商鋪房屋租賃合同（六篇）

第14頁共14頁商鋪房屋租?賃合同出?租方：__?___?????（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證號(hào)：__?___承?租方：__?___?????（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證號(hào)：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，乙方自?愿承租甲方?房屋，為明?確各自的權(quán)?利及義務(wù)，?在平等、互?利、協(xié)商一?致的原則下?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?有關(guān)條款，?簽訂如下合?同，供雙方?共同遵守。?第一條：?乙方承租位?于積平方米?，期限年，?租用期限為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日租金按市?場(chǎng)行情算起?，如與漲價(jià)?時(shí)按市場(chǎng)行?情漲價(jià)。?第二條：雙?方商定每年?租金￥元，?大寫元整。?房費(fèi)一年一?付，乙方于?每____?年____?月____?日前一次性?付清。第?三條：乙方?向甲方交質(zhì)?量保證金元?，待房租到?期后甲方查?看房屋完好?后一次性退?還給乙方。?第四條：?乙方在承租?期內(nèi)保證不?損壞房屋、?門窗及屋內(nèi)?所有設(shè)施，?未經(jīng)甲方同?意，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?，不得擅自?增設(shè)有損房?屋結(jié)構(gòu)的其?他設(shè)施，若?損壞照價(jià)賠?償。第五?條：在租用?期內(nèi)，水費(fèi)?、電費(fèi)、房?產(chǎn)稅等各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。水?、電、房屋?的維修由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方在租期內(nèi)?必須做到防?電、防火、?防盜，責(zé)任?自負(fù)。第?六條：乙方?在租賃期間?不可將房屋?轉(zhuǎn)租他人，?轉(zhuǎn)讓須征得?甲方同意。?第七條：?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自簽訂之日?起生效，如?有一方違反?，可按全年?房費(fèi)的20?%賠付。?第八條：合?同到期后乙?方如需續(xù)租?，同等條件?下乙方享有?優(yōu)先租用權(quán)?。合同到期?前乙方必須?提前半月要?和甲方協(xié)商?交納租金，?并續(xù)簽合同?后方可使用?，否則，甲?方有權(quán)終止?合同，如乙?方不繼續(xù)租?用，必須在?合同到期前?一個(gè)月告知?甲方，否則?甲方不予退?還保證金。?第九條：?合同終止后?乙方不得以?任何借口拆?走卷閘門及?破壞房屋結(jié)?構(gòu)。第十?條：如遇國(guó)?家建設(shè)性拆?遷，乙方應(yīng)?無條件搬出?，甲方退還?乙方剩余租?金，甲方不?承擔(dān)任何賠?償。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日商鋪房?屋租賃合同?（二）出?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?乙方因辦公?需要，租用?甲方房屋，?經(jīng)雙方協(xié)商?特訂立本合?同，以便共?同遵守。?一、出租房?屋地址：楊?家橋104?國(guó)道邊（原?基礎(chǔ)公司）?二樓二、?租賃期限：?租期為叁年?。從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租賃?用途：辦公?四、租金?計(jì)付辦法：?每年租金_?___元（?另水電押金?____元?）。乙方每?年支付一次?房租。本合?同生效之日?，乙方支付?第一年房屋?租金___?_元，以后?于每年合同?到期提前半?個(gè)月支付下?一年租金。?乙方未能如?期交清房租?，合同即行?中止，甲方?有權(quán)將此房?屋另租他人?。五、租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三人，?不必征得乙?方同意，但?應(yīng)提前壹個(gè)?月通知乙方?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人使?用，必須征?得甲方的同?意，否則甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?，對(duì)乙方在?房屋內(nèi)的裝?修材料按甲?方通知期限?內(nèi)乙方自行?拆除，不作?任何補(bǔ)償。?六、租賃?期間，如遇?甲方企業(yè)經(jīng)?營(yíng)決策調(diào)整?，對(duì)該房屋?使用和經(jīng)營(yíng)?方式等發(fā)生?變動(dòng)，或遇?地塊拆遷等?必須提前貳?個(gè)月書面通?知乙方解除?合同，剩下?租金按比例?退還給乙方?（不計(jì)利息?）。七、?租賃期間，?涉及該出租?房屋的管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、房屋租賃?調(diào)節(jié)稅等各?項(xiàng)稅費(fèi)由乙?方自理，甲?方概不負(fù)責(zé)?。八、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，保持設(shè)備?完好無損，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?或設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方在?租用房屋內(nèi)?的裝修費(fèi)和?修繕費(fèi)自理?，在合同終?止時(shí)，甲方?概不補(bǔ)償，?裝修材料由?乙方自行拆?除。九、?租賃期間，?如因乙方經(jīng)?營(yíng)原因，造?成對(duì)周邊環(huán)?境影響等，?政府有關(guān)部?門責(zé)令其限?期整改或停?業(yè)整頓，所?造成的損失?，甲方概不?負(fù)責(zé)；乙方?經(jīng)營(yíng)原因造?成四鄰、門?前糾紛，由?乙方自行解?決，甲方概?不負(fù)責(zé)。?十、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)搬出?全部物件，?搬遷后叁天?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?視為乙方自?愿放棄，由?甲方處理。?乙方如欲續(xù)?租，需征得?甲方同意后?，方可辦理?續(xù)租合同。?十一、租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)按原租金?標(biāo)準(zhǔn)的兩倍?賠償甲方因?此所造成的?損失，必要?時(shí)甲方可以?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。十?二、乙方所?租用房屋，?在本房屋租?賃合同生效?后，歸乙方?使用。為了?保證乙方的?辦公需要，?甲方在租賃?期生效前給?予乙方半個(gè)?月的裝潢維?修期。維修?期不計(jì)入租?期，免收房?租。十三?、本幢樓層?梯間系三層?房屋共用出?入，乙方不?得獨(dú)占。?十四、本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份存?照。十五?、本合同雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?出租人（?蓋章）：_?____??????承租人（蓋?章）：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_法人代?表（簽字）?：____?_???法?人代表（簽?字）：__?___承?辦人：__?_____?___????????承辦人：?_____?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__擔(dān)保?人（蓋章）?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日商鋪?房屋租賃合?同（三）?甲方（出租?方）：__?___乙?方（承租方?）：___?__茲有?乙方租用門?面一套。?1、租期日?期從___?_年___?_日至__?__月止。?租金每季度?____元?整，應(yīng)提前?____個(gè)?月支付，超?過一天將收?取每日__?__元的滯?納金，超過?____天?房主有權(quán)收?回門面。?2、門面內(nèi)?裝修由經(jīng)營(yíng)?者負(fù)責(zé)，合?同終止后，?裝修不得隨?意破壞拆除?，未經(jīng)房東?同意不得隨?意改動(dòng)房?jī)?nèi)?結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)?、屋外的原?有設(shè)施在使?用期間，本?著誰使用誰?負(fù)責(zé)的原則?，由經(jīng)營(yíng)者?負(fù)責(zé)維修。?3、門面?水電費(fèi)按表?收取，必須?當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)?者交清，包?括有線電視?費(fèi)，門面及?住房和線路?如私自改動(dòng)?影響收費(fèi)，?造成罰款影?響生意由經(jīng)?營(yíng)者承擔(dān)。?4、合同?期內(nèi)收取元?作為押金（?以另開收據(jù)?為準(zhǔn)），押?金不抵租金?、水電費(fèi)，?合同終止后?清算水表、?電表，交還?好門面，房?主必須全額?退還，不得?克扣。5?、合同期內(nèi)?，經(jīng)營(yíng)者變?更經(jīng)營(yíng)方向?，須經(jīng)房主?同意后方可?，合同期內(nèi)?，房東不能?找任何理由?要經(jīng)營(yíng)者提?前退出門面?。6、租?金交付后概?不退租，但?因政府原因?拆除，無法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?在接到通知?后，房主必?須退還剩余?租金及押金?。7、經(jīng)?營(yíng)者應(yīng)合法?經(jīng)營(yíng)，不得?利用門面進(jìn)?行非法活動(dòng)?，如有違法?所造成的后?果自負(fù)，如?發(fā)生打架斗?毆、流血甚?至危及生命?與房主無關(guān)?。8、如?因自然災(zāi)害?等不可抗拒?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?耗與甲方無?關(guān)。9、?住房門面一?套租給乙方?使用，乙方?必須經(jīng)過甲?方同意后簽?字才可將門?面轉(zhuǎn)讓或出?租。但不能?租給經(jīng)營(yíng)鞭?炮、油漆、?噴繪、歌舞?廳等，晚上?噪音大等都?不行。晚上?注意噪音不?能過超__?___點(diǎn)。?10、交?款方式在銀?行上存折交?清。11?、家電有冰?箱、熱水器?、空調(diào)、燃?氣灶完好。?如有損壞，?乙方負(fù)責(zé)維?修好。出?租人（蓋章?）：___?__?????承租?人（蓋章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?法人代表（?簽字）：_?____????法人代?表（簽字）?：____?_承辦人?：____?_____?_???????承?辦人：__?_____?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?擔(dān)保人（?蓋章）：?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：商鋪房?屋租賃合同?（四）出?租方：市路?門面房號(hào)房?東（簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：___?__??????身份證?號(hào)：___?__（簡(jiǎn)稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，簽?定本合同。?一、租賃?房屋座落地?點(diǎn)：市路門?面房號(hào)二?、租賃期限?：從___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)：無論?市場(chǎng)房費(fèi)高?低，均由乙?方承擔(dān)，甲?方只在市場(chǎng)?的房費(fèi)之上?每月加收（?_____?）元整;其?他稅收，水?電費(fèi)由乙方?承擔(dān)。甲方?收乙方押金?x萬x千圓?整（___?__）四?、乙方無權(quán)?將房子轉(zhuǎn)讓?;乙方應(yīng)在?每季度初將?市場(chǎng)房費(fèi)和?加收房租一?次付給甲方?____年?或月，逾期?十天內(nèi)不交?，甲方有權(quán)?將房子收回?，不退押金?。乙方不能?半途終止合?同，若乙方?租賃期間半?途解除合同?，乙方負(fù)責(zé)?甲方全部損?失，不退押?金。五、?甲方不能半?途終止合同?，此合同執(zhí)?行過程中，?出現(xiàn)自然災(zāi)?害，國(guó)家及?村整改、拆?遷土地需要?收回房子，?甲方有權(quán)終?止合同，甲?方退還乙方?押金，不負(fù)?乙方其他損?失，裝修不?予賠償。若?甲方因個(gè)人?原因半途解?除合同，甲?方負(fù)責(zé)乙方?全部經(jīng)濟(jì)損?失。六、?乙方在租賃?期間，不得?違背商城規(guī)?定及一切常?例，不得和?商城發(fā)生沖?突，否則后?果自負(fù)。?七、租賃期?滿，甲方如?繼續(xù)出租，?乙方優(yōu)先，?若乙方不繼?續(xù)租賃，應(yīng)?提前十五天?通知甲方，?并將稅收清?單及水電費(fèi)?等費(fèi)用清單?交給甲方，?（購電卡一?張，房屋鑰?匙x把）手?續(xù)辦完，甲?方退還押金?。此合同?一式兩份，?甲方、乙方?各持一份、?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?乙方：簽?訂日期：?商鋪房屋租?賃合同（五?）出租方?（以下稱甲?方）承租?方（以下稱?乙方）甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號(hào)?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪活?動(dòng)的；3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營(yíng)情?況也與出租?方無關(guān)；租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2、水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?；（水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?商鋪房屋租?賃合同（六?）甲方（?出租方）：?_____?乙方（承?租方）：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市二?、租賃共_?___年，?即出租方從?____年?____月?____日?起將房屋交?承租方使用?至____?日止。元，?一次性付清?。合同期滿?后，如果甲?方繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先繼?續(xù)租用權(quán)。?三、乙方?付給甲方押?金人民幣_(tái)?___元，?房屋無損壞?，財(cái)產(chǎn)設(shè)施?無損壞、無?拖欠水、電?、電話、物?管等費(fèi)用的?情況下，租?賃到期后，?甲方將押金?如數(shù)退還給?乙方。四?、有關(guān)責(zé)任?和義務(wù)1?、乙方在租?賃期間不得?隨意拆除和?改變?cè)ㄖ?的整體結(jié)構(gòu)?。如需調(diào)整?，需征得甲?方同意后進(jìn)?行，否則由?此造成的一?切后果由乙?方承擔(dān)。?2、乙方有?義務(wù)維護(hù)其?公共場(chǎng)所的?安全、防火?防盜等。若?因乙方用電?不當(dāng)發(fā)生安?全事故，導(dǎo)?致的不良后?果由乙方承?擔(dān)。3、?乙方保證在?退房前將房?屋所有的水?、電、電話?、物業(yè)管理?費(fèi)等各種費(fèi)?用交清均無?拖欠。如有?拖欠，由乙?方負(fù)責(zé)付清?所有費(fèi)用。?4、業(yè)管?費(fèi)由甲方代?收五、乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋。?1、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或抵押?。六、協(xié)?議的終止，?解除和違約?協(xié)議有效期?內(nèi)，甲、乙?雙方不得無?故解除合同?，否則甲、?乙雙方均以?作為解除合?同給對(duì)方的?補(bǔ)償。合同?到期，乙方?如不再繼續(xù)?租用甲方房?屋，應(yīng)在合?同期滿之前?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?以便對(duì)方另?作它用。合?同到期，乙?方如不再繼?續(xù)租用，房?屋的一切裝?修設(shè)施歸甲?方所有，乙?方不得拆除?和損毀，否?則，