封頂付工作量的45%，留做為保修金。保修金在保修期滿且當甲方收到業(yè)主相應保修款后向乙方支付。⑥承包班組交通費用自理。五材料及工用具1、材料管理：①所有涉及防水施工的相關輔助材料均由乙方自購，甲方只提供防水卷材。②如需借用材料、使用機械設備需經項目經理書面同意。2、工用具管理：2乙方自備防水工程所需工具及勞保用品。六質量要求①按國家建筑工程關于屋面防水工程的質量驗評標準，乙方在完成每一施工部位或工序后，應在認真自檢、互檢合格后報甲方檢驗評定。按國標防水工程質量檢驗評定標準進行實測實②乙方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行防水層施工，散料的鋪設厚度與卷材的搭接長度均須經甲方及監(jiān)理隱檢驗收合格后，才能進入下一道工序施工。在驗收中乙方應服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。乙方承包的施工質量必須達到甲方、建設、設計、監(jiān)理或質監(jiān)等部門聯合驗收通過的合格或優(yōu)良標準。③按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，乙方承包的本防水工程負有五年保修義務，在保修期內，乙方應對自己施工質量而引起的屋面滲漏負責無償修復。如乙方未能在限定時間內實施修理，甲方可另行安排人員修補，費用從乙方預留的保修金中扣除。④乙方對現場所有已完工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。七安全、文明施工1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定，嚴格按安全規(guī)章組織施工。2、安全事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產紀律，要求每個工人（包含臨時用工工人）按人勞局的規(guī)定繳納工傷保險，工傷保險的費用由公司統一代繳，從乙方工程款中扣除，需要乙方提供工人名單及身份證號，若發(fā)生工傷事故，費用按工傷保險規(guī)定內容報銷，甲方負責保險報銷事宜，乙方需要配合提供報銷保險的手續(xù)（如住院診斷、票據等）。如乙方不按協議約定提供被保險人員名單或者拒絕繳納保險費用的，因此而發(fā)生的一切后果，由乙方自行擔負，甲方不負責任何責任，對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。每天打掃宿舍內外環(huán)境，保持現場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。積極主動創(chuàng)建市文明標化工地。5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到，先學習后上崗。6、未經許可工地嚴禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由7、承包班組統一著裝（工作服配戴統一安全帽。安全帽由甲方統一負責采購，費用由承包班組承擔，工程結束后不退回。八保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國家金由甲方財務部從撥付乙方工程款中扣留，如發(fā)現本工程出現轉包情況或安全發(fā)生工人人身死亡事故，此保證金甲方全部扣留），待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還（不計付利息）。如乙方不能履行協議（如有質量、安全、文明施工、人員等問題時保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。九雙方職責與權限（一）甲方1、甲方委派項目經理同志為該工程現場施工負責人，協調安排施工。2、甲方對乙方施工全過程的施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。3、做好材料供應工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利施工。4、在施工過程中，乙方違返有關規(guī)定，未按進度計劃及安全、質量、文明施工等要求施工，造成質量低劣、進度滯后和損害甲方信譽的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權單方面中止合同。并按完成工程量的80%結算，甲方不承擔乙方其它任何費用。5、在地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影6、提供食宿方便。7、制定施工計劃。8、進行技術交底、安全交底。（二）乙方1、乙方委派防水班組長同志為乙方現場施工負責人，參加甲方生產協調會，具體負責本專業(yè)的施工管理。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換現場施工負責人（班組長）和施工人員。2、乙方中途不得放棄承包或將工程轉包給第三者，否則甲方有權單方中止合同。3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于504、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業(yè)主及甲方現場人員的指導意見，協調好各方面的關系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄，并在工前對施工現場所有的安全設施、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按上海市有關規(guī)定辦理相關證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結算中扣除。7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。8、由于乙方施工班組的質量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負責。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款，同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經濟處罰，造成后果有重大影響的除依據法律追究責任外，甲方有權終止合同。1、本協議一式肆份，甲方叁份，乙