私有房屋租賃合同

PAGEPAGE1私有房屋租賃合同該合同由出租人（以下稱為“甲方”）與承租人（以下稱為“乙方”）簽訂。一、租賃物1.1甲方同意將其所擁有的房屋（以下稱為“租賃物”）出租給乙方作為居住之用。1.2租賃物的地址：____________________（下稱“房屋地址”）。1.3租賃物的面積：______________________（下稱“房屋面積”）。1.4房屋設(shè)施及家具：租賃物內(nèi)包含以下設(shè)施及家具：_______________________________。二、租賃期限2.1本次租賃期限為：____年（開(kāi)始日期）至____年（結(jié)束日期）。2.2如乙方需要續(xù)租，雙方需在租賃期限到期前至少提前一個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。三、租金3.1租金總額為：______元，租金到期日期為每月的_______日。3.2租金包括房租、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的租金到期前將租金支付給甲方。3.4如乙方逾期支付租金，則需額外支付逾期利息，具體利率為每日應(yīng)付租金的1%。四、保證金4.1乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金數(shù)額為：______元。4.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)損失。五、使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，并保持房屋的整潔。5.3乙方如果需要進(jìn)行裝修、更換家具、電器等操作，需事先取得甲方的書(shū)面同意。六、違約責(zé)任6.1乙方違反合同條款或房屋租賃規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方。6.2如乙方違約的行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、法律適用和爭(zhēng)議解決7.1在租賃合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同適用中國(guó)法律。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同需要修改時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商通過(guò)后方可生效。8.3本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。雙方同意不得單方面解除合同。甲方：簽字：__________________日期：_____________