租賃協(xié)議補充協(xié)議

租賃協(xié)議補充協(xié)議簡介本文檔為租賃協(xié)議的補充協(xié)議，作為對租賃協(xié)議的補充和解釋，具有與租賃協(xié)議同等的法律效力。本文檔為雙方在租賃協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成的額外協(xié)議，對租賃協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補充和規(guī)范。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守本文檔的規(guī)定。租期延期約定出租人同意將租期延長至【具體日期】。租賃期限屆滿前，承租人應(yīng)當(dāng)提前【具體天數(shù)】提出續(xù)租申請，經(jīng)出租人同意后，雙方在此基礎(chǔ)上簽署續(xù)租協(xié)議。房屋維修和保養(yǎng)房屋租賃期內(nèi)，因非承租人過失的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用；因承租人過失的損壞，由承租人承擔(dān)維修費用。承租人在使用房屋時應(yīng)當(dāng)妥善保管，保持房屋內(nèi)部環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的整潔和安全，定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，并對遺失或毀壞的器具、家具或裝修材料等進(jìn)行賠償。房屋改造約定承租人在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行房屋改造，應(yīng)當(dāng)提前征得出租人書面同意，并按照出租人所要求的方式、施工規(guī)范及書面約定的內(nèi)容進(jìn)行改造。如果承租人在未事先獲得出租人書面同意就進(jìn)行改造，或者改造不符合出租人所要求的方式、施工規(guī)范及書面約定的內(nèi)容，則屬于違約行為，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者要求承租人支付相應(yīng)的違約金。房屋退租約定租期屆滿時，承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋退還給出租人，并保證房屋清潔、完好無損。如需退租前提前通知出租人，應(yīng)提前【具體天數(shù)】辦理退租手續(xù)。如果承租人未在租賃期限屆滿前將房屋交還出租人，出租人有權(quán)收回房屋并要求承租人支付相應(yīng)的違約金。如果租賃期限屆滿前承租人提前退租，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并按照出租人的要求及時退還房屋。其他約定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得以任何形式部分或全部轉(zhuǎn)讓、讓與或出租。如認(rèn)為需要轉(zhuǎn)讓、讓與或出租，須在轉(zhuǎn)讓、讓與或出租前取得雙方書面同意。本協(xié)議因任何事項引起爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如未能協(xié)商解決的，應(yīng)向租賃房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，并被告同意接受法院的管轄。本協(xié)議的生效時間、修改和補充、協(xié)議的解除等事項，均以書面形式表示，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。簽署本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各持一份。本協(xié)議經(jīng)承租人和出租人簽署確認(rèn)后生效。出租人（簽字/蓋章）：