清單與定額區(qū)別總結(jié)范文（二篇）

第27頁共27頁清單與定?額區(qū)別總?結(jié)范文?清單計(jì)價(jià)?與定額計(jì)?價(jià)的區(qū)別?清單計(jì)?價(jià)：工?程量清單?計(jì)價(jià)，指?招標(biāo)人公?開提供工?程量清單?，投標(biāo)人?自主報(bào)價(jià)?或招標(biāo)人?編制標(biāo)底?及雙方簽?訂合同價(jià)?款，工程?竣工結(jié)算?等活動(dòng)，?是由投標(biāo)?人完成由?招標(biāo)人提?供的工程?量清單所?需的全部?費(fèi)用，包?括分部分?項(xiàng)工程費(fèi)?、措施項(xiàng)?目費(fèi)、其?他項(xiàng)目費(fèi)?、規(guī)費(fèi)、?稅金。在?工程招投?標(biāo)中采用?工程量清?單計(jì)價(jià)是?國際上較?為通行的?做法。基?本原則：?1、基?本原則：?客觀、公?正、公平?2、還?應(yīng)遵循《?建設(shè)工程?工程量清?單計(jì)價(jià)規(guī)?范》及國?家的法律?、法規(guī)及?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?的規(guī)定特?點(diǎn)：1?、強(qiáng)制性?；2、?實(shí)用性；?3、競(jìng)?爭(zhēng)性；?4、通用?性；主要?內(nèi)容：?1、工程?量清單報(bào)?價(jià)的形式?。工程量?清單報(bào)價(jià)?包括實(shí)物?工程量清?單報(bào)價(jià)、?非實(shí)物形?態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性?費(fèi)用。工?程量清單?以實(shí)物工?程量為主?體，非實(shí)?物形態(tài)競(jìng)?爭(zhēng)性費(fèi)用?和人工費(fèi)?用不提供?實(shí)物量。?實(shí)物工程?量清單通?常指建筑?____?就位后工?程實(shí)體量?。工程量?清單不能?單獨(dú)使用?，應(yīng)與招?標(biāo)文件的?招標(biāo)須知?、合同文?件、技術(shù)?規(guī)范和圖?紙等結(jié)合?使用。目?前工程量?清單報(bào)價(jià)?有以下幾?種形式：?(1)?直接費(fèi)單?價(jià)法。直?接費(fèi)單價(jià)?即工程量?清單的單?價(jià)由人工?、材料和?機(jī)械費(fèi)組?成，按定?額的工、?料、機(jī)消?耗標(biāo)準(zhǔn)及?價(jià)格和進(jìn)?入直接費(fèi)?的調(diào)整價(jià)?確定。其?他直接費(fèi)?、間接費(fèi)?、利潤、?材料差價(jià)?、稅金等?按現(xiàn)行的?計(jì)算方法?計(jì)取后列?入其他相?應(yīng)價(jià)格計(jì)?算表中。?這是我國?目前絕大?部分地區(qū)?所采用的?編制辦法?。(2?)綜合單?價(jià)法。綜?合單價(jià)指?完成某工?程量清單?項(xiàng)目每一?計(jì)算單位?除稅金外?所發(fā)生的?所有費(fèi)用?，綜合了?直接費(fèi)、?管理費(fèi)和?利潤等。?其對(duì)應(yīng)的?圖紙內(nèi)工?程量清單?即分部分?項(xiàng)工程實(shí)?物量計(jì)價(jià)?表，屬于?非競(jìng)爭(zhēng)期?性費(fèi)用。?而另一部?分公共(?綜合)費(fèi)?用項(xiàng)目表?屬于競(jìng)爭(zhēng)?性費(fèi)用，?如：腳手?架費(fèi)，高?層建筑增?加費(fèi)、施?工___?_措施費(fèi)?及保險(xiǎn)費(fèi)?等。在投?標(biāo)報(bào)價(jià)中?，非競(jìng)爭(zhēng)?性費(fèi)用采?用定額法?計(jì)算，而?競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)?用則根據(jù)?工程實(shí)際?情況和自?己的實(shí)力?競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)?。(3?)全費(fèi)用?法。全費(fèi)?用是由直?接費(fèi)用、?非競(jìng)爭(zhēng)性?費(fèi)用、競(jìng)?爭(zhēng)性費(fèi)用?組成。該?工程量清?單項(xiàng)目分?為一般項(xiàng)?目、暫定?金額和計(jì)?日工三種?。一般項(xiàng)?目是指工?程量清單?中除暫定?金額和計(jì)?日工以外?的全部項(xiàng)?目。暫定?金額是指?包括在合?同中的供?工程任何?部分施工?或提供物?、材料、?設(shè)備、服?務(wù)，或提?供不可預(yù)?料事件所?需費(fèi)用的?一項(xiàng)金額?。全費(fèi)用?單價(jià)合同?是典型、?完整的單?位合同，?工程量清?單按能形?成一個(gè)獨(dú)?立的構(gòu)件?為子目分?部分項(xiàng)編?制。同時(shí)?對(duì)該子目?的工作內(nèi)?容和范圍?必須加以?說明界定?。2、?工程量清?單計(jì)價(jià)的?概念。工?程量清單?是表現(xiàn)擬?建工程的?分部分項(xiàng)?工程項(xiàng)目?、措施項(xiàng)?目、其他?項(xiàng)目名稱?和相應(yīng)數(shù)?量的明細(xì)?清單。是?按照招標(biāo)?和施工設(shè)?計(jì)圖紙要?求將擬建?招標(biāo)工程?的全部項(xiàng)?目和內(nèi)容?，依據(jù)統(tǒng)?一的工程?量計(jì)算規(guī)?則、統(tǒng)一?的工程量?清單項(xiàng)目?編制規(guī)則?要求，計(jì)?算擬建招?標(biāo)工程的?分部分項(xiàng)?實(shí)物工程?量，按工?程部位性?質(zhì)分解為?分部分項(xiàng)?或某一構(gòu)?件列在清?單上作為?招標(biāo)文件?的組成部?分，供投?標(biāo)單位逐?項(xiàng)填單價(jià)?。經(jīng)過比?較投標(biāo)單?位所填單?價(jià)與合價(jià)?，合理選?擇最佳投?標(biāo)人。?3、工程?量清單計(jì)?價(jià)的基本?方法與程?序。工程?量清單計(jì)?價(jià)的基本?過程：在?統(tǒng)一的工?程量計(jì)算?規(guī)則的基?礎(chǔ)上，制?定工程量?清單項(xiàng)目?設(shè)置規(guī)則?，根據(jù)具?體工程的?施工圖紙?計(jì)算出各?個(gè)清單項(xiàng)?目的工程?量，再根?據(jù)各種渠?道所獲得?的工程造?價(jià)信息和?經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)?計(jì)算得到?工程造價(jià)?。其編制?過程可以?分為兩個(gè)?階段：工?程量清單?格式的編?制和利用?工程量清?單來編制?投標(biāo)報(bào)價(jià)?。投標(biāo)報(bào)?價(jià)是在業(yè)?主提供的?工程量計(jì)?算結(jié)果的?基礎(chǔ)上，?根據(jù)企業(yè)?自身掌握?的各種信?息、資料?，結(jié)合企?業(yè)定額編?制得出的?。(1?)分部分?項(xiàng)工程費(fèi)?____?分部分項(xiàng)?工程量分?部分項(xiàng)工?程單價(jià)。?其中分部?分項(xiàng)工程?單價(jià)由人?工費(fèi)、材?料費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、管?理費(fèi)、利?潤等組成?，并考慮?風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用?。(2?)措施項(xiàng)?目費(fèi)__?__措施?項(xiàng)目工程?費(fèi)措施項(xiàng)?目綜合單?價(jià)。其中?措施項(xiàng)目?包括通用?項(xiàng)目、建?筑工程措?施項(xiàng)目、?____?工程措施?項(xiàng)目和市?政工程措?施項(xiàng)目，?措施項(xiàng)目?綜合單價(jià)?的構(gòu)成與?分項(xiàng)工程?單價(jià)構(gòu)成?類似。?(3)單?位工程報(bào)?價(jià)___?_分部分?項(xiàng)工程費(fèi)?+措施項(xiàng)?目費(fèi)+其?他項(xiàng)目費(fèi)?+規(guī)費(fèi)+?稅金(4?)單項(xiàng)工?程報(bào)價(jià)_?___單?位工程報(bào)?價(jià)(5)?建設(shè)項(xiàng)目?總報(bào)價(jià)_?___單?項(xiàng)工程報(bào)?價(jià)4、?工程量清?單計(jì)價(jià)的?操作過程?。就我國?目前實(shí)踐?而言，工?程量清單?計(jì)價(jià)作為?一種市場(chǎng)?價(jià)格的形?成機(jī)制，?其使用主?要在工程?招投標(biāo)階?段。工程?量清單的?操作過程?可從招標(biāo)?、投標(biāo)、?評(píng)標(biāo)三個(gè)?階段闡述?。(1?)工程招?標(biāo)階段。?招標(biāo)單位?在工程方?案、初步?設(shè)計(jì)或部?分施工圖?設(shè)計(jì)完成?后，即可?委托標(biāo)底?編制單位?(或招標(biāo)?代理單位?)按照統(tǒng)?一的工程?量清單計(jì)?算規(guī)則，?以單位工?程為對(duì)象?，計(jì)算并?列出各分?部分項(xiàng)工?程的工程?量清單(?應(yīng)附有有?關(guān)的施工?內(nèi)容說明?)，作為?招標(biāo)文件?的組成部?分發(fā)放給?各投標(biāo)單?位。其工?程量清單?的粗細(xì)程?度、準(zhǔn)確?程度取決?于工程的?設(shè)計(jì)深度?及編制人?員的技術(shù)?水平和經(jīng)?驗(yàn)。在分?部分項(xiàng)工?程量清單?中，項(xiàng)目?編號(hào)、項(xiàng)?目名稱、?計(jì)量單位?和工程數(shù)?量等項(xiàng)由?招標(biāo)單位?根據(jù)全國?統(tǒng)一的工?程量清單?項(xiàng)目設(shè)置?規(guī)則和計(jì)?量規(guī)則填?寫。單價(jià)?與合價(jià)由?投標(biāo)人根?據(jù)自己的?施工__?__設(shè)計(jì)?(如工程?量的大小?、施工方?案的選擇?、施工機(jī)?械和勞動(dòng)?力的配備?、材料供?應(yīng)等)以?及招標(biāo)單?位對(duì)工程?的質(zhì)量要?求等因素?綜合評(píng)定?后填寫。?(2)?投標(biāo)單位?作標(biāo)書階?段。投標(biāo)?單位接到?招標(biāo)文件?后，首先?要對(duì)招標(biāo)?文件進(jìn)行?透徹的分?析研究，?仔細(xì)理解?圖紙。要?對(duì)招標(biāo)文?件中所列?的工程量?清單進(jìn)行?審核，視?招標(biāo)單位?是否允許?對(duì)工程量?清單內(nèi)所?列的工程?量誤差進(jìn)?行調(diào)整決?定審核辦?法。如果?允許調(diào)整?，就要詳?細(xì)審核工?程量清單?內(nèi)所列的?各種工程?項(xiàng)目的工?程量，對(duì)?有較大誤?差的，通?過招標(biāo)單?位答疑會(huì)?提出調(diào)整?意見，取?得招標(biāo)單?位同意后?進(jìn)行調(diào)整?；如果不?允許調(diào)整?工程量，?則不需要?對(duì)工程量?進(jìn)行詳細(xì)?審核，只?需對(duì)主要?項(xiàng)目或工?程量大的?項(xiàng)目審核?，發(fā)現(xiàn)這?些項(xiàng)目有?較大誤差?時(shí)，可以?利用調(diào)整?這些項(xiàng)目?單價(jià)的方?法解決。?工程量?確定后進(jìn)?行工程造?價(jià)計(jì)算、?工程量套?用單價(jià)及?匯總計(jì)算?。工程量?單價(jià)的套?用有兩種?方法：工?料單價(jià)法?及綜合單?價(jià)法。工?料單價(jià)法?即工程量?清單的單?價(jià)，按照?現(xiàn)行預(yù)算?定額的工?、料、機(jī)?消耗標(biāo)準(zhǔn)?及預(yù)算價(jià)?格確定。?其他直接?費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)?經(jīng)費(fèi)、管?理費(fèi)、利?潤、有關(guān)?文件規(guī)定?的高價(jià)、?風(fēng)險(xiǎn)金、?稅金等費(fèi)?用計(jì)入其?他相應(yīng)標(biāo)?價(jià)計(jì)算表?中。綜合?單價(jià)法即?工程量清?單的單價(jià)?綜合了直?接工程費(fèi)?、間接費(fèi)?、有關(guān)文?件規(guī)定的?高價(jià)、材?料價(jià)格差?價(jià)、利潤?、風(fēng)險(xiǎn)金?、稅金等?一切費(fèi)用?。工料單?價(jià)法價(jià)格?的構(gòu)成比?較清楚，?但缺點(diǎn)也?較明顯，?它反映不?出工程實(shí)?際的質(zhì)量?要求和投?標(biāo)企業(yè)的?真實(shí)技術(shù)?水平，容?易使企業(yè)?再次陷入?定額計(jì)價(jià)?的老路。?綜合單價(jià)?法的優(yōu)點(diǎn)?是當(dāng)工程?量發(fā)生變?更時(shí)，易?于查對(duì)；?能夠反映?本企業(yè)的?技術(shù)能力?、工程管?理能力，?根據(jù)我國?現(xiàn)行的工?程量清單?計(jì)價(jià)辦法?，單價(jià)采?用的是綜?合單價(jià)。?(3)?評(píng)標(biāo)階段?。在評(píng)標(biāo)?時(shí)可以對(duì)?投標(biāo)單位?的最終總?報(bào)價(jià)及分?項(xiàng)工程的?綜合單價(jià)?的合理性?進(jìn)行評(píng)分?。由于采?用了工程?量清單計(jì)?價(jià)法，所?有投標(biāo)單?位都站在?同一起跑?線上，競(jìng)?爭(zhēng)更為公?平合理，?有利于實(shí)?現(xiàn)優(yōu)勝劣?汰，在評(píng)?標(biāo)時(shí)堅(jiān)持?傾向于合?理低標(biāo)價(jià)?中標(biāo)的原?則。當(dāng)然?在評(píng)標(biāo)時(shí)?仍然可以?采用綜合?計(jì)分的方?法，不僅?考慮報(bào)價(jià)?因素，而?且還對(duì)投?標(biāo)單位的?施工__?__設(shè)計(jì)?、企業(yè)業(yè)?績和信譽(yù)?等按一定?的權(quán)重分?值分別進(jìn)?行計(jì)分，?按總評(píng)分?的高低確?定中標(biāo)單?位。或者?采用兩階?段評(píng)標(biāo)的?辦法，即?先對(duì)投標(biāo)?單位的技?術(shù)方案進(jìn)?行評(píng)價(jià)，?在技術(shù)方?案可行的?前提下，?再以投標(biāo)?單位的報(bào)?價(jià)作為評(píng)?標(biāo)定標(biāo)的?唯一因素?，這樣既?可保證工?程建設(shè)質(zhì)?量，又有?利于業(yè)主?選擇一個(gè)?合理的、?報(bào)價(jià)較低?的單位中?標(biāo)。清單?計(jì)價(jià)優(yōu)勢(shì)?：建設(shè)?單位在招?標(biāo)時(shí)，基?本上都附?有工程量?清單。這?就為工程?量清單報(bào)?價(jià)法提供?了良好的?基礎(chǔ)。?(1)有?利于企業(yè)?編制內(nèi)部?施工定額?，提高企?業(yè)內(nèi)部的?管理水平?。企業(yè)在?招投標(biāo)時(shí)?，必須參?照標(biāo)準(zhǔn)定?額，以標(biāo)?準(zhǔn)定額為?依據(jù)再套?用市場(chǎng)的?人工、材?料、機(jī)械?單價(jià)，綜?合計(jì)算出?單價(jià)。實(shí)?際上，各?單位比較?的也就是?材料、人?工的單價(jià)?和費(fèi)用的?讓利，真?正采用先?進(jìn)施工工?藝降低單?價(jià)的寥寥?無幾。但?作為一種?發(fā)展趨勢(shì)?，隨著市?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的?發(fā)展，各?單位結(jié)合?自身的優(yōu)?勢(shì)，進(jìn)一?步編制和?完善企業(yè)?內(nèi)部定額?將會(huì)是必?然的。?(2)能?夠增加企?業(yè)中標(biāo)的?可能性。?在實(shí)際招?投標(biāo)過程?中，保價(jià)?項(xiàng)目一般?比較多，?考慮到甲?方一般會(huì)?詢價(jià)，竣?工結(jié)算時(shí)?按實(shí)際發(fā)?生的工程?量進(jìn)行計(jì)?算，因而?可在報(bào)價(jià)?中采取不?均衡報(bào)價(jià)?法，即預(yù)?計(jì)工程量?今后可能?會(huì)增加的?項(xiàng)目其單?價(jià)要適當(dāng)?報(bào)高些，?反之，則?報(bào)低些。?這樣即使?初期總價(jià)?低也不會(huì)?影響整個(gè)?工程利潤?，而且會(huì)?極大增加?中標(biāo)的可?能性。?(3)杜?絕了相互?扯皮的現(xiàn)?象，使工?程能夠順?利結(jié)算。?工程量清?單報(bào)價(jià)法?的單價(jià)是?綜合的，?不可調(diào)的?，而工程?量除了一?些隱蔽工?程或一些?不可預(yù)測(cè)?的因素外?，其它都?有圖紙或?可實(shí)測(cè)實(shí)?量。因此?，在結(jié)算?時(shí)能夠做?到清晰、?快捷。定?額計(jì)價(jià)：?定額計(jì)?價(jià)是指根?據(jù)招標(biāo)文?件，按照?各國家建?設(shè)行政主?管部門發(fā)?布的建設(shè)?工程預(yù)算?定額的“?工程量計(jì)?算規(guī)則”?，同時(shí)參?照省級(jí)建?設(shè)行政主?管部門發(fā)?布的人工?工日單價(jià)?、機(jī)械臺(tái)?班單價(jià)、?材料以及?設(shè)備價(jià)格?信息及同?期市場(chǎng)價(jià)?格，直接?計(jì)算出直?接工程費(fèi)?，再按規(guī)?定的計(jì)算?方法計(jì)算?間接費(fèi)、?利潤、稅?金，匯總?確定建筑?____?工程造價(jià)?。定額?計(jì)價(jià)法是?我們使用?了幾十年?的一種計(jì)?價(jià)模式，?其基本特?征就是價(jià)?格___?_定額+?費(fèi)用+文?件規(guī)定，?并作為法?定性的依?據(jù)強(qiáng)制執(zhí)?行，不論?是工程招?標(biāo)編制標(biāo)?底還是投?標(biāo)報(bào)價(jià)均?以此為唯?一的依據(jù)?，承發(fā)包?雙方共用?一本定額?和費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)確定標(biāo)?底價(jià)和投?標(biāo)報(bào)價(jià)，?一旦定額?價(jià)與市場(chǎng)?價(jià)脫節(jié)就?影響計(jì)價(jià)?的準(zhǔn)確性?。定額計(jì)?價(jià)是建立?在以政府?定價(jià)為主?導(dǎo)的計(jì)劃?經(jīng)濟(jì)管理?基礎(chǔ)上的?價(jià)格管理?模式，它?所體現(xiàn)的?是政府對(duì)?工程價(jià)格?的直接管?理和調(diào)控?。隨著市?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的?發(fā)展，我?們?cè)岢?過“控制?量、指導(dǎo)?價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)?費(fèi)”、“?量價(jià)分離?”、“以?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?形成價(jià)格?”等多種?改革方案?。但由于?沒有對(duì)定?額管理方?式及計(jì)價(jià)?模式進(jìn)行?根本的改?變，以至?于未能真?正體現(xiàn)量?價(jià)分離，?以市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)形成價(jià)?格。也曾?提出過推?行工程量?清單報(bào)價(jià)?，但實(shí)際?上由于目?前還未形?成成熟的?的市場(chǎng)環(huán)?境，一步?實(shí)現(xiàn)完全?開放的市?場(chǎng)還有困?難，有時(shí)?明顯的是?以量補(bǔ)價(jià)?量價(jià)扭曲?，所以仍?然是以定?額計(jì)價(jià)的?形式出現(xiàn)?，擺脫不?了定額計(jì)?價(jià)模式，?不能真正?體現(xiàn)企業(yè)?根據(jù)市場(chǎng)?行情和自?身?xiàng)l件自?主報(bào)價(jià)。?編制建?設(shè)工程造?價(jià)最基本?的過程有?兩個(gè)。工?程計(jì)量和?工程計(jì)價(jià)?。工程量?在一個(gè)地?區(qū)的計(jì)算?均按照統(tǒng)?一的項(xiàng)目?劃分和計(jì)?算規(guī)則計(jì)?算，工程?量確定后?，就可以?按照一定?的方法確?定出工程?的成本及?盈利，最?終可以確?定出工程?預(yù)算造價(jià)?(或投標(biāo)?報(bào)價(jià))定?額計(jì)價(jià)方?法的特點(diǎn)?就是量與?價(jià)的結(jié)合?，經(jīng)過不?同層次的?計(jì)算形成?量與價(jià)的?最優(yōu)結(jié)合?過程。?計(jì)價(jià)軟件?是把手工?做預(yù)算的?方法、計(jì)?價(jià)規(guī)則、?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?、定額子?目融入到?計(jì)算機(jī)程?序中而開?發(fā)出的計(jì)?算機(jī)軟件?叫定額計(jì)?價(jià)軟件。?國內(nèi)使用?比較廣泛?的定額計(jì)?價(jià)軟件有?造價(jià)大師?和廣聯(lián)達(dá)?。定額?計(jì)價(jià)的基?本方法和?程序。在?我國，工?程造價(jià)在?工程招投?標(biāo)價(jià)格形?成中采用?定額計(jì)價(jià)?模式：按?預(yù)算定額?規(guī)定的分?部分項(xiàng)子?目，逐項(xiàng)?計(jì)算工程?量，套用?預(yù)算定額?單價(jià)(或?單位估價(jià)?表)確定?直接費(fèi)，?然后按規(guī)?定的取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)確定?其他直接?費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)?經(jīng)費(fèi)、間?接費(fèi)、計(jì)?劃利潤和?稅金，加?上材料調(diào)?差系數(shù)和?適當(dāng)?shù)牟?可預(yù)見費(fèi)?，匯總后?即為工程?預(yù)算或標(biāo)?底。而標(biāo)?底則作為?評(píng)標(biāo)定標(biāo)?的主要依?據(jù)。定?額單價(jià)法?確定工程?造價(jià)，是?我國采用?的一種與?計(jì)劃經(jīng)濟(jì)?相適應(yīng)的?工程造價(jià)?管理制度?。國家以?假定的建?筑___?_產(chǎn)品為?對(duì)象，制?定統(tǒng)一的?預(yù)算和概?算定額，?計(jì)算出每?一單元子?項(xiàng)的費(fèi)用?后，再綜?合形成整?個(gè)工程的?價(jià)格。?編制建設(shè)?工程造價(jià)?最基本的?過程有兩?個(gè)。工程?量計(jì)算和?工程計(jì)價(jià)?。為統(tǒng)一?口徑，工?程量的計(jì)?算均按照?統(tǒng)一的項(xiàng)?目劃分和?工程量計(jì)?算規(guī)則計(jì)?算工程量?。工程量?確定后，?就可以按?照一定的?方法確定?出工程的?成本及盈?利，最終?就可以確?定出工程?預(yù)算造價(jià)?(或投標(biāo)?報(bào)價(jià))。?用公式?表明建筑?產(chǎn)品價(jià)格?的定額計(jì)?價(jià)的基本?方法和程?序：(?1)每一?計(jì)量單位?建筑產(chǎn)品?的基本構(gòu)?造要素(?假定建筑?產(chǎn)品)的?定額直接?費(fèi)___?_人工費(fèi)?+材料費(fèi)?+施工機(jī)?械使用費(fèi)?其中：人?工費(fèi)__?__(人?工工日數(shù)?量工人日?工資標(biāo)準(zhǔn)?)材料?費(fèi)___?_(材料?用量材料?預(yù)算價(jià)格?)機(jī)械使?用費(fèi)__?__(機(jī)?械臺(tái)班臺(tái)?班單價(jià))?(2)?單位直接?工程費(fèi)_?___(?假定建筑?產(chǎn)品定額?直接費(fèi))?+其他直?接費(fèi)+現(xiàn)?場(chǎng)經(jīng)費(fèi)(?3)單位?工程概預(yù)?算造價(jià)_?___單?位直接工?程費(fèi)+間?接費(fèi)+利?潤+稅金?(4)單?項(xiàng)工程概?預(yù)算造價(jià)?____?單位工程?概預(yù)算造?價(jià)+設(shè)備?、工器具?購置費(fèi)?(5)建?設(shè)項(xiàng)目全?部工程預(yù)?算造價(jià)_?___單?項(xiàng)工程的?概預(yù)算造?價(jià)+有關(guān)?的其他費(fèi)?用+預(yù)備?費(fèi)定額計(jì)?價(jià)模式的?缺陷：?在定額計(jì)?價(jià)模式下?，政府是?制定工程?造價(jià)的主?體。它限?定不同級(jí)?別的施工?企業(yè)在記?取造價(jià)時(shí)?必須執(zhí)行?同一種標(biāo)?準(zhǔn)的“定?額直接費(fèi)?”或“定?額人工費(fèi)?”，業(yè)主?只能處于?從屬地位?，不能自?主定價(jià)，?只能按照?政府的“?取費(fèi)標(biāo)淮?”進(jìn)行計(jì)?算。其所?產(chǎn)生的弊?端有：?(1)反?映不出建?設(shè)先后順?序、主從?關(guān)系和資?金使用的?時(shí)間、空?間的秩序?，只是單?純從會(huì)計(jì)?的角度規(guī)?定我國工?程造價(jià)的?構(gòu)成，體?現(xiàn)不出工?程造價(jià)管?理的清晰?思路，實(shí)?施起來容?易混淆。?(2)?不能體現(xiàn)?出建筑產(chǎn)?品優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價(jià)的原則?。業(yè)主總?是希望工?程質(zhì)量好?價(jià)格低，?然而建造?高質(zhì)量的?工程比建?造普通合?理的工程?投入要大?。雖然政?府最近做?了調(diào)整，?允許雙方?在自愿的?原則下收?取優(yōu)良工?程補(bǔ)償費(fèi)?，但是如?果一方不?同意，所?投入的費(fèi)?用就不能?收回。因?此，這種?方法操作?起來不好?掌握，容?易造成工?程質(zhì)量不?優(yōu)業(yè)主不?滿意，創(chuàng)?優(yōu)質(zhì)工程?施工企業(yè)?投入必須?加大，兩?者之間的?矛盾顯而?易見。?(3)不?利于招標(biāo)?工作的展?開?，F(xiàn)行?的工程造?價(jià)計(jì)算復(fù)?雜，耗時(shí)?費(fèi)工，不?但要套用?“定額直?接費(fèi)”，?還要計(jì)算?材料價(jià)差?及套用定?額收取管?理費(fèi)等。?同時(shí)從理?論上講，?一樣的圖?紙?zhí)子靡?樣的定額?，按一樣?的信息價(jià)?計(jì)算，所?得的結(jié)果?應(yīng)該是一?樣的。但?是由于操?作人員理?解不同，?水平有差?異，往往?得出的結(jié)?果有很大?差異，使?得招標(biāo)工?作考察的?并不是企?業(yè)的綜合?能力，而?是考核預(yù)?算員的理?解能力和?運(yùn)氣，誰?做的工程?預(yù)算跟標(biāo)?底“碰”?上了，誰?中標(biāo)的可?能性就大?，明顯的?不公平、?不合理。?定額計(jì)?價(jià)與清單?計(jì)價(jià)既有?區(qū)別又有?共性，下?面就詳細(xì)?介紹一下?兩者之間?的聯(lián)系和?區(qū)別。定?額計(jì)價(jià)與?清單計(jì)價(jià)?聯(lián)系：?首先，我?們應(yīng)該理?解的是，?現(xiàn)行定額?或準(zhǔn)備重?新編制的?定額是工?程量清單?計(jì)價(jià)的基?礎(chǔ)。傳統(tǒng)?觀念上的?定額包括?工程量計(jì)?算規(guī)則、?消耗量水?平、單價(jià)?、費(fèi)用定?額的項(xiàng)目?和標(biāo)準(zhǔn)，?而現(xiàn)在談?及的工程?量清單計(jì)?價(jià)與定額?關(guān)系中的?“定額”?，僅特指?消耗量水?平(標(biāo)準(zhǔn)?)。原來?的定額計(jì)?價(jià)是以消?耗量水平?為基礎(chǔ)，?配上單價(jià)?、費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)等用以?計(jì)價(jià)。而?工程量清?單雖然也?以消耗量?水平作為?基礎(chǔ)，但?是單價(jià)、?費(fèi)用的標(biāo)?準(zhǔn)等，政?府都不再?作規(guī)定，?而是由“?政府宏觀?調(diào)控，市?場(chǎng)形成價(jià)?格。”雖?然同樣是?以消耗量?標(biāo)準(zhǔn)為基?礎(chǔ)，但兩?者區(qū)別是?很大的。?可以進(jìn)一?步理解為?，目前政?府仍然發(fā)?布的消耗?量標(biāo)準(zhǔn)不?僅僅是推?薦性的，?還應(yīng)該是?過渡性的?。建筑施?工企業(yè)競(jìng)?爭(zhēng)的實(shí)質(zhì)?是勞動(dòng)生?產(chǎn)率的競(jìng)?爭(zhēng)，而勞?動(dòng)生產(chǎn)率?高低的具?體表現(xiàn)就?是活勞動(dòng)?與物化勞?動(dòng)的消耗?標(biāo)準(zhǔn)，它?反映了一?個(gè)企業(yè)的?消耗量水?平，所以?在淡化政?府定額之?后，企業(yè)?應(yīng)該建立?自己的定?額一一即?消耗量標(biāo)?準(zhǔn)。用發(fā)?展的眼光?來看，工?程量清單?計(jì)價(jià)應(yīng)該?拋開政府?發(fā)布的社?會(huì)平均水?平的消耗?量標(biāo)準(zhǔn)，?而使用企?業(yè)自己的?消耗量作?為編制工?程量清單?的基礎(chǔ)，?編制出反?映企業(yè)自?己的消耗?水平，反?映企業(yè)實(shí)?際競(jìng)爭(zhēng)能?力的報(bào)價(jià)?書。當(dāng)?然，就目?前階段而?言，在企?業(yè)還沒有?或沒有完?整的定額?的情況下?，政府還?需要繼續(xù)?發(fā)布一些?社會(huì)平均?消耗量定?額使用。?這也便于?從定額計(jì)?價(jià)向工程?量清單計(jì)?價(jià)的轉(zhuǎn)移??？梢钥?出，工程?量清單計(jì)?價(jià)的推廣?還將有助?于進(jìn)一步?淡化政府?發(fā)布的平?均消耗量?定額，從?而推動(dòng)企?業(yè)建立自?己的消耗?量標(biāo)準(zhǔn)。?其次，?要理解工?程量清單?與定額的?關(guān)系，還?涉及到一?個(gè)問題，?那就是“?量價(jià)分離?”。量價(jià)?分離是工?程造價(jià)管?理工作改?革中的一?個(gè)熱點(diǎn)，?也有些同?志認(rèn)為量?價(jià)分離是?工程造價(jià)?工作改革?的一個(gè)標(biāo)?志。一些?定額的重?新修編或?是有一些?改革舉措?的出臺(tái)，?經(jīng)常會(huì)遭?遇到這樣?的提問，?“是不是?量價(jià)分離?了”。本?來量價(jià)分?離所表達(dá)?的意思，?是政府定?價(jià)已經(jīng)取?消，量價(jià)?合一的模?式必須改?革，是對(duì)?改革的一?個(gè)總體要?求。隨著?工作的具?體化，一?些地方的?新版定額?不再出現(xiàn)?基價(jià)或合?價(jià)。這本?是一種表?現(xiàn)形式，?也都引發(fā)?爭(zhēng)議。主?張列出“?基價(jià)”的?同志認(rèn)為?，應(yīng)從方?便操作的?原則考慮?及滿足長?期的習(xí)慣?經(jīng)驗(yàn)。我?認(rèn)為，上?述做法從?程序步驟?上來看是?可行的，?結(jié)果目的?也能達(dá)到?，項(xiàng)目編?碼、項(xiàng)目?名稱、計(jì)?量單位和?計(jì)算規(guī)則?的四統(tǒng)一?要求也是?能夠滿足?的，這個(gè)?問題解決?了，計(jì)價(jià)?規(guī)范和定?額銜接上?了，推廣?工程量清?單計(jì)價(jià)和?綜合單價(jià)?法將是非?常順利的?。定額?計(jì)價(jià)與清?單計(jì)價(jià)的?區(qū)別：?1、計(jì)價(jià)?依據(jù)不同?按定額?計(jì)價(jià)的唯?一依據(jù)就?是定額，?而工程量?清單計(jì)價(jià)?的主要依?據(jù)是企業(yè)?定額，包?括企業(yè)生?產(chǎn)要素消?耗量標(biāo)準(zhǔn)?、材料價(jià)?格、施工?機(jī)械配備?及管理狀?況、各項(xiàng)?管理費(fèi)支?出標(biāo)準(zhǔn)等?。目前可?能多數(shù)企?業(yè)沒有企?業(yè)定額，?但隨著工?程量清單?計(jì)價(jià)形式?的推廣和?報(bào)價(jià)實(shí)踐?的增加，?企業(yè)將逐?步建立起?自身的定?額和相應(yīng)?的項(xiàng)目單?價(jià)，當(dāng)企?業(yè)都能根?據(jù)自身狀?況和市場(chǎng)?供求關(guān)系?報(bào)出綜合?單價(jià)時(shí)，?企業(yè)自主?報(bào)價(jià)、市?場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)(?通過招投?標(biāo))定價(jià)?的計(jì)價(jià)格?局也將形?成，這也?正是工程?量清單所?要促成的?目標(biāo)。工?程量清單?計(jì)價(jià)的本?質(zhì)是要改?變政府定?價(jià)模式，?建立起市?場(chǎng)形成造?價(jià)機(jī)制，?只有計(jì)價(jià)?依據(jù)個(gè)別?化，這一?目標(biāo)才能?實(shí)現(xiàn)。?定額計(jì)價(jià)?：統(tǒng)一的?預(yù)算定額?＋費(fèi)用定?額＋調(diào)價(jià)?系數(shù)政府?定價(jià)。清?單計(jì)價(jià)：?企業(yè)定額?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?定價(jià)2?、反映水?平不同?工程量清?單計(jì)價(jià)，?是實(shí)行投?標(biāo)人依據(jù)?企業(yè)自己?的管理能?力、技術(shù)?裝備水平?和市場(chǎng)行?情，自主?報(bào)價(jià)。定?額其所報(bào)?的工程造?價(jià)實(shí)際上?是社會(huì)平?均價(jià)。?3、項(xiàng)目?設(shè)置不同?按定額?計(jì)價(jià)的工?程項(xiàng)目劃?分一般按?照工序劃?分劃分，?一般土建?定額有幾?千個(gè)項(xiàng)目?，其劃分?原則是按?工程的不?同部位、?不同材料?、不同工?藝、不同?施工機(jī)械?、不同施?工方法和?材料規(guī)格?型號(hào)，劃?分十分詳?細(xì)。工?程量清單?計(jì)價(jià)的工?程項(xiàng)目劃?分較之定?額項(xiàng)目的?劃分有較?大的綜合?性，一般?是按綜合?實(shí)體進(jìn)行?分項(xiàng)的，?每個(gè)分項(xiàng)?工程一般?包含多項(xiàng)?工程內(nèi)容?。新規(guī)范?中土建工?程只有_?___個(gè)?項(xiàng)目，它?考慮工程?部位、材?料、工藝?特征，但?不考慮具?體的施工?方法或措?施，如人?工或機(jī)械?、機(jī)械的?不同型號(hào)?等，同時(shí)?對(duì)于同一?項(xiàng)目不再?按階段或?過程分為?幾項(xiàng)，而?是綜合到?一起。好?處是這樣?能夠減少?原來定額?對(duì)于施工?企業(yè)工藝?方法選擇?的限制，?報(bào)價(jià)時(shí)有?更多的自?主性。?4、項(xiàng)目?編碼不同?定額計(jì)?價(jià)采用各?省市各自?的項(xiàng)目編?碼。清單?計(jì)價(jià)則采?用國家統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)。?分部分項(xiàng)?工程量清?單項(xiàng)目編?碼以五級(jí)?編碼設(shè)置?。5、?編制工程?量不同(?1)編制?的主體不?同。在?定額計(jì)價(jià)?方法中，?建設(shè)工程?的工程量?分別由招?標(biāo)人與投?標(biāo)人按設(shè)?計(jì)圖紙計(jì)?算。在清?單計(jì)價(jià)方?法中，工?程量由招?標(biāo)人統(tǒng)一?計(jì)算或委?托有工程?造價(jià)咨詢?資質(zhì)的單?位統(tǒng)一計(jì)?算。工程?量清單是?招標(biāo)文件?的重要組?成部分，?各投標(biāo)人?根據(jù)招標(biāo)?人提供的?工程量清?單，根據(jù)?自身的技?術(shù)裝備、?施工經(jīng)驗(yàn)?、企業(yè)成?本、企業(yè)?定額、管?理水平自?主報(bào)價(jià)。?(2)?工程量計(jì)?算規(guī)則不?同。(?3)需要?計(jì)算的工?程量不同?。定額?計(jì)價(jià)的工?程量，一?律由承包?方負(fù)責(zé)計(jì)?算，計(jì)算?規(guī)則執(zhí)行?的是計(jì)價(jià)?定額(即?消耗量定?額)的規(guī)?定，由發(fā)?包方進(jìn)行?審核。?清單計(jì)價(jià)?的工程量?兩個(gè)方面?。一是清?單項(xiàng)目的?工程量，?由清單編?制人根據(jù)?《計(jì)價(jià)規(guī)?范》各_?___中?的工程量?計(jì)算規(guī)則?計(jì)算，并?填寫工程?量清單作?為招標(biāo)文?件的一部?分發(fā)至投?標(biāo)人。二?是組成清?單項(xiàng)目的?各個(gè)定額?分項(xiàng)工程?的工程量?，由投標(biāo)?人根據(jù)計(jì)?價(jià)定額規(guī)?定的工程?量計(jì)算規(guī)?則計(jì)算，?并執(zhí)行相?應(yīng)計(jì)價(jià)定?額組成綜?合單價(jià)。?6、單?價(jià)組成不?定額計(jì)?價(jià)的單價(jià)?包括人工?費(fèi)、材料?費(fèi)、機(jī)械?臺(tái)班費(fèi)，?單價(jià)是工?料單價(jià)，?屬于不完?全單價(jià)。?清單計(jì)價(jià)?采用綜合?單價(jià)形式?，綜合單?價(jià)包括人?工費(fèi)、材?料費(fèi)、機(jī)?械臺(tái)班費(fèi)?、管理費(fèi)?、利潤，?并考慮了?風(fēng)險(xiǎn)因素?。屬于完?全單價(jià)。?采用綜合?單價(jià)便于?工程款支?付、工程?造價(jià)的調(diào)?整和工程?結(jié)算，也?避免了因?為“取費(fèi)?”產(chǎn)生的?一些無謂?糾紛。綜?合單價(jià)中?的直接費(fèi)?、費(fèi)用、?利潤由投?標(biāo)人根據(jù)?本企業(yè)實(shí)?際支出及?利潤預(yù)期?、投標(biāo)策?略確定，?是施工企?業(yè)實(shí)際成?本費(fèi)用的?反映，是?工程的個(gè)?別價(jià)格。?綜合單價(jià)?的報(bào)出是?一個(gè)個(gè)別?計(jì)價(jià)、市?場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的?過程。?7、計(jì)價(jià)?原理(計(jì)?價(jià)程序)?不同定?額計(jì)價(jià)的?原理是按?照定額子?目的劃分?原則，將?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?的內(nèi)容劃?分為計(jì)算?造價(jià)的基?本單位，?即進(jìn)行項(xiàng)?目的劃分?，計(jì)算確?定每個(gè)項(xiàng)?目的工程?量，然后?選套相應(yīng)?的定額，?再計(jì)取工?程的各項(xiàng)?費(fèi)用，最?后匯總得?到整個(gè)工?程造價(jià)。?按定額計(jì)?價(jià)時(shí)單位?工程造價(jià)?由直接工?程費(fèi)、間?接費(fèi)、利?潤、稅金?構(gòu)成，計(jì)?價(jià)時(shí)先計(jì)?算直接費(fèi)?，再以直?接費(fèi)(或?其中的人?工費(fèi))為?基數(shù)計(jì)算?各項(xiàng)費(fèi)用?、利潤、?稅金，匯?總為單位?工程造價(jià)?。工程?量清單計(jì)?價(jià)是指在?招投標(biāo)過?程中，按?照業(yè)主在?招標(biāo)文件?中規(guī)定的?工程量清?單和有關(guān)?說明，由?投標(biāo)方根?據(jù)政府頒?布的有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?清單項(xiàng)目?的單價(jià)分?析，然后?進(jìn)行清單?填報(bào)的計(jì)?價(jià)模式。?工程量清?單計(jì)價(jià)時(shí)?，造價(jià)由?工程量清?單費(fèi)用(?____?∑清單工?程量__?__項(xiàng)目?綜合單價(jià)?)、措施?項(xiàng)目清單?費(fèi)用、其?他項(xiàng)目清?單費(fèi)用、?規(guī)費(fèi)、稅?金五部分?構(gòu)成。?定額計(jì)價(jià)?未區(qū)分施?工實(shí)物性?損耗與施?工措施性?損耗。工?程量清單?計(jì)價(jià)把施?工措施與?工程實(shí)體?項(xiàng)目進(jìn)行?分離，把?施工措施?消耗單列?并納入了?競(jìng)爭(zhēng)的范?疇。清單?計(jì)價(jià)規(guī)范?的工程量?計(jì)算規(guī)則?的編制原?則一般以?工程實(shí)體?的凈尺寸?計(jì)算，沒?有包含工?程量合理?損耗，這?是定額計(jì)?價(jià)與清單?計(jì)價(jià)工程?量計(jì)算規(guī)?則的本質(zhì)?區(qū)別。作?這種劃分?的考慮是?將施工過?程中的實(shí)?體性消耗?和措施性?消耗分開?，對(duì)于措?施性消耗?費(fèi)用只列?出項(xiàng)目名?稱，由投?標(biāo)人根據(jù)?招標(biāo)文件?要求和施?工現(xiàn)場(chǎng)情?況、施工?方案自行?確定，以?體現(xiàn)出以?施工方案?為基礎(chǔ)的?造價(jià)競(jìng)爭(zhēng)?。定額?計(jì)價(jià)的思?路與程序?是：直接?費(fèi)+間接?費(fèi)+利潤?+差價(jià)+?規(guī)費(fèi)+稅?金清單?計(jì)價(jià)的思?路與程序?是：分部?分項(xiàng)工程?費(fèi)+措施?項(xiàng)目費(fèi)+?其它項(xiàng)目?費(fèi)+規(guī)費(fèi)?+稅金?8、評(píng)標(biāo)?采用的方?法不同?定額計(jì)價(jià)?投標(biāo)一般?采用百分?制評(píng)分法?。清單計(jì)?價(jià)投標(biāo)一?般采用合?理低報(bào)價(jià)?中標(biāo)法，?既要對(duì)總?價(jià)進(jìn)行評(píng)?分，又要?對(duì)綜合單?價(jià)進(jìn)行分?析評(píng)分。?9、合?同價(jià)格的?調(diào)整方式?不同定?額計(jì)價(jià)形?成的合同?，其價(jià)格?的主要調(diào)?整方式有?變更簽證?、定額解?釋、政策?性調(diào)整，?往往調(diào)整?內(nèi)容較多?，容易引?起糾紛。?工程量?清單計(jì)價(jià)?在一般情?況下單價(jià)?是相對(duì)固?定下來的?，綜合單?價(jià)基本上?是包死的?。減少了?在合同實(shí)?施過程中?的調(diào)整因?素。在通?常情況下?，如果清?單項(xiàng)目的?數(shù)量沒有?增減，能?夠保證合?同價(jià)格基?本沒有調(diào)?整，保證?了其穩(wěn)定?性，也便?于業(yè)主進(jìn)?行資金準(zhǔn)?備和籌劃?。10?、風(fēng)險(xiǎn)處?理的方式?不同工?程預(yù)算定?額計(jì)價(jià)，?風(fēng)險(xiǎn)只在?投資一方?，所有的?風(fēng)險(xiǎn)在不?可遇見費(fèi)?中考慮；?結(jié)算時(shí)，?按合同約?定，可以?調(diào)整?？?以說投標(biāo)?人沒有風(fēng)?險(xiǎn)，不利?于控制工?程造價(jià)。?工程量?清單計(jì)價(jià)?，使招標(biāo)?人與投標(biāo)?人風(fēng)險(xiǎn)合?理分擔(dān)，?工程量上?的風(fēng)險(xiǎn)由?甲方承擔(dān)?，單價(jià)上?的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)?。投標(biāo)人?對(duì)自己所?報(bào)的成本?、綜合單?價(jià)負(fù)責(zé)，?還要考慮?各種風(fēng)險(xiǎn)?對(duì)價(jià)格的?影響，綜?合單價(jià)一?經(jīng)合同確?定，結(jié)算?時(shí)不可以?調(diào)整(除?工程量有?變化)，?且對(duì)工程?量的變更?或計(jì)算錯(cuò)?誤不負(fù)責(zé)?任；招標(biāo)?人相應(yīng)在?計(jì)算工程?量時(shí)要準(zhǔn)?確，對(duì)于?這一部分?風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由?招標(biāo)人承?擔(dān)，從而?有利于控?制工程造?價(jià)。1?1、計(jì)量?單位的區(qū)?別工程?量清單計(jì)?價(jià)，計(jì)量?單位均采?用《計(jì)價(jià)?規(guī)范》_?___中?規(guī)定的基?本單位。?它與定額?計(jì)量單位?不一樣，?編制清單?或報(bào)價(jià)時(shí)?，一定要?嚴(yán)格遵守?。以“t?”為單位?，應(yīng)保留?小數(shù)點(diǎn)后?____?位數(shù)，第?____?位數(shù)四舍?五入；以?“m3”?“m2”?“m”為?單位的，?應(yīng)保留小?數(shù)點(diǎn)后_?___位?數(shù)，第_?___位?四舍五入?；以“個(gè)?”“項(xiàng)”?等為單位?的應(yīng)取整?數(shù)。定?額計(jì)價(jià)為?了使單位?估價(jià)表更?精確，一?般使用人?工土方_?___m?3，機(jī)械?土方__?__m2?，砌磚_?___m?3，砼_(tái)?___m?3，模板?____?m2，門?窗___?_m2，?樓地面、?屋面、抹?面、油漆?____?m2為計(jì)?量單位。?12、?計(jì)價(jià)格式?的區(qū)別?根據(jù)《計(jì)?價(jià)規(guī)范》?的要求，?清單計(jì)價(jià)?使用“工?程量清單?計(jì)價(jià)表”?以綜合單?價(jià)計(jì)價(jià)。?清單與?定額區(qū)別?總結(jié)范文?（二）?寫作提綱?緒論?我國改革?開放后，?逐漸由計(jì)?劃經(jīng)濟(jì)的?經(jīng)濟(jì)體制?向市場(chǎng)經(jīng)?濟(jì)的經(jīng)濟(jì)?體制過渡?，建筑業(yè)?在國民經(jīng)?濟(jì)中扮演?著重要角?色，傳統(tǒng)?的與計(jì)劃?經(jīng)濟(jì)相適?應(yīng)的定額?計(jì)價(jià)已經(jīng)?不適應(yīng)時(shí)?常經(jīng)濟(jì)的?發(fā)展，與?定額計(jì)價(jià)?相比清單?計(jì)價(jià)更能?適應(yīng)市場(chǎng)?經(jīng)濟(jì)的發(fā)?展。本論?一、什?么是定額?計(jì)價(jià)與清?單計(jì)價(jià)?二、二兩?種計(jì)價(jià)模?式的區(qū)別?三、與?以往的計(jì)?價(jià)方式相?比，工程?量清單計(jì)?價(jià)有以下?特點(diǎn)：?1、強(qiáng)制?性；2?、競(jìng)爭(zhēng)性?；3、?通用性和?實(shí)用性?四、定額?計(jì)價(jià)的缺?陷結(jié)論?淺議定額?計(jì)價(jià)與清?單計(jì)價(jià)?一、什么?是定額計(jì)?價(jià)與清單?計(jì)價(jià)定?額計(jì)價(jià)是?指建設(shè)工?程造價(jià)有?定額直接?費(fèi)、間接?費(fèi)、利潤?、稅金所?組成的計(jì)?價(jià)方式。?其中定額?直接費(fèi)是?套取國家?或地區(qū)預(yù)?算定額求?得，再以?定額直接?費(fèi)為基礎(chǔ)?乘以費(fèi)用?定額的相?應(yīng)費(fèi)率加?上材料差?價(jià)等，最?終確定工?程造價(jià)。?工程量?清單是表?現(xiàn)擬建工?程的分部?分項(xiàng)項(xiàng)目?、措施項(xiàng)?目、其他?項(xiàng)目名稱?和相應(yīng)數(shù)?量的明細(xì)?清單，由?招標(biāo)人按?照“計(jì)價(jià)?規(guī)范”_?___中?的統(tǒng)一的?項(xiàng)目編碼?、項(xiàng)目名?稱、計(jì)量?單位和工?程量計(jì)算?規(guī)則進(jìn)行?編碼，包?括分部分?項(xiàng)工程量?清單、措?施項(xiàng)目清?單、其他?項(xiàng)目清單?。工程量?清單計(jì)價(jià)?是指投標(biāo)?人完成由?招標(biāo)人提?供的工程?量清單所?需的全部?費(fèi)用，包?括分部分?項(xiàng)工程費(fèi)?、措施項(xiàng)?目費(fèi)、其?他項(xiàng)目費(fèi)?和規(guī)費(fèi)、?稅金。?根據(jù)上述?兩種計(jì)價(jià)?方式，建?設(shè)工程造?價(jià)確定程?序是不相?同的。在?定額計(jì)價(jià)?模式下，?建設(shè)工程?造價(jià)確定?是依照國?家或地區(qū)?所發(fā)布的?預(yù)算定額?為核心，?最后所確?定的工程?造價(jià)實(shí)際?上是社會(huì)?信息平均?價(jià)。在工?程量清單?計(jì)價(jià)模式?下，建設(shè)?工程造價(jià)?的確定是?以企業(yè)定?額為核心?，最后所?確定的工?程造價(jià)是?企業(yè)自主?價(jià)格。這?一模式在?極大程度?上體現(xiàn)了?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?機(jī)制。工?程量清單?計(jì)價(jià)均采?用綜合單?價(jià)形式。?在綜合單?價(jià)中包含?了人工費(fèi)?、材料費(fèi)?、機(jī)械使?用費(fèi)、管?理費(fèi)、利?潤等。其?不同于定?額計(jì)價(jià)模?式，先有?定額直接?費(fèi)表，再?有材料差?價(jià)表，還?有獨(dú)立費(fèi)?表，最后?在計(jì)費(fèi)程?序表中才?知道工程?造價(jià)。對(duì)?比之下，?工程量清?單計(jì)價(jià)顯?的簡(jiǎn)單明?了，更加?適合于工?程招投標(biāo)?。二兩?種計(jì)價(jià)模?式的區(qū)別?1計(jì)價(jià)?方式不同?按定額?計(jì)價(jià)時(shí)單?位工程造?價(jià)由直接?工程費(fèi)、?間接費(fèi)、?利潤、稅?金構(gòu)成，?計(jì)價(jià)時(shí)先?計(jì)算直接?費(fèi)，再以?直接費(fèi)(?或其中的?人工費(fèi))?為基數(shù)計(jì)?算各項(xiàng)費(fèi)?用、利潤?、稅金，?匯總為單?位工程造?價(jià)。工程?量清單計(jì)?價(jià)時(shí)，造?價(jià)由工程?量清單費(fèi)?用(__?__∑清?單工程量?____?項(xiàng)目綜合?單價(jià))、?措施項(xiàng)目?清單費(fèi)用?、其他項(xiàng)?目清單費(fèi)?用、規(guī)費(fèi)?、稅金五?部分構(gòu)成?，作這種?劃分的考?慮是將施?工過程中?的實(shí)體性?消耗和措?施性消耗?分開，對(duì)?于措施性?消耗費(fèi)用?只列出項(xiàng)?目名稱，?由投標(biāo)人?根據(jù)招標(biāo)?文件要求?和施工現(xiàn)?場(chǎng)情況、?施工方案?自行確定?，以體現(xiàn)?出以施工?方案為基?礎(chǔ)的造價(jià)?競(jìng)爭(zhēng);對(duì)?于實(shí)體性?消耗費(fèi)用?，則列出?具體的工?程數(shù)量，?投標(biāo)人要?報(bào)出每個(gè)?清單項(xiàng)目?的綜合單?價(jià)。工程?量清單計(jì)?價(jià)，是實(shí)?行投標(biāo)人?依據(jù)企業(yè)?自己的管?理能力、?技術(shù)裝備?水平和市?場(chǎng)行情，?自主報(bào)價(jià)?，定額其?所報(bào)的工?程造價(jià)實(shí)?際上是社?會(huì)平均價(jià)?.__?__分項(xiàng)?工程單價(jià)?構(gòu)成不同?按定額?計(jì)價(jià)時(shí)分?項(xiàng)工程的?單價(jià)是工?料單價(jià)，?即只包括?人工、材?料、機(jī)械?費(fèi)，工程?量清單計(jì)?價(jià)分項(xiàng)工?程單價(jià)一?般為綜合?單價(jià)，除?了人工、?材料、機(jī)?械費(fèi)，還?要包括管?理費(fèi)(現(xiàn)?場(chǎng)管理費(fèi)?和企業(yè)管?理費(fèi))、?利潤和必?要的風(fēng)險(xiǎn)?費(fèi)。采用?綜合單價(jià)?便于工程?款支付、?工程造價(jià)?的調(diào)整和?工程結(jié)算?，也避免?了因?yàn)椤?取費(fèi)”產(chǎn)?生的一些?無謂糾紛?。綜合單?價(jià)中的直?接費(fèi)、費(fèi)?用、利潤?由投標(biāo)人?根據(jù)本企?業(yè)實(shí)際支?出及利潤?預(yù)期、投?標(biāo)策略確?定，是施?工企業(yè)實(shí)?際成本費(fèi)?用的反映?，是工程?的個(gè)別價(jià)?格。綜合?單價(jià)的報(bào)?出是一個(gè)?個(gè)別計(jì)價(jià)?、市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)的過程?。3.?單位工程?項(xiàng)目劃分?不同按?定額計(jì)價(jià)?的工程項(xiàng)?目劃分即?預(yù)算定額?中的項(xiàng)目?劃分，一?般土建定?額有幾千?個(gè)項(xiàng)目，?其劃分原?則是按工?程的不同?部位、不?同材料、?不同工藝?、不同施?工機(jī)械、?不同施工?方法和材?料規(guī)格型?號(hào)，劃分?十分詳細(xì)?。工程量?清單計(jì)價(jià)?的工程項(xiàng)?目劃分較?之定額項(xiàng)?目的劃分?有較大的?綜合性，?新規(guī)范中?土建工程?只有__?__個(gè)項(xiàng)?目，它考?慮工程部?位、材料?、工藝特?征，但不?考慮具體?的施工方?法或措施?，如人工?或機(jī)械、?機(jī)械的不?同型號(hào)等?，同時(shí)對(duì)?于同一項(xiàng)?目不再按?階段或過?程分為幾?項(xiàng)，而是?綜合到一?起，如混?凝土，可?以將同一?項(xiàng)目的攪?拌(制作?)、運(yùn)輸?、___?_、接頭?灌縫等綜?合為一項(xiàng)?，門窗也?可以將制?作、運(yùn)輸?、___?_、刷油?、五金等?綜合到一?起，這樣?能夠減少?原來定額?對(duì)于施工?企業(yè)工藝?方法選擇?的限制，?報(bào)價(jià)時(shí)有?更多的自?主性。工?程量清單?中的量應(yīng)?該是綜合?的工程量?，而不是?按定額計(jì)?算的“預(yù)?算工程量?”。綜合?的量有利?于企業(yè)自?主選擇施?工方法并?以之為基?礎(chǔ)競(jìng)價(jià)，?也能使企?業(yè)擺脫對(duì)?定額的依?賴，建立?起企業(yè)內(nèi)?部報(bào)價(jià)及?管理的定?額和價(jià)格?體系。?4.計(jì)價(jià)?依據(jù)不同?這是清單?計(jì)價(jià)和按?定額計(jì)價(jià)?的最根本?區(qū)別。按?定額計(jì)價(jià)?的唯一依?據(jù)就是定?額，而工?程量清單?計(jì)價(jià)的主?要依據(jù)是?企業(yè)定額?，包括企?業(yè)生產(chǎn)要?素消耗量?標(biāo)準(zhǔn)、材?料價(jià)格、?施工機(jī)械?配備及管?理狀況、?各項(xiàng)管理?費(fèi)支出標(biāo)?準(zhǔn)等。目?前可能多?數(shù)企業(yè)沒?有企業(yè)定?額，但隨?著工程量?清單計(jì)價(jià)?形式的推?廣和報(bào)價(jià)?實(shí)踐的增?加，企業(yè)?將逐步建?立起自身?的定額和?相應(yīng)的項(xiàng)?目單價(jià)，?當(dāng)企業(yè)都?能根據(jù)自?身狀況和?市場(chǎng)供求?關(guān)系報(bào)出?綜合單價(jià)?時(shí)，企業(yè)?自主報(bào)價(jià)?、市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)(通過?招投標(biāo))?定價(jià)的計(jì)?價(jià)格局也?將形成，?這也正是?工程量清?單所要促?成的目標(biāo)?。工程量?清單計(jì)價(jià)?的本質(zhì)是?要改變政?府定價(jià)模?式，建立?起市場(chǎng)形?成造價(jià)機(jī)?制，只有?計(jì)價(jià)依據(jù)?個(gè)別化，?這一目標(biāo)?才能實(shí)現(xiàn)?5.反?映的成本?價(jià)不同?工程量清?單計(jì)價(jià)，?反映的是?個(gè)別成本?，工程預(yù)?算定額計(jì)?價(jià)，反映?的是社會(huì)?平均成本?。4.?結(jié)算的要?求不同?工程量清?單計(jì)價(jià)，?是結(jié)算時(shí)?按合同中?事先約定?綜合單價(jià)?的規(guī)定執(zhí)?行，綜合?單價(jià)基本?上是包死?的。工程?預(yù)算定額?計(jì)價(jià)，結(jié)?算時(shí)按定?額規(guī)定工?料單價(jià)計(jì)?價(jià)，往往?調(diào)整內(nèi)容?較多，容?易引起糾?紛。5?.風(fēng)險(xiǎn)處?理的方式?不同工?程量清單?計(jì)價(jià)，使?招標(biāo)人與?投標(biāo)人風(fēng)?險(xiǎn)合理分?擔(dān)，投標(biāo)?人對(duì)自己?所報(bào)的成?本、綜合?單價(jià)負(fù)責(zé)?，還要考?慮各種風(fēng)?險(xiǎn)對(duì)價(jià)格?的影響，?綜合單價(jià)?一經(jīng)合同?確定，結(jié)?算時(shí)不可?以調(diào)整(?除工程量?有變化)?，且對(duì)工?程量的變?更或計(jì)算?錯(cuò)誤不負(fù)?責(zé)任；招?標(biāo)人相應(yīng)?在計(jì)算工?程量時(shí)要?準(zhǔn)確，對(duì)?于這一部?分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)?由招標(biāo)人?承擔(dān)，從?而有利于?控制工程?造價(jià)。工?程預(yù)算定?額計(jì)價(jià)，?風(fēng)險(xiǎn)只在?投資一方?，所有的?風(fēng)險(xiǎn)在不?可遇見費(fèi)?中考慮；?結(jié)算時(shí)，?按合同約?定，可以?調(diào)整?？?以說投標(biāo)?人沒有風(fēng)?險(xiǎn)，不利?于控制工?程造價(jià)。?7.工?程量計(jì)算?規(guī)則不同?工程量?清單計(jì)價(jià)?，清單項(xiàng)?目的工程?量是按實(shí)?體的凈值?計(jì)算，這?是當(dāng)前國?際上比較?通行的做?法。工程?預(yù)算定額?計(jì)價(jià)，工?程量是按?實(shí)物加上?人為規(guī)定?的預(yù)留量?或操作裕?度等因素?。例如：?混凝土工?程中帶型?基礎(chǔ)梁?工程量計(jì)?量。計(jì)價(jià)?規(guī)范和定?額計(jì)量都?是按設(shè)計(jì)?圖示尺寸?以體積計(jì)?算，不扣?除構(gòu)件內(nèi)?鋼筋、預(yù)?埋鐵件所?占體積，?兩者沒有?區(qū)別。?工程內(nèi)容?。計(jì)價(jià)規(guī)?范給出的?工程內(nèi)容?綜合了敷?設(shè)墊層；?混凝土制?作、運(yùn)輸?、澆筑、?振搗、養(yǎng)?護(hù)；地腳?螺栓二次?灌漿等三?項(xiàng)內(nèi)容，?定額子目?表現(xiàn)的則?僅僅是其?中的第二?項(xiàng)內(nèi)容，?敷設(shè)墊層?和地腳螺?栓二次灌?漿作為單?獨(dú)的定額?子目處理?。8計(jì)?量單位不?同工程?量清單計(jì)?價(jià)，清單?項(xiàng)目是按?基本單位?如m、k?g、t等?。工程預(yù)?算定額計(jì)?價(jià)，計(jì)量?單位可以?不采用基?本單位。?基礎(chǔ)定額?中的計(jì)量?單位除基?本計(jì)量單?位外有時(shí)?出現(xiàn)不規(guī)?范的復(fù)合?單位，如?____?m3、?____?m2、?____?m、10?0kg等?。但是大?部分計(jì)量?單位與相?應(yīng)定額子?項(xiàng)的計(jì)量?單位相一?致。不一?致的例如?：土(石?)方工程?中“計(jì)價(jià)?規(guī)范”項(xiàng)?目名稱為?“挖土方?”，計(jì)量?單位為m?3：“預(yù)?算定額”?項(xiàng)目名稱?為“人工?挖土方”?，計(jì)量單?位為__?__m3?。三、?與以往的?計(jì)價(jià)方式?相比，工?程量清單?計(jì)價(jià)有以?下特點(diǎn)：?1、強(qiáng)?制性；?2、競(jìng)爭(zhēng)?性；3?、通用性?和實(shí)用性?強(qiáng)制性?主要表現(xiàn)?在，一是?由建設(shè)主?管部門按?照強(qiáng)制性?國家標(biāo)準(zhǔn)?的要求批?準(zhǔn)頒布，?規(guī)定全部?使用國有?資金或國?有資金。?投資為主?的大中型?建設(shè)工程?應(yīng)按“計(jì)?價(jià)規(guī)范”?規(guī)定執(zhí)行?。是明確?工程量清?單是招標(biāo)?文件的組?成部分，?并規(guī)定了?招標(biāo)人在?編制工程?量清單時(shí)?必須遵守?的規(guī)則。?競(jìng)爭(zhēng)性?表現(xiàn)在“?計(jì)價(jià)規(guī)范?”中從政?策性規(guī)定?到一般內(nèi)?容的具體?規(guī)定，充?分體現(xiàn)了?工程造價(jià)?由市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)形成價(jià)?格的原則?。“計(jì)價(jià)?規(guī)范”中?的措施項(xiàng)?目，在工?程量清單?中只列“?措施項(xiàng)目?”一欄，?具體采用?什么措施?，由投標(biāo)?人根據(jù)企?業(yè)的施工?____?設(shè)計(jì)，視?具體情況?報(bào)價(jià)。另?一方面，?“計(jì)價(jià)規(guī)?范”中人?工、材料?和施工機(jī)?械沒有具?體的消耗?量，為企?業(yè)報(bào)價(jià)提?供了自主?的空間。?通用性的?表現(xiàn)是我?國采用的?工程量清?單計(jì)價(jià)是?與國際慣?例接軌的?，符合工?程量計(jì)算?方法標(biāo)準(zhǔn)?化、工程?量計(jì)算規(guī)?則統(tǒng)一化?、工程造?價(jià)確定市?場(chǎng)化的要?求。實(shí)?用性表現(xiàn)?在“計(jì)價(jià)?規(guī)范”的?____?中工程量?清單項(xiàng)目?及工程量?計(jì)算規(guī)則?的項(xiàng)目名?稱表現(xiàn)的?是工程實(shí)?體項(xiàng)目，?項(xiàng)目名稱?明確清晰?，工程量?計(jì)算規(guī)則?簡(jiǎn)潔明了?。1、?工程量清?單方式下?，工程量?上的風(fēng)險(xiǎn)?由甲方承?擔(dān)，單價(jià)?上的風(fēng)險(xiǎn)?由乙方承?擔(dān)；傳統(tǒng)?定額方式?下，量價(jià)?風(fēng)險(xiǎn)都由?乙方承擔(dān)?。2、?工程量清?單，實(shí)行?的是量價(jià)?分離；傳?統(tǒng)定額是?量價(jià)合一?。3、?工程量清?單，是在?市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)?模式下的?產(chǎn)物，利?于施工企?業(yè)間的相?互競(jìng)爭(zhēng)，?優(yōu)勝劣汰?；定額是?在計(jì)劃經(jīng)?濟(jì)模式下?的產(chǎn)物，?帶有很強(qiáng)?的政策性?。4、?工程量清?單計(jì)價(jià)，?更有利于?招投標(biāo)工?作的開展?，竣工結(jié)?算的進(jìn)行?等；定額?計(jì)價(jià)相對(duì)?要不靈活?一些。搞?過幾個(gè)裝?修工程，?從招投標(biāo)?開始到竣?工結(jié)算都?采用的是?清單，實(shí)?際效果還?是比較好?的，工程?造價(jià)都得?到了合理?的控制，?也比較順?利，實(shí)現(xiàn)?了甲乙雙?方的雙贏?。四、?定額計(jì)價(jià)?的缺陷?在定額計(jì)?價(jià)模式下?，政府是?制定工程?造價(jià)的主?體。它限