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文檔簡介

優(yōu)秀新房屋租賃合同房屋租賃合同前言本房屋租賃合同是房主和租客之間簽訂的合同，它規(guī)定了雙方在租賃期間的權利和義務，以保護雙方的權益。本合同是在法律框架內制定的，租賃雙方應該仔細閱讀并理解本合同中的內容。出租方的權利和義務權利要求租客按時按月支付租金。檢修修繕租賃房屋，并及時解決因房屋質量問題所引起的租客投訴。對違反本合同規(guī)定的租客，可以選擇終止本合同。###義務保證房屋具有安全居住條件，確保電氣設施、供水供暖等設施的正常運轉。維修及更換因自然因素而損壞的房屋設施設備，如管道、水龍頭、電線、燈具等。對于因自然災害造成房屋的損壞，出租方應當協(xié)助租客進行相應的維修、修繕等。##承租方的權利和義務權利對房屋及配套設施設備的正常使用。租客有權使用出租方提供的房屋及相關設施；并且，租戶有異議，可以提出書面反饋，出租方需及時受理。租客有權享有房屋的隱私空間權等權利。在房屋擁有之權利期限內，租客可以自行選擇是否續(xù)簽租賃合同。###義務按時繳納租金。租客應當在合同規(guī)定的日期內繳納房屋租金，并保證租金的合法性。妥善保管房屋及相關配套設施設備。在租賃期間，租客應當妥善使用出租房屋及配套設施設備，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得隨意損壞或丟棄物品。不得擅自改變房屋的結構。在租賃的期間內，租客不得擅自改造房屋的設施或結構，如墻體、地板、吊頂、門窗等。條件解除出租方在租賃期間內，發(fā)現(xiàn)租客有違反本合同的行為，或者未按時支付租金，出租方有權解除合同。租客在租賃期間內，發(fā)現(xiàn)出租房屋的質量、設備、設施存在問題的，可以向出租方提出書面報告。在租客沒有采取有效措施進行維修時，出租方可以選擇解除合同。總結本合同是租賃雙方的法律約束，應當被認真閱讀和理解。出租方應當盡自己的義務保障房屋的質量，維護它的安全性、完整性和實用性，確保工程質量符合國家規(guī)定。租客應當遵守相關的租賃規(guī)定，負責按合同約定繳納房租，保證出租房屋和設施的完好無損。

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