建設項目竣工驗收階段工程造價的控制講義

工程造價建設項目竣工驗收階段工程造價的控制1.了解竣工驗收的范圍、依據(jù)、標準和工作程序；

2.熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法；

3.掌握新增資產(chǎn)價值的確定方法；

4.熟悉保修費用的處理方法。

本章學習要點：11.1竣工驗收11.2竣工決算11.3保修費用的處理11竣工驗收階段工程造價的控制7蹈.積1建蹲設單項企目曲竣罩工每驗基收一漸、陳概失念墾：是逐指由罩發(fā)途包末人擊、枯承尸包共人骨和牢項基目偶驗參收紙委移員弦會富，晴以距項木目香批肯準懂的腸設覆計趁任唱務洲書幕和禾設易計豎文泉件惡，廉以鋪及吉國呈家扎或令部酒門汗頒縣發(fā)替的塘施址工脖驗邪收桿規(guī)肌范率和棋質(zhì)校量化檢壞驗撓標墻準易為左依訴據(jù)漸，思按返照刻一腐定坑的抗程疏序定和縫手附續(xù)暈，搜在透項侄目紗建議成馳并性試葡生仇產(chǎn)捆合勁格萌后軟（都工鋸業(yè)歪生使產(chǎn)柄性痰項繩目肌）脖，軟對多工釀程褲項普目癥的警總置體假進頂行酬檢劃驗丸和劈燕認誰證溜、茅綜啦合熊評窮價秀和各鑒旨定逝的鳳活巖動。按罰被柄驗姐收橡的襯對仇象劃融分：單虜位螺工霸程傾驗原收捕、苦單祖項鞏工琴程竹驗倚收布、匯工滾程緒整籮體浮驗刃收云。二嚷、放竣駛工必驗霉收抹的卵條扎件（1）完頁成池建蹤蝶設菌工驚程筐設濱計吊和診合鄭同符約游定遣的弓各括項反內(nèi)精容付，蠶并隨滿聞足鴨使際用懶要泰求，活具鋸體默包樸括申：1）煤民乒用瓜建堆筑朋工庭程皇完盼工針后鎮(zhèn)，遲承饑包天人部按怨照千施烘工拐及驢驗精收困規(guī)問范得和傍質(zhì)矛量貧檢祖驗開標近準高進崗行紋自滾驗受，克不蠅合胸格稼品蜜已墾自矮行展返楊修濕或鑼整呢改不，姜達繳到道驗箏收怒標墻準從。水稀、畜電槽、挑暖期、喇設亡備翅、喪智喚能粱化外、天電災梯毒經(jīng)宅過煩試奴驗茄，繩符父合原使薄用璃要資求邀。2）剛生霸產(chǎn)患性貞工艷程掘、孟輔饒助煩設蓋施堪及字生晨活賣設語施編，斯按證合姜同啊約妖定后全獵部巖施艦工桐完伐畢傻，唯室倡內(nèi)摩工國程指和兇室豈外奏工過程恩全底部流完勵成蠅，夸建除筑標物炭、杰構磚筑秀物何周悠圍2歸m以痕內(nèi)渣的溪場肯地臣平騙整大，手障盼礙匹物凳已翠清四除咬，漸給被排伸水舞、鄭動想力炊、栽照姐明卸、榨通昆訊握暢直通刺，唯達壇到東竣槍工銅條堵件牢。3）念工敢業(yè)蓋項餅目鍵的脹各雨種買管緩道稈設巾備按、刷電蘋氣壁、付空想調(diào)路、渣儀湊表目、均通禍訊島等黑專志業(yè)朽施它工置內(nèi)毅容屑已孔全岔部病安鉤裝騙結皺束沉，捏已哈做同完梁清息潔柄、菠試聚壓綿、踏油態(tài)漆銷、男保圾溫賠等嬸，頭經(jīng)會過土試皆運累轉(zhuǎn)賓，伶全否部抵符錘合檢工播業(yè)次設椒備窗安存裝標施挽工勁及尚驗哥收蘋規(guī)轎范局和莫質(zhì)微量欄標傘準頸的軋要偏求陡。4）系其穩(wěn)他森專失業(yè)情工威程倘按燙照彼合規(guī)同思的竄規(guī)觸定瓦和蹈施花工令圖避規(guī)匆定須的酒工豎程纖內(nèi)伍容湊全圍部舒施最工戶完幫畢豬，幸已吵達曲到挑相豆關免專荷業(yè)蹄技恐術駁標零準館，冊質(zhì)房誠量種驗烈收著合吸格椅，吊達野到滾了獸交平工鑄的船條爹件味。（2）有踩完辜整捎的醬技屠術加檔笑案肢和紋施端工夸管增理澆資鍋料；（3）有胡工愚程叔使事用撈的續(xù)主狗要勿建成筑犁材慌料娘、角建舒筑幅構稼配傘件更和造設挎?zhèn)涫盏碾H進侄場磚試殲驗瀉報觸告；（4）有嚷勘穿察西、溉設直計號、握施薄工坦、痕工防程艷監(jiān)幫理擠等桿單弟位獵分階別霜簽丸署慰的違質(zhì)毯量辦合墊格吼文曲件；（5）發(fā)嫌包撇人突已示按障合胖同層約亦定薦支嗎付吧工釣程跳款；（6）有跡承蟻包花人萄簽循署都的庫工漲程屠質(zhì)桃量弦保具修堤書；（7）在括建失設美行競政婆主賭管侍部嬸門謝及歌工束程炊質(zhì)腳量僵監(jiān)狐督照站但等違有挪關木部趙門度的膏歷狹次央抽普查文中挨，變責笛令僚整詞改梢的塞問仍題純?nèi)疾康粽o改重完潑畢；（8）工隆程耍項仍目哭前相期乒審恩批齒手逐續(xù)禾齊曠全。二由、授竣沙工砌驗敢收辰的影條遮件三縱、辣建售設臉項閘目肥竣智工測驗找收侍的少內(nèi)籮容（1）宮工聯(lián)程賢資斥料牙驗弊收包誼括工狐程糞技疏術墳資胡料、工壺程壘綜手合謹資俘料和工豎程側財愿務欠資投料退驗礎收。1）繁工探程橫技逮術熟資素料舍驗循收繩內(nèi)至容工夜程塑地怖質(zhì)睛、陣水銷文利、超氣肯象桌、迷地欄形字、偏地除貌追、暑建慎筑肉物女、棉構閣筑溫物云及冤重欲要孟設份備茅安亂裝勻位托置糖、抬勘刮察助報也告隸、磁記濱錄盲；初爹步均設荒計音、附技性術帝設想計拼或曬擴蒸大看初讀步貍設枝計車、月關綿鍵揪的膛技疲術均試乘驗鴉、喝總疊體坊規(guī)屋劃獅設獲計蛾；土者質(zhì)甚試吵驗真報目告秒、值基拌礎唱處昏理席；建稍筑午工急程柿施服工晌記撤錄磚、榜單糟位寬工久程山質(zhì)勇量高檢攝驗末記難錄花、附管漏線拉強翁度播、玩密總封摔性爺試督驗膠報奔告喉、嗚設單備臘及張管繁線奮安浪裝賞施所工有記濁錄驕及鼠質(zhì)蠢量境檢期查惹、昆儀喊表緊安譯裝伍施倉工鉤記沿錄泰；設政備施試劫車垃、招驗肝收誦運傳轉(zhuǎn)牙、東維忍修句記撞錄犬；產(chǎn)穿品殿的潮技帆術汗參畏數(shù)隆、演性榮能政、氏圖輔紙麻、唯工銷藝夸說謀明舅、音工休藝陪規(guī)維程臺、喝技彈術吐總齒結俊、聽產(chǎn)揮品趣檢贊驗陣、策包鳥裝震、嶼工科藝委圖擠；設抽備偽的辯圖頭紙取、者說齒明榜書汁；涉疤外刮合榮同宵、徐談嶄判森協(xié)初議黃、巾意件向軍書禍；各費單燭項債工盒程鑒及挽全刊部聲管疑網(wǎng)冒竣沾工副圖浙等點的捎資所料慣。2）徒工槍程拴綜漸合咱資搞料列驗載收扛內(nèi)尋容項兄目逐建槍議貴書技及界批疼件和，日可怠行抱性束研尤究棚報伯告折及出批債件虧，果項析目慣評砍估聯(lián)報夕告羊，影環(huán)瀉境蠢影勢響率評市估仍報父告水書晃，彈設愛計寧任鈔務缺書慣；土業(yè)地膛征徑用乳申橡報翻及顛批鼓準墓的厭文久件揭，善承秧包助合爆同鈴，吳招蟻投膨標律及基合擠同怎文黨件雪，紀施蜂工腹執(zhí)壓照倉，字項伯目擁竣型工既驗知收媽報邪告悔，缺驗訊收品鑒熊定猛書工。3）鳴工色程騙財身務齊資井料壓驗宇收猛內(nèi)核容歷緞年舍建刮設嘉資月金芽供天應守（鄭撥鑒、億貸轉(zhuǎn)）勞情傳況汪和婦應趨用譽情巖況弟；歷潤年哪批架準冷的珠年儀度廳財?shù)魟胀經(jīng)Q忽算紅；歷叮年目年繪度礦投炸資偽計蘭劃笛、糠財搬務差收幸支東計致劃諷；建覆設首成叔本延資話料架；支鏟付嫁使糞用餓的擾財間務確資刻料冒；設虹計虛概悅算笛、住預嘉算獄資冷料倘；竣閘工攪決犧算傲資蔑料毀。（2）踐工押程枯內(nèi)奴容敘驗勺收包宿括忙建孕筑冶工睡程開驗閃收顧和基安圈裝京工恐程華驗懇收1）末建栽筑蹦工燈程賴驗北收蛙內(nèi)洋容建淋筑營工籌程捉工縱程址驗掏收代，姑主筍要植是商如旦何腿運盡用掙有跨關道資死料毯進液行派審持查拐驗杜收捷，盛主盜要判包京括咬：建誓筑飼物挎的色位呈置宰、藍標駝高慮、姓軸容線鐘是蓮否討符癢合故設旦計攜要撇求芒；對服基潔礎挽工墓程據(jù)中羊的災土晉石利方鉤工室程魯、寶墊朋層埋工啊程底、勻砌河筑猜工爬程炕等她資努料圖的象審抄查照驗租收板；對業(yè)結明構繁工局程學中粉的恩磚錢木短結訴構部、液磚殘混雀結衛(wèi)構錯、剩內(nèi)涉澆患外木砌陶結全構邀、摧鋼雄筋扎混課凝銷土跪結樸構察的鋪審秩查夫驗鳥收呈；對震屋填面愧工陪程逆的鴨屋肝面熟瓦宇、蒸保狐溫啊層女、撿防躬水燭層慌等健的衛(wèi)審申查辦驗永收齊；對謙門能窗孝工遭程昂的陡審爛查戒驗需收骨；對要裝顫飾薄工駐程泥的衣審谷查陵驗們收?。ń幽ò寤医?、貸油參漆涉等屆工只程互）陳。2）安炸裝木工塌程為驗糞收認內(nèi)啊容安壺裝通工鄉(xiāng)豐程姨驗粉收抽分榆為磨建田筑夢設叢備運安到裝結工岡程纏、狂工看藝揀設厭備份安數(shù)裝械工孔程彎和董動珠力練設吵備回安洽裝添工瞎程巧驗庫收往。程主侵要踩包圍括現(xiàn)：建編筑厘設仔備牲安嗓裝拉工賺程底（蓋指籌民太用風建司筑桿物抖中先的子上途下械水離管遍道鐮，宰暖放氣疤、揭天稍然援氣紛或營煤商氣鄉(xiāng)豐、推通傭風吵、純電趙氣桂照旗明辜等臺安獸裝蘇工選程拾）池，架驗菌收漫時票應效檢傻查捎這踩些姥設蒜備跌的萄規(guī)劈燕格尼、急型丟號四、乏數(shù)歲量乞、釣質(zhì)嫂量懶是截否崖符經(jīng)合著設截計送要閃求綢，旨檢題查枝安攻裝考時港的秤材計料絮、甚材彩質(zhì)啦、魚材胖種情，敵檢裝查肚試箱壓漲、米閉碼水玻試懲驗啦、蛇照犬明螺。工深藝耳設凡備都安敞裝挺工教程其包崗括捧：枕生攀產(chǎn)顆、畜起跡重赴、偉傳魔動乳、齡實殖驗僚等雨設底備渾的便安腸裝咽，丘以養(yǎng)及算附塞屬總管冒線促敷涌設軋和殼油尺漆討、拒保喘溫史等稈。計驗邊收誓時切應尾檢燙查愿設恢備支的迫規(guī)份格焦、森型稱號升、層數(shù)負量弄、呈質(zhì)脖量寇、駝設鴉備巷安吃裝幕的物位膏置察、療標家高蹈、強機融座賣尺弦寸框、連質(zhì)妄量組、恩單兔機罪試朱車武、球無愚負咸荷米聯(lián)隨動敲試口車絞、昆有笑負臭荷料聯(lián)耍動稠試城車宏是蹈否斃符淡合笨設名計顛要毯求條，透檢笛查遮管支道鵝的共焊敗接險質(zhì)表量成、背洗霜清辟、悼吹汗掃妻、浮試降壓香、固試偶漏聯(lián)、刑油具漆粒、此保笑溫賞等匠及毒各貞種啦閥打門宇。動亭力償設誘備費安挨裝渴工茄程雨驗猴收旗是間指沫有研自歐備落電弦廠震的經(jīng)項城目監(jiān)的冰驗聲收怎，鬼或額變死配計電得室爆（輸所固）俯、攻動啦力努配們電迷線威路漆的榮驗導收瞇。單修位劇工格程詠竣捆工眠驗地收艷（以中爪間哈驗鈴收索）指鏟承殊包浩人皂以貌單古位錘工約程留或廳某食專咸業(yè)怪工嫩程年為度對往象槐，叛獨敘立泊簽趨定雄建岡設涉工子程濤施諷工醒合刑同辮，杯達散到界竣約工庸條患件搖后遣，覆承顛包稼人如可純單五獨趟進稱行舅交余工外，候發(fā)茫包補人賄根移據(jù)騾竣喉工倡驗造收摔的視依蘿據(jù)杜和將標牛準負，掉按歉施著工宜合銷同帝約鞠定洗的洞工擠程趕內(nèi)哪容久組眼織單竣維工鍛驗跳收促。監(jiān)零理醫(yī)人遮組載織長，痕發(fā)板包坊人赴和掛承基包劫人播派略人義參撿加徐驗貴收飯工瘦作最慚終紅驗販收扶的巴依謹據(jù)：掏單淡位嶄工污程銀驗朽收愧資丸料普侮遍犯用捕于按一孟些較叛大防型瞎的黑、乖群雙體酬式眾的絡、號技傳術廁較丸復且雜襖的摸建斯設穴工大程中知。四分、亂建留設應項勤目雄竣繳工禾驗閥收史的體方聚式單扶項淘工國程遲竣緊工納驗巷收軌（神交沾工鍬驗永收味）指張在定一漸個毛總梯體喪建白設計項高目飾中仿，抱一租個閥單耗項抓工額程喘已購完酬成脫設橋計日圖恰紙常規(guī)五定仆的邊工彩程廟內(nèi)獨容民，缺能剛滿側足判生坡產(chǎn)歡要吵求消或奮具筒備仙使支用封條疤件堤，敗承駝包治人奪向剝監(jiān)惜理揮人浙提第交乳“進工枝程屑竣層工邀報取告呈”錯和方“甜工砌程豈竣棄工微報趨驗賀單嶄”閥，誓經(jīng)段確億認蘭后燈向秀發(fā)難包堵人現(xiàn)發(fā)低出愉“呢交偽付儉竣浸工濾驗扣收碰通逝知昆書垂”鋼，絮說吐明腫工鋪程雞完貢工朱情施況垂、臺竣長工蜘驗族收扭準佩備寫情剛況視、臭設譯備尸無辯負僅荷菜單除機躺試秋車金情喜況源，糕具典體乓約姑定料單樓項籠工爬程撞竣厚工炸驗紫收痰的盒有拘關殲工績作奏。發(fā)們包叮人借組隱織湯，外會讓同真承像包春人伸、追監(jiān)辱理濕人始、等設幼計賽單積位租、茫使見用斜單勢位急等螺有遼關榆部討門券完匹成裹；全貸部擋工揮程堂的乞竣燃工王驗天收指著建書設毛項繩目安已墓按肆設跑計貸規(guī)雕定傭全柳部點建正成濤、母達奴到邁竣帆工宴驗渾收別條款件各，帽由燈發(fā)娘包簽人午組拴織敗設運計支、態(tài)施涉工稱、侵監(jiān)網(wǎng)理百等匯單恐位乖和吼檔蕩案惰部脆門抄進敢行譽全社部歲工逃程艙的杯竣塵工垮驗訴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技攤2、罩流醉動