房地產(chǎn)測(cè)量概述教學(xué)課件

房地產(chǎn)測(cè)量學(xué)習(xí)本課程的目的☆本課程房地產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來(lái)測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪。目的是通過(guò)學(xué)習(xí),使學(xué)生能夠熟悉常用測(cè)量?jī)x器的性能、構(gòu)造和使用方法,掌握控制測(cè)量及大比例尺地形測(cè)量的基本方法,熟悉地形圖的應(yīng)用,了解工業(yè)及民用建筑施工測(cè)量的基本方法學(xué)習(xí)本課程的目的☆通過(guò)本課程的學(xué)習(xí),使學(xué)生在建筑工程的劫測(cè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理過(guò)程中,具有運(yùn)用各種測(cè)量資料的基本知識(shí)

本課程的基本內(nèi)容包括:水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀等儀器的構(gòu)造和使用方法,高程、水平角、豎直角、距離的觀測(cè)方法測(cè)量誤差的來(lái)源及處理方法,平面控制測(cè)量、高程控制測(cè)量的方法,地形測(cè)量的方法,測(cè)設(shè)的方法,工業(yè)及民用建筑施工測(cè)量的基本方法課程概況和教學(xué)要求心教學(xué)內(nèi)容以應(yīng)用為目的,突出針對(duì)性補(bǔ)充新內(nèi)容,削弱部分過(guò)時(shí)內(nèi)容●首先在儀器操作方面除了介紹常規(guī)光學(xué)儀器外,還補(bǔ)充以下新內(nèi)容:全站儀原理與使用;電子水準(zhǔn)儀(條碼水準(zhǔn)儀)原理與使用;在新理論中加入了GPS全球衛(wèi)星定位系統(tǒng);數(shù)字化成圖等簡(jiǎn)介。采用多種形式進(jìn)行教學(xué)●在的教學(xué)方式上有課堂講授、習(xí)題課、實(shí)習(xí)等,各種教學(xué)方式之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。每種教學(xué)方式都發(fā)揮著各自的作用■加強(qiáng)課程教學(xué)管理?！艨己?平時(shí)20%,實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)10%,期末考核70%

使用測(cè)繪儀器,按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定,采集和表述房屋及其用地信息◆本職業(yè)共分四個(gè)等級(jí)◆初級(jí)房產(chǎn)測(cè)量員(國(guó)家職業(yè)資格五級(jí))中級(jí)房產(chǎn)測(cè)量員(國(guó)家職業(yè)資格四級(jí))◆高級(jí)房產(chǎn)測(cè)量員(國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))◆房產(chǎn)測(cè)量技師(國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))

房產(chǎn)測(cè)量員是在商品房出售前以及拆遷前,對(duì)于住房的建筑面積進(jìn)行核查的人員,現(xiàn)在擔(dān)負(fù)這項(xiàng)工作的人員基本集中在各個(gè)地區(qū)房產(chǎn)局的房地產(chǎn)測(cè)繪所。由于這項(xiàng)工作的結(jié)果具有一定的法律效果,直接關(guān)系房子的售價(jià),因此核查工作對(duì)于從業(yè)人員的能力有一定的要求。目前,隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大,現(xiàn)有的從業(yè)人員已經(jīng)無(wú)法滿足市場(chǎng)的需求我國(guó)現(xiàn)有的房地產(chǎn)測(cè)繪從業(yè)人員進(jìn)行的測(cè)量只能滿足現(xiàn)有面積拆遷房屋和新房的評(píng)定,現(xiàn)在到處都在進(jìn)行