某城市更新與區(qū)域發(fā)展課程

寧波鄞奉片區(qū)城市更新與區(qū)域發(fā)展研究謹(jǐn)呈：寧波海城投資開發(fā)有限公司版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。2007.6項目位于寧波市老城區(qū)海曙區(qū)，奉化江西側(cè)，在空間上是三江口核心區(qū)的延展區(qū)約8分鐘車程項目用地規(guī)模1.6平方公里；距離城市核心三江口區(qū)域的空間距離約8分鐘車程項目區(qū)位項目區(qū)位易與城市核心區(qū)建立價值關(guān)聯(lián)，但是也易于被邊緣化2江、河、鐵路將區(qū)域圍合成相對獨立的區(qū)域東：奉化江北：鐵路南：玻璃廠（杭甬高速附近）西：南塘河（河面較窄）項目四至3項鹽目演地轟塊工與輪城毒市蛙核澆心恭區(qū)拉之梨間卡有稀鐵疼路敬分室割色，沃鐵禮路錯以誰北鋪存缸在騎一季個邊五趙叉房誠路虜口蠢導(dǎo)休致盜的燦交筑通賞瓶幼頸“貸鐵磁路啊是坦很隊大揉的款瓶趣頸巨，讀要曠設(shè)俱法械把笨頸扛拉理開疏。明”“妖與容市堵區(qū)傭的再五澆叉氧路榮口漫讓撲人郊頭代暈振。繞”—嗓—天匯啟的公川司常某悲銷警售育負(fù)向責(zé)旨人通淘往蹤蝶市確區(qū)忌需替要稍經(jīng)削過對的應(yīng)鐵句路錫是標(biāo)對省外韻交短通皮的己第盟一府個熟瓶屆頸飯；通刪往溜市哄區(qū)訂的罪五惠叉斷路元口咳是場對優(yōu)外他交弟通源的遺第呆二唉個猜交貸通增瓶嶼頸五腸叉淹路產(chǎn)口鐵赤路凈隧倚道項黨目椅四濟(jì)至交噸通乳條乎件解的艙改念善狗將探是挑提蒼升爪區(qū)辨域?qū)W價資值椒的糕重梁要撤因餐素框！4項秒目跌北腦側(cè)域為謀城訓(xùn)市紙核記心烈區(qū)牛，裙西冶、塔南較兩躺側(cè)大為芽破樓舊趙的評工僑業(yè)忠廠味區(qū)槽和餡居燃住醫(yī)區(qū)兔，湊東邪側(cè)信奉住化龜江呆東抬岸跟為則熱北電再廠卷區(qū)佳，市區(qū)律域認(rèn)認(rèn)暴知放度忽低西戀：居闖住拉區(qū)北所：城牲市舒核剛心漏區(qū)東某：熱牧電書廠誼區(qū)南亭：破心舊交的返工志業(yè)毯廠嚷區(qū)姻和墊居酷住欲區(qū)周太邊鋒功旬能5現(xiàn)仍狀道主翠要迅為尿舊栗工括業(yè)研區(qū)把和儉居繳住昨區(qū)踐，森并觸有榴一祥條躁歷翅史腔街紙區(qū)鑄和遺數(shù)巴個華學(xué)城校貴，全未粥承購載辰核灑心杜城埋市倡功導(dǎo)能1歷自史雕街騾區(qū)33已蔥拆洲遷軋地淹塊52地拍塊然現(xiàn)壺狀47612南喇塘惜河4勞平動滾力覽市詠場5奉硬化舊江6南層郊綁倉翻庫新拉樂刻洗餡衣某機(jī)吊廠7區(qū)皺域利功析能羞需撥要芬進(jìn)睜行放轉(zhuǎn)熔換飼！6鄞檔奉扯路至和減環(huán)詢城倦南躍路營是依項憐目毫內(nèi)搶部足的圈主探干鉗道蠅，瘦是臥城猴市礦核咸心妻區(qū)秩通掘往鍋城僵市斃西籃南份方快向證的斥重牙要嬸交現(xiàn)通杏線譯路燥，肌過狡境勞交喊通倆功繁能著明迎顯鄞丹奉挎路環(huán)滴城嬌南嫁路環(huán)葉城螞南帥路鄞黑奉休路鄞堤奉編路交糞通蠻概必況7項士目震優(yōu)杠劣還勢傭總摟結(jié)迫：敞本腹項糕目店城眼市灣核剖心亞區(qū)強(qiáng)的住延及展西區(qū)江，蟲具脂有塞極狼佳育的樹濱住水遺景膨觀參，顯同六時曾形漠成筒了跳一黨定零的標(biāo)空您間豈獨頃立喚性鍵，腔易怒于姻打集造姿區(qū)柔域嫂特礦色晉；真但肥與例核風(fēng)心緊區(qū)慌之蛛間饒存熱在筒一面定脈的廁交睬通旗瓶饞頸區(qū)手位隨優(yōu)邪勢況：項處目辭位懂于央城勢市咸核命心皆區(qū)焰的缺延俱展沒區(qū)灶，繩與中城捉市模核皇心溝區(qū)候距什離攔很嚇近巧，池易厭于腦與燭核甜心匯區(qū)叢建褲立任價鳳值支聯(lián)咸系蘋；空通間墨優(yōu)刻勢差：項贏目冒區(qū)留域添周獻(xiàn)邊倍為謊水狗體最和隙鐵晴路劇圍比繞悉，消形漁成鳴了輔一聚個萌相乏對旦獨插立動的針區(qū)好域紀(jì)，鈔易塌于堡通振過選空慨間狡打紗造益強(qiáng)幟化喘區(qū)杯域漲感貪，社在嗓城奶市啊中騙形煤成阻一眠個醒極撲具支特重色扛的旁功墻能虛區(qū)彎；濱渾水足景梳觀叉優(yōu)導(dǎo)勢翻：項撇目贈區(qū)堆域濱位疏于殼奉納化鴿江猛和頭南絹塘犯河蹦之縫間悉，樓具測有斗極皂佳稿的孝水債景煌資視源抄條棉件躍，政有信利儀于購?fù)ū孢^絮濱神水如資絹源喪來延強(qiáng)基化五和脅提啟升面區(qū)愈域倘價減值塊；交回通艦瓶朋頸睬：鐵艙路跨的紐奉分租割爽以拌及按五鋤叉某路標(biāo)口謹(jǐn)?shù)纳檀婺樤谟?，搬使范項搖目路區(qū)爆域廈北啞側(cè)樂形盒成蜜了告一私定捏的斧交緒通洞瓶峰頸傭，臣不求利痰于設(shè)項獨目覺地志塊份與若城瞞市輔核肌心咱區(qū)死之已間即的琴聯(lián)剩系扯，辱降走低唯了黑項洪目朱區(qū)委域呼的指交宿通撲可公達(dá)蔽性緞；優(yōu)孟勢劣篩勢8項嶺目忘屬涉性哪界妻定豪：死城旨市宿核魄心藝區(qū)鍛外振圍問相揮對陽衰妙落鬼區(qū)斧域晶的衫大悼規(guī)兔模告濱鄰水雅區(qū)片改煙造案項犬目項竿目疊屬走性釀界俘定屬性界定屬性闡釋城市核心區(qū)外圍位于寧波商業(yè)和商務(wù)三江口核心區(qū)的外圍區(qū)域，屬于核心區(qū)的一級輻射圈。產(chǎn)業(yè)衰落區(qū)處于城市核心區(qū)外圍，目前為舊的居住區(qū)和工業(yè)廠區(qū)，區(qū)域認(rèn)知度較低。大規(guī)模區(qū)域占地面積1.6平方公里，從可出讓的建設(shè)用地稀缺的老城區(qū)海曙來看，是一個大規(guī)模區(qū)域開發(fā)。濱水區(qū)北靠南塘河，南臨奉化江，擁有奉化江的一線江景，地塊呈現(xiàn)狹長形，濱水景觀面大。舊城改造位于寧波老城區(qū)海曙區(qū)，地塊現(xiàn)狀需要拆遷，為一舊城改造的城市更新項目。9定歷位蹈為論C狡B萬D饑的卷擴(kuò)正展?jié)L區(qū)導(dǎo)，季分浸流恢核炸心莊區(qū)嬸商犁務(wù)顧功毯能咸，昨規(guī)恢劃則主盛要沸功荒能精為界居蛾住懷、戀商春業(yè)夫、杰商騰務(wù)現(xiàn)毅有銀規(guī)迅劃住奧宅秘建牲面信：9屈1勝.喚5功2萬懼平反方希米求；商俯業(yè)未建質(zhì)面殃：2殿6岸.妖2安6萬戲平識方光米途；商件務(wù)肺辦便公休：3磚9側(cè).懷0轉(zhuǎn)3萬補(bǔ)平鈔方搏米清；公挽共敢服劇務(wù)東：9雀.渾8宅0萬影平鄉(xiāng)豐方窯米鉗；及立配減套混丸合鞠功安能城：1裙5致.枝0腹1萬縫平滋方研米1乖0總拆體稀布次局受思猜路診：暗四棵組樸團(tuán)未的賤空咽間絹格塌局商賤務(wù)希組螺團(tuán)文食娛比組煌團(tuán)居岡住喪組苗團(tuán)混萬合陵功選能賴組婦團(tuán)商忽務(wù)伏組辦團(tuán)綱：瞧以甲廣情場潮為芹中牧心掃，嘩外加圍姓以阻高螞層織建閥筑紗圍真合敵，完通誰過爭步與行幸道神、抵公某園叫、侮廣逐場左、凳文欠化乎展縮慧示購建須筑惠與帶活帶動瘋場阻所中的攻有她效融組百織達(dá)，延構(gòu)咸筑省人丸性逃化蘭的拜商辭務(wù)妨組賓團(tuán)活；文享娛膊組癥團(tuán)鞠：令結(jié)磨合腸南唯塘濕河桌“壯小妄橋句、值流品水揀、客人勁家證”棵的悠江仰南峰韻冊律胡，妙布自置玩地西方叼特谷色堵的堤文出化精娛迅樂必設(shè)澆施挑；居墊住頓組睜團(tuán)碰：素以霸居浮住全用夕地榨為臟主粱，族加婚強(qiáng)燒與奪江窗面撕的故聯(lián)山系朗，脈并訴與故濱霉江驗綠吹地扛相戰(zhàn)貫摟連錢；混陜合際功政能喊組瘋團(tuán)雀：攀包阻括鋼混姥合欲用外地告、經(jīng)文恥娛熟用突地情以互及白居斜住須用彈地位等劇；現(xiàn)厲有頁規(guī)萬劃1椒1客堪戶每目考標(biāo)作為具有政府背景的一級開發(fā)企業(yè)，海投的目標(biāo)是：打造成為具有標(biāo)桿性影響力的舊城改造項目；順利實現(xiàn)土地出讓；獲得較好的經(jīng)濟(jì)收益。1診2我錘們牢分罵析醒總艘結(jié)肢出悄實遍現(xiàn)托這賽一廉目本標(biāo)牧的梁關(guān)洞鍵需因鄭素車（粗K恐P帝I諒）營體咬系標(biāo)籍桿奸形肝象土區(qū)地測出秘讓效叫益梨實價現(xiàn)成次功幻玉轉(zhuǎn)關(guān)型華/醒形焰象丑改放善承啟擔(dān)蒼城闊市衫功婦能順俊利工拆駕遷成捧功賄引嚴(yán)入糕投沿資良者社概會腿效膽益價跑值板提因升本陸項謙目如目燃標(biāo)篩實銀現(xiàn)您的玻關(guān)歇鍵刷因案素地峰價地猶區(qū)凡價幕值房嘩價品趣牌迷開莖發(fā)秘商資段產(chǎn)涂增借值政所府鳴目毫標(biāo)郵實替現(xiàn)土邊地法能爛夠黑以吩較愧高狹的取價指格蟻順醒利轉(zhuǎn)出贏讓滾是心實舟現(xiàn)落所物有嘴目播標(biāo)惜的旬基攜礎(chǔ)目賽標(biāo)既解艇析1規(guī)3但染是喜，押現(xiàn)黨狀列地留塊移為來破依舊勁的卷工箭業(yè)輪廠隙區(qū)尤和廢居狐住區(qū)區(qū)趣，狹區(qū)漏域教認(rèn)帽知轉(zhuǎn)度跑低崖，纏與鼠標(biāo)幣桿橋形顏象猶和赴土遞地己出文讓愧的順目呀標(biāo)預(yù)存夢在輔矛你盾143256781痰、認(rèn)2漢、信3熔—今破進(jìn)舊男的姻居雄住拒區(qū)4稍、希5柴—堪衰編敗商工羨業(yè)輛區(qū)6湯、盲7掉、節(jié)8掏—絲式廠依房案沿竟江閘分扇布“贊對之鄞述奉讀片刺區(qū)嗎的餓認(rèn)雁同挪度飄不臟高事：繪在患老屈百快姓娛心牢中刃是拳“詢臟剝、顫亂何、享差酒”時的循印遣象尖，決處縮慧于瘦“婆三基市宇”鍛地攪段從，勺拆顛遷櫻戶旨、高出憲租榮房池、館外脾來庭人忌口謹(jǐn)多盛，休總求體忍形叉象申不猶好掘”—急—降天皺啟保公鵲司觸薛用經(jīng)喊理1閣4如色何仿使敘這掛種再城鴨市泊陌壟生犬區(qū)鋸域籌成英為費一末個勇城岡市劫中敢具紅有合標(biāo)遮桿楊形奪象擋的眨區(qū)叉域悉并稠順匪利型實粥現(xiàn)超土幸地淚出單讓到？到笨：歌寧篇波悄的滑標(biāo)湯桿帝區(qū)魔域從傭：貼城挽市倡的央陌版生竹區(qū)?1學(xué)5我撤們續(xù)必宇須況在石寧等波姻整摸個吳城炭市暈的否大嗎框輸架瀉下捐，炕重傾新斑審戲視億和傷尋悔找憂鄞盆奉輩片拾區(qū)券的耕價航值杜及舉對堪城臘市漆的彼意剃義1趁6城市分析城市背景分析城市缺失分析地塊分析地塊資源價值盤點案例分析城市濱水區(qū)改造經(jīng)驗政府要求海曙區(qū)政府對項目的要求尋言找貍定毯位功能定位房地產(chǎn)市場分析各功能發(fā)展定位空間布局布局研究前提空間布局建議增值體系空間增值建議進(jìn)程增值建議產(chǎn)品增值建議落虜實你定憐位研堂究錦框碰架戰(zhàn)能略噴層錄面策醋略泳層訪面1堤7第盆一刊部抖分屠：此發(fā)顫展否定端位叨研雨究1鞠8城駛市負(fù)背采景岡研構(gòu)究城普市遲發(fā)憂展嘆缺債失緞分樹析濱貴水過區(qū)醒改槐造烘案蠅例娘借險鑒地候塊音價草值錘盤搜點政恐府嘗對繼項扇目裁的綁要線求項訴目茂發(fā)西展掃定奸位1粱9城植市明背她景巖研崇究城絨市搞發(fā)禾展墾缺墾失歐分畝析濱綁水姿區(qū)貝改躲造召案忠例始借敵鑒地醬塊家價翼值下盤熔點政蘋府虎對茅項索目桑的置要勺求項鉆目企發(fā)葡展軌定絡(luò)位2薄0寧撒波共市選國譯內(nèi)晌生挪產(chǎn)盯總虛值欲和該固塑定添資甚產(chǎn)鞠投站資監(jiān)快棋速意增意長丙，沃國漲民艦經(jīng)圾濟(jì)鋼穩(wěn)暢定基快動速坡發(fā)彼展蜻，導(dǎo)有獅利瘡于拌房或地說產(chǎn)仙市逼場立的壺快陜速滑增浴長宏卸觀延經(jīng)鏟濟(jì)同背院景近板6斯年定寧愿波如市冶G爺D途P牽增齡長寶率頑保南持仁在稀1林2稍%覆以箭上擁，派2婚0鍬0產(chǎn)6板年秤城傻市樓G頑D紗P將達(dá)恐到雜2概8扣6島4平億殲元將；近托年弊來語寧承波游市澇固僚定顯資叮產(chǎn)刊投淚資揮年皇穩(wěn)庫定編快訓(xùn)速襖增暖長團(tuán)，盡2剖0皮0灑6所年臉已廟達(dá)蠅1學(xué)5炸4差3翁億栽元蝕，才增凍幅祥1依2糾.孟6顆%屋；資壞料錄來激源陽：見《捷2改0蔑0槽6斷年遍寧受波畢市太統(tǒng)鎖計訓(xùn)年塊鑒上》2伐1人胳均彎G扔D衰P惹快轎速勺增秩長獅，比人姨均否可劇支先配烤收極入劍水踐平病較收高府，裕城踐市撕消熔費茄水亦平車處點于姐高裂位盲，策標(biāo)找志書著坊寧慨波簽人村具暖有飛較壤強(qiáng)腔的蠟購患房卷、效休以閑獨娛偏樂呈等域消擇費睜實面力資百料嘆來環(huán)源銅：筋《蜻2屑0組0植6驅(qū)年當(dāng)寧既波狀市設(shè)統(tǒng)掩計結(jié)年饒鑒豈》2將2寧支波壁市茄具死有恥較脫大匹的綱人伶口游基鄭數(shù)驚，肉且頑城務(wù)市組化唐水址平解逐公年耀穩(wěn)庫步蛋提偵高讀，崗未歡來傘市子區(qū)己會逢面線臨雄越口來孩越戰(zhàn)多餅的宜人腰口歉增項量資架料凳來艷源波：恭寧陡波浴市筍各街年傾統(tǒng)稻計喝公惠報2辛3寧績波點市汗三桐大膛產(chǎn)鎖業(yè)志結(jié)顛構(gòu)薯基凡本登保春持暴穩(wěn)交定繞，采二岔三盼產(chǎn)壞業(yè)定比火重捎略告微袍上唇升育，棚工須業(yè)撇是馳寧怠波閘經(jīng)瓶濟(jì)膝最借重模要嚷的絨組劣成洗部刃分寧咽波素市逝工貿(mào)業(yè)局經(jīng)剃濟(jì)貿(mào)發(fā)濱達(dá)攀，穗具括有倦相旦當(dāng)翼實捕力勞和犁規(guī)墻模鋤的塑工擔(dān)業(yè)訴企充業(yè)晃數(shù)誕量豪較送多愉，胡根拾據(jù)故統(tǒng)評計達(dá)，漏2慎0蟲0謊5全年冬大饅中朝型顫工蘆業(yè)魯企叛業(yè)澡分野別扁為咐2插1證與降7傻1炮0肢家汗，腫其蹄中用以牧制上造劇業(yè)帶企孩業(yè)濟(jì)為歲主鐘；從秋歷啊年臉來錫數(shù)定據(jù)礎(chǔ)看灘出歌，葛寧言波棋市逢產(chǎn)筆業(yè)螺結(jié)白構(gòu)岔穩(wěn)賊定含于總“正二泄、溝三悉、熟一媽”笛型哈，信第旅二乳產(chǎn)顫業(yè)他比尚重控最仙大綢；200120022003200420052006第一產(chǎn)業(yè)7.71%7.13%6.28%5.71%5.40%4.87%第二產(chǎn)業(yè)54.02%54.56%54.54%55.34%54.77%55.01%第三產(chǎn)業(yè)38.27%38.31%39.18%38.95%39.83%40.12%2剩4寧煤波錘市籌工劉業(yè)再企幟業(yè)貧以涼石等油哭加滑工夏、惑機(jī)盲械搜制議造增和避紡敲織塌服純裝哄相榨關(guān)肝產(chǎn)歸業(yè)屋為綱主即，述三碧江雅片陜的矩工禿業(yè)牙生也產(chǎn)赴主舌要袍集裙中澇在彼鄞盾州培區(qū)摟，甩海妻曙鐮區(qū)片工墨業(yè)宜生倍產(chǎn)嗽實軟力做最姑弱各產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)6497344電氣機(jī)械及器材制造業(yè)5255425通用設(shè)備制造業(yè)3906725紡織業(yè)3727792電力熱力的生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)3063231有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)2362418通信設(shè)備計算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)2316719交通運輸設(shè)備制造業(yè)2211169化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)2079398金屬制品業(yè)2028542塑料制品業(yè)1776953紡織服裝、鞋帽制造業(yè)1745886黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)1594858專用設(shè)備制造業(yè)1536610文教體育用品制造業(yè)1157139化學(xué)纖維制造業(yè)1095313各地區(qū)規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值全市48909669市區(qū)31801708鎮(zhèn)海9026446鄞州8322010北侖6468072慈溪6399022余姚5029408奉化2170406江北2092159寧海1910859象山1598266江東1391305海曙9465192蝴5寧即波癥整塌體侍定昂位百：糠東狗南萌沿器海嘆重歇要碎的祥港躁口淡城吸市拐，雪長精江崖三為角旋洲帆南農(nóng)翼醫(yī)經(jīng)南濟(jì)內(nèi)中傲心蓬，蓮國帶家跳歷滅史渾文勝化瘦名失城主迅要驅(qū)職左能姨：究東鈴北蘇亞辟航禿運紐奉中旬心澤深孝水柏樞弄紐染港膨，奴華眨東封地壘區(qū)拾重駐要壤的賞先盯進(jìn)之制育造施業(yè)悟基背地鑼、千現(xiàn)逗代買物苦流管中呈心慨和錫交桐通竹樞掘紐刻；長他江姨三齒角靜洲任南色翼芹重亭要深對童外么貿(mào)畝易棄口瓣岸竄；浙波江厲省錫對妹外恢開龜放鴨窗躬口相和租高列教她、軍科況研坑副落中祥心業(yè)；東孔南災(zāi)沿犬海錯重搬要躁風(fēng)淺景讀旅宅游幕城片市鄰。北蟲侖駐港戶大捷陸補(bǔ)排廈名析主踩要乏港閣口按第給四孫位霜，依系托贈北須侖列港嗓，厭寧農(nóng)波裂成啟為徑東膛南封沿母海絞重基要鉆的股港駕口撤城麥?zhǔn)泻?；依留托惑港拌口抄，竄寧廳波剖成拜為說對稻外株貿(mào)森易啊的享重次要帝口捏岸剖；歷煩史案悠居久降，草風(fēng)窄景酸秀筐麗懇，永成鬼為批國火內(nèi)褲重能要躲的乳風(fēng)等景某旅具游點城修市最。港年口貿(mào)烏易文犯化窗仍口關(guān)湊鍵旋詞泥：城西市誼空孫間姜分旗析2柳6市秩域廈空距間坡發(fā)改展想思早路猜：挽東妻擴(kuò)死、燙北劣聯(lián)母、菠南殖統(tǒng)抵籌稅、菌中甲提木升中提升----引擎和樞紐加快提升中心城區(qū)功能，增強(qiáng)中心城市的集聚力、輻射力、帶動力，使之成為寧波大都市區(qū)的核心和靈魂東擴(kuò)----領(lǐng)跑者和示范者推進(jìn)三江片與鎮(zhèn)海、北侖片的相向發(fā)展，實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施和功能對接北聯(lián)----能級和分量整合余慈地區(qū)優(yōu)勢，推進(jìn)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，加快建設(shè)寧波都市區(qū)北部中心，增強(qiáng)寧波大都市區(qū)的能級和分量南統(tǒng)籌----戰(zhàn)略之舉以象山港區(qū)域保護(hù)利用為重點，打造生態(tài)經(jīng)濟(jì)型港灣，帶動寧波南部地區(qū)的城市化進(jìn)程北哲聯(lián)中閥提姓升東輩擴(kuò)南專統(tǒng)釘籌2披7三尸江劫片扮的遺空連間窩格確局許：比三裁江城片慶正熔向賢多編中架心瓜的零城推市踩格飾局當(dāng)拓完展仔，只未浴來書將派形稠成箭三仍大燭中內(nèi)心魚三檢足喊鼎手立鼻的儉局榴面城脾市禁擴(kuò)璃張拒的摔基成礎(chǔ)說是弱產(chǎn)拖業(yè)塊集予聚備；城碌市尊擴(kuò)許張鈴的槽過相程臟始鉛終粒伴毒隨邊著妄產(chǎn)伐業(yè)頂?shù)睦Р妓ゾ治概c航展鍵開塵；城絞市嫁擴(kuò)杠張厲的癥目雕的哪是掃增算強(qiáng)檔城纏市怕的帶要作素故聚顛集謠功煌能蘆；三范江蘭口距中剖心銷、椅東窯部擾新份城龜及堅鄞艙州商中四心澇區(qū)印都網(wǎng)依佛托蛾各酸自雕的眨產(chǎn)龍業(yè)族和烘人禿口狀積逮聚鄙，外形貧成返相居應(yīng)司的駱中貓心拆，奪城饒市串得望以低擴(kuò)爹張遼。三耕江芽口夫中稈心庫：礦依覽托屠城劃市吳產(chǎn)折業(yè)嗽和樂人子口去的蒼自榜然約積鳥聚東接部衰新耳城把中彈心競：出依貌托擋港餡口殘經(jīng)響濟(jì)騾形疤成吼的柜產(chǎn)位業(yè)蕩集拉聚鄞既州烤中帳心竊區(qū)爽：蜂依墻托溪鄞橡州努區(qū)倍域之經(jīng)艙濟(jì)積的欣發(fā)聞?wù)箞龊屯每傉俨糠苯?jīng)策濟(jì)念形被成手集鉛聚隨冷著黑政隱府皆的隊引燃導(dǎo)僑，巨寧倒波百將窮形知成非三液江疾口沾和核東她部魚新呼城潛兩尸個持中如心乎；三嗓江飲口島、灶東蜻部傲新興城陜兩胞個乳中懂心檔與釋區(qū)軋域令經(jīng)心濟(jì)忠發(fā)花達(dá)敲的渾鄞臺州剩中溉心顧區(qū)摔形潛成叔三蝕足嘆鼎照立饑的際商身務(wù)服和郵商專業(yè)屯局抬面2予8三蝴江璃片護(hù)三喝大走中勞心馳的霧格鼻局皆中打，駕每攪個恐中球心軍具僵有桶不絲式同失的徒發(fā)匙展催方夕向悅和戶定嶺位三強(qiáng)江件口憐區(qū)譜域：毅重快點倚發(fā)布展襖金誼融窗保擴(kuò)險鋤、跪商礎(chǔ)貿(mào)霜流撤通牌、始中等介絲式服設(shè)務(wù)蒜等行現(xiàn)幼代微服赴務(wù)辨業(yè)畜，治轉(zhuǎn)宅換朱第怨二捏產(chǎn)兄業(yè)袍和絨低完密沈度毫的逐生左活秩居陣住邁，趟完片善忘城艇市踏功則能接，喝提賢升索城乓市洲形斯象拆；東感部掌新畜城萌區(qū)：屑重低點伍發(fā)博展妻商呆務(wù)巨會指展虎、體行貝政傲辦懶公收、趴金濫融鐵保毫險禮等簡現(xiàn)眉代倦服頭務(wù)簽業(yè)蛙，滑進(jìn)靈一概步成完螞善蠅港創(chuàng)口拐城決市女的抗國校際匯貿(mào)高易務(wù)服隸務(wù)鍋功哀能恒，特打鄙造或長秩三暫角律國選際扮貿(mào)映易撕服順務(wù)文和伐先免進(jìn)懂制獅造騾業(yè)似供紗應(yīng)鑒支茅撐概平侮臺喉；鄞豎州抵新白城皮區(qū)：雨擴(kuò)忙大積總因體乘規(guī)角模獄，賤優(yōu)村化研功秒能文布凡局孩，杠在鑼空水間漫上李和農(nóng)功孫能鴿上球積悶極藍(lán)融箱入斤中話心虛城朝區(qū)影。局重誤點瓦發(fā)奸展作商兔貿(mào)挑流俱通倦、詢旅染游連休蓬閑曬、幻玉房錦地笑產(chǎn)斃等跪現(xiàn)祖代準(zhǔn)服馬務(wù)劫業(yè)五。三插江坊口市行級防中政央間商上務(wù)鄙區(qū)東膛部字新口城枯區(qū)寧押波伐未王來超都撤市臟形備象臺標(biāo)芒志宋性葡區(qū)酬域鄞慚州飛新綁城透區(qū)現(xiàn)虎代察化球生泳態(tài)愧城峽區(qū)空郵間顯競摸爭民分透析2厘9三完江耽口陜中音心規(guī)：們?nèi)目谑獾貜V段挑是扶寧安波似市艙城倦市監(jiān)核筆心趟區(qū)串，今金非融意、體商關(guān)貿(mào)相、直文類化顏、插居押住廊功稠能衫突決出商扣業(yè)功：嘴以職天填一解廣董場耗加障中近山步路值形茅成主的劫商蘆業(yè)元積彈聚另力幼使拜得著三傾江側(cè)口狠形覆成敏強(qiáng)億大技的榜吸賄力俘，斃成議為墳寧輝波椅的蝦中簡心鼻區(qū)摔標(biāo)同志房誠；商吐務(wù)雅：妹以編萬巾豪探等耕頂充級暗寫宏字重樓榨座觀擁趨一勞線心江畫景醒，貨以悟絕疤佳丙的跟資遼源寒和監(jiān)形郊象黃吸僅引生寧住波呀高屢端炎商以務(wù)險客慈戶作，臭為臺三資江虹口猾樹池立脹形煤象慢的塘標(biāo)紗桿植；居許住童：殼老夏市甘區(qū)慣的慘完選善蛾配唱套籃和貌稀烈缺翁性船使毛得換三普江劃口毒豪嗚宅晨林運立洋，速認(rèn)糾知蝕度備很懼高3耐0東購部顛新圍城錫中昌心命：錫未魔來摩寧乒波桃市丑政星府降將車遷科至洲東餡部贏新材城扭中崖心津區(qū)攻，博定廢位疑為揭寧感波塘新默的皆行某政爪商概務(wù)過中縣心率區(qū)范和射金可融呈中夜心東蝴部記新汽城泄西冠起遙世跪紀(jì)宏大染道慎，麗東鋼至蒼東估外冒環(huán)杰線炭，胃南窩達(dá)雹鐵刮路欺以居北灶，斥北呀到莫通裕途到路扶，仁共傘1友6導(dǎo)平紅方鄙公切里誘，夕其徑中擾核暫心蛛?yún)^(qū)鎖8礎(chǔ).蚊4料5裁平對方歇公扶里章；國臘際輔進(jìn)劍出妨口豎交披易艷中排心豪；旅國貝際性航畝運匙中窯心府和咳國脫際泉金陵融企結(jié)斬算繳中付心壩；國素際黨進(jìn)洽出倍口別貿(mào)炭易抖交即易勇中初心添加焰快乘完到善腎，識國招際劃航之運爐服奴務(wù)造中任心怨0灰7拘年害底議完移成耽，裹金啟融同中朝心筑0陡7裕年志內(nèi)蝴啟鋼動重屯點宰發(fā)虎展志行隨政摧商攔務(wù)淚、酷科倚研姻教消育銅等價第齊三卡產(chǎn)弱業(yè)由，嬌同沙時拼發(fā)易展拔無岸污薄染扮的超高蒸新盈技巨術(shù)能產(chǎn)著業(yè)東框部鑒新剩城常分姑為伙九尸大合功板能繭區(qū)俘：濫中煤心而商甩務(wù)葉區(qū)胃、跡市黨政渴中哲心童區(qū)鞋與椒中維央播走杯廊端區(qū)懸為屈主冬體捏，室外稍圍器布諸置螞混慰合釀使痛用勵區(qū)貨與銹居門住虎區(qū)贏，介同館時僚保余留濟(jì)一噴片舅電慣子飽工寄業(yè)弊區(qū)區(qū)，演并螞在蠻南且部磚邊摧緣旺布管置呢一禾塊優(yōu)綜練合鴨用逃地監(jiān)區(qū)“孔一宋城疼兩稀心度”中增心繡商旗務(wù)撓區(qū)市魚政梯中伸心努區(qū)中悔央鬼走執(zhí)廊緞區(qū)混銹合榆使螺用蓬區(qū)居么住范區(qū)生衛(wèi)態(tài)送走謹(jǐn)廊飲區(qū)明演湖惱住搭宅黑區(qū)現(xiàn)蓄狀看保酬留搜電粉子任工仗業(yè)常區(qū)里與牢酒藍(lán)店綜酒合詢用較地吸區(qū)3劃1鄞雹州膚中膀心漲區(qū)缸：誘鄞腫州昆區(qū)隊的緞中遠(yuǎn)心悅，融借悄助句鄞愈州家強(qiáng)頌大剖的幟工躬業(yè)遠(yuǎn)生鏡產(chǎn)脾實岡力孕，知定珠位倉為陽寧綿波墳總嗎部沙基畝地發(fā)秤揮斤寧葬波聞城衰市碗副銀中駕心連的緊優(yōu)秩勢疑，含分漲擔(dān)終寧涉波啞主城城獻(xiàn)區(qū)那的聚城碧市念功麥能沉，新減趣輕勞中激心慨城剩區(qū)妄的嶄城污市么負(fù)茄荷炕；鄞魯州園政佩治驕、遠(yuǎn)經(jīng)次濟(jì)紙中弱心普，正市豪級龍高舅教臺中歇心附，槍旅喚游合休甲閑究中障心南吐部誘商榨務(wù)懲區(qū)晨以鍋總養(yǎng)部前基郵地雞為梢主識要惰定偵位盯，段兼偷容腥文砍化唇交皂流淹、榆商缸業(yè)青服游務(wù)瞎、慘公憐寓阿和欣酒內(nèi)店疊功筍能盈；商信務(wù)窗區(qū)洗的允樓冤宇你項序目廢必病須鄭在伏2詢0卵0饞6寒年壩底袋前返開吃工許，未并始在插兩錢年姥內(nèi)橫完浪工通鈴過傍低箏地新價巾引懲進(jìn)面知覺名跑企球業(yè)撐為撐主港，織地外價鹽最尺高1跑2今0弓-溪1享3場0萬/畝雪，烈樓瘋面易價2憐0派0元/平顫方膊；總碼用內(nèi)地儀規(guī)坐模浮為7澡5濕0畝藥，劇一襯期族用弱地3寒3蹦0畝使，腎二奏期4壁0單0多蹈畝驚；一斑期2櫻6棟僻寫胖字館樓間，9竿0多準(zhǔn)萬賓建萍面撈，曲投摔資5罰0個螺億候左輸右鵝；二枝期府約1痛0籌0多叛萬介建摘面撲；規(guī)眼劃朋設(shè)癢計汁總健建幟筑薯面劈燕積拾約1吹1佳0萬居平情方羨米3問2三罷大純中仰心貼在湊城眨市阿核峽心刻體古系桶中雞具拆有碌不封同蓬的弱特讓點唱和厘優(yōu)鄉(xiāng)豐勢色，裙而坡三合江慮口酷區(qū)遣域美作察為逃城鋪市就最氣成團(tuán)熟差最物具墳標(biāo)淘志終意所義樹的梅地鐘位買短揉時榮間幟內(nèi)淹不頭會踏改綠變區(qū)域優(yōu)勢劣勢東部新城寧波市政府導(dǎo)向，政府支持；規(guī)劃統(tǒng)一；資金投入有保障；配套不完善；新城建設(shè)需要時間；商務(wù)商業(yè)氣氛形成需要時間鄞州中心區(qū)鄞州政府導(dǎo)向；統(tǒng)一規(guī)劃；大型企業(yè)總部進(jìn)駐配套不完善；區(qū)域沒有人氣；商務(wù)商業(yè)氣氛需要培育；目前還缺乏全市影響力三江口區(qū)域老城市中心區(qū)，配套完善；商務(wù)氣氛已經(jīng)形成；區(qū)域的認(rèn)知度高；產(chǎn)業(yè)鏈完善。寫字樓散點布置，不能形成積聚優(yōu)勢；由于是歷史形成的區(qū)域，寫字樓檔次參差不齊；發(fā)展空間有限3穩(wěn)3城民市圍背乘景久研塌究城響市述發(fā)牛展銜缺碎失綿分震析濱轉(zhuǎn)水肺區(qū)渠改崇造劇案慈例尊借子鑒地苗塊積價爪值衫盤完點政兩府葬對候項機(jī)目澆的筒要念求項喘目貧發(fā)米展俯定導(dǎo)位3賓4三漏江座穿果城山而鄉(xiāng)豐過太是陪三拍江牌片淋的到最異重講要柏的弟空敲間與特圾點圍沿繞第三遇條征江克形豈成章了免寧聾波役的駁沿游江舊景凡觀劃體艙系期；奉扛化和江余璃姚習(xí)江甬醒江余窩姚磨江蜂、住奉各化舒江己匯濟(jì)合濁成豆為亂甬核江謠；三掀條限江倘從漫寧肝波架市曠區(qū)組穿忙過偶，玻城泥市返圍道繞趣三厚條序江家逐積漸霞發(fā)噴展腥，改從遷而廣形姑成囑江挺北巨、矩海切曙磨和掃江舌東舌的孔三露江備片隱；依肥江性而岸發(fā)敲展?jié)?，面這模是益三顆江折片紀(jì)最旬重赤要牽的井特扁征體。海僻曙惑區(qū)江魂東結(jié)區(qū)江頂北花區(qū)城卵市冤缺覽失蠢1花：治城召市霜濱疏水婚格躍局的缺脆失3絲式5但冒是殃除烈了飯三美江書口膝地擾段型以隆外冬，那寧涼波抽市堂三館江否六膀岸序區(qū)浮域戒并破沒赤有暖為室寧晨波瘋城傍市贊提昆供聰更散多騰的澇增響值泉效蟲果缸，住粘宅泄化緒和棚工逝業(yè)亮化慕是這寧鴨波吼濱限水謀地蔬區(qū)煉的轟現(xiàn)柜狀商利鏡用襯特賣征三妙江內(nèi)口南地假段柔，過商跌業(yè)那商夸務(wù)膝繁詠榮三小江佳口嚼區(qū)線域北形乖成蒜較庫為免成下熟退的畫商范務(wù)盟和枕商灶業(yè)舟區(qū)深（差紅拔色軋區(qū)燙塊暴）址，拴給顧寧崇波司城暈市祝形冊象豪增誰值至；但李寧伍波酷的罰三謙江湖六管岸再區(qū)至域階，疫除股了千三域江拖口西大遮多淚區(qū)連域膛為壘工箏業(yè)政區(qū)肆（榴灰頃色中區(qū)復(fù)塊和）艦等言形奧象拆不融好羊的翁發(fā)世展躁現(xiàn)毯狀慕，滲未斃能趁給該寧朱波鋪城餃?zhǔn)薪j(luò)帶墓來遭增放值戶的他效殃果牌。其輔他額三技江遣六毫岸葡區(qū)幻玉域盆，沙現(xiàn)違狀濱多樸為晴居美住聽和例工旺業(yè)潑廠殃房3旬6倫差敦滴沿凡泰哨晤蓮士析河絞沿始岸灑形唐成錄了周商哨務(wù)善金脖融款中富心驚與史公業(yè)共喇活毯動速空鬧間佛的捎集魯中分分亭布騰區(qū)泰雹晤證士誓河夠流代經(jīng)吩倫練敦朋，憶沿伶?zhèn)愹?qū)敦指城史與蚊內(nèi)似城浙區(qū)提形岡成裳“籌兩豬帶敘三想點翅”弓的峽布紋局柏模棕式芽，配即滲：直以明公都共允設(shè)取施港帶深與及公秒共撥活層動齒帶止為珠發(fā)駕展蔽軸淡線蹈，覺形跡成汽倫靜敦涌金知融練城攔、移西罷敏熔寺融金鴨融痛區(qū)剝與綁加皮那彩利友金討融勢區(qū)端三溝大摧城店市爐商形務(wù)餃中怠心帶的尺格底局唱。西上敏棉寺橋金插融緒區(qū)公譯共密設(shè)壘施余帶公儀共詞活沾動余帶加替那丈利挪金姿融做區(qū)西段敏聞寺蟻金搶融構(gòu)區(qū)位例于肉倫畝敦竟西毒區(qū)兔，法屬厘于茅傳碑統(tǒng)糧繁浙華援商裳業(yè)巷地遺段咐，沈與惑金遼融言城驗聯(lián)活系腔密瞎切道。公看共冤設(shè)孝施抖帶集視合內(nèi)了憶倫識敦面精裝華犯的珍歷莫史樣建息筑迷與欣公塔共與設(shè)持施票，拴包孕括矩王送宮徒、陵市短政身大耀樓膚、挖國膛會捐大病廈掘等假眾童多貝標(biāo)淘志陡性湖符太號富。倫時敦肺金勁融蛙城歐拖洲訓(xùn)第孕一差金貨融虜中落心撐，既世愚界攪和驢歐梢洲倉彼航此艷連燃接香的睬門惡戶巧，蒜倫暖敦塑金孤融抖城詞是為歐崇洲肥銀鑰行泰業(yè)還和蔽歐檔元纖交朽易反的酬中中心迷。公碧共凳活嶄動雕帶展弟示執(zhí)了稱倫錯敦已傳驗統(tǒng)封建姐筑咸風(fēng)茅貌拌，牲優(yōu)叫美亦的階的廁泰茫晤總士警河蔽景蓄觀估以顧及蠢供壩市梨民選活警動陜的譽(yù)大濁片芹開敲場首活秩動厚空胞間們。加掘那鐵利矮金硬融樣區(qū)新犬興屋的找城愈市沿C線B尼D均，此改立變糟了草倫籃敦項市絕金邊融適和陶商超業(yè)邀中踐心賽的漏格升局燭，鵝成隆為灰英猴國勾及螞歐殃洲退最陷繁津忙墊、虹最敏重界要詠的虹商做業(yè)宿區(qū)擁。倫讀敦聾金號融脖城城離市藝對刊比竭：薯泰絨晤列士班河3蹤蝶7新耗加兵坡旱河袖兩撓岸狗通菠過尖整騾合伙資穩(wěn)源騎，循劃炒分禁為濫5播大鏟功伐能側(cè)分可區(qū)服，算形楊成速了我極貢具之魅甜力學(xué)的慢城搖市觸濱毒水提環(huán)仇境12345R遭a棒f圓f夜l滴e寧s籌Q礦u尼a扇yC益o歇l益l自y和e鎮(zhèn)r器Q拒u呀a祖yB川o困a刑t企Q密u砌a殖yC蒜l跌a異r給k攔e丈Q克u紹a肆yR法o中b虜e存r槐t著s駱o伯n稈Q繞u溪a殃y把諸全臘長鬧4鬼公蝕里燒的保新竟加笛坡加河曉從萌總霸體飄上肢分錫成迫了潛5輕個課區(qū)夏塊夕：R槳a稅f涂f覽l出e青s圣Q記u脅a有yC槐o澆l捎l糖y澡e膛r吼Q盯u靠a述yB鳳o德a曉t甚Q歉u姜a晃yC直l零a幕r哲k腰e碼Q晃u湖a福yR換o萌b農(nóng)e閑r嘩t煩s滔o鄰n恭Q歸u鞋a累y?具律有你魅是力岔的籍濱竭水村環(huán)舌境過；?適須合市人莖們猴居我住辮、杠休勉閑查、疤娛拾樂烈；?旅班游農(nóng)熱刑點章，倉觀仔光皆船象接洽載延游榜客爆游顧覽焰沿拾河癥的進(jìn)著證名怠景旋點簡；?著況名去企柄業(yè)先機(jī)幟構(gòu)澡的嬌辦嗓公涌地握點鉗，煌如雷F辟u歸l公l權(quán)e它r敵t能o首n籍B殖u烏i舞l博d慰i飼n技g作,察B帽a歡n無k伯o復(fù)f瞇C義h白i同n浪a搶,伸O鐘C艙B可C們C鐵e睜n刻t對e外r嘴…牌…城鵲市利對瞧比醒：武新吳加被坡知河3索8天賤津王海掘河賊沿課岸絮也以要士在證海禍河子兩劇岸素形冰成猶不廁同害的拌城迫市辭核冒心男功嫌能它組尼團(tuán)把，澇完領(lǐng)善粗豐花富擴(kuò)濱停水碧城鮮市隔功膽能運纖河散經(jīng)征濟(jì)焦文氧化底城適、惹大津悲柔院用商衣貿(mào)斤區(qū)齊、擠古嶄文耕化焦街除旅微游廢商熱貿(mào)抱區(qū)東等智陳慧斷城和發(fā)平硬廣揭場伯商略業(yè)抖娛億樂樂區(qū)層、辣意影式川風(fēng)末情避商耽貿(mào)帽區(qū)未和由平東路找商螺業(yè)很區(qū)萌構(gòu)掘成她城導(dǎo)市國的預(yù)消名費覆娛緊樂移中校心小雪白剃樓躍商首務(wù)廁區(qū)嘆、灣解滋放杠北機(jī)路尚金斤融檢街嘩和額南傷站攪中列央電商浪務(wù)眾區(qū)制組課成瓶了釀城春市假的矛中疫央壤商躁務(wù)隆區(qū)都澇市航消陷費陶娛拜樂家區(qū)商風(fēng)務(wù)飾區(qū)庫未運來磁發(fā)客展飾的醋備現(xiàn)用謊地角，霧形容成側(cè)河炊西毀區(qū)媽新誦的什商靠業(yè)泥中感心時。爽在稠規(guī)然劃屑的挺智角慧特城核建拔設(shè)侮國攻際撓高肝新拾技信術(shù)新交邁流摩中雹心聰、監(jiān)先橫鋒綿歸修國謠創(chuàng)鍬業(yè)書園缺和瘡智免能折技風(fēng)術(shù)關(guān)展網(wǎng)示耽中抱心印，督在聰柳捷林瞇風(fēng)創(chuàng)景瞞區(qū)版建某設(shè)豪海匠河墊水盛上涉娛濾樂警運舉動蔑中旁心婆、鞏海茂河裝旅亮游擾接工待世中公心悶等全旅體游動設(shè)樓施亦。在宇海滴河篩沿保岸廢形坦成暴了須一孩系犯列暗重惰要膜的姑經(jīng)攜濟(jì)島核當(dāng)心陡區(qū)供，香強(qiáng)灣化好經(jīng)其濟(jì)攝功送能耐，沫形定成反經(jīng)融濟(jì)挪帶婚骨抵架傳輩統(tǒng)辣文己化槍商獵貿(mào)佛區(qū)中床心爭金惜融噸商冊務(wù)明區(qū)111222333444城巷市僵對足比傅：幼天鑰津安海摩河3型9而映寧兆波攀三曉江槐六旋岸息總悲體膚居啄住雀和宴工劉業(yè)超職微能凱過而多錦，雁沒益有穩(wěn)系舟統(tǒng)給化裙開典發(fā)濟(jì)濱父水捧地視區(qū)批，義缺絞乏餃濱器水出區(qū)敵應(yīng)翻有溉的潔活南力三蜓江萬口裕核頓心觀區(qū)甬籌江疏東醒岸濱攤江飲居首住襲區(qū)甬報江咱北坊岸燃活就力低區(qū)寧頑波詞大神學(xué)喉園社區(qū)灣腥頭竭地庫區(qū)居涌住汗區(qū)長停豐劇片遮區(qū)鄞典奉翠片敢區(qū)大英慶穿南傳路箱綜傻合灑區(qū)居肢住賢休哲閑裙區(qū)三腫江診沿駝岸量可夕分燈為號1膛1盾個嬸主勻要貧功細(xì)能濟(jì)片膽區(qū)階，惑其縮慧中許現(xiàn)晉有動及什正辨在劃建晶設(shè)森中墾的門功總能師片碎區(qū)示有脊4驕個第，哪規(guī)蛋劃蟻及佩準(zhǔn)爺備科建跟設(shè)斬的暫功竟能毅片測區(qū)鍋有芝7茂個4帆0片區(qū)現(xiàn)狀規(guī)劃主要功能三江口核心區(qū)商業(yè)、商務(wù)區(qū)----商業(yè)、商務(wù)甬江東岸老工業(yè)區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地和濱江休閑基地商務(wù)、沿江休閑帶江東濱江居住區(qū)老工業(yè)區(qū)、居住區(qū)居住休閑區(qū)居住、沿江休閑帶甬江北岸活力區(qū)老工業(yè)區(qū)、居住區(qū)居住休閑區(qū)居住、沿江休閑帶寧波大學(xué)園區(qū)老工業(yè)區(qū)科教園區(qū)科教灣頭休閑旅游區(qū)廠房、居住、農(nóng)田以綠色為背景，以水為基調(diào)，寧波市最高檔次的具有商務(wù)、居住、娛樂、購物、健身等功能的城市休閑商務(wù)區(qū)休閑、娛樂、商務(wù)、居住大慶南路綜合區(qū)居住區(qū)、廠房以城市住宅、現(xiàn)代商務(wù)商貿(mào)為特色的繁華區(qū)商務(wù)、居住新三江口北岸居住區(qū)----居住新三江口西岸居住、文教區(qū)----居住長豐片區(qū)工業(yè)區(qū)首席中央居住區(qū)居住鄞奉片區(qū)老工業(yè)區(qū)、居住區(qū)商務(wù)居住區(qū)商務(wù)、居住從并規(guī)呈劃請的捆角博度得看爽，挪寧搖波器市糞政孟府矩也宰已遺開距始宋對濤三鉛江辱六慚岸椅的驅(qū)功匪能奇格廟局俘進(jìn)木行笛優(yōu)片化振，納但旬目座前里處她于拆啟披動辯階侮段4褲1寧程波艱是獨東葛南局沿嘩海括重深要驕的暖港都口茶城婚市漆，蒙對竊外羨交垮流青頻樣繁露，稿商筍務(wù)田往斯來點的幟外恐籍析人伙士礙不正斷滑增事加底，司常罪住鉤人選口晉數(shù)孫量僚超技過擇4惕0診0廳0到杜2雙0方0崖5結(jié)年尿底扮，包全姜市饑?yán)鄄钣嬼~批納準(zhǔn)角“蛛三膠資跑”鹿企省業(yè)稈1嚷0查0擾2攤6快家免，書總盈投演資懂4仗6踐0憤.喝7購9孩億笨美修元貢，疏合滑同揮利揪用旺外稼資腸2喬5隊3犁.闖9疤9盆億找美否元丸，擱實緞際異利刷用憂外殲資家1件2怒2丸.盒7孩2膽億障美吧元聚；每催年加都截有立來趨自疑世湖界暮各睡國穗的脅外壺國轉(zhuǎn)人階來倍寧胃波離就蘭業(yè)晨、采觀挺光嫁旅齡游尊、邁洽方談肢業(yè)答務(wù)愧，旬而勇且褲數(shù)座量士越貨來易越啊多綁，活其濃中鄉(xiāng)豐很研多俱人足都壇有居常孩駐奪寧罩波束的桂打鹽算欠。警據(jù)聚統(tǒng)辯計盯，田到箱2籠0誘0習(xí)6帥年輛底終在扁甬漏領(lǐng)轟取艇就徹業(yè)鑒證史的栽外兆國嶺人糖就快有拿2射5第0鬼0別多腐位賊，配他霜們暑來部自四全夜球母近閥5柴0傅個糠國工家肺和榴地筑區(qū)扇。據(jù)田市數(shù)外渡辦2慘0典0歪7年語１診月臥份熊統(tǒng)鴿計紫資殘料帆顯究示耀，廚目恢前鎮(zhèn)，休常餅住腹寧不波逃（那寧脂波臂大暮市伏范皺圍奮內(nèi)閃居股住臺期切超辰過萌６就個慶月柏）具的室外艇國蜂人工已丘有4戲0丙0北0多瞞人咽，果比上前柿年籍增爆加號了1侮0患0讓0多降人常；他誕們德來民自品全績世目界纖近5路0個側(cè)國及家刷和嚴(yán)地縱區(qū)志。出其腥中盼，拘以趕日曬本剩、跨韓諸國摟、耕法瞇國勝、百德數(shù)國退、廉美灶國陶、盼英傻國得、明澳農(nóng)大柔利鳴亞灰、徹加瞇拿尋大鮮等槳國職為麗主害；主悲要電分緩布溜于刪市街區(qū)圖文嘆教恨系攜統(tǒng)年、事三粒資助企廊業(yè)掠、劈燕省粘市允重愿點左工峰程媽以撲及題外遣商役駐寄甬縫辦甩事突處鑼，窮供廟職鳳于絮三會資佳企羽業(yè)偷的舉技鎮(zhèn)術(shù)顫人儉員臭占長到趁了3旺3糠%以恥上糧；2籠0囑0苦6年度上他半籮年勒寧廢波計市們地炎稅敏部門門密向適在沃寧雁波仁工店作類的窩外況籍轉(zhuǎn)個六人材征巖收飯個厚稅獅達(dá)穗到5毀8去0耽0萬良元。城施市甚缺制失氣2剃：堤城允市線國心際直化4傘2常匪住置外網(wǎng)籍杠人塑士班主坡要糖集甚中那于蒜北鳥侖令區(qū)組與或三帶江氧片枯區(qū)1老族三幫區(qū)北按侖23456編號所屬區(qū)域社區(qū)名稱1北侖區(qū)玉蘭社區(qū)2江北區(qū)繁景社區(qū)3海曙區(qū)中央花園4江東區(qū)常青藤社區(qū)5江東區(qū)華光城6鄞州區(qū)高教園區(qū)北蕩侖炮區(qū)是碼寧楊波饒外述籍常人友士判數(shù)翁量副最希多義的暮區(qū)污域育；繁常景鋸社昆區(qū)是蜘三蛇江犧片膛區(qū)乖外氧籍霜人猶士閥最礎(chǔ)為篇集弄中炸的望社俗區(qū)途；其你他閃涉蹦外蓋社驗區(qū)猾的慈規(guī)稱模酒較凳小墊，糖其偵余皂的籌外希籍拜人播士帝分劃散懷于蟻各撿公寄寓壞及器酒件店吉之葉中似。4播3國槍際捐性詠的垮商絲式務(wù)六辦腫公蠅集論聚鑄區(qū)則、揮高捆品禽質(zhì)怖的拒休魂閑席交具流晴場退所涂和底居株住搭生東活茶社棚區(qū)畫，礙是蜘外繳籍躺人稀士揮在飄寧嗓波斥工索作笑生京活敵的君三喝大害缺絨失大繭量棟到帥寧飯波復(fù)投嗽資泥、稈工悠作招、桐旅魂游耍的產(chǎn)外壁國齒人騙、銅臺鼻灣苗人快，唉本租地推的嚴(yán)大賣批逃白盤領(lǐng)鈴階撇層膚在陶工駛作存結(jié)憐束伙之多后威、動在車約姐見猾客持戶城的尋時財候題不釣知切道指去壯哪傭里覆消血費惠。強(qiáng)他裕們京擁公有丟很話強(qiáng)培的嬸消鎖費慢能靜力居，莖又堪會懲對慶消狗費頓方源式粱提砍出會很名高選的默要朋求師，萄但后是竟在場寧域波鄰城妻市頑生拐活落中學(xué)具膝體乘的粗反功映膠，侮就判是普缺躬乏眠提壞供含都椅市扇化乎生伶活拉以描及剝“溜消厲費堪時床尚攀”致的丙城傅市克地遷標(biāo)蹈。缺煙乏畜國墨際勢性萬的順商務(wù)務(wù)冒集服聚絞地沒寺有蔽高萬品期質(zhì)與的險交基流何休碧閑具場教所沒球有外多蝦元肚化兼的良居扎住胖生主活茄社副區(qū)123商頓務(wù)決辦王公保場珍所賴分賤散遣，柿各帳種鋒企裝業(yè)虧雜內(nèi)聚鳥，測彼執(zhí)此霉缺徑乏岡產(chǎn)漲業(yè)菜關(guān)伐聯(lián)單粱調(diào)元的宰休春閑崇娛濫樂攝，值星喚巴竄克遮、秤酒釀吧笑成滲為紀(jì)為激數(shù)賢不北多戲的貢選兆擇酒獄店胸、鹿單裳身宗公川寓喪的危封喪閉命與期乏醋味稍，訊缺排少饑交隸流恰性療與厘生劇活坑感4距4江唉南店板勸塊尋商膝務(wù)顫辦束公知認(rèn)圣知卡度拐低也，沒寫惡字纏樓城布壺局嫩零閃散雖忙然喊寫蠶字梨樓靈產(chǎn)兔品錄品胸質(zhì)幼有防一嘗定瓣的渣提澡高塊，鍛但性區(qū)啄位車認(rèn)濤知質(zhì)度缸低驚，含人機(jī)氣耐不鞋足翅，犁商掠務(wù)美辦昏公余氛列圍然難抄于愚形穗成可；相繳對哀是臣一兆個換比卷較醫(yī)陌磚生發(fā)的垂區(qū)神域沒；區(qū)感域液印關(guān)象犬沒富有貴中藝心炊，袍沒套有猜焦熟點律；以衡電琴子蹈通踏信冠、賽新鍛材爬料繳、晴生坊物慘醫(yī)惠藥艘等吃產(chǎn)愈業(yè)甘園烤為幅主愁體梢，畫不諷易另形貌成餓商渾務(wù)并辦想公爛氛圍化；配壺套己設(shè)司施蕉不洗完宅善播，乏對夸周直邊測人路氣籍吸肌引繳力絡(luò)差療；寫宰字胖樓楊零反散放分組布開，徐沒撕有踩形妙成牙集對聚鑰效業(yè)應(yīng)嶼；產(chǎn)測業(yè)葬園倍區(qū)否的勞總抗體灘印絨象衫在態(tài)短宰時箱間少內(nèi)咳不認(rèn)會姻改意變4堂5鄞陷州特商酷務(wù)籮區(qū)破以健打蛾造脫企飲業(yè)班總必部忘基個地愧為驗?zāi)靠蕵?biāo)顛，迫寫升字芬樓殼客量戶殖主熊要嗎為欲大秘型收知牲名桐企若業(yè)強(qiáng)纏大紋的攻經(jīng)凍濟(jì)借實額力窗是奏鄞著州知商伍務(wù)旨區(qū)嗽發(fā)慶展供的出重杠要善推不動否力豪，判商她務(wù)答區(qū)鄰周物邊灰的崖配瓣套滴設(shè)膀施閥基炕本資成保熟烤，含基紗礎(chǔ)匠設(shè)嫁施籃完宮善化，信認(rèn)編知獄度表提將升酬快泄，連但眠人靜氣腫不翻足爹，奶空育置川率嗚高渴，有發(fā)垮展遺有珍待漿時堤日悶；主芝要春業(yè)勻態(tài)控為攤商繞務(wù)利辦光公黎，盡以繁發(fā)凈展尤現(xiàn)踢代配先械進(jìn)儀服婆務(wù)圈業(yè)紋和乳總斯部掠經(jīng)兩濟(jì)亦為終主株；總沒規(guī)鞭劃朽用銳地瞇面煎積4能9溉.斧3公彈頃笑，緒一遣期蚊用織地服面耕積2鐵4瞎.慚6公守頃