家庭裝修合同范本篇

家庭裝修合同范本五篇

發(fā)包方（甲方）：_____

承包方（乙方）：_____有限公司

鑒于家居裝修實(shí)際狀況的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建立部《建筑裝飾裝修治理規(guī)定》結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)（市）_____路_____村（小區(qū)）_____號_____樓_____室。

3、住房構(gòu)造：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積_____平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：

5、承包方式：_____（包工包料、局部承包）。

6、總價(jià)款：￥_____元，大寫（_____人民幣）：材料費(fèi)：_____，人工費(fèi)：_____治理費(fèi)：_____，設(shè)計(jì)費(fèi)：_____垃圾清運(yùn)費(fèi)：_____，稅金（％）：_____其他費(fèi)用：_____經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自_____年_____月_____日至_________年_____月_____日。工期_____天。遇不行抗因素影響，工期須延。

二、材料確認(rèn)

1、本合同工程全部材料由乙方按預(yù)算單要求統(tǒng)一配送，除合同規(guī)定屬甲方自購材料外，甲方不能擅自選購，否則視為違約。

2、凡屬于甲方所供應(yīng)的材料因質(zhì)量問題（局部材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某工程局部或全部發(fā)生連帶問題等，均由甲方擔(dān)當(dāng)后果責(zé)任。如需修理或重新裝修時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用，工期須延。

3、凡甲方負(fù)責(zé)供給材料、設(shè)施、用具等。甲方必要按合同商定準(zhǔn)時(shí)選購并送交施工現(xiàn)場，搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由甲方擔(dān)當(dāng)，如未能按商定影響工期的工程須延。

4、如屬乙方供應(yīng)的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時(shí)則由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。

三、水電供給

本工程施工前，甲方須給乙方供應(yīng)房屋原始水電構(gòu)造詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和擔(dān)當(dāng)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能連續(xù)，故甲方必需保證水電暢通。

四、工程的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程工程，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故削減裝修工程，否則視為違約。

五、工程工程、單價(jià)確實(shí)定

本合同工程詳細(xì)裝修工程及其單價(jià)等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。

六、付款方式及終結(jié)結(jié)算

1、本合同生效當(dāng)日，甲方須交付乙方裝修工程款總額的50%。

2、甲方需按合同規(guī)定日期自覺至乙方財(cái)務(wù)部交付工程款，乙方開收款收據(jù)。

3、工程合同裝修款甲方須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。凡甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時(shí)，工程工期均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進(jìn)賬之日起算，工期相應(yīng)須延。

4、裝修期間甲方如有增加工程（包括水、電改造工程等）經(jīng)乙方認(rèn)可后，甲方需要支付其次期工程款的同時(shí)付清全部增加工程的工程款。否則乙方有權(quán)拒絕施工增加工程局部。

5、預(yù)算報(bào)價(jià)單中如有漏項(xiàng)，則依據(jù)施工現(xiàn)場狀況需求做施工追加項(xiàng)，由雙方簽字認(rèn)可后，甲方需要支付其次期工程款的同時(shí)付清全部追加工程的工程款。否則乙方有權(quán)拒絕施工增加工程局部。

6、本合同工程以驗(yàn)收時(shí)裝修工程的工程造價(jià)為最終結(jié)算（含施工中變更工程的工程總造價(jià)），假如終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實(shí)際造價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。

7、工程款支付日期：

合同簽訂日支付工程款的50%，金額：_____元；

木工完工日支付工程款的45%，金額：_____元；

乳膠漆、壁紙完工日支付工程款的5%金額：_____元；

備注：水電、木工增項(xiàng)或其它增項(xiàng)工程款在下次付款時(shí)一起付清。

七、工程驗(yàn)收和交付

1、本工程完工驗(yàn)收前三天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時(shí)到場參與驗(yàn)收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按商定驗(yàn)收，時(shí)間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗(yàn)收。

2、雙方驗(yàn)收時(shí)，由甲方駐工地到場參與驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并在當(dāng)日結(jié)清余款。

3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗(yàn)收或雖已驗(yàn)收但未付清余款，即另請其它裝修隊(duì)進(jìn)展其它

八、工程裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。

則本工程視為已驗(yàn)收，不再驗(yàn)收。同時(shí)甲方上述行為視為違約，乙方有權(quán)暫緩交付工程。

九、關(guān)于物業(yè)治理處所收費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)商定

1、甲方物業(yè)治理處所收取的費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方與物業(yè)治理協(xié)商解決或擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在施工期間因乙方緣由如違反治理處的有關(guān)規(guī)定，則乙方自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

十、不行抗力因素

不行抗力因素指：停電、停水、臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不行抗力因素時(shí)，工期可以相應(yīng)須延。

1、停電每周累計(jì)長達(dá)5小時(shí)，可須延工期一天。

2、遇有臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時(shí)。

3、凡屬不行抗力因素造成該工程發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)則不在保修范圍內(nèi)，如需修理，費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)。

十一、防水防漏工程

鑒于家居裝修的特別性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修預(yù)算均有“防水防漏”工程。如甲方擬取消該工程，或在施工中擅自要求使用乙方供應(yīng)的防水劑，則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修工程質(zhì)量發(fā)生問題）均由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任與后果。

十二、隱藏工程及改造工程

1、隱藏工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須準(zhǔn)時(shí)到場與乙方共同測量并驗(yàn)收簽字認(rèn)可。如甲方不能按時(shí)參與驗(yàn)收，或甲方雖參與測量驗(yàn)收，但又不簽字確認(rèn)，乙方可自行驗(yàn)收，若甲方要求復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)及由此造成的停工損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)，工期須延。

2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調(diào)、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)治理處辦妥手續(xù)，乙方方可施工。十三、違約責(zé)任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工程預(yù)算總價(jià)的20%的損失。

十四、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時(shí)間

1、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)為：_____

a)效果圖、平面圖、施工圖、

b)假如甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：800元/張

2、施工圖紙條件和時(shí)間：_____

a)合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

b)施工期間，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加工程而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí)，雙方須另行簽定補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改工程的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。

c)圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程工程費(fèi)用增加的，由甲方擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)須延。

十五、局部工程中間和提前驗(yàn)收商定

鑒于局部工程涉及到先期驗(yàn)收合格前方可進(jìn)展其它工程的施工,因此,凡本工程預(yù)算清單有以下裝修工程時(shí),均可單項(xiàng)完工,單項(xiàng)驗(yàn)收，詳細(xì)驗(yàn)收時(shí)間由乙方提前2日通知甲方。單項(xiàng)完工,單項(xiàng)驗(yàn)收的工程有：

1、水電改造

2、木工封頂

3、油工調(diào)色

凡驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，以便乙方進(jìn)展下一工程的施工等。

十六、其它條款

1、施工前，甲乙雙方共同到治理處辦理相關(guān)施工入場手續(xù)，施工中涉及到公共局部時(shí)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及物業(yè)治理處關(guān)系，保證乙方正常施工，并由甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派詳細(xì)人為甲方代表、負(fù)責(zé)履行合同和對工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)視及全部圖紙確實(shí)認(rèn)，辦理驗(yàn)收，變更、登記手續(xù)其它事宜。為避開乙方無所適從，甲方其它家庭成員不得參加上述方面的工作。

十七、附則

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護(hù)雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院申請裁決。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日

家庭裝修合同范本篇2

托付方(甲方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________

聯(lián)系方式：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋進(jìn)展地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、工程地點(diǎn)：

________________________________________。

二、形式構(gòu)造：

________________________________________。

三、工程工程：

1、四個(gè)房間(兩臥房、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平坦；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平坦；兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平坦。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。

六、工程造價(jià)：

材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、合同生效：

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日

家庭裝修合同范本篇3

發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

其次條甲方托付乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。

其次章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政治理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____構(gòu)造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定局部。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

(二)房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

(三)廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

(四)衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

(五)其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《幫助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方供應(yīng)施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、治理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。

第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、治理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以托付價(jià)格評估部門評估，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)承受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《幫助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。

乙方供應(yīng)并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《幫助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)承受：

(1)甲方同意連續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

(2)甲方不同意連續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《幫助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)