簡單版購房合同電子版（六篇）

第21頁共21頁簡單版購房?合同電子版?甲方：_?____?乙方：__?___1?、雙方業(yè)已?對所售房產(chǎn)?的全部信息?作充分溝通?和交流;?2、在乙方?支付完畢全?部房產(chǎn)款項?后，雙方依?照本合同簽?訂正式的《?商品房》并?按照該合同?辦理房產(chǎn)權(quán)?證。為此?，雙方達成?以下協(xié)議：?第一條房?屋的基本狀?況甲方將?位于___?__房，面?積為___?_平方米商?品房轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?二條計價方?式與價款?1、雙方同?意按建筑面?積計算房屋?價款，該房?屋單價為每?平方米__?__元（大?寫____?_），總金?額____?_（大寫_?____）?。2、上?述價款不包?括交易、權(quán)?證等所需的?其他稅金和?費用，法規(guī)?規(guī)定由甲方?承擔的甲方?承擔。第?三條付款方?式及期限?1、協(xié)議簽?定后___?_日內(nèi)乙方?支付（大寫?_____?），剩余款?項于___?_年___?_月___?_日前一次?性付清。?2、上述款?項全部結(jié)清?后，雙方在?____日?內(nèi)簽署《商?品房買賣合?同》并據(jù)以?辦理房產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)手?續(xù)。第四?條房屋交付?甲方收到?乙方付款五?日內(nèi)，將符?合本協(xié)議約?定的房屋交?付乙方使用?。第五條?違約責任?乙方如未按?本協(xié)議規(guī)定?的時間付款?，應(yīng)當按照?逾期金額每?日支付千分?之五的違約?金，逾期_?___日以?上的甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議。第六?條協(xié)議解除?協(xié)議時相關(guān)?事項的處理?1、因乙?方逾期付款?而導致甲方?解除本協(xié)議?，甲方只需?書面通知乙?方即可將本?協(xié)議解除，?而無需再經(jīng)?法律程序解?決。2、?甲方于本協(xié)?議解除后一?個月內(nèi)，將?乙方已支付?的購房款在?扣除乙方應(yīng)?承擔的的違?約金（按總?房價款的_?___%計?算）及房屋?折舊后，將?剩余的款項?返還給乙方?。若乙方還?造成甲方其?他損失的，?乙方應(yīng)當進?行賠償，甲?方有權(quán)直接?將損失在上?述款項中扣?除。3、?本協(xié)議解除?后，乙方應(yīng)?將房屋立即?交付甲方。?若乙方已對?房屋進行了?裝修，在不?損毀房屋的?情況下能夠?拆除的，由?乙方自行拆?除，與房屋?附著一體不?宜拆除的歸?甲方無償所?有。第七?條其他約定?1、因履?行本協(xié)議發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，由房?產(chǎn)所在地人?民法院處理?。2、本?合同未盡事?項，可由雙?方約定后簽?訂補充協(xié)議?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?購買方：_?____?銷售方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?本合同，以?資共同信守?。一、銷?售商品商品?購銷合同甲?方向乙方定?購下列商品?房。二、?結(jié)算價格?1、甲方購?買乙方商品?房樓單元室?，建筑面積?_____?m2，房屋?單方售價面?積辦理結(jié)算?手續(xù)。2?、甲乙雙方?辦理結(jié)算時?，按實際交?付建筑面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。3、?雙方結(jié)算時?按雙方協(xié)定?的價格進行?結(jié)算。三?、購買方式?采用下列?第____?_種方式：?1、甲方?一次付清購?房款___?_元，乙方?于收款后_?___年_?___月_?___日交?付房屋。?2、甲方分?期付款，乙?方應(yīng)于屋。?甲方于__?__年__?__月__?__日交納?購房定金元?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?之前交清購?房款。四?、雙方責任?與權(quán)利甲?方責任：?1、甲方應(yīng)?如約按期交?付購房定金?和購房款。?2、甲方?在交清購房?款后，應(yīng)與?房屋管理部?門辦理房屋?管理協(xié)議并?交納有關(guān)部?門房屋管理?費用。3?、甲方擁有?所購商品房?之產(chǎn)權(quán)。?乙方責任：?1、乙方?應(yīng)如期交付?檢驗合格的?商品產(chǎn)屋。?有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理好?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)定?的期限交納?購房定金或?購房款時，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，即本合?同自動失效?。3、乙?方保證所售?出之商品房?未設(shè)抵任何?低壓權(quán)，亦?未辦理第三?方購房協(xié)議?。五、違?約責任雙?方如不能履?行合同，則?以下列情況?承擔各自責?任：1、?由于甲方的?責任，甲方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?（與合同購?房面積正負?不超過__?__%）購?買商品房時?，甲方無權(quán)?向乙方索取?未能購買部?分相應(yīng)之定?金。2、?由于乙方的?原因，乙方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?出售足夠數(shù)?量的商品房?屋時，即乙?方提供的房?屋不足部分?超過合同購?房面積的_?___%以?上的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償相當于兩?倍的不足數(shù)?量相應(yīng)的定?金。3、?甲方逾期交?付預(yù)交購房?款時，逾期?的部分按人?民銀行流動?資金貸款的?一年期上限?利率計算利?息，償還乙?方。4、?甲方逾期結(jié)?算，在逾期?期間，如遇?國家定價發(fā)?生調(diào)整，價?格上漲時，?按新價格執(zhí)?行;價格下?降時，按原?價格執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁在?執(zhí)行本合同?的過程中，?如雙方發(fā)生?糾紛，先行?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?可采取向有?管轄權(quán)的經(jīng)?濟合同仲裁?機關(guān)申請仲?裁或向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，如發(fā)生《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》中允?許變更或解?除合同的情?況時，雙方?必須協(xié)商決?定是否變更?或解除合同?。八、其?它事項本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?，至交房手?續(xù)辦理完畢?之日失效。?十、本合?同中未盡事?宜，可增定?補充條款，?補充條款與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、其它需要?說明的有關(guān)?事項。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?甲方賣方?：____?_乙方買?方：___?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?、甲方將其?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號?，建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_元整（￥?_____?）出售給乙?方。乙方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房。?二、甲方承?諾1.向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?.保證對出?售的房屋擁?有獨立產(chǎn)權(quán)?。3.保?證該出售房?屋未予出租?。4.自?簽訂本協(xié)議?起，保證將?該房屋按約?定價格售給?乙方，期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?5.按照?前述業(yè)務(wù)的?需要，及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。6.在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?持有。三?、乙方承諾?：1.保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2.?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3.按照前?述業(yè)務(wù)需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù)，并?承擔各項費?用。4.?在辦理房屋?過戶時，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或其認可?的機構(gòu)持有?。四、違?約責任1?.甲方違約?，拒絕將房?屋出售給乙?方，應(yīng)向乙?方賠償因此?受到的損失?。2.乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?、協(xié)議的定?立、履行、?接觸、變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。六?、協(xié)議自雙?方簽或蓋章?之日起生效?。七、協(xié)?議壹式兩份?，雙方各執(zhí)?壹份。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡單版購?房合同電子?版（二）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）?????身份證?號：___?__?????買方?：____?_（以下簡?稱乙方）??????身份證號：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號?為“___?_號”，房?屋土地使用?權(quán)證號為“?____號?”；2、?甲方所售房?屋位于__?__區(qū)__?__路（街?）____?號，為__?___結(jié)構(gòu)?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米；4、?甲方所售房?屋附屬設(shè)施?為____?_____?_____?_____?_____?_____?.第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰元整?（含附屬設(shè)?施費用）；?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負擔?。第三條?付款方式：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?四條房屋交?付：甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過戶?手續(xù)（繳納?稅費）后_?___日內(nèi)?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時?間可據(jù)實予?以延長。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?甲方支付購?房款10%?違約金。?第六條甲方?逾期交房的?違約責任：?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時交付?使用，每逾?期一日，按?照購房總價?的2‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價10?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他三份交?有關(guān)部門存?檔。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_住址（?工作單位）?：____?_???住?址（工作單?位）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日?簡單版購?房合同電子?版（三）?甲方（賣方?）：乙方?（買方）：?甲、乙雙?方就房屋的?買賣事項，?經(jīng)協(xié)商一致?后達成以下?的合同條款?：一、甲?方自愿的將?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__路__?__小區(qū)_?___號樓?____單?元____?室（建筑面?積____?平方米，儲?藏室___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號_?____）?的房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并且將與所?出賣的該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時出賣給?乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件?以及這個房?產(chǎn)位置圖）?。二、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬的建筑物?的總價款為?人民幣大寫?_____?；即___?_人民幣小?寫。三、?乙方在簽訂?了本合同的?時候，支付?定金___?__，即_?____小?寫。四、?乙方在支付?了定金之日?起____?個月內(nèi)，向?甲方支付的?首付款（定?金從中扣除?），首付款?之外的款項?需要通過銀?行住房按揭?的方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由_?___方承?擔。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方；屆?時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用；無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業(yè)管理費?、取暖費、?入網(wǎng)費、有?線電視費等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?____元?的違約金；?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?；如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過戶或?銀行不能辦?理按揭導致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動的?物件，并將?抽風機一臺?（型號：_?____）?，空調(diào)兩臺?（型號：_?____）?，熱水器（?型號：__?___），?浴霸（型號?：____?_），飲水?機（型號：?_____?），音響兩?臺（型號：?_____?），涼衣架?，房內(nèi)燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，等?讓與乙方（?含在房屋價?值內(nèi)）。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條___?_款：甲?方（賣方）?：____?_??????（?。┥?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（買方）?：____?_??????（?。┥?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日簡?單版購房合?同電子版（?四）賣方?：____?_（簡稱甲?方）??????身份證?號碼：__?___地址?：聯(lián)系方式?：買方：?_____?（簡稱乙?方）??????身份證號?碼：___?__地址：?聯(lián)系方式：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。該房?房齡___?_年。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：總價?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。第三條?買賣雙方在?簽訂了房地?產(chǎn)及乙方付?甲方全部購?房款后，應(yīng)?立即到房屋?所在區(qū)的房?地產(chǎn)交易中?心辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?第四條付?款時間與辦?法：乙方?同意在本合?同簽訂當日?一次性向甲?方支付全部?購房款，共?計人民幣_?___元整?。約定付款?之后在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費，?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。第五條?交房時間和?交房條件：?交房時間。?在收房時?，必須確認?甲方已結(jié)清?水電、煤氣?、電話、電?視、寬帶、?物業(yè)管理費?等費用。甲?方需將房屋?鑰匙交與乙?方。第六?條稅費分擔?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?產(chǎn)生的一切?稅費由__?__方承擔?。第七條?違約責任?本合同經(jīng)雙?方簽章后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償利益?受損方的相?關(guān)經(jīng)濟損失?。第八條?權(quán)利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負責處理，?并承擔相應(yīng)?法律責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?乙方一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理更名?手續(xù)，如物?業(yè)維修基金?、水費，電?費，煤氣，?有線電視，?電話，寬帶?等的過戶問?題，由此產(chǎn)?生的費用由?乙方負責。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?（蓋章）_?____????????????（蓋章?）____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡單版購房?合同電子版?（五）委?托人：__?___受?托人：__?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達成如?下協(xié)議：?一、委托事?項二、委?托人授權(quán)_?____辦?理有關(guān)購買?商品房__?___套的?各項事宜。?1.購買?的商品房共?_____?套，總面積?在____?平方米之內(nèi)?;2.商?品房的購入?價應(yīng)掌握在?____元?/每平方米?至____?元/每平方?米之間;?3.商品房?所在位置，?可在___?_市___?_區(qū)___?_路以東，?____路?以西，__?__路以南?，____?路以北范圍?之內(nèi)選購;?4.其他?_____?。三、委?托報酬受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報酬___?_元;如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費?____元?。四、完?成委托事項?所需費用?根據(jù)實際需?要，按支出?憑據(jù)向委托?人報銷。?五、各項費?用的支付方?式和期限?委托酬金在?合同簽訂后?____日?之內(nèi)，先付?____%?;其余在受?托人完成委?托事宜后一?次支付。?其他費用先?由受托人墊?付，每季度?未結(jié)算一次?。所有經(jīng)?費往來均通?過銀行結(jié)算?。六、委?托授權(quán)期限?自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。七、?雙方當事人?的權(quán)利與義?務(wù)1.委?托人在合同?生效之后，?對授予托人?在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動，?不能任意干?涉，雙方遇?有問題可隨?時研究協(xié)商?;2.受?托人應(yīng)認真?負責行使委?托人授予的?權(quán)利，不得?弄虛作假，?更不得與第?三人惡意通?謀，欺騙委?托人;3?.____?_。八、?爭議的解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：1?.提交__?___仲裁?委員會仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?九、雙方議?定的其他事?宜___?__委托?人：（簽章?）____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_法定代?表人：（簽?字）___?__委托?代理人：（?簽字）__?___開?戶銀行：_?____?銀行帳號：?_____?受托人：?（簽章）_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?法定代表人?：（簽字）?_____?委托代理?人：（簽字?）____?_開戶銀?行：___?__銀行?帳號：__?___合?同簽訂地點?：____?_合同簽?訂時間：_?____?簡單版購房?合同電子版?（六）賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）??????身份證號?：____?_?????買方：?_____?（以下簡稱?乙方）?????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號為?"____?號"，房屋?土地使用權(quán)?證號為"_?___號"?;2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)___?_路（街）?____號?，為___?__結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;4、甲?