工程造價合同總價

PAGEPAGE1工程造價合同總價第一篇：工程造價合同總價一、工程量清單編制收費標準：鄂價工服規(guī)【20XX】149號計算方式：5000000*0.0045+25000000*0.0035+30000000*0.0025+36364614.87*0.0012=22500+87500+75000+43637.537=228637.53（元）折扣價：228637.53*85%=194341.91（元）二、控制價編制收費標準：鄂價工服規(guī)【20XX】149號計算方式：5000000*0.0035+25000000*0.0023+30000000*0.0012+36364614.87*0.0008=17500+57500+36000+29091.691=140091.69（元）折扣價：140091.69*85%=119077.94（元）三、施工階段全過程工程造價控制收費標準：鄂價工服規(guī)【20XX】149號計算方式：5000000*0.012+25000000*0.009+30000000*0.0075+36364614.87*0.006=60000+225000+225000+218187.69=728187.69（元）折扣價：728187.68*80%=582550.15（元）四、總價：194341.91+119077.94+582550.15=895970（元）第二篇：總價包干工程施工合同工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、工程期限：4．1、工程施工工期：自甲方通知進場施工開始計算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元違約金。4．2、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時協(xié)商，并以書面形式確定：4．2．1因自然災害或人力不能抗拒的原因被迫停工者；4．2．2因甲方提出的工程變更以至延長工期者；4．2．3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價包干。6、工程價款：經(jīng)甲乙雙方核定認可本工程價款（大寫）元人民幣。二：甲乙方工作：1、甲方工作。1.1甲方現(xiàn)場代表：聯(lián)系電話1.2施工場地具備開工條件；1.3甲方負責施工中指導、督促及施工質(zhì)量檢查、驗收等工作。1.4甲方負責檢查、督促乙方做好安全、文明施工。；2、乙方工作。2.1乙方現(xiàn)場負責人：，身份證號：，聯(lián)系電話：2.2乙方施工中必須經(jīng)常對全體施工人員加強安全教育，嚴格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負責并承擔一切經(jīng)濟損失。2.3工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中接受甲方代表的檢查監(jiān)督。2.4負責處理施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系和安全防護工作，并承擔與此相關(guān)費用，負責施工現(xiàn)場內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負責工程保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。2.6提供竣工驗收技術(shù)資料和結(jié)算資料，參加竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。三、工程結(jié)算及付款方式：1、工程竣工驗收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。2、工程款付至工程總額90%，預留維修金10%。保修期六個月，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。四、工程質(zhì)量及驗收標準：1、乙方應按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗收；2、乙方應確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品；3、乙方施工期間出現(xiàn)達不到質(zhì)量標準、不滿足進度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔由此造成一切損失。五、工程保修：1、保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容；2、保修期：土建工程保修六個月；3、保修責任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負責維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔造成所有經(jīng)濟損失。六、違約責任：1、乙方施工期間達不到質(zhì)量標準、不滿足甲方進度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費返工至達到質(zhì)量標準。2、如乙方施工拖延導致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。七、附則：1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。3、其他未盡事宜雙方可另行商定。4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗收并結(jié)清余款后自行失效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）地址：地址：法人代表：（蓋章）或委托人（簽字）法人代表：（蓋章）或委托人（簽字）電話：電話：：第三篇：總價合同,工程計量總價合同,工程計量篇一：單價合同與總價合同的工程價款調(diào)整分析單價合同與總價合同的工程價款調(diào)整分析1001083010工程（2）班盧青陽【摘要】：單價合同與總價合同是合同價款支付的兩種不同計價方式，本文通過闡述單價合同與總價合同的定義直觀展示了它們的特點、使用條件和存在價值。本文根據(jù)江蘇省相關(guān)建筑規(guī)范及法規(guī)文件和GB50500-XX建設(shè)工程工程量清單計價，闡明了合同中約定價款調(diào)整方式的重要性。同時本文還通過各種案例綜合結(jié)合清單規(guī)范分析了價款結(jié)算對于甲乙雙方的利害關(guān)系，以相關(guān)法律條文及表格等形式定性給出結(jié)論?！娟P(guān)鍵詞】：工程量清單；工程量缺項；工程量變更；價格爭議；附加工程；工期拖延AnalysisoffixedpricecontractwithfixedpricecontractpriceadjustmentAbstract：Unitpricecontractisacontractwithtwodifferentpricingcontractpricepaid,thispaperdescribesthedefinitionofthetotalpriceofthecontractpricecontractwithvisualdisplaytheircharacteristics,conditionsofuseandexistencevalue.AccordingtoJiangsuProvince,buildingcodesandregulationsrelevantdocumentsandGB50500-XXconstructionoftheBillofQuantities,toclarifytheimportanceofthepriceagreedinthecontracttoadjusttheway.SamearticlealsolistsavarietyofbindingnormsCaseComprehensiveanalysisofthepricesettledatstakeforbothpartiestotherelevantlegalprovisionsandtablesandotherformsofqualitativeconclusionsaregiven.Keywords:BOQengineeringmissingitemsengineeringchangespricedisputeadditionalengineeringscheduledelays目錄摘要iAbstractii一、定義1（一）單價合同1（二）總價合同1二、計量支付方法2（一）單價合同的計量支付2（二）總價合同的計量支付6三、價款調(diào)整方法7（一）總的原則7（二）總價合同的價款調(diào)整8（三）單價合同的價款調(diào)整11四、結(jié)語15參考文獻15致謝16一、定義在實際工程中，合同計價方式有近20XX不同種類的合同，有不同的應用條條件、不同的權(quán)利和責任分配、不同的付款方式，對合同雙方有不同的風險。應按照具體情況選擇合同類型。有時在一份工程工程承包合同中，不同工程分項采用不同的計價方式。最典型的合同類型有：(一)單價合同單價合同的特點是單價優(yōu)先，業(yè)主在招標文件中給出的工程量表，它通常是按照規(guī)定的工程量清單編制方法編制的。但其中的工程量是參考數(shù)字，實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。單價合同又分為固定單價和可調(diào)單價等形式。這是最常見的合同類型，使用范圍為廣，F(xiàn)IDIC施工合同和我國的建設(shè)工程施工合同都屬于該類合同。承包商僅按合同規(guī)定承擔報價的風險，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任，而工程量變化的風險由業(yè)主承擔。由于風險分配比較合理，能夠適應大多數(shù)，能調(diào)動承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-020XX的內(nèi)容，單價合同的定義是“指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同當事人應在專用合同條款中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整按第款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定執(zhí)行?！盵1](二)總價合同總價合同以一次包死的總價格委托，除了設(shè)計有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價格。所以在固定總價合同中承包商承擔了工程量和價格風險。在現(xiàn)代工程中，特別在合同項目中，業(yè)主喜歡采用該合同形式，因為工程中雙方結(jié)算較為簡單、省事，承包商的索賠機會較少（但不可能根除索賠）。在正常情況下，可以免除業(yè)主由于要追加合同價款、追加投資帶來的需上級（如董事會、甚至股東大注：○文本[1][2][3][4]處標注均大量引用自《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》2（GF-XX-020XX相關(guān)條款○另[6][7][8][9][10][11]處標注均大量引用自《中華人民共和國國家標準建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-XX）》的相關(guān)條款，下文不再說明。1會）審批的麻煩。但是，由于承包商承擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。承包商報價必須包含施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影想。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-020XX的內(nèi)容，總價合同的定義是指“合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整按第款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕、因法律變化引起的調(diào)整按第款〔法律變化引起的調(diào)整〕約定執(zhí)行?！盵1]二、計量支付方法無論對于單價合同還是總價合同而言，他們都有一定的計量原則。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-020XX的內(nèi)容，“工程量計量按照合同約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量。工程量計算規(guī)則應以相關(guān)的國家標準、行業(yè)標準等為依據(jù)，由合同當事人在專用合同條款中約定?！背龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，工程量的計量按月進行?！保ㄒ唬﹩蝺r合同的計量支付采用單價合同進行成本核算的好處在于既堅持了招標的方向，和實際情況相結(jié)合，又能夠節(jié)省時間，加快建設(shè)，確保提前實現(xiàn)投資回報。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，單價合同可以說有著獨一無二的優(yōu)勢。采用單價施工合同，施工單位可以有效地控制工程造價。除專用合同條款另有約定外，按月計量支付的總價合同應按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-020XX第條關(guān)于單價合同的計量的內(nèi)容約定執(zhí)行：規(guī)定引用如下：“（1）承包人應于每月25日向監(jiān)理人報送上月20XX當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料?！薄埃?）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人[1][1]篇二：工程量清單在固定單價和總價合同中的作用工程量清單在施工合同中的管理期刊門戶-中國期刊XX-10-29來源:《世界華商經(jīng)濟年鑒(理論版)》XX年第8期文/馬彩紅[導讀]工程量清單報價均采用綜合單價形式，常用的合同形式有固定合同總價形式和固定合同單價形式，在施工過程中如出現(xiàn)變更或簽證可按合同約定調(diào)整費用。工程量清單報價均采用綜合單價形式，常用的合同形式有固定合同總價形式和固定合同單價形式，在施工過程中如出現(xiàn)變更或簽證可按合同約定調(diào)整費用。工程量清單；合同約定；設(shè)計變更；合同價款隨著我國建筑業(yè)的飛速發(fā)展，為了更好地貫徹《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》，進一步規(guī)范市場工程計價行為，建設(shè)工程的發(fā)包商和承包商發(fā)包主要通過招投標的方式來實現(xiàn)，而且在逐步與國際慣例接軌。建筑工程采用工程量清單的計價模式不僅成為世界上普遍采用的計價方式，而且在我國推廣使用也將成為一種必然趨勢，同時這也表明我國的建設(shè)工程計價規(guī)則從概預算——結(jié)算制向合同制邁出了跨越性的一步，為完善建筑市場的法規(guī)制度、有效控制工程造價等方面將起到重要的作用。那么在施工項目管理中，如何按照業(yè)主與承包商簽訂的工程量清單施工合同實施有效地管理,成為項目管理人員面臨的一個重要難題。一、工程量清單計價的特點工程量清單報價均采用綜合單價形式，綜合單價中包含了清單項目所需的人工、材料、機械、管理、利潤以及風險因素，具有一定的綜合性。在招投標的過程中，發(fā)包方承擔“量”的風險，承包方承擔“價”的風險，真正體現(xiàn)了“量”、“價”分離的原則：招標文件是招標投標的核心，而工程量清單又是招標文件的重中之重，準確、全面、規(guī)范、如實的編制工程量清單有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿和對工程質(zhì)量的監(jiān)督和工程造價的控制，而且由招投標人統(tǒng)一提供工程量清單，不僅增大了招標投標市場的透明度，杜絕了腐敗的源頭，而且為投標企業(yè)提供了一個公平合理的基礎(chǔ)和環(huán)境，真正體現(xiàn)了建設(shè)工程交易市場的公開、公平和公正，因此說發(fā)包商承擔“量”的風險；投標人以招標文件提供的工程量清單為平臺，根據(jù)自身的技術(shù)、財務(wù)、管理能力對不同的項目進行價格計算，靈活、準確的報價，既能體現(xiàn)出投標人的技術(shù)優(yōu)勢又能體現(xiàn)出價格優(yōu)勢，因此說承包商在投標中承擔“價”的風險。二、掌握施工合同的主要條款施工合同作為合同的一種類型，它具有履行期限長、涉及面廣、相關(guān)條款多等特點，例如：工程范圍、工期、質(zhì)量、費用、計量、變更、結(jié)算、保修金、技術(shù)資料的交付、材料三、施工合同形式的選擇工程量清單常用的合同形式有固定總價合同和固定單價合同兩種形式。所謂的固定總價合同是指在訂立合同時，針對圖紙內(nèi)的施工項目費用一次性包死，不因物價漲跌、施工環(huán)境、地理位置等諸多因素的影響而調(diào)整合同總價，若施工過程中發(fā)生變更或者施工簽證承包人可根據(jù)合同約定待竣工時結(jié)算；固定單價合同是指訂立合同時，只是針對單價一次性包死，同樣不因物價漲跌、施工環(huán)境、地理位置等諸多因素的影響而調(diào)整合同單價，待竣工結(jié)算時，承包商根據(jù)實際完成的工程量乘以固定合同單價進行報量。固定總價合同對于承包商來說承擔的風險相對較大，畢竟施工過程中出現(xiàn)的不確定因素太多，很容易造成虧損。固定合同單價作為市場上常用的合同形式，雖在一定程度上具有風險性，但對承包商來說安全系數(shù)相對較高。四、工期、質(zhì)量、風險的約定合同中應明確工期、質(zhì)量、的獎罰條款，這對保證工程順利的進行起著非常重要的作用。采用工程量清單材料價格調(diào)整的風險是不予考慮的，但其他的不可預見的風險應明確是否調(diào)整，例如：沒預見到的地質(zhì)情況、異常不利的氣候條件等，如果不進行約定，承包方是可以進行合理索賠的。五、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的約定設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證在工程施工過程中是不可避免的，但是必須辦理正式變更會簽手續(xù)，并以正式設(shè)計文件為準，未經(jīng)發(fā)包方批準的現(xiàn)場簽證不能作為正式結(jié)算依據(jù)。如首鋼京唐鋼鐵公司在合同中針對工程變更的約定“經(jīng)發(fā)包人確認后的設(shè)計變更，增加工作量不超過合同額3%（含3%）時，合同金額不予調(diào)整；超出3%時，發(fā)包人按實際發(fā)生工作量超出3%的部分支付費用。減少量按實際發(fā)生量依據(jù)合同綜合單價調(diào)整結(jié)算額”。六、合同價款調(diào)整與支付在合同中應就工程量和單價的調(diào)整進行明確的約定。執(zhí)行總價合同時，應明確變更的分項工程量超出清單分項工程量的比例，或變更的總價超出合同總價的比例，超出部分予以調(diào)整合同價，還應明確變更的部分是執(zhí)行相應的清單單價還是執(zhí)行定額進行結(jié)算。執(zhí)行單價合同時，工程量是按實際計量進行結(jié)算的，單價一般不予調(diào)整，但實際計量超出清單項目一定比例時，可以約定調(diào)整單價，這樣可以有效的防止由于招標人工程量清單中的量計算失誤，被投標人發(fā)現(xiàn)，采取不平衡報價法，而造成招標人的損失。變更工程量單價的確定應依據(jù)工程量清單和合同其他約定調(diào)整。一般情況下合同價格中包括了完成工程項目所發(fā)生的所有費用（含措施費），實際施工圖（含設(shè)計單位正式簽發(fā)的設(shè)計變更）的工程量與發(fā)包人提供的工程量清單存在差異時：（1）合同中已有適合綜合單價的，按已有價格調(diào)整工程造價。（2）合同中有類似于新增（或變更）工程的造價，新增（或變更）的價款的調(diào)整由承包人按照招標文件的約定提出適當?shù)淖冇蓛r格，或參考相鄰合同段清單價格，報經(jīng)業(yè)主或工程師確認后執(zhí)行。要件中規(guī)定：“承包人參照XX年《冶金工業(yè)建設(shè)工程預算定額》編制預算，并經(jīng)發(fā)包人審定后，計算新增（或變更）工程的價款……..特使工程措施費（包括人員、機械進出場費等）、一般措施費、聯(lián)動試車費（包括保駕護航費）等其他項目費用一次性包死”。七、違約、索賠和爭議索賠（下轉(zhuǎn)第84頁）（上接第35頁）索賠與變更往往同時發(fā)生的，索賠事件發(fā)生后，索賠的提出與處理都應當及時，這樣便于雙方有效的核實情況、有利于雙方的合作和資金的周轉(zhuǎn)，所以應在合同中約定索賠的程序和相應的時限要求，如當承包人按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工,其工作內(nèi)容是工程量所不包含的,則承包人可以向發(fā)包人提出索賠;當承包人不按清單要求履行義務(wù)時發(fā)包人可以向承包人提出反索賠要求。八、竣工驗收與結(jié)算工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，雙方約定由承包人提供竣工圖，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)；工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算九、質(zhì)量保修承包人應按法律法規(guī)、行政法規(guī)或國家工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，質(zhì)量保修工作的實施，承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為合同的附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容一般包括：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。[1]中國有色金屬工業(yè)第六冶金建設(shè)公司投標文件.篇三：總價合同與單價合同總價合同與單價合同一、總價合同所謂總價合同，是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額，即明確的總價?？們r合同也稱作總價包干合同，即根據(jù)施工招標時的要求和條件，當施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。（一）固定總價合同固定總價合同適用于以下情況：1.工程量小、工期短、估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；2.工程設(shè)計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；3.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風險??；4.投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現(xiàn)場、復核工程量，分析招標文件，擬定施工計劃。（二）變動總價合同變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時價進行計算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調(diào)整。當然，一般由于設(shè)計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業(yè)主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。二、單價合同單價合同是承包人在投標時，按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包商通過提高工效等手段節(jié)約成本，提高利潤。這類合同能夠成立的關(guān)鍵在于雙方對單價和工程量技術(shù)方法的確認。在合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工程量計量的確認。單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。（一）固定單價合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式，特別是在設(shè)計或其他建設(shè)條件（如地質(zhì)條件）還不太落實的情況下（計算條件應明確），而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時，可以按單價適當追加合同內(nèi)容。在每月（或每階段）工程結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價款。（二）可調(diào)單價合同。合同單價可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。單價合同的特點是單價優(yōu)先。即初步的合同總價與各項單價乘以實際完成工程量之和發(fā)生矛盾時，則以后者為準，既單價優(yōu)先。來源：招標師在線（QQ學習群：244362119），歡迎分享本文!第四篇：工程造價合同甲方:(建設(shè)單位)乙方:(施工單位)甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).第二條工程造價決算方式:1.工程造價計算：。。。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算.2.工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.第三條工程款支付:。。。。第四條工期:1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.第五條施工組織管理:1.甲方委派為本工程管理負責人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.2.乙方委派為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責令乙方停止