住宅房屋租賃的合同（6篇）

第17頁共17頁住宅房屋租?賃的合同?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_甲方將?坐落在的平?房，面積約?平方米出租?給乙方，租?賃期間特定?如下租賃合?同：一、?租房期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，年租金為?人民幣__?__元整（?元整），年?租金共計人?民幣___?_元整（元?整），自合?同簽字之日?起年租房款?一次性付清?。二、乙?方在租賃期?間不得損壞?甲方屋內(nèi)原?有設(shè)施，如?有損壞，按?價賠償。?三、租賃期?間不得將房?屋轉(zhuǎn)租，或?借給他人使?用。四、?乙方在租賃?期，由于人?為責任，如?漏電、跑水?、著火對房?屋造成損失?，或?qū)λ?房屋造成損?失，責任由?乙方自負。?五、乙方?在租賃期間?產(chǎn)生的水費?、電費等任?何費用，均?由乙方自行?承擔。六?、合同期滿?后，無論乙?方是否繼續(xù)?承租，乙方?都應(yīng)提前二?個月向甲方?告知，如乙?方繼續(xù)承租?，應(yīng)提前一?個月向甲方?提出申請，?并按雙方協(xié)?商租價提前?一個月向甲?方交納下_?___年租?金。七、?甲乙雙方應(yīng)?遵守本合同?條款，如有?違約負相應(yīng)?的法律責任?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日住宅房?屋租賃的合?同（二）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）????身?份證號：_?____?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）????身?份證號：_?____?為維護雙方?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就租賃?房屋一事達?成以下協(xié)議?。第一條?概況甲方?將____?_出租給乙?方。建筑面?積____?平方米，租?金____?元/月。?第二條租賃?期限為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)按照?合同規(guī)定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用。?第三條付?款方式為?_____?付一次。在?本合同正式?生效當日內(nèi)?一次性交清?第一次租金?共計人民幣?____元?。另一次性?交押金__?__元整。?租賃期內(nèi)，?每季度租金?需提前七天?支付。第?四條其它費?用合同期?間內(nèi)，乙方?承擔水、電?、閉路電視?、寬帶及煤?氣物業(yè)管理?等租賃期間?產(chǎn)生的費用?。第五條?甲方的責任?1、甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?____%?計算，向乙?方償付違約?金。2、?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負責，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險而甲方又?不修繕時，?乙方可以退?租或代甲方?修繕，并可?以用修繕費?用收據(jù)抵消?租金。3?、租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，必須?提前___?_個月書面?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計算。?第六條乙?方的責任?1、乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責任；乙?方如果拖欠?租金，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計算向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達____?月以上，甲?方可以從乙?方押金中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋，并?追究違約責?任。3、?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?__個月書?面通知甲方?，解除合同?，應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的____?%計算。?4、租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負責恢?復原狀或賠?償經(jīng)濟損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?5、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?6、租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第七?條續(xù)租合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條不可?抗力房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導致毀損?，本合同則?自然終止，?互不承擔責?任。第九?條本合同如?有未盡事宜?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條屋內(nèi)?設(shè)備空調(diào)?掛機___?__臺，洗?衣機___?__臺，彩?電____?_臺，油煙?機____?_臺，燃氣?灶____?_臺，電熱?水器___?__臺，冰?箱____?_臺，微波?爐____?_臺，寫字?桌____?_，沙發(fā)_?____，?餐桌___?__，椅_?____，?床____?_，衣柜_?____，?電視柜__?___，茶?幾____?_，鞋柜_?___等設(shè)?施。第十?一條備注（?合同期滿歸?還，遺失照?價賠償）?煤氣卡__?___張門?卡____?_張鑰匙_?____把?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，可提請當?地房管部門?調(diào)解或人民?法院裁決。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效。?出租人：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___承?租人：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?住宅房屋租?賃的合同（?三）甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達成如?下租房合同?：一、房?屋基本情況?房屋的坐?落____?_、面積_?____、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：_?____?二、租賃期?限租賃期?限：___?__，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金租金及?交納時間：?每月___?_元，乙方?應(yīng)每___?_月付一次?，先付后住?。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時，將?房租付給甲?方;第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個月?付清。四?、租房押金?乙方應(yīng)于?簽約同時付?給甲方押金?____元?，到期結(jié)算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項?1.甲乙?雙方應(yīng)提供?真實有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2.甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價賠償。?3.水、電?、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?的使用費及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費等?所有費用都?由乙方支付?。入住日抄?見：水__?__度，電?____度?，煤氣__?__度。所?有費用乙方?應(yīng)按時付清?。4.房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?5.合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導致?無法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔?違約責任。?6.甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費由乙?方支付。?7.此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補充條款?，補充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8.本合同?經(jīng)簽字（蓋?章）生效。?9.其他?約定事項：?_____?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?，違約金為?____元?，損失超過?違約金時，?須另行追加?賠償。六?、本合同一?式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?住宅房屋?租賃的合同?（四）本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：身份證?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?身份證：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米，?〔房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號〕?為：___?__。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?___居住?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?：____?_。租賃期?間，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式：押一?付三，1個?季度交一次?房租，押金?為一個月房?租。乙方不?租房屋后，?押金可退。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?，因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔責?任并賠償損?失。房屋及?相連設(shè)備在?正常使用范?圍內(nèi)或自身?原因損壞由?雙方共同協(xié)?商承擔。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?：1.水?、電費2?.煤氣費?3.電話費?、網(wǎng)費4?.其他在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由雙?方協(xié)商承擔?。第十條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十一條?因乙方責任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?2.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;3?.拖欠租金?累計達__?__個月;?4.利用?承租房屋進?行違法活動?的;5.?故意損壞承?租房屋的;?第十二條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?第十三條違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十四條?合同效力、?合同爭議?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。第?十五條補充?協(xié)議第十?六條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽字）：?____?年____?月____?日乙方（?簽字）：?____年?____月?____日?住宅房屋?租賃的合同?（五）本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_???（?身份證）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___????（身份證?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_；位于第?_____?層，共__?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米，〔房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)權(quán)?證號〕為：?_____?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為____?_居住__?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金：?____?_。租賃期?間，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式：押?一付三，1?個季度交一?次房租，押?金為一個月?房租。乙方?不租房屋后?，押金可退?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第七條?維修養(yǎng)護責?任正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔，因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。房?屋及相連設(shè)?備在正常使?用范圍內(nèi)或?自身原因損?壞由雙方共?同協(xié)商承擔?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?、水、電費?；2、煤?氣費；3?、電話費、?網(wǎng)費；4?、其他__?___在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由雙?方協(xié)商承擔?。第九條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；2?、擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；3、?拖欠租金累?計達___?_個月；?4、利用承?租房屋進行?違法活動的?.；5、?故意損壞承?租房屋的；?第十一條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?第十二條違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十三條?合同效力、?合同爭議?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。第?十四條補充?協(xié)議第十?五條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?住宅房屋租?賃的合同（?六）出租?方（甲方）?_____?身份證號?碼____?_承租方?（乙方）_?____?身份證號碼?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條租賃期?限租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第二條合同?終止條件?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1、?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3、承租?人拖欠租金?累計達__?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標準和交?納期限，按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵