個人房屋租賃合同范本實范文（6篇）

第23頁共23頁個人房屋租?賃合同范本?實范文出?租方：__?___,以?下簡稱甲方?身份證號?：____?_承租方?：____?_,以下簡?稱乙方身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。甲?方將自有的?座落在__?__的房屋?，建筑面積?____平?方米出租給?乙方使用。?一、租賃?期限租賃?期限為__?__個月，?甲方從起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、入股?的。2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?。3.拖?欠租金及費?用的。個人?房屋租賃合?同合同期滿?后如果甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，甲?乙雙方可以?繼續(xù)簽訂租?房合同。?二、付款方?式1.甲?乙雙方議定?月租金元整?，年租金共?計：___?_元整。付?款方式為季?度付款（即?押一付三）?，乙方在每?季度前__?__天內(nèi)繳?納租金。?2.甲方一?次性收取乙?方押金元整?。合同到期?日、物品驗?收后、費用?結(jié)清完、甲?方退還乙方?押金。3?.銀行賬號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?其他費用?1.乙方負?責繳納電話?費、寬帶費?、衛(wèi)生費、?有線電視收?視費、水費?、電費、天?然氣費。?2.甲方在?租賃期內(nèi)付?擔：物業(yè)費?（包括電梯?費、水泵費?）、供暖費?。四、出?租人的責任?1、租賃?期內(nèi)，甲方?不得無故收?回房屋，如?甲方中途要?求收回房屋?，乙方可以?拒絕。2?、若因客觀?因素不能出?租此房，甲?方應(yīng)提前一?個月告知乙?方。3、?甲方若無故?且未征得乙?方同意，收?回房屋，則?作違約論，?甲方除退還?剩余房款，?并應(yīng)補償因?搬遷給乙方?造成損失的?費用。五?、承租人的?責任1、?乙方對甲方?樓內(nèi)的設(shè)施?、設(shè)備在使?用工程中要?進行愛護如?有損壞應(yīng)承?擔相應(yīng)的經(jīng)?濟賠償費。?2、乙方?應(yīng)按本合同?規(guī)定付租金?及各項費用?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?收回房屋，?終止合同。?如果提前退?租需要繳納?____個?月租金，如?合同到期乙?方不繼續(xù)租?用房屋需提?前____?個月通知甲?方。3、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如因乙?方改變房屋?結(jié)構(gòu)或用途?，造成房屋?損壞或不良?后果，乙方?必須修復(fù)并?賠償損失。?4、房屋?因自然損壞?，由甲方負?責修復(fù)，因?乙方使用不?當而損壞，?由乙方負責?修繕，因不?可抗拒而毀?損，本合同?自然終止，?互不承擔責?任。六、?房屋及收回?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。3?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。七?、其他1?、本合同如?有未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。2、?本合同自雙?方簽字之日?起生效，合?同文本一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，任?何一方不得?單方面修改?或取消本合?同。出租?方（簽字）?：____?_?????承租方?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋租?賃合同范本?實范文（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?????身份證號?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?????身份證號?：____?_依據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方愿?意將使用、?管理權(quán)屬于?自己的房租?出租給乙方?，雙方根據(jù)?相關(guān)規(guī)定達?成一致協(xié)議?。第一條?房租基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房）位?于____?_建筑面積?____平?方米，無裝?修。第__?___層，?共____?_層。房?屋權(quán)屬情況?：房屋所有?權(quán)人（購買?人）姓名_?____。?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?時，該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，除補充?協(xié)議另有約?定外，相關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?等甲方均在?交付房屋前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項發(fā)?生。由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失由甲?方負責賠償?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租金、?租期、交付?方式、交付?期限租賃?期限：租期?暫定___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前個月通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。并?償付對方總?租金的違約?金。該房?租期內(nèi)租金?為人民幣_?___元（?大寫：__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?，按___?__季度結(jié)?算，每季季?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?季租金。租?賃期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整。乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。采暖費?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前交清?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?乙方同意?預(yù)交___?_元作為保?證金，租賃?期內(nèi)，此保?證金不沖抵?其他任何費?用。合同終?止，乙方如?無損壞財務(wù)?及設(shè)施，并?結(jié)清各項費?用時，甲方?應(yīng)如數(shù)退還?。第四條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?甲方同意在?對房屋結(jié)構(gòu)?不產(chǎn)生影響?的情況下，?乙方可對房?屋進行簡單?裝修，投資?由乙方自理?。甲方承?諾本合同到?期后，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，續(xù)租租?金的遞增方?式應(yīng)隨房屋?所在地市場?情況而調(diào)整?。第五條?合同期限屆?滿租賃期?滿后，若租?金或合同條?款需要邊更?，需提前_?___日通?知對方，未?通知，視本?協(xié)議有效;?本合同因?期限屆滿而?終止時，乙?方必須按時?搬出全部物?件，搬遷后?日內(nèi)房屋里?如有余物，?則視乙方放?棄所有權(quán)，?有甲方處理?第六條免?責條件出?租房屋如因?不可抗力原?因?qū)е職p?或造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?第七條爭議?解決本合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任一方?均可向人民?法院提起訴?訟。第八?條其他事項?本合同未?盡事宜，由?雙方另行簽?署補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效，合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?。出租方?（簽章）_?____承?租方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋租賃合同?范本實范文?（三）出?租方（以下?簡稱甲方）?_____?身份證號?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___身?份證號：_?____?為維護雙方?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就租賃?房屋一事達?成以下協(xié)議?。第一條?房屋基本情?況甲方將?自己租賃的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號?的房屋__?__棟__?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_，結(jié)構(gòu)等?級____?_，完損等?級____?_，主要裝?修設(shè)備__?___，出?租給乙方作?_____?使用。第?二條租賃期?限租賃期?限為___?_年___?_月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時間和?標準，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用。第?三條付款方?式每半年?支付一次，?可分兩次支?付，在本合?同正式生效?當日內(nèi)一次?性交清第一?次租金共計?人民幣__?__元。另?一次性交押?金____?元整。第?四條其它費?用合同期?間內(nèi)，乙方?承擔水、電?、氣以等租?賃期間產(chǎn)生?的費用。?第五條甲方?的責任1?.甲方如未?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方提供租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?__%計算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?___個月?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計算?第六條乙方?的責任1?.乙方如果?拖欠租金，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的_?___%計?算向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達__?__月以上?，甲方可以?從乙方押金?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?，并追究違?約責任。?3.租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個?月書面通知?甲方，解除?合同，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計算?。4.租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因?故意或過失?造成租用房?屋的結(jié)構(gòu)以?及設(shè)備（包?括上下水管?道、天然氣?管道，天然?氣卡表、地?暖管線、門?窗、一切消?防報警裝置?）的毀損，?以及造成樓?下住戶的損?失，應(yīng)負責?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。同時乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第七條合?同期滿前，?乙方要繼續(xù)?租用的，應(yīng)?當在出租期?滿____?個月前通知?甲方。如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第八條房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔?責任。第?九條本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商做出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?水、電卡?_____?張，鑰匙_?____把?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?。如不能達?成共識，可?提請當?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。出租?期滿合同自?然終止。?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，簽?字生效。?出租人：_?____????????????承租人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人房屋?租賃合同范?本實范文（?四）甲方?（出租方）?：____?_???????身?份證號：_?____?乙方（承租?方）：__?___????????身份證號?：____?_甲乙雙?方為攜手合?作，促進發(fā)?展，滿足利?益，明確責?任，依據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定?，本著誠實?信用，互惠?互利原則，?結(jié)合雙方實?際，協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?房屋坐落?房屋位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?棟____?單元___?_號。房屋?為____?室____?_廳，可使?用面積為_?___平方?米，甲方將?房租出租給?乙方做__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租人從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租人?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?、承租人拖?欠租金累計?達____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當酌情?延長租賃期?限。如承?租人逾期不?搬遷，出租?人有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租人因?此所受的損?失由承租人?負責賠償。?合同期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的_?____規(guī)?定執(zhí)行（如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租人與?承租人的變?更1、如?果出租人將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在____?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意，?出租人應(yīng)當?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責任?1、出租人?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責賠償?____元?。2、出?租人未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金____?元。3、?出租人未按?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負責償付違?約金___?_元。如因?此造成承租?人人員人身?受到傷害或?財產(chǎn)受損的?，負責賠償?損失。4?、承租人逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?人違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負責?賠償。第?七條免責條?件房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?毀損和造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。第八條?爭議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其它約定事?項____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十條本?合同未盡事?宜一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?__份，出?租人、承租?人各執(zhí)__?__份。合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋租賃合?同范本實范?文（五）?出租方（甲?方）：__?___???，?男/女，身?份證號碼：?_____?承租方（?乙方）：_?____????，男/女，?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?棟____?號的房屋出?租給乙方使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條租金本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條交付房租?期限乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給甲?方。第五?條房屋租賃?期間相關(guān)費?用說明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃氣?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。第六條?房屋維護養(yǎng)?護責任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條租賃期?滿租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。第八條?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第九條違?約責任在?房屋租賃期?間，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期____?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十條：?本合同頁數(shù)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個?人房屋租賃?合同范本實?范文（六）?訂立合同?雙方：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號?的房屋__?__棟__?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_，結(jié)構(gòu)等?級____?_，完損等?級____?_，主要裝?修設(shè)備__?___，出?租給乙方作?_____?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金_?___個月?或空置__?__個月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情處長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?、乙雙方議?定月租金_?___元，?由乙方在_?___月_?___日交?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)?或日交給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租賃證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲、乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準繳?納房產(chǎn)租賃?稅費，繳納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（____?_）第__?__號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負擔;?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?_____?，經(jīng)甲、乙?雙方商定，?采取下述第?____款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工;2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內(nèi)?，先行墊支?維修費并組?織施工，竣?工后，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3.乙?方負責維修?;4.甲?、乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費由?____方?承擔___?_元;所有?權(quán)屬___?_方。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán);?3.乙方?需要與第三?人和房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一條?、第二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負?責賠償對方?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除應(yīng)?補交欠租外?，并按租