回遷房買賣合同書律師版（6篇）

第16頁共16頁回遷房買賣?合同書律師?版出賣人?（甲方）：?_____?買受人（?乙方）：_?____?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本協(xié)議?，以資共同?信守執(zhí)行。?1、因甲?方的房屋被?依法遷，甲?方自愿將其?回遷的樓房?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方取得?房屋后，甲?方不得以任?何理由反悔?。2、由?于上述的房?屋尚未施工?，開發(fā)商出?售的房屋處?于預(yù)售階段?。甲方同意?乙方去開發(fā)?商處按照房?屋的出售的?價(jià)格進(jìn)行挑?號(hào)，選擇房?屋的樓層及?位置。3?、根據(jù)開發(fā)?商的要求，?乙方自行應(yīng)?當(dāng)支付房款?（房屋平均?價(jià)格為每平?方米___?_元，具體?房款按所購?的樓層及位?置具體核算?）除此，作?為乙方還應(yīng)?當(dāng)按所購買?的樓房建筑?面積另行支?付給甲方每?平方米__?__元的酬?謝金。4?、乙方在挑?完號(hào)選擇好?房屋的樓層?及位置后，?支付給甲方?酬謝金的三?分之一；待?房屋主體結(jié)?構(gòu)完成后再?支付三分之?一；基余的?待樓房交付?后十日內(nèi)支?付完畢。?5、上述所?指的開發(fā)商?開發(fā)的回遷?樓房應(yīng)當(dāng)位?于____?_。如果回?遷房屋位置?不在上述地?段，乙方有?權(quán)利解除該?協(xié)議，甲方?應(yīng)當(dāng)退還已?支付的酬謝?金。6、?乙方有權(quán)利?在甲方與拆?遷辦結(jié)算完?補(bǔ)償協(xié)議后?直接與開發(fā)?商簽訂購房?協(xié)議，甲方?不得無故阻?攔。如果需?要甲方方面?的相關(guān)手續(xù)?，甲方有義?務(wù)協(xié)助提供?。7、如?乙方不能與?開發(fā)商直接?簽訂購房協(xié)?議或合同，?以甲方名義?簽訂購房協(xié)?議，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙方?辦理過戶。?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?的需要，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料。如因?甲方的延誤?，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而使?乙方遭受損?失的，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。8、?乙方如在本?房屋買賣合?同成立后，?無論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)與?否，將此房?出租出售，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。?9、本協(xié)議?簽訂后，雙?方應(yīng)該共同?遵守，甲方?不得無故反?悔，不得再?對(duì)該房屋主?張任何的權(quán)?利。如果甲?方違約，除?了退還乙方?交納的所有?購房款和利?息及酬謝金?外，還應(yīng)當(dāng)?支付___?_元的違約?金。10?、本協(xié)議雙?方應(yīng)當(dāng)共同?執(zhí)行，不得?無故反悔。?任何一方違?反本協(xié)議的?，應(yīng)當(dāng)支付?對(duì)方___?_元的違約?金。10?、在本協(xié)議?履行過程中?，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?一方均可向?人民法院起?訴。11?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。1?2、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日?回遷房買?賣合同書律?師版（二）?出賣人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）買?受人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意簽?訂如下房屋?買賣協(xié)議，?共同遵守。?一、甲方?愿將坐落于?文化路四段?東海新村小?區(qū)內(nèi)，建筑?面積為71?。94平方?米的___?_號(hào)自有樓?房，出售給?乙方。二?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價(jià)款?為人民幣1?0。5萬元?人民幣。?三、雙方約?定，本協(xié)議?簽訂之日，?乙方一次性?交清房款；?甲方同時(shí)將?房屋鑰匙交?付給乙方。?雙方應(yīng)該同?時(shí)為對(duì)方出?具相應(yīng)的`?收到憑證。?四、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方買受?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方因此而受?到的經(jīng)濟(jì)損?失。五、?雙方對(duì)房屋?質(zhì)量無異議?，房屋交付?后，因房屋?質(zhì)量引起的?糾紛，雙方?不相互承擔(dān)?賠償責(zé)任。?六、甲方?所出售房屋?為拆遷安置?回遷房，甲?方并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此乙?方完全知曉?。乙方同意?甲方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：甲?方在能辦理?產(chǎn)權(quán)登記時(shí)?應(yīng)該盡快辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)登?記后，應(yīng)立?即協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。除?客觀原因不?能辦理外，?甲方應(yīng)該于?____年?____月?底前協(xié)助乙?方辦理完產(chǎn)?權(quán)過戶事宜?。七、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)予全力?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而使?乙方遭受損?失的，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。八、?本協(xié)議簽訂?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅收?、費(fèi)用，概?由甲方負(fù)責(zé)?。因簽訂本?協(xié)議所發(fā)生?的過戶登記?費(fèi)、契稅、?估價(jià)費(fèi)、印?花稅等費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。九?、本協(xié)議簽?訂后，雙方?應(yīng)該共同遵?守。如違約?，違約方除?賠償對(duì)方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)該?賠償對(duì)方房?屋總價(jià)款2?0%的違約?金。十、?在本協(xié)議履?行過程中，?雙方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)商?解決，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。協(xié)?商不成，任?一方均可起?訴至房屋所?在地人民法?院。十一?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。十?二、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（簽字?）：___?__簽訂?日期：__?___回?遷房買賣合?同書律師版?（三）賣?方：___?__（簡(jiǎn)稱?甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買方：_?____（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：___?_人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：___?_人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)____?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)____?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?____日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之_?___日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?____將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?_應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：___?__出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__見證?方：___?__鑒證?機(jī)關(guān)：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?法人代表?：____?_回遷房?買賣合同書?律師版（四?）出賣人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買受人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)商?，一致同意?簽訂如下房?屋買賣協(xié)議?，共同遵守?。一、甲?方愿將坐落?于文化路四?段東海新村?小區(qū)內(nèi)，建?筑面積為7?1。94平?方米的__?__號(hào)自有?樓房，出售?給乙方。?二、上列房?屋包括附屬?設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)?款為人民幣?10。5萬?元人民幣。?三、雙方?約定，本協(xié)?議簽訂之日?，乙方一次?性交清房款?；甲方同時(shí)?將房屋鑰匙?交付給乙方?。雙方應(yīng)該?同時(shí)為對(duì)方?出具相應(yīng)的?`收到憑證?。四、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影響?乙方權(quán)利的?行使，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并賠償?乙方因此而?受到的經(jīng)濟(jì)?損失。五?、雙方對(duì)房?屋質(zhì)量無異?議，房屋交?付后，因房?屋質(zhì)量引起?的糾紛，雙?方不相互承?擔(dān)賠償責(zé)任?。六、甲?方所出售房?屋為拆遷安?置回遷房，?甲方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，對(duì)此?乙方完全知?曉。乙方同?意甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾：?甲方在能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)應(yīng)該盡快?辦理產(chǎn)權(quán)登?記，甲方辦?理完全產(chǎn)權(quán)?登記后，應(yīng)?立即協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?除客觀原因?不能辦理外?，甲方應(yīng)該?于____?年____?月底前協(xié)助?乙方辦理完?產(chǎn)權(quán)過戶事?宜。七、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)予全?力協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致使影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?使乙方遭受?損失的，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。八?、本協(xié)議簽?訂前，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切稅?收、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)?責(zé)。因簽訂?本協(xié)議所發(fā)?生的過戶登?記費(fèi)、契稅?、估價(jià)費(fèi)、?印花稅等費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?九、本協(xié)議?簽訂后，雙?方應(yīng)該共同?遵守。如違?約，違約方?除賠償對(duì)方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失外，還應(yīng)?該賠償對(duì)方?房屋總價(jià)款?20%的違?約金。十?、在本協(xié)議?履行過程中?，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?協(xié)商不成，?任一方均可?起訴至房屋?所在地人民?法院。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份為憑。?十二、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽字）：?_____?乙方（簽?字）：__?___簽?訂日期：_?____?回遷房買賣?合同書律師?版（五）?賣方：__?___（簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____?（簡(jiǎn)稱乙方?）身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：__?__人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：__?__人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)___?_日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)___?_日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)____?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?____日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?_____?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?__應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：__?___出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___見?證方：__?___鑒?證機(jī)關(guān)：_?____?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_法人代?表：___?__回遷?房買賣合同?書律師版（?六）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方同意?將即將分得?的一套回遷?房出售給乙?方，乙方自?愿購買該房?產(chǎn)，雙方現(xiàn)?就該房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條、?甲方系滁州?市定遠(yuǎn)縣鎮(zhèn)?村村民，因?拆遷安置，?甲方將【滁?州市定遠(yuǎn)縣?小區(qū)名稱（?具體地址）?棟單元室】?分得一套平?米的回遷房?自愿賣給乙?方，并將該?房產(chǎn)相關(guān)證?件同時(shí)出賣?給乙方。?第二條、甲?方承諾并保?證：對(duì)本協(xié)?議項(xiàng)下房屋?享有完整的?所有權(quán)，日?后因甲方毀?約或違約導(dǎo)?致本合同解?除、無效或?撤銷的，愿?意退還購房?款并賠償乙?方損失；損?失計(jì)算方法?為（兩者按?高者計(jì)算）?：①購房?款的100?%=損失，?②（爭(zhēng)議時(shí)?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?格—協(xié)議價(jià)?格）___?__200?%=損失。?乙方承諾并?保證：將全?面履行本合?同項(xiàng)下義務(wù)?。乙方不得?以任何理由?退房，如乙?方無故退房?，購房款費(fèi)?用甲方不予?退還且甲方?不承擔(dān)其他?任何費(fèi)用。?丙方承諾并?保證：對(duì)甲?方就本合同?項(xiàng)下義務(wù)及?違約責(zé)任承?擔(dān)連帶擔(dān)保?責(zé)任。第?三條、甲方?在乙方付清?80%房款?起即刻將上?述房屋交付?給乙方，該?房屋占用范?圍內(nèi)所有權(quán)?、使用權(quán)等?權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)?讓（含上述?房屋包括附?屬設(shè)備）；?雙方約定，?本協(xié)議項(xiàng)下?房產(chǎn)總價(jià)款?為人民幣_(tái)?___元，?大寫元整。?本協(xié)議訂立?生效后，任?何一方不得?以任何借口?調(diào)整價(jià)格；?甲方同時(shí)將?房屋鑰匙、?房屋產(chǎn)權(quán)證?明原件（回?遷安置材料?等）、身份?證復(fù)印件、?夫妻結(jié)婚證?復(fù)印件交付?給乙方；同?時(shí)雙方應(yīng)該?同時(shí)為對(duì)方?出具相應(yīng)的?收到憑證。?第四條、?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?全額房款的?80%，甲?方向乙方出?具該部分房?款的收條，?待甲方協(xié)助?乙方成功辦?理好房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證等房?屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)?證明時(shí)乙方?向甲方支付?余下的20?%房款，同?時(shí)甲方向乙?方出具該部?分房款的收?條，乙方向?甲方支付購?房款后如甲?方以任何理?由毀約需向?乙方退還已?付購房款并?支付全額房?款100%?違約金。乙?方向甲方付?款以銀行轉(zhuǎn)?賬方式至以?下賬戶：戶?名：___?__；賬號(hào)?：____?_；開戶行?：____?_。第五?條、甲方在?乙方付清8?0%購房款?交房當(dāng)日將?水費(fèi)、電費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等費(fèi)?用結(jié)清；付?清購房款起?之日起10?個(gè)工作日內(nèi)?協(xié)助乙方將?水、電、氣?、物業(yè)、居?委會(huì)等檔案?材料等予以?過戶，甲方?拒絕配合和?拖延視為違?約，甲方退?還乙方全部?房款，同時(shí)?支付違約金?，賠償遵循?第二條條款?。第六條?、因出賣的?房屋現(xiàn)并未?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證，待?到辦理茲相?關(guān)證件時(shí)甲?方應(yīng)主動(dòng)積?極配合乙方?辦理相關(guān)事?宜；甲方必?須保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本人?，絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛或?產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)?系；因出賣?人原因造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方因此而受?到的經(jīng)濟(jì)損?失；甲方退?還乙方全部?房款，同時(shí)?支付違約金?，具體賠償?遵循第二條?條款。第?七條、甲方?應(yīng)積極配合?爭(zhēng)取能在產(chǎn)?權(quán)證辦理前?直接將房屋?所有人更改?為乙方名字?，如乙方不?能與開發(fā)商?（拆遷辦或?政府部門）?直接辦理更?名手續(xù)，以?甲方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證書?，則辦理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，過戶產(chǎn)?生費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，且?甲方應(yīng)當(dāng)無?條件協(xié)助乙?方辦理過戶?手續(xù)，提供?一切與之有?關(guān)的資料；?甲方不得以?任何理由借?故要挾推辭?，否則視甲?方為違約，?賠償遵循第?二條條款，?乙方保留追?訴權(quán)；如因?甲方的延誤?，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而使?乙方遭受損?失的，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任；甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納在辦理房?地產(chǎn)證書時(shí)?所需的稅費(fèi)?；經(jīng)雙方協(xié)?商，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅收?、費(fèi)用，概?由甲方負(fù)責(zé)?。第八條?、甲方所出?售房屋為拆?遷安置回遷?房，甲方并?未辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?對(duì)此乙方完?全知曉。乙?方同意甲方?關(guān)于房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的承?