20190617住宅建筑核心筒管井布置原則

2019.05住宅建筑核心筒各專業(yè)相關要求及消防、 規(guī)范等基礎培訓目錄建筑專業(yè)給排水專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)建筑專業(yè)一、住宅樓梯間設置要求建筑專業(yè)1、建筑高度小于27米住宅設置開敞樓梯間（樓梯間內設置電梯時，戶門應為乙級防火門）案例：建筑專業(yè)2、建筑高度小于27米住宅設置開敞樓梯間（樓梯間內設置電梯時，戶門應為乙級防火門）案例：建筑專業(yè)3、建筑高度小于27米住宅設置封閉樓梯間（戶門不用防火門）案例：建筑專業(yè)6、為了規(guī)避前室套前室修改后的核心筒案例（不建議再使用）：建筑專業(yè)7、為了規(guī)避前室套前室修改后的核心筒案例（強烈不建議再使用）：建筑專業(yè)8、對于多層住宅，首層難以滿足走道凈寬1200：建筑專業(yè)9、首層架空層設置非機動車庫注意事項：建筑專業(yè)二、住宅樓梯間、前室防排煙要求：建筑專業(yè)1、建筑高度小于100米住宅樓梯間及前室自然排煙案例：建筑專業(yè)2、建筑高度小于100米住宅設置三合一前室（遂寧市要求水電井不能開向三合一前室）案例：建筑專業(yè)3、首層設置不小于1平米固定窗案例（盡管不合理，目前只能執(zhí)行）：建筑專業(yè)三、住宅樓梯間首層與地下室不應共用樓梯間（目前成都主城區(qū)不允許），確實要共用樓梯間者應提前征詢當地消防。建筑專業(yè)1、地上與地下樓梯在首層不共用樓梯間案例：建筑專業(yè)2、地上與地下樓梯在首層共用樓梯間（瀘州、達州等地允許）案例：建筑專業(yè)四、住宅二個單元對視窗之間間距6米（不是以前的13米）。建筑專業(yè)五、消防電梯前室短邊不應小于2.4米。建筑專業(yè)六、戶型創(chuàng)新時應考慮公攤系數及首層門廳設置：建筑專業(yè)六、戶型創(chuàng)新時應考慮公攤系數及首層門廳設置：建筑專業(yè)六、戶型創(chuàng)新時應考慮公攤系數及首層門廳設置：建筑專業(yè)七、躍層戶型最遠點疏散距離計算(應從梯段中間畫疏散走向，樓梯梯段及半層平臺應X1.5)案例：給排水專業(yè)目錄：水管井的大小；消火栓的布置原則；給排水專業(yè)一、水管井的大?。?、規(guī)范依據：《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003(2009年版)2、住宅管道井中的內容立管包括：一根排水立管DN100多根給水立管一般為DN65~DN80屋頂有消防水箱時，還有一根DN80~DN100的噴淋穩(wěn)壓管超高層建筑當H大于120m時，管井內還有噴淋管和消防轉輸管水表及其各種附件給排水專業(yè)3、水井實景圖給排水專業(yè)4、水井大樣圖給排水專業(yè)樓層數單排布置

雙排布置適用戶數

備注5F及以下不設管井6~7F750*5003戶8~12F900*5004戶13~18F1150*500

950*6506戶19~36F(H<100m)1250*500

950*8506戶19~36F(≥100mm)1850*500

950*10506戶注：立管單排布置時，管井門需要全開4、水井大小總結：給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、規(guī)范依據：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》GB

50974-2014給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、規(guī)范依據：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》GB

50974-2014給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、規(guī)范依據：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》GB

50974-2014給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、住宅室內消火栓布置總結：a、消防電梯前室應設置一個消火栓；b、室內任何一個地方必須在兩個消火栓（含消防電梯前室的消火栓）25m的保護距離之內；

c、建筑高度小于等于54m，且只設置一部疏散樓梯的單元式住宅，可只用一個消火栓保護；

d、消火栓布置在樓梯間內和走道時，應核實凈寬，以免影響疏散寬度；給排水專業(yè)大于54m住宅核心筒消火栓布置給排水專業(yè)大于54m住宅核心筒消火栓布置給排水專業(yè)小于等于54m住宅核心筒消火栓布置給排水專業(yè)小于等于54m住宅核心筒消火栓布置暖通專業(yè)目錄：住宅類建筑，內襯鍍鋅鋼板風管后土建井道最小尺寸；首層設置固定窗；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內襯鍍鋅鋼板風管后土建井道最小尺寸表；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內襯鍍鋅鋼板風管后土建井道最小尺寸表；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB

51251-20172、內襯風管距墻原則：四面磚墻、一側或兩側剪力墻：每側預留不小于1

0

m用于安裝內襯風管。三側剪力墻（盡量避免此情況出現）：每側預留不小于150m用于安裝內襯風管。四側剪力墻：無法安裝風管。內襯風管需滿足接風口側凈寬尺寸：防煙樓梯間不小于350

m；前室不小于4

0

m。暖通專業(yè)二、首層設置固定窗；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB

51251-2017暖通專業(yè)二、首層設置固定窗；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準圖集》15K606暖通專業(yè)二、首層設置固定窗；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準圖集》15K606我司目前施工圖階段被提該強條項目：金堂果嶺安置房項目（建筑意見）宜賓綠地1407地塊項目（暖通意見）宜賓綠地1408地塊項目（暖通意見）暖通專業(yè)網盤路徑：Z:\0管理平臺\04標準圖庫\06暖通電氣專業(yè)一、住宅配電間；以上井道空間是針對開發(fā)商節(jié)省成本的“最低”極限尺寸，若為EPC項目或業(yè)主管理松散的項目，井道尺寸應加大，電井上下對齊并上屋面。電氣專業(yè)二、公共建筑配電間；以上井道為常規(guī)酒店、辦公樓井道尺寸，若為250m以上超高層項目強電井應設兩個，弱電井宜設兩個。電氣專業(yè)三、住宅配電間內設備布置圖，1600X800；門寬1200；不進人方案。電氣專業(yè)四、消防控制室、監(jiān)控室布置方案（一）：電氣專業(yè)四、消防控制室、監(jiān)控室布置方案（二）：暖通專業(yè)目錄：住宅類建筑，內襯鍍鋅鋼板風管后土建井道最小尺寸；首層設置固定窗；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內襯鍍鋅鋼板風管后土建井道最小尺寸表；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內襯鍍鋅鋼板風管后土建井道最小尺寸表；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB

51251-20172、內襯風管距墻原則：四面磚墻、一側或兩側剪力墻：每側預留不小于1

0

m用于安裝內襯風管。三側剪力墻（盡量避免此情況出現）：每側預留不小于150m用于安裝內襯風管。四側剪力墻：無法安裝風管。內襯風管需滿足接風口側凈寬尺寸：防煙樓梯間不小于350

m；前室不小于4

0

m。暖通專業(yè)二、首層設置固定窗；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB

51251-2017暖通專業(yè)二、首層設置固定窗；1、規(guī)范依據：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準圖集》15K606暖通專業(yè)二、首層